2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目配套幼兒園建設(shè)合作意向書6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目配套幼兒園建設(shè)合作意向書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目位置3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目投資4.合作方式4.1合作模式4.2合作期限4.3合作范圍5.幼兒園建設(shè)內(nèi)容5.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.2建設(shè)面積5.3建設(shè)設(shè)施5.4建設(shè)進(jìn)度6.費(fèi)用與投資6.1投資總額6.2費(fèi)用構(gòu)成6.3付款方式6.4付款時(shí)間7.權(quán)益與義務(wù)7.1甲方權(quán)益與義務(wù)7.2乙方權(quán)益與義務(wù)8.合作管理8.1管理機(jī)構(gòu)8.2管理職責(zé)8.3管理制度9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目規(guī)劃方案12.2附件二：項(xiàng)目投資預(yù)算12.3附件三：合作協(xié)議13.其他約定13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同終止14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期14.3份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指（甲方全稱）；1.1.2“乙方”指（乙方全稱）；1.1.3“項(xiàng)目”指位于（項(xiàng)目位置）的房地產(chǎn)項(xiàng)目；1.1.4“幼兒園”指項(xiàng)目配套的幼兒園；1.1.5“建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)”指按照國(guó)家有關(guān)幼兒園建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行；1.1.6“建設(shè)面積”指幼兒園的總建筑面積；1.1.7“建設(shè)設(shè)施”指幼兒園所需的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備；1.1.8“建設(shè)進(jìn)度”指幼兒園建設(shè)的各個(gè)階段及時(shí)間節(jié)點(diǎn)。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方全稱：（甲方全稱）2.1.2甲方地址：（甲方地址）2.1.3甲方法定代表人：（甲方法定代表人）2.1.4甲方聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.2乙方基本信息2.2.1乙方全稱：（乙方全稱）2.2.2乙方地址：（乙方地址）2.2.3乙方法定代表人：（乙方法定代表人）2.2.4乙方聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：（項(xiàng)目名稱）3.2項(xiàng)目位置：（項(xiàng)目位置）3.3項(xiàng)目規(guī)模：（項(xiàng)目規(guī)模描述，如占地面積、總建筑面積等）3.4項(xiàng)目投資：（項(xiàng)目總投資金額）4.合作方式4.1合作模式：本合同采用合作建設(shè)模式；4.2合作期限：自合同生效之日起至（合作期限年月日）止；4.3合作范圍：甲方提供項(xiàng)目用地及配套設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)幼兒園的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。5.幼兒園建設(shè)內(nèi)容5.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：幼兒園建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范執(zhí)行，包括但不限于建筑、消防、衛(wèi)生、環(huán)保等方面；5.2建設(shè)面積：幼兒園總建筑面積為（建設(shè)面積）平方米；5.3建設(shè)設(shè)施：幼兒園設(shè)施包括但不限于教室、活動(dòng)室、食堂、衛(wèi)生間、辦公區(qū)、綠化區(qū)等；5.4建設(shè)進(jìn)度：幼兒園建設(shè)分為（建設(shè)階段數(shù)量）個(gè)階段，具體進(jìn)度安排如下：5.4.1階段一：（階段一描述，如設(shè)計(jì)階段、土建階段等）5.4.2階段二：（階段二描述）5.4.3以此類推6.費(fèi)用與投資6.1投資總額：幼兒園建設(shè)總投資為（投資總額）元；6.2費(fèi)用構(gòu)成：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)等；6.3付款方式：按照建設(shè)進(jìn)度分階段支付，具體付款方式如下：6.3.1階段一：支付總投資的（比例）；6.3.2階段二：支付總投資的（比例）；6.3.3以此類推6.4付款時(shí)間：按照建設(shè)進(jìn)度表中的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行支付。8.權(quán)益與義務(wù)8.1甲方權(quán)益與義務(wù)8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成幼兒園建設(shè)；8.1.2甲方應(yīng)提供項(xiàng)目用地及配套設(shè)施，確保乙方按期進(jìn)行建設(shè)；8.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)；8.2乙方權(quán)益與義務(wù)8.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的建設(shè)條件；8.2.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行幼兒園建設(shè)；8.2.3乙方應(yīng)確保幼兒園建設(shè)質(zhì)量，按時(shí)完成建設(shè)任務(wù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定時(shí)間完成幼兒園建設(shè)；9.1.2甲方未按約定提供建設(shè)條件；9.1.3任何一方違反合同約定的其他義務(wù)；9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定；9.3違約處理9.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題；9.3.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方；10.2.2訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)；10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至（爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行調(diào)解或仲裁。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同約定的其他生效條件；11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致；11.2.2出現(xiàn)合同約定的解除情形；11.3合同解除程序11.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同；12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目規(guī)劃方案12.2附件二：項(xiàng)目投資預(yù)算12.3附件三：合作協(xié)議13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；13.2合同變更13.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意；13.2.2合同變更應(yīng)采用書面形式；13.3合同終止13.3.1合同履行完畢；13.3.2合同解除。14.合同簽署與生效14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2生效日期：根據(jù)合同簽署日期確定；14.3份數(shù)與效力：本合同一式（份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于設(shè)計(jì)師、監(jiān)理單位、施工隊(duì)伍、材料供應(yīng)商、設(shè)備制造商、金融機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同中的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；15.2.2本合同中未明確的責(zé)任，第三方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；15.2.3第三方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同中的約定執(zhí)行。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意；16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入本合同的管理體系。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定提供必要的條件和支持；17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照協(xié)議或合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；17.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方對(duì)其工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定和協(xié)議或合同約定履行職責(zé)；17.2.2第三方應(yīng)確保其工作成果符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；17.2.3第三方應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行合同履行。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議或合同約定；18.1.2第三方應(yīng)遵守甲方的要求，并接受甲方的監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議或合同約定；18.2.2第三方應(yīng)遵守乙方的指示，并接受乙方的監(jiān)督。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方應(yīng)同時(shí)遵守甲乙雙方的要求，并接受雙方的監(jiān)督；18.3.2第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)確保甲乙雙方的利益不受損害。19.第三方介入的額外條款及說(shuō)明19.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行其職責(zé)的能力和條件；19.