2024年度土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同范本（含土地流轉(zhuǎn)價款）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同范本（含土地流轉(zhuǎn)價款）本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3雙方當(dāng)事人信息1.4土地基本情況2.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)雙方權(quán)利義務(wù)2.1承包方權(quán)利2.2承包方義務(wù)2.3出讓方權(quán)利2.4出讓方義務(wù)3.土地流轉(zhuǎn)價款及支付方式3.1土地流轉(zhuǎn)價款3.2支付方式3.3付款期限3.4逾期付款處理4.土地流轉(zhuǎn)期限4.1流轉(zhuǎn)期限4.2流轉(zhuǎn)期限變更5.土地用途及利用5.1土地用途5.2土地利用5.3土地用途變更6.土地流轉(zhuǎn)合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除與終止的程序7.土地流轉(zhuǎn)合同糾紛解決方式7.1協(xié)商解決7.2仲裁解決7.3訴訟解決8.合同生效及備案8.1合同生效條件8.2合同備案9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2出讓方違約責(zé)任10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同解除后的處理11.1土地返還11.2賠償責(zé)任12.合同終止后的處理12.1土地返還12.2賠償責(zé)任13.合同其他約定13.1通知方式13.2合同附件13.3其他約定14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.3雙方當(dāng)事人信息：1.3.1承包方：1.3.1.1全稱：________________1.3.1.2法定代表人：________________1.3.1.3注冊地址：________________1.3.2出讓方：1.3.2.1全稱：________________1.3.2.2法定代表人：________________1.3.2.3注冊地址：________________1.4土地基本情況：1.4.1土地位置：________________1.4.2土地面積：_______畝/_______公頃1.4.3土地用途：________________1.4.4土地等級：________________第二條土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)雙方權(quán)利義務(wù)2.1承包方權(quán)利：2.1.1對流轉(zhuǎn)土地的承包經(jīng)營權(quán)2.1.2依照合同約定獲得流轉(zhuǎn)價款2.1.3對流轉(zhuǎn)土地的合理利用和生產(chǎn)經(jīng)營2.2承包方義務(wù)：2.2.1依照合同約定支付流轉(zhuǎn)價款2.2.2不得改變土地用途和性質(zhì)2.2.3不得破壞土地資源2.3出讓方權(quán)利：2.3.1依照合同約定收取流轉(zhuǎn)價款2.3.2對流轉(zhuǎn)土地的監(jiān)管權(quán)2.4出讓方義務(wù)：2.4.1依法保護(hù)承包方的土地承包經(jīng)營權(quán)2.4.2不得非法干涉承包方的生產(chǎn)經(jīng)營活動第三條土地流轉(zhuǎn)價款及支付方式3.1土地流轉(zhuǎn)價款：_______元/畝/年3.2支付方式：3.2.1每年支付一次，于_______月_______日前支付3.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：3.2.2.1賬戶名稱：________________3.2.2.2賬號：________________3.2.2.3開戶行：________________3.3付款期限：_______個工作日內(nèi)3.4逾期付款處理：3.4.1逾期付款，每日按未付款額的_______%支付滯納金3.4.2承包方有權(quán)解除合同第四條土地流轉(zhuǎn)期限4.1流轉(zhuǎn)期限：_______年4.2流轉(zhuǎn)期限變更：4.2.1雙方協(xié)商一致，可以變更流轉(zhuǎn)期限4.2.2變更流轉(zhuǎn)期限應(yīng)書面通知對方，并重新簽訂合同第五條土地用途及利用5.1土地用途：_______5.2土地利用：5.2.1承包方應(yīng)按照土地用途合理利用土地5.2.2不得擅自改變土地用途5.3土地用途變更：5.3.1如需變更土地用途，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并依法辦理相關(guān)手續(xù)第六條土地流轉(zhuǎn)合同解除與終止6.1合同解除條件：6.1.1承包方違約，經(jīng)催告后仍不履行6.1.2出讓方違約，經(jīng)催告后仍不履行6.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行6.2合同終止條件：6.2.1流轉(zhuǎn)期限屆滿6.2.2雙方協(xié)商一致解除合同6.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行6.3解除與終止的程序：6.3.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同6.3.2書面通知對方6.3.3辦理合同解除或終止手續(xù)第七條土地流轉(zhuǎn)合同糾紛解決方式7.1協(xié)商解決：7.1.1雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決7.1.2協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決7.2仲裁解決：7.2.1雙方同意將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁7.2.2仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則由雙方協(xié)商確定7.3訴訟解決：7.3.1雙方協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟第八條合同生效及備案8.1合同生效條件：8.1.1雙方簽字蓋章8.