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)第三方的管理和監(jiān)督，確保其工作質(zhì)量；19.3第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議或合同約定承擔(dān)；19.4第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.第三方介入的合同附件20.1附件一：第三方與甲方簽訂的協(xié)議或合同；20.2附件二：第三方與乙方簽訂的協(xié)議或合同；20.3附件三：第三方介入的詳細(xì)工作計(jì)劃。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目規(guī)劃方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括幼兒園的整體規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、功能布局、設(shè)施設(shè)備配置等，需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.附件二：項(xiàng)目投資預(yù)算詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出項(xiàng)目總投資預(yù)算，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)等，并詳細(xì)說(shuō)明各項(xiàng)費(fèi)用的構(gòu)成和計(jì)算依據(jù)。3.附件三：合作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括合作模式、合作期限、合作范圍、費(fèi)用與投資、權(quán)益與義務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等。4.附件四：第三方與甲方簽訂的協(xié)議或合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等，需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.附件五：第三方與乙方簽訂的協(xié)議或合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等，需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.附件六：第三方介入的詳細(xì)工作計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括第三方介入的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工作內(nèi)容、質(zhì)量要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，確保第三方介入工作的順利進(jìn)行。7.附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：列舉合作中可能出現(xiàn)的違約行為，以及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按約定時(shí)間完成幼兒園建設(shè)；1.2甲方未按約定提供建設(shè)條件；1.3任何一方違反合同約定的其他義務(wù)；1.4第三方未按約定履行職責(zé)；1.5第三方工作成果不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按約定時(shí)間完成幼兒園建設(shè)，應(yīng)支付違約金，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定；2.2甲方未按約定提供建設(shè)條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償乙方因此造成的損失；2.3任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.4第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償甲乙雙方因此造成的損失；2.5第三方工作成果不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括返工、維修或賠償損失。示例說(shuō)明：1.乙方未按約定時(shí)間完成幼兒園建設(shè)，導(dǎo)致甲方無(wú)法按期投入使用，乙方應(yīng)支付違約金10萬(wàn)元；2.甲方未按約定提供項(xiàng)目用地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行建設(shè)，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失，包括已發(fā)生的費(fèi)用和預(yù)期收益的損失；3.第三方在施工過(guò)程中，未按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致幼兒園建設(shè)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，第三方應(yīng)承擔(dān)返工、維修或賠償損失的責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目配套幼兒園建設(shè)合作意向書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1合作雙方2.2法定代表人2.3聯(lián)系方式3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)4.合作內(nèi)容4.1幼兒園建設(shè)4.2配套設(shè)施4.3運(yùn)營(yíng)管理5.合作期限5.1合作起始時(shí)間5.2合作終止時(shí)間6.合作方式6.1投資方式6.2運(yùn)營(yíng)方式6.3合作比例7.合作責(zé)任7.1雙方責(zé)任7.2第三方責(zé)任8.投資額及資金安排8.1投資總額8.2資金來(lái)源8.3資金使用計(jì)劃9.工程建設(shè)9.1工程設(shè)計(jì)9.2工程施工9.3工程驗(yàn)收10.運(yùn)營(yíng)管理10.1運(yùn)營(yíng)目標(biāo)10.2運(yùn)營(yíng)模式10.3運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.違約責(zé)任13.1違約行為13.2違約責(zé)任14.其他14.1不可抗力14.2通知與送達(dá)14.3合同附件14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目配套幼兒園建設(shè)合作意向書。1.1.2“合作雙方”指甲方（房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商）和乙方（幼兒園建設(shè)運(yùn)營(yíng)方）。1.1.3“項(xiàng)目”指位于甲方開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)?nèi)的配套幼兒園。1.1.4“配套設(shè)施”指與幼兒園相關(guān)的附屬設(shè)施，包括但不限于游樂(lè)場(chǎng)、停車場(chǎng)、綠化帶等。1.1.5“運(yùn)營(yíng)管理”指乙方對(duì)幼兒園的日常運(yùn)營(yíng)和管理活動(dòng)。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋應(yīng)與相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范保持一致。2.雙方基本信息2.1合作雙方2.1.1甲方：[甲方全稱]，注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]。2.1.2乙方：[乙方全稱]，注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]。2.2法定代表人2.2.1甲方法定代表人為[甲方法定代表人姓名]，乙方法定代表人為[乙方法定代表人姓名]。2.3聯(lián)系方式2.3.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]。2.3.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]。3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.1.1幼兒園項(xiàng)目名稱為[幼兒園項(xiàng)目名稱]。3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.2.1幼兒園位于甲方開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目[具體地點(diǎn)]。3.3項(xiàng)目規(guī)模3.3.1幼兒園占地面積約為[幼兒園占地面積]平方米，總建筑面積約為[幼兒園總建筑面積]平方米。3.4項(xiàng)目性質(zhì)3.4.1幼兒園為民辦幼兒園，具備辦學(xué)許可證。4.合作內(nèi)容4.1幼兒園建設(shè)4.1.1乙方負(fù)責(zé)幼兒園的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等建設(shè)過(guò)程。4.2配套設(shè)施4.2.1乙方應(yīng)確保幼兒園配套設(shè)施的完善和滿足使用需求。4.3運(yùn)營(yíng)管理4.3.1乙方負(fù)責(zé)幼兒園的日常運(yùn)營(yíng)和管理，包括招生、教學(xué)、財(cái)務(wù)等。5.合作期限5.1合作起始時(shí)間5.1.1本合同合作期限自[合作起始日期]開(kāi)始。5.2合作終止時(shí)間5.2.1本合同合作期限至[合作終止日期]結(jié)束。6.合作方式6.1投資方式6.1.1甲方負(fù)責(zé)提供幼兒園建設(shè)用地及配套設(shè)施建設(shè)資金。6.1.2乙方負(fù)責(zé)提供幼兒園運(yùn)營(yíng)管理資金。6.2運(yùn)營(yíng)方式6.2.1乙方負(fù)責(zé)幼兒園的日常運(yùn)營(yíng)和管理。6.3合作比例6.3.1甲方與乙方合作比例為[甲方占比]%與[乙方占比]%。7.合作責(zé)任7.1雙方責(zé)任7.1.1甲方負(fù)責(zé)提供幼兒園建設(shè)用地及配套設(shè)施建設(shè)資金，確保建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量。7.1.2乙方負(fù)責(zé)幼兒園的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等建設(shè)過(guò)程，確保幼兒園的運(yùn)營(yíng)和管理質(zhì)量。7.2第三方責(zé)任7.2.1甲方、乙方應(yīng)共同確保幼兒園的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.2.2如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟。8.投資額及資金安排8.1投資總額8.1.1幼兒園建設(shè)項(xiàng)目總投資額為人民幣[總投資額]元。8.2資金來(lái)源8.2.1甲方投資人民幣[甲方投資額]元，用于幼兒園建設(shè)用地購(gòu)置及配套設(shè)施建設(shè)。8.2.2乙方投資人民幣[乙方投資額]元，用于幼兒園建設(shè)、設(shè)備購(gòu)置及運(yùn)營(yíng)初期資金。8.3資金使用計(jì)劃8.3.1甲方投資資金分[分期次數(shù)]期支付，具體支付時(shí)間及金額見(jiàn)附件[附件名稱]。8.3.2乙方投資資金在合同簽訂后[一定時(shí)間]內(nèi)支付完畢。9.工程建設(shè)9.1工程設(shè)計(jì)9.1.1乙方負(fù)責(zé)幼兒園的設(shè)計(jì)工作，確保設(shè)計(jì)符合相關(guān)規(guī)范和甲方要求。9.1.2設(shè)計(jì)文件應(yīng)包含施工圖、效果圖、設(shè)備清單等。9.2工程施工9.2.1乙方負(fù)責(zé)組織施工，確保工程按期、按質(zhì)完成。9.2.2施工過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。9.3工程驗(yàn)收9.3.1工程竣工后，由甲方、乙方及相關(guān)部門共同進(jìn)行驗(yàn)收。9.3.2驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方相應(yīng)的工程款。10.運(yùn)營(yíng)管理10.1運(yùn)營(yíng)目標(biāo)10.1.1乙方應(yīng)確保幼兒園的招生人數(shù)達(dá)到[招生人數(shù)]人。10.1.2乙方應(yīng)保證幼兒園的運(yùn)營(yíng)質(zhì)量，提升家長(zhǎng)滿意度。10.2運(yùn)營(yíng)模式10.2.1乙方采用封閉式管理，實(shí)行全日制教學(xué)。10.2.2乙方負(fù)責(zé)制定幼兒園的規(guī)章制度，并組織實(shí)施。10.3運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)10.3.1乙方應(yīng)組建一支專業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)幼兒園的日常運(yùn)營(yíng)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1甲方與乙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件a)合作期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；d)一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行。13.違約責(zé)任13.1違約行為13.1.1甲方違約行為包括但不限于：a)未按時(shí)支付投資資金；b)提供的土地不符合約定條件；c)違反合同約定進(jìn)行幼兒園建設(shè)。13.1.2乙方違約行為包括但不限于：a)未按時(shí)完成幼兒園建設(shè)；b)運(yùn)營(yíng)管理不善，導(dǎo)致幼兒園聲譽(yù)受損；c)違反合同約定進(jìn)行幼兒園運(yùn)營(yíng)。13.2違約責(zé)任13.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金[違約金金額]。13.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金[違約金金額]。14.其他14.1不可抗力14.1.1不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的情況。14.2通知與送達(dá)14.2.1任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括：a)投資資金支付計(jì)劃表；b)幼兒園建設(shè)設(shè)計(jì)方案；c)幼兒園運(yùn)營(yíng)管理方案。14.4合同解釋權(quán)14.4.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方選擇與介入程序15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確介入的具體內(nèi)容、期限和責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其合作協(xié)議中約定的責(zé)任范圍。15.4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并不得超過(guò)合同總金額的一定比例，如[具體比例]%。15.5第三方責(zé)任劃分15.5.1第三方責(zé)任與甲乙雙方責(zé)任劃分如下：a)第三方因其自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。b)因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，甲乙雙方按照各自在合同中的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。c)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。15.6第三方權(quán)利a)根據(jù)合作協(xié)議，獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。b)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。c)享有合作協(xié)議中約定的其他權(quán)利。15.7第三方義務(wù)a)按照合作協(xié)議約定，履行其職責(zé)。b)對(duì)甲乙雙方提供的信息保密。c)按時(shí)提交相關(guān)報(bào)告和文件。d)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。16.2當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方充分了解本合同的內(nèi)容，并明確其在合同中的權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。16.4第三方介入期間，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同第11條（爭(zhēng)議解決）的規(guī)定處理。17.第三方介入后的合同修改17.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行修改，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同一并構(gòu)成完整的合同文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.投資資金支付計(jì)劃表詳細(xì)要求：列明每期投資資金的金額、支付時(shí)間、支付方式等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確甲乙雙方投資資金的支付計(jì)劃。2.幼兒園建設(shè)設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：包含幼兒園的平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖、設(shè)備清單等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于展示幼兒園的設(shè)計(jì)方案。3.幼兒園運(yùn)營(yíng)管理方案詳細(xì)要求：包括幼兒園的管理制度、教學(xué)計(jì)劃、人員配置、財(cái)務(wù)預(yù)算等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確幼兒園的運(yùn)營(yíng)管理方案。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、期限、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確第三方與甲乙雙方之間的合作關(guān)系。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的途徑、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體方式。6.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確不同違約行為的違約金計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確違約金的計(jì)算依據(jù)。7.不可抗力事件清單詳細(xì)要求：列明合同履行過(guò)程中可能發(fā)生的不可抗力事件。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確不可抗力事件的范圍。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付投資資金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金[違約金金額]，并承擔(dān)因延遲付款造成的損失。示例：若甲方應(yīng)在2024年3月1日支付100萬(wàn)元，但至2024年4月1日仍未支付，則甲方應(yīng)支付違約金[違約金金額]。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成幼兒園建設(shè)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金[違約金金額]，并承擔(dān)因延遲建設(shè)造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未能履行合作協(xié)議中的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金[違約金金額]，并承擔(dān)因其違約行為造成的損失。示例：若第三方未能按時(shí)提交審計(jì)報(bào)告，則應(yīng)支付違約金[違約金金額]。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決或終止合同。示例：若發(fā)生地震導(dǎo)致幼兒園建設(shè)中斷，則甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決方案。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目配套幼兒園建設(shè)合作意向書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)4.合作內(nèi)容4.1幼兒園建設(shè)4.2運(yùn)營(yíng)管理4.3教育資源5.合作期限5.1合作起始時(shí)間5.2合作結(jié)束時(shí)間6.費(fèi)用與投資6.1投資總額6.2投資分?jǐn)?.3費(fèi)用支付方式7.權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)7.2乙方權(quán)利與義務(wù)8.幼兒園設(shè)施與設(shè)備8.1設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)8.2設(shè)備配置8.3維護(hù)保養(yǎng)9.人員配備與管理9.1人員配置9.2管理制度9.3培訓(xùn)與發(fā)展10.教育質(zhì)量保障10.1教育標(biāo)準(zhǔn)10.2質(zhì)量監(jiān)控10.3教學(xué)評(píng)估11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.違約責(zé)任13.1違約行為13.2違約責(zé)任承擔(dān)14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指指代本合同中委托建設(shè)幼兒園的一方。1.1.2“乙方”指指代本合同中承擔(dān)幼兒園建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理的一方。