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)8.1.3合同已報送相關(guān)部門備案8.2合同備案：8.2.1雙方應(yīng)在簽訂合同之日起_______個工作日內(nèi)，將合同報送相關(guān)部門備案8.2.2備案部門：________________8.2.3備案所需文件：合同原件、雙方身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等第九條違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任：9.1.1未按時支付流轉(zhuǎn)價款，每逾期一日按未付款額的_______%支付滯納金9.1.2改變土地用途或破壞土地資源，依法賠償損失9.2出讓方違約責(zé)任：9.2.1未按時收取流轉(zhuǎn)價款，每逾期一日按應(yīng)收價款額的_______%支付違約金9.2.2非法干涉承包方生產(chǎn)經(jīng)營活動，賠償損失第十條合同變更與解除10.1合同變更：10.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容10.1.2變更合同應(yīng)書面通知對方，并重新簽訂合同10.2合同解除：10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可解除合同第十一條合同解除后的處理11.1土地返還：11.1.1合同解除后，承包方應(yīng)將土地返還給出讓方11.1.2土地返還應(yīng)在合同解除之日起_______個工作日內(nèi)完成11.2賠償責(zé)任：11.2.1雙方因解除合同造成損失的，應(yīng)互相賠償11.2.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可依法解決第十二條合同終止后的處理12.1土地返還：12.1.1合同終止后，承包方應(yīng)將土地返還給出讓方12.1.2土地返還應(yīng)在合同終止之日起_______個工作日內(nèi)完成12.2賠償責(zé)任：12.2.1雙方因終止合同造成損失的，應(yīng)互相賠償12.2.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可依法解決第十三條合同其他約定13.1通知方式：13.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址13.1.2通知送達(dá)即視為對方已收到13.2合同附件：13.2.1本合同附件作為合同不可分割的一部分13.2.2附件包括但不限于土地流轉(zhuǎn)明細(xì)表、付款憑證等13.3其他約定：13.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決13.3.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署：14.1.1雙方法定代表人或授權(quán)代表在本合同上簽字蓋章14.1.2簽字蓋章后，本合同生效14.2合同生效日期：14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)過程中，提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、資金支持或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織。第二條第三方介入的情形及條件2.1第三方介入的情形：2.1.1雙方協(xié)商一致，引入第三方參與土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)；2.1.2依據(jù)法律法規(guī)或合同約定，第三方需介入；2.1.3第三方具備相關(guān)資質(zhì)和能力。2.2第三方介入的條件：2.2.1第三方應(yīng)具備獨立法人資格或相應(yīng)資質(zhì)；2.2.2第三方應(yīng)具備履行合同所需的技術(shù)、資金或其他能力；2.2.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。第三條第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方權(quán)利：3.1.1在合同約定范圍內(nèi)，獨立開展中介、技術(shù)服務(wù)或資金支持等工作；3.1.2收取中介費、技術(shù)服務(wù)費或資金支持費等費用；3.1.3對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。3.2第三方義務(wù)：3.2.1嚴(yán)格按照合同約定履行中介、技術(shù)服務(wù)或資金支持等工作；3.2.2對合同履行過程中的信息保密；3.2.3及時向甲乙雙方通報合同履行情況。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方與甲方之間形成的合同關(guān)系，獨立于甲乙雙方的主合同關(guān)系；4.1.2第三方對甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方與乙方之間形成的合同關(guān)系，獨立于甲乙雙方的主合同關(guān)系；4.2.2第三方對乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方的劃分：4.3.1第三方對甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任，但以合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任限額為限；4.3.2第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：5.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過合同總金額的_______%；5.1.2第三方責(zé)任限額可由甲乙雙方在合同中另行約定。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、能力及責(zé)任限額等事項達(dá)成一致；6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同體系，明確第三方的權(quán)利義務(wù)；6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，共同監(jiān)督合同履行。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更：7.1.1第三方介入的內(nèi)容、方式等發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方；7.1.2變更后的合同內(nèi)容作為原合同的有效補(bǔ)充。7.2第三方介入的解除：7.2.1第三方介入的合同解除，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方；7.2.2合同解除后，第三方應(yīng)按照約定退還甲乙雙方已支付的費用。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第九條本條款的效力9.1本條款是甲乙雙方在土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同中關(guān)于第三方介入的附加說明條款；9.2本條款與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同原件2.雙方身份證復(fù)印件3.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.土地流轉(zhuǎn)明細(xì)表詳細(xì)要求：包括土地位置、面積、用途、流轉(zhuǎn)期限、流轉(zhuǎn)價款等信息。說明：該表作為合同附件，用于明確土地流轉(zhuǎn)的具體情況。5.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款日期、金額、支付方式等信息。說明：該憑證作為合同附件，用于證明雙方已履行付款義務(wù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方基本信息、介入事項、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更事項、變更內(nèi)容、變更日期等信息。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于證明雙方已對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除日期、雙方責(zé)任等內(nèi)容。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于證明雙方已對合同進(jìn)行解除。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時支付流轉(zhuǎn)價款責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日按未付款額的_______%支付滯納金，逾期超過_______日，甲方有權(quán)解除合同。示例：若承包方應(yīng)于2024年1月1日支付流轉(zhuǎn)價款，但至2024年1月10日仍未支付，則需支付逾期付款滯納金。2.出讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時收取流轉(zhuǎn)價款責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日按應(yīng)收價款額的_______%支付違約金，逾期超過_______日，承包方有權(quán)解除合同。示例：若出讓方應(yīng)于2024年1月1日收取流轉(zhuǎn)價款，但至2024年1月10日仍未收取，則需支付逾期收款違約金。3.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：改變土地用途或破壞土地資源責(zé)任認(rèn)定：依法賠償損失，包括但不限于土地修復(fù)費用、生態(tài)環(huán)境修復(fù)費用等。示例：若承包方在流轉(zhuǎn)土地上擅自改變用途，造成土地資源破壞，需賠償出讓方相應(yīng)損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于退還費用、賠償損失等。示例：若第三方未按時提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，需賠償甲方相應(yīng)損失。全文完。2024年度土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同范本（含土地流轉(zhuǎn)價款）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)范圍2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途3.土地流轉(zhuǎn)期限3.1起止時間3.2流轉(zhuǎn)期限4.土地流轉(zhuǎn)價款4.1流轉(zhuǎn)價款總額4.2付款方式4.3付款時間5.土地流轉(zhuǎn)用途約定5.1土地流轉(zhuǎn)后用途5.2不得改變土地用途6.土地流轉(zhuǎn)雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)6.2乙方權(quán)利義務(wù)7.土地流轉(zhuǎn)合同變更及解除7.1合同變更7.2合同解除8.土地流轉(zhuǎn)合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序9.土地流轉(zhuǎn)合同違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：土地流轉(zhuǎn)合同附件12.2附件二：其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________2.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)范圍2.1土地位置：____________________2.2土地面積：____________________（平方米）2.3土地用途：____________________3.土地流轉(zhuǎn)期限3.1起止時間：自____年____月____日起至____年____月____日止3.2流轉(zhuǎn)期限：____年4.土地流轉(zhuǎn)價款4.1流轉(zhuǎn)價款總額：人民幣____元整（大寫：____________________）4.2付款方式：____________________4.3付款時間：____________________5.土地流轉(zhuǎn)用途約定5.1土地流轉(zhuǎn)后用途：____________________5.2不得改變土地用途：乙方在土地流轉(zhuǎn)期間，不得改變土地用途，必須按照約定的用途進(jìn)行耕種。6.土地流轉(zhuǎn)雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)向乙方提供合法的土地承包經(jīng)營權(quán)證書。6.1.2甲方應(yīng)保證土地流轉(zhuǎn)過程中不侵犯乙方合法權(quán)益。6.2乙方權(quán)利義務(wù)6.2.1乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用土地。6.