1.1.3“項(xiàng)目”指指代本合同中約定的房地產(chǎn)項(xiàng)目配套幼兒園。1.1.4“投資總額”指指代本合同中雙方共同投資建設(shè)幼兒園的總額。1.1.5“費(fèi)用”指指代本合同中與幼兒園建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理相關(guān)的各項(xiàng)支出。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)、定義及解釋均以本合同及附件中的規(guī)定為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：________2.1.2甲方地址：________2.1.3甲方聯(lián)系人：________2.1.4甲方聯(lián)系電話：________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：________2.2.2乙方地址：________2.2.3乙方聯(lián)系人：________2.2.4乙方聯(lián)系電話：________3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________3.3項(xiàng)目規(guī)模：________3.3.1幼兒園占地面積：________3.3.2幼兒園建筑面積：________3.4項(xiàng)目性質(zhì)：________4.合作內(nèi)容4.1幼兒園建設(shè)4.1.1乙方負(fù)責(zé)幼兒園的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作。4.1.2甲方提供項(xiàng)目用地，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)土地使用權(quán)證。4.2運(yùn)營(yíng)管理4.2.1乙方負(fù)責(zé)幼兒園的日常運(yùn)營(yíng)管理。4.2.2甲方提供必要的運(yùn)營(yíng)支持，包括但不限于人員配備、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。4.3教育資源4.3.1乙方負(fù)責(zé)制定幼兒園的教育教學(xué)計(jì)劃。4.3.2甲方協(xié)助乙方引進(jìn)優(yōu)質(zhì)教育資源。5.合作期限5.1合作起始時(shí)間：________5.2合作結(jié)束時(shí)間：________6.費(fèi)用與投資6.1投資總額：________6.2投資分?jǐn)?.2.1甲方投資比例：________6.2.2乙方投資比例：________6.3費(fèi)用支付方式6.3.1乙方在項(xiàng)目建成驗(yàn)收合格后，甲方按照約定的投資比例支付投資款。6.3.2乙方在幼兒園運(yùn)營(yíng)期間，按照約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。8.幼兒園設(shè)施與設(shè)備8.1設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)8.1.1幼兒園設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2幼兒園應(yīng)具備足夠的戶外活動(dòng)場(chǎng)地、多功能教室、圖書閱覽室等設(shè)施。8.1.3幼兒園內(nèi)應(yīng)設(shè)置必要的衛(wèi)生設(shè)施，確保幼兒身心健康。8.2設(shè)備配置8.2.1幼兒園應(yīng)配備符合教學(xué)需要的多媒體設(shè)備、教學(xué)儀器、玩具等。8.2.2設(shè)備應(yīng)定期檢查、維護(hù)，確保正常運(yùn)行。8.2.3乙方負(fù)責(zé)設(shè)備采購(gòu)、安裝及日常維護(hù)。8.3維護(hù)保養(yǎng)8.3.1乙方應(yīng)建立設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度，確保設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。8.3.2甲方有權(quán)對(duì)設(shè)施設(shè)備的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。9.人員配備與管理9.1人員配置9.1.1乙方應(yīng)配備符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定的教師、保育員、行政人員等。9.1.2乙方負(fù)責(zé)招聘、培訓(xùn)、考核及解聘幼兒園工作人員。9.2管理制度9.2.1乙方應(yīng)制定幼兒園內(nèi)部管理制度，包括教學(xué)、衛(wèi)生、安全等方面的規(guī)定。9.2.2甲方有權(quán)對(duì)幼兒園管理制度進(jìn)行審核和監(jiān)督。9.3培訓(xùn)與發(fā)展9.3.1乙方應(yīng)定期對(duì)教職工進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提高教育教學(xué)水平。9.3.2甲方支持乙方開(kāi)展教職工職業(yè)發(fā)展活動(dòng)。10.教育質(zhì)量保障10.1教育標(biāo)準(zhǔn)10.1.1幼兒園應(yīng)執(zhí)行國(guó)家及地方規(guī)定的幼兒教育大綱和課程標(biāo)準(zhǔn)。10.2質(zhì)量監(jiān)控10.2.1乙方應(yīng)建立教學(xué)質(zhì)量監(jiān)控體系，定期對(duì)教學(xué)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。10.2.2甲方有權(quán)對(duì)教學(xué)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。10.3教學(xué)評(píng)估10.3.2評(píng)估結(jié)果應(yīng)作為改進(jìn)教育教學(xué)工作的依據(jù)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_______。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同并履行完畢合同約定的各項(xiàng)手續(xù)后，本合同生效。12.2合同終止條件12.2.1合作期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同。12.2.2任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，合同自通知發(fā)出之日起終止。13.違約責(zé)任13.1違約行為13.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)的行為。13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同附件a.合作協(xié)議b.投資協(xié)議c.幼兒園建設(shè)方案d.教育教學(xué)計(jì)劃14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指指代本合同中除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、供應(yīng)商等。15.1.2“中介方”指指代在甲乙雙方之間提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。15.1.3“咨詢方”指指代為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)的第三方。15.1.4“監(jiān)理方”指指代對(duì)幼兒園建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收的第三方。15.1.5“供應(yīng)商”指指代向甲乙雙方提供幼兒園所需設(shè)施、設(shè)備的第三方。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任和義務(wù)，應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容另行約定。15.2.2第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得必要的資料和信息。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲乙雙方之間應(yīng)明確劃分責(zé)任和權(quán)利，避免責(zé)任不清或權(quán)利沖突。15.4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲乙雙方協(xié)商一致的事項(xiàng)，應(yīng)事先征得甲乙雙方的同意。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1介入程序16.1.1甲乙雙方同意第三方介入前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可進(jìn)行。16.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.2介入費(fèi)用16.2.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由提供該服務(wù)的第三方自行承擔(dān)。16.2.2如第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方額外支出，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。16.3介入期限16.3.1第三方介入的期限，應(yīng)根據(jù)介入事項(xiàng)的性質(zhì)和復(fù)雜程度確定。16.3.2第三方介入期限屆滿或完成既定任務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估介入效果。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)明確寫入合同附件，并作為合同不可分割的一部分。17.2責(zé)任賠償17.2.1如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.2賠償金額應(yīng)不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。17.2.3賠償責(zé)任的承擔(dān)方式、期限等，應(yīng)根據(jù)合同約定執(zhí)行。17.3爭(zhēng)議解決17.3.1第三方責(zé)任爭(zhēng)議的解決，應(yīng)遵循本合同第11條“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定。17.3.2第三方責(zé)任爭(zhēng)議的解決，應(yīng)優(yōu)先考慮協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：合作協(xié)議應(yīng)包含甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式、合作內(nèi)容、合作期限、費(fèi)用與投資、權(quán)利與義務(wù)等核心條款，并作為合同不可分割的一部分。2.投資協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：投資協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方的投資比例、投資方式、投資回報(bào)、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)等內(nèi)容，確保雙方的投資權(quán)益得到保障。3.幼兒園建設(shè)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：建設(shè)方案應(yīng)包括幼兒園的設(shè)計(jì)方案、設(shè)施設(shè)備配置、建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，作為幼兒園建設(shè)的指導(dǎo)文件。4.教育教學(xué)計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：教育教學(xué)計(jì)劃應(yīng)包括幼兒園的教育教學(xué)目標(biāo)、課程設(shè)置、教學(xué)方法、師資力量等，確保幼兒園的教育教學(xué)質(zhì)量。5.幼兒園設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單應(yīng)詳細(xì)列出幼兒園所需的設(shè)施設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息，作為采購(gòu)和驗(yàn)收的依據(jù)。6.人員配置表7.幼兒園管理制度詳細(xì)要求和說(shuō)明：制度應(yīng)包括幼兒園的教學(xué)、衛(wèi)生、安全、財(cái)務(wù)、人事等方面的管理規(guī)定，確保幼兒園的有序運(yùn)營(yíng)。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率。9.爭(zhēng)議解決機(jī)制詳細(xì)要求和說(shuō)明：機(jī)制應(yīng)包括爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等內(nèi)容，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。10.合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)定期向甲乙雙方匯報(bào)合同履行情況，包括建設(shè)進(jìn)度、教學(xué)質(zhì)量、財(cái)務(wù)狀況等，確保雙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)展有清晰的了解。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：1.1未按時(shí)支付投資款。1.2未按時(shí)提供項(xiàng)目用地。1.3違反幼兒園管理制度。乙方違約行為：2.1未按時(shí)完成幼兒園建設(shè)。2.2未達(dá)到約定的教育質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.3未按時(shí)支付供應(yīng)商費(fèi)用。第三方違約行為：3.1未按約定提供服務(wù)。3.2提供的服務(wù)質(zhì)量不符合要求。3.3違反合同約定導(dǎo)致甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任：2.1.1違約金：按未支付投資款金額的_____%支付違約金。2.1.2賠償損失：賠償因違約行為給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。乙方違約責(zé)任：2.2.2賠償損失：賠償因違約行為給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第三方違約責(zé)任：3.2.1違約金：按未提供服務(wù)部分金額的_____%支付違約金。3.2.2賠償損失：賠償因違約行為給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.示例說(shuō)明示例一：若甲方未按時(shí)支付投資款，乙方有權(quán)要求甲方支付_____%的違約金，并賠償因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例二：若乙方未按約定完成幼兒園建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方支付_____%的違約金，并賠償因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例三：若第三方未按約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付_____%的違約金，并賠償因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目配套幼兒園建設(shè)合作意向書3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2法定解釋2.合作雙方基本信息2.1合作方一基本信息2.2合作方二基本信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)4.合作內(nèi)容與目標(biāo)4.1合作內(nèi)容4.2合作目標(biāo)5.合作方式與期限5.1合作方式5.2合作期限6.責(zé)任與義務(wù)6.1合作方一責(zé)任與義務(wù)6.2合作方二責(zé)任與義務(wù)7.資金投入與使用7.1資金投入7.2資金使用8.工程建設(shè)與進(jìn)度8.1工程建設(shè)要求8.2工程建設(shè)進(jìn)度9.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收9.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同附件14.4合同簽署與生效第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義（1）本合同中，“合作方一”指甲方，“合作方二”指乙方。（2）“項(xiàng)目”指位于________的房地產(chǎn)項(xiàng)目配套幼兒園。（3）“合作內(nèi)容”指甲方提供土地使用權(quán)，乙方負(fù)責(zé)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)幼兒園。（4）“合作目標(biāo)”指在______年______月前完成幼兒園建設(shè)并投入使用。第二條合作雙方基本信息2.1合作方一基本信息（1）名稱：______有限公司（2）法定代表人：______（3）住所：______2.2合作方二基本信息（1）名稱：______幼兒園管理有限公司（2）法定代表人：______（3）住所：______第三條項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：______幼兒園3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：______市______區(qū)______街道3.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積______平方米，建筑面積______平方米3.4項(xiàng)目性質(zhì)：公立幼兒園第四條合作內(nèi)容與目標(biāo)4.1合作內(nèi)容（1）甲方提供土地使用權(quán)，乙方負(fù)責(zé)幼兒園的設(shè)計(jì)、建設(shè)、裝修及設(shè)備采購(gòu)。（2）乙方負(fù)責(zé)幼兒園的運(yùn)營(yíng)管理，包括招生、教學(xué)、師資培訓(xùn)等。4.2合作目標(biāo)（1）確保幼兒園在______年______月前完成建設(shè)并投入使用。（2）保證幼兒園的教育教學(xué)質(zhì)量，滿足幼兒及家長(zhǎng)的需求。第五條合作方式與期限5.1合作方式（1）甲方提供土地使用權(quán)，乙方負(fù)責(zé)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)幼兒園。（2）合作期限為_(kāi)_____年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合作期限（1）合作期限為_(kāi)_____年。（2）合作期滿后，根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果，可續(xù)簽合同。第六條責(zé)任與義務(wù)6.1合作方一責(zé)任與義務(wù)（1）按照國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，提供土地使用權(quán)。（2）配合乙方進(jìn)行幼兒園建設(shè)，確保施工順利進(jìn)行。（3）在合作期限內(nèi)，不得擅自改變土地使用權(quán)用途。6.2合作方二責(zé)任與義務(wù)（1）按照國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，負(fù)責(zé)幼兒園的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理。（2）確保幼兒園的建設(shè)質(zhì)量、教育教學(xué)質(zhì)量和幼兒安全。（3）按時(shí)向甲方支付土地使用權(quán)費(fèi)用。第七條資金投入與使用7.1資金投入（1）甲方投入土地使用權(quán)價(jià)值______萬(wàn)元。（2）乙方投入建設(shè)資金______萬(wàn)元。7.2資金使用（1）甲方投入的土地使用權(quán)用于幼兒園建設(shè)。（2）乙方投入的建設(shè)資金用于幼兒園建設(shè)、裝修、設(shè)備采購(gòu)及運(yùn)營(yíng)管理。第八條工程建設(shè)與進(jìn)度8.1工程建設(shè)要求（1）幼兒園建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。（3）幼兒園內(nèi)部裝修應(yīng)采用環(huán)保、安全、健康的材料。8.2工程建設(shè)進(jìn)度（1）乙方應(yīng)在______年______月前完成幼兒園主體結(jié)構(gòu)施工。（2）乙方應(yīng)在______年______月前完成幼兒園裝修及設(shè)備安裝。（3）乙方應(yīng)在______年______月前完成幼兒園試運(yùn)營(yíng)。第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收9.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）幼兒園建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（2）幼兒園設(shè)備設(shè)施應(yīng)達(dá)到行業(yè)先進(jìn)水平。（3）幼兒園運(yùn)營(yíng)管理應(yīng)確保幼兒安全、教育質(zhì)量。9.2驗(yàn)收程序（1）乙方在工程完成后，應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。（2）甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)依法公正、及時(shí)地處理爭(zhēng)議。第十十一條違約責(zé)任11.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)。（2）一方未按合同約定支付費(fèi)用。（3）一方違反合同約定造成對(duì)方損失的。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第十二條合同變更與解除12.1合同變更（1）雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。（2）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章后，合同生效。（2）合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)向相關(guān)部門辦理備案手續(xù)。13.2合同終止條件（1）合作期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十四條其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知與送達(dá)（1）雙方應(yīng)通過(guò)書面形式相互通知。（2）通知以送達(dá)對(duì)方實(shí)際地址為準(zhǔn)。14.3合同附件（1）土地使用權(quán)證明文件。（2）幼兒園建設(shè)規(guī)劃圖紙。（3）設(shè)備采購(gòu)清單。14.4合同簽署與生效本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或經(jīng)一方邀請(qǐng)，介入合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)幼兒園建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（2）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)幼兒園的設(shè)計(jì)方案及施工圖紙。（3）審計(jì)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)幼兒園建設(shè)資金的使用進(jìn)行審計(jì)。（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)幼兒園建設(shè)項(xiàng)目的投資回報(bào)進(jìn)行評(píng)估。（5）其他專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：根據(jù)合同需要，由甲乙雙方共同認(rèn)可的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。（1）第三方介入的職責(zé)和權(quán)限。（2）第三方介入的工作范圍和時(shí)間安排。（3）第三方介入的費(fèi)用及支付方式。（4）第三方責(zé)任限額。（5）第三方與其他各方的責(zé)任劃分。第四條第三方職責(zé)與權(quán)限（1）對(duì)幼兒園建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量符合要求。（2）對(duì)幼兒園設(shè)計(jì)方案及施工圖紙進(jìn)行審核，確保其符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（3）對(duì)幼兒園建設(shè)資金的使用進(jìn)行審計(jì)，確保資金使用合法、合規(guī)。（4）對(duì)幼兒園建設(shè)項(xiàng)目的投資回報(bào)進(jìn)行評(píng)估，為甲乙雙方提供決策依據(jù)。（1）查閱、復(fù)制與第三方職責(zé)相關(guān)的文件和資料。（2）對(duì)幼兒園建設(shè)過(guò)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和抽檢。（3）向甲乙雙方提出意見(jiàn)和建議。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：（1）甲方責(zé)任：提供土地使用權(quán)，配合乙方和第三方工作。（2）乙方責(zé)任：負(fù)責(zé)幼兒園的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理，確保工程質(zhì)量和教育教學(xué)質(zhì)量。（3）第三方責(zé)任：根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議，履行職責(zé)，對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除6.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。（1）合同履行完畢。（2）合同約定的解除條件成就。（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的生效與終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件與合同終止條件相同。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決方式與合同爭(zhēng)議解決方式相同。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)與合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)相同。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的附件（1）第三方資質(zhì)證明文件。（2）第三方人員名單及職責(zé)分工。（3）第三方工作計(jì)劃及進(jìn)度安排。第十條第三方介入?yún)f(xié)議的簽署與生效第三方介入?yún)f(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供土地使用證、土地使用權(quán)出讓合同等相關(guān)證明文件。說(shuō)明：證明甲方對(duì)土地的使用權(quán)，為合同履行提供法律依據(jù)。2.幼兒園建設(shè)規(guī)劃圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的幼兒園建設(shè)規(guī)劃圖紙，包括總平面圖、建筑設(shè)計(jì)圖、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖等。說(shuō)明：作為幼兒園建設(shè)的指導(dǎo)文件，確保建設(shè)質(zhì)量符合規(guī)范。3.設(shè)備采購(gòu)清單詳細(xì)要求：列出幼兒園所需的設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格等信息。說(shuō)明：用于設(shè)備采購(gòu)和驗(yàn)收，確保設(shè)備質(zhì)量和數(shù)量符合要求。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明：明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任。5.工程建設(shè)合同詳細(xì)要求：包括乙方與施工單位簽訂的工程建設(shè)合同，明確工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：確保工程建設(shè)按計(jì)劃進(jìn)行，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。6.幼兒園運(yùn)營(yíng)管理方案詳細(xì)要求：包括幼兒園的招生、教學(xué)、師資培訓(xùn)、安全管理等方面的方案。說(shuō)明：確保幼兒園的運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范、有序。7.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：由審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的幼兒園建設(shè)資金使用審計(jì)報(bào)告。說(shuō)明：確保資金使用合法、合規(guī)。8.投資回報(bào)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的幼兒園投資回報(bào)評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：為甲乙雙方提供決策依據(jù)。9.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括幼兒園建設(shè)、裝修、設(shè)備安裝等驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說(shuō)明：確保工程質(zhì)量和設(shè)備性能符合要求。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決途徑，保障合同履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供土地使用權(quán)。乙方未按約定完成幼兒園建設(shè)。乙方未按約定進(jìn)行幼兒園運(yùn)營(yíng)管理。第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。違約責(zé)任包括直接損失和間接損失。3.示例說(shuō)明：甲方未按約定提供土地使用權(quán)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期完成幼兒園建設(shè)，乙方因此遭受工期延誤和額外費(fèi)用。甲方應(yīng)承擔(dān)工期延誤和額外費(fèi)用，并支付違約金。乙方未按約定完成幼兒園建設(shè)，導(dǎo)致幼兒園無(wú)法按期投入使用，甲方因此遭受經(jīng)濟(jì)損失。乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致幼兒園建設(shè)質(zhì)量不符合要求。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償因質(zhì)量不合格造成的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目配套幼兒園建設(shè)合作意向書4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目投資估算4.合作內(nèi)容4.1甲方責(zé)任4.2乙方責(zé)任4.3合作方式5.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.1工程建設(shè)進(jìn)度5.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.資金投入與結(jié)算6.1資金來(lái)源6.2資金投入比例6.3結(jié)算方式7.權(quán)益與風(fēng)險(xiǎn)7.1甲方權(quán)益7.2乙方權(quán)益7.3風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃12.2附件二：項(xiàng)目投資估算表12.3附件三：合作方資質(zhì)證明文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件的效力14.3合同的解釋與適用法律第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義本合同所稱“合同”是指甲方（房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)方）與乙方（幼兒園建設(shè)合作方）之間就2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目配套幼兒園建設(shè)合作事宜所簽訂的意向書。1.2術(shù)語(yǔ)解釋（1）“甲方”指房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)方；（2）“乙方”指幼兒園建設(shè)合作方；（3）“項(xiàng)目”指甲方開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目配套幼兒園；（4）“建設(shè)”指項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過(guò)程；（5）“合作”指甲方與乙方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的合作方式。第二條雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________甲方聯(lián)系電話：___________2.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________乙方聯(lián)系電話：___________第三條項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：___________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：___________3.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模：___________（平方米）3.4項(xiàng)目投資估算項(xiàng)目投資估算：___________（萬(wàn)元）第四條合作內(nèi)容4.1甲方責(zé)任（1）負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地，并確保用地合法合規(guī)；（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的資金投入；（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的協(xié)調(diào)與監(jiān)督。4.2乙方責(zé)任（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等工作；（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的管理；（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收。4.3合作方式甲方與乙方將以合作共建的方式實(shí)施項(xiàng)目，雙方共同投資、共同建設(shè)、共同運(yùn)營(yíng)。第五條項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.1工程建設(shè)進(jìn)度（1）項(xiàng)目立項(xiàng)：___________；（2）項(xiàng)目設(shè)計(jì)：___________；（3）項(xiàng)目施工：___________；（4）項(xiàng)目驗(yàn)收：___________。5.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。5.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）工程實(shí)體質(zhì)量；（2）設(shè)備安裝質(zhì)量；（3）工程外觀質(zhì)量；（4）工程功能性。第六條資金投入與結(jié)算6.1資金來(lái)源（1）甲方自籌資金；（2）乙方自籌資金；（3）銀行貸款。6.2資金投入比例（1）甲方投入比例：___________；（2）乙方投入比例：___________。6.3結(jié)算方式項(xiàng)目資金結(jié)算方式為：（1）按工程進(jìn)度結(jié)算；（2）按合同約定結(jié)算。第七條權(quán)益與風(fēng)險(xiǎn)7.1甲方權(quán)益（1）項(xiàng)目土地使用權(quán)；（2）項(xiàng)目投資回報(bào)；（3）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理權(quán)。7.2乙方權(quán)益（1）項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作；（2）項(xiàng)目投資回報(bào)；（3）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理權(quán)。7.3風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)（1）甲方承擔(dān)項(xiàng)目用地、資金等方面的風(fēng)險(xiǎn)；（2）乙方承擔(dān)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等方面的風(fēng)險(xiǎn)；（3）雙方共同承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目用地；（2）甲方未按時(shí)投入項(xiàng)目資金；（3）乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)；（4）乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目施工；（5）乙方未按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目；（6）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任（1）對(duì)于甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償由此造成的損失；（2）對(duì)于乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償由此造成的損失；（3）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過(guò)合同總金額的10%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）項(xiàng)目全部建設(shè)完成并經(jīng)驗(yàn)收合格；（2）合同約定的其他終止條件；（3）任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，合同自動(dòng)終止。第十一條合同變更與解除11.1合同變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）雙方協(xié)商一致同意變更合同；（3）法律、法規(guī)或政策變動(dòng)導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。11.2合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致同意解除合同。第十二條合同附件12.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃12.2附件二：項(xiàng)目投資估算表12.3附件三：合作方資質(zhì)證明文件第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：___________13.3簽署人甲方代表簽字：___________乙方代表簽字：___________第十四條其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同約定的地址送達(dá)。14.2合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同的解釋與適用法律本合同的解釋與適用法律應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)和司法解釋。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲方、乙方之外的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方、施工方、供應(yīng)商等。2.第三方介入的條件（1）甲方、乙方協(xié)商一致；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入事項(xiàng)在本合同中有明確約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）監(jiān)理方：第三方責(zé)任限額為合同總金額的5%；（2）咨詢方：第三方責(zé)任限額為合同總金額的3%；（3）評(píng)估方：第三方責(zé)任限額為合同總金額的2%；（4）施工方：第三方責(zé)任限額為合同總金額的10%；（5）供應(yīng)商：第三方責(zé)任限額為合同總金額的5%。4.第三方介入后的額外條款4.1.1第三方介入的審批程序（1）甲方、乙方協(xié)商一致后，需向?qū)Ψ綍嫱ㄖ谌浇槿氲氖马?xiàng)；（2）對(duì)方收到通知后，應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)給予書面回復(fù)，同意第三方介入。4.1.2第三方介入的合同（1）甲方、乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)與本合同的原則和內(nèi)容相一致；（2）第三方合同中應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。4.1.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方按合同約定比例分擔(dān)；（2）如第三方介入事項(xiàng)由甲方、乙方共同決定，則第三方介入的費(fèi)用由雙方平均分擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系（1）第三方與甲方、乙方之間是委托與被委托的關(guān)系；（2）第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方、乙方的委托事項(xiàng)執(zhí)行。5.2第三方與其他方的劃分（1）第三方與施工方、供應(yīng)商的關(guān)系：第三方對(duì)施工方、供應(yīng)商的監(jiān)督、管理和協(xié)調(diào)；（2）第三方與監(jiān)理方的關(guān)系：第三方對(duì)監(jiān)理方的監(jiān)督、管理和協(xié)調(diào)；（3）第三方與咨詢方、評(píng)估方的關(guān)系：第三方對(duì)咨詢方、評(píng)估方的監(jiān)督、管理和協(xié)調(diào)。6.第三方介入后的合同修改6.1本合同在第三方介入后，如需修改，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并在合同中明確修改內(nèi)容。6.2.1第三方介入的審批程序；6.2.2第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)；6.2.3第三方責(zé)任限額；6.2.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃要求：詳細(xì)規(guī)劃應(yīng)包括項(xiàng)目用地范圍、建筑布局、配套設(shè)施、綠化景觀等，并附有相關(guān)圖紙。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)文件，用于指導(dǎo)后續(xù)的設(shè)計(jì)、施工等工作。2.附件二：項(xiàng)目投資估算表要求：投資估算表應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目各組成部分的投資額，包括土地、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備等費(fèi)用。說(shuō)明：本附件用于項(xiàng)目資金籌措和成本控制，確保項(xiàng)目按預(yù)算執(zhí)行。3.附件三：合作方資質(zhì)證明文件要求：提供合作方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)許可證等證明文件。說(shuō)明：本附件用于驗(yàn)證合作方的合法性和資質(zhì)，確保項(xiàng)目質(zhì)量。4.