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付土地流轉(zhuǎn)價款。6.2.3乙方應(yīng)合理利用土地，不得破壞土地資源。7.土地流轉(zhuǎn)合同變更及解除7.1合同變更7.1.1雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除7.2.1合同解除條件：（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2.2合同解除程序：（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）對方在接到通知之日起____日內(nèi)，未提出異議，視為同意解除合同；（3）雙方應(yīng)在合同解除后____日內(nèi)，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地返還、價款結(jié)算等。8.土地流轉(zhuǎn)合同終止8.1合同終止條件8.1.1合同期限屆滿；8.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.1.3依法依規(guī)終止合同的其他情形。8.2合同終止程序8.2.1合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止后的土地返還、價款結(jié)算等事宜進(jìn)行協(xié)商；8.2.2雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，明確終止合同的具體條款；8.2.3合同終止后，乙方應(yīng)將土地返還甲方，并結(jié)清雙方應(yīng)付款項。9.土地流轉(zhuǎn)合同違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按合同約定提供土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金或賠償乙方損失。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按合同約定支付土地流轉(zhuǎn)價款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金或賠償甲方損失。9.2.2乙方改變土地用途或造成土地資源的破壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同，并經(jīng)甲方蓋章、乙方簽字后生效。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1附件一：土地流轉(zhuǎn)合同附件12.1.1土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件；12.1.2土地流轉(zhuǎn)合同簽訂日期證明；12.1.3其他相關(guān)證明文件。12.2附件二：其他相關(guān)文件12.2.1雙方身份證明復(fù)印件；12.2.2付款憑證復(fù)印件；12.2.3其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。13.合同簽訂日期13.1本合同自____年____月____日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2雙方應(yīng)妥善保管本合同及相關(guān)附件，不得泄露合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方在履行本合同時，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或擔(dān)保。15.2.2甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方參與合同履行，以保障合同目的的實現(xiàn)。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并說明第三方介入的目的、職責(zé)和預(yù)期效果。15.3.2雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.第三方職責(zé)16.1第三方職責(zé)范圍16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，履行其在合同中的職責(zé)。16.1.2第三方的職責(zé)包括但不限于提供評估、擔(dān)保、中介等服務(wù)。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照補(bǔ)充協(xié)議履行其義務(wù)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.3.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1本合同中的“第三方責(zé)任限額”是指第三方因違約或侵權(quán)行為對甲方或乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，原則上不超過第三方收取的服務(wù)費用的兩倍。17.2.2如有特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以調(diào)整第三方責(zé)任限額。17.3第三方責(zé)任承擔(dān)17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.2第三方責(zé)任限額不足以賠償甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求其承擔(dān)超出部分的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方是服務(wù)接受方。18.1.2第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，乙方是服務(wù)接受方。18.2.2第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方對甲方和乙方的責(zé)任，應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行。18.3.2第三方對其他合同當(dāng)事人的責(zé)任，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。19.補(bǔ)充條款19.1本合同如有未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。19.2本合同修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。