附件四：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件要求：設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備設(shè)計(jì)等，并附有相關(guān)圖紙和說(shuō)明。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目施工的依據(jù)，確保項(xiàng)目按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行。5.附件五：項(xiàng)目施工合同要求：施工合同應(yīng)明確施工方、施工內(nèi)容、施工期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等。說(shuō)明：本附件為施工過(guò)程中的法律依據(jù)，保障雙方權(quán)益。6.附件六：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收結(jié)論等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目完成的證明，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議要求：運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議應(yīng)明確運(yùn)營(yíng)方、運(yùn)營(yíng)內(nèi)容、運(yùn)營(yíng)期限、運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期的法律依據(jù)，確保項(xiàng)目順利運(yùn)營(yíng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目用地；甲方未按時(shí)投入項(xiàng)目資金；乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)；乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目施工；乙方未按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：違約方應(yīng)支付違約金，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過(guò)合同總金額的10%；損失賠償：違約方應(yīng)賠償由此造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失；合同解除：任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。3.違約行為示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目用地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行施工，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延誤造成的損失；乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因延誤造成的損失；乙方未按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法驗(yàn)收，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并支付違約金。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目配套幼兒園建設(shè)合作意向書5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方基本信息2.1合作方一2.2合作方二3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)4.合作內(nèi)容4.1幼兒園建設(shè)4.2配套設(shè)施建設(shè)4.3運(yùn)營(yíng)管理5.合作期限5.1合作起始時(shí)間5.2合作終止時(shí)間5.3合作期限延長(zhǎng)6.合作方式6.1合作模式6.2合作比例6.3合作方式變更7.責(zé)任與義務(wù)7.1合作方一責(zé)任與義務(wù)7.2合作方二責(zé)任與義務(wù)8.投資與資金8.1投資總額8.2投資方式8.3資金來(lái)源9.項(xiàng)目進(jìn)度與驗(yàn)收9.1項(xiàng)目進(jìn)度安排9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.3驗(yàn)收程序10.運(yùn)營(yíng)管理與收益分配10.1運(yùn)營(yíng)管理10.2收益分配11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任承擔(dān)13.2違約責(zé)任賠償14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同修訂14.4合同保密14.5合同解除與終止14.6合同適用法律14.7合同爭(zhēng)議解決14.8合同簽署與日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目配套幼兒園建設(shè)合作意向書》。1.1.2“合作方一”指[合作方一名稱]。1.1.3“合作方二”指[合作方二名稱]。1.1.4“項(xiàng)目”指位于[項(xiàng)目地點(diǎn)]的房地產(chǎn)項(xiàng)目配套幼兒園。1.1.5“配套設(shè)施”指項(xiàng)目?jī)?nèi)的游樂(lè)設(shè)施、安全設(shè)施、教育設(shè)施等。1.1.6“運(yùn)營(yíng)管理”指幼兒園的日常運(yùn)營(yíng)和管理活動(dòng)。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合作雙方基本信息2.1合作方一2.1.1名稱：[合作方一名稱]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3注冊(cè)資本：[注冊(cè)資本金額]2.1.4注冊(cè)地址：[注冊(cè)地址]2.2合作方二2.2.1名稱：[合作方二名稱]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3注冊(cè)資本：[注冊(cè)資本金額]2.2.4注冊(cè)地址：[注冊(cè)地址]3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.1.1[項(xiàng)目名稱]3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.2.1[項(xiàng)目地點(diǎn)]3.3項(xiàng)目規(guī)模3.3.1占地面積：[占地面積]3.3.2建筑面積：[建筑面積]3.4項(xiàng)目性質(zhì)3.4.1公辦幼兒園3.4.2私立幼兒園4.合作內(nèi)容4.1幼兒園建設(shè)4.1.1合作方一負(fù)責(zé)幼兒園的設(shè)計(jì)、建設(shè)及施工。4.1.2幼兒園建筑風(fēng)格應(yīng)與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。4.2配套設(shè)施建設(shè)4.2.1合作方一負(fù)責(zé)配套設(shè)施的設(shè)計(jì)、建設(shè)及施工。4.2.2配套設(shè)施應(yīng)滿足幼兒園運(yùn)營(yíng)需求。4.3運(yùn)營(yíng)管理4.3.1合作方二負(fù)責(zé)幼兒園的運(yùn)營(yíng)管理。4.3.2運(yùn)營(yíng)管理包括招生、教學(xué)、安全、財(cái)務(wù)等方面。5.合作期限5.1合作起始時(shí)間5.1.1[合作起始時(shí)間]5.2合作終止時(shí)間5.2.1[合作終止時(shí)間]5.3合作期限延長(zhǎng)5.3.1如合作雙方同意，合作期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長(zhǎng)。6.合作方式6.1合作模式6.1.1合作方一負(fù)責(zé)幼兒園建設(shè)投資，合作方二負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)管理。6.1.2雙方按照約定的比例分享收益和承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。6.2合作比例6.2.1合作方一投資比例：[投資比例]6.2.2合作方二投資比例：[投資比例]6.3合作方式變更6.3.1如合作雙方同意，合作方式可經(jīng)雙方協(xié)商一致后變更。7.責(zé)任與義務(wù)7.1合作方一責(zé)任與義務(wù)7.1.1按照合同約定，負(fù)責(zé)幼兒園的設(shè)計(jì)、建設(shè)及施工。7.1.2確保幼兒園建設(shè)質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。7.2合作方二責(zé)任與義務(wù)7.2.1按照合同約定，負(fù)責(zé)幼兒園的運(yùn)營(yíng)管理。7.2.2確保幼兒園運(yùn)營(yíng)管理符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.投資與資金8.1投資總額8.1.1本項(xiàng)目總投資額為人民幣[投資總額]元。8.1.2投資總額包括但不限于土地購(gòu)置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)等。8.2投資方式8.2.1合作方一以自有資金投入本項(xiàng)目。8.2.2合作方二以現(xiàn)金或其他合法方式投入本項(xiàng)目。8.3資金來(lái)源8.3.1合作方一的資金來(lái)源包括但不限于自有資金、銀行貸款等。8.3.2合作方二的資金來(lái)源包括但不限于自有資金、融資等。9.項(xiàng)目進(jìn)度與驗(yàn)收9.1項(xiàng)目進(jìn)度安排9.1.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段：[設(shè)計(jì)期限]9.1.2項(xiàng)目施工階段：[施工期限]9.1.3項(xiàng)目驗(yàn)收階段：[驗(yàn)收期限]9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2.1幼兒園建筑及配套設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。9.2.2幼兒園設(shè)施設(shè)備應(yīng)齊全、安全、符合使用要求。9.3驗(yàn)收程序9.3.1驗(yàn)收前，合作方一應(yīng)向合作方二提交驗(yàn)收申請(qǐng)。9.3.2合作方二應(yīng)組織驗(yàn)收小組對(duì)幼兒園進(jìn)行驗(yàn)收。9.3.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。10.運(yùn)營(yíng)管理與收益分配10.1運(yùn)營(yíng)管理10.1.1合作方二應(yīng)建立健全幼兒園運(yùn)營(yíng)管理制度。10.1.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用包括但不限于人員工資、水電費(fèi)、維修費(fèi)等。10.2收益分配10.2.1幼兒園運(yùn)營(yíng)所得收益，扣除運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用后，按照約定的比例在合作方一和合作方二之間分配。10.2.2收益分配比例根據(jù)雙方投資比例確定。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方