19.3本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件要求：提供原件復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章。說明：證明甲方擁有土地承包經(jīng)營權(quán)的合法文件。2.土地流轉(zhuǎn)合同簽訂日期證明要求：提供合同簽訂的日期證明，如合同簽訂證明書。說明：證明合同簽訂的具體日期。3.其他相關(guān)證明文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他證明文件，如付款憑證、土地使用證明等。說明：根據(jù)合同履行情況，可能需要提供的其他證明文件。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方提供的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和要求。5.第三方評估報告要求：第三方提供的土地評估報告，包括評估方法、評估結(jié)果等。說明：作為土地流轉(zhuǎn)價款確定的依據(jù)。6.第三方擔(dān)保協(xié)議要求：第三方提供的擔(dān)保協(xié)議，包括擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限等。說明：確保合同履行過程中的債權(quán)安全。7.土地流轉(zhuǎn)合同終止協(xié)議要求：合同終止后的終止協(xié)議，包括終止原因、終止日期等。說明：明確合同終止的具體情況和后續(xù)處理。8.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議，包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。說明：明確爭議解決的具體途徑和機(jī)構(gòu)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供土地或土地不符合約定條件。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金或賠償乙方損失。示例：甲方未按合同約定時間提供土地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付土地流轉(zhuǎn)價款或未按約定用途使用土地。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金或賠償甲方損失。示例：乙方未按合同約定支付土地流轉(zhuǎn)價款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金或賠償甲方和乙方損失。示例：第三方提供的評估報告不準(zhǔn)確，導(dǎo)致合同價款過高，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方拒絕參與爭議解決或未在規(guī)定時間內(nèi)提出爭議解決申請。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金或賠償對方損失。示例：一方未在規(guī)定時間內(nèi)提出爭議解決申請，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金。全文完。2024年度土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同范本（含土地流轉(zhuǎn)價款）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2流轉(zhuǎn)方基本信息2.流轉(zhuǎn)土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地等級3.土地流轉(zhuǎn)期限3.1起止時間3.2流轉(zhuǎn)期限4.土地流轉(zhuǎn)價款4.1流轉(zhuǎn)價款總額4.2付款方式4.3付款時間5.土地流轉(zhuǎn)用途5.1土地流轉(zhuǎn)用途約定5.2土地流轉(zhuǎn)用途變更6.土地流轉(zhuǎn)雙方權(quán)利義務(wù)6.1承包方權(quán)利6.2承包方義務(wù)6.3流轉(zhuǎn)方權(quán)利6.4流轉(zhuǎn)方義務(wù)7.土地流轉(zhuǎn)稅費承擔(dān)7.1稅費承擔(dān)方式7.2稅費承擔(dān)比例8.土地流轉(zhuǎn)合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.土地流轉(zhuǎn)合同糾紛解決9.1糾紛解決方式9.2糾紛解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：土地流轉(zhuǎn)合同11.2附件二：土地流轉(zhuǎn)用途證明12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案手續(xù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方住所地：1.1.4承包方聯(lián)系電話：1.2流轉(zhuǎn)方基本信息1.2.1流轉(zhuǎn)方名稱：1.2.2流轉(zhuǎn)方法定代表人：1.2.3流轉(zhuǎn)方住所地：1.2.4流轉(zhuǎn)方聯(lián)系電話：2.流轉(zhuǎn)土地基本情況2.1土地位置：省市縣鎮(zhèn)村2.2土地面積：畝2.3土地用途：糧食作物種植2.4土地等級：二級耕地3.土地流轉(zhuǎn)期限3.1起止時間：2024年1月1日至2028年12月31日3.2流轉(zhuǎn)期限：5年4.土地流轉(zhuǎn)價款4.1流轉(zhuǎn)價款總額：萬元4.2付款方式：分年度支付，每年支付萬元4.3付款時間：每年12月31日前支付下一年度的流轉(zhuǎn)價款5.土地流轉(zhuǎn)用途5.1土地流轉(zhuǎn)用途約定：糧食作物種植5.2土地流轉(zhuǎn)用途變更：如需變更土地流轉(zhuǎn)用途，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議6.土地流轉(zhuǎn)雙方權(quán)利義務(wù)6.1承包方權(quán)利6.1.1按照合同約定使用土地6.1.2獲得流轉(zhuǎn)價款6.1.3在合同約定的期限內(nèi)享有土地承包經(jīng)營權(quán)6.2承包方義務(wù)6.2.1按照合同約定合理利用土地6.2.2不得改變土地用途6.2.3按時支付流轉(zhuǎn)價款6.3流轉(zhuǎn)方權(quán)利6.3.1享有土地承包經(jīng)營權(quán)6.3.2對承包方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督6.3.3收取流轉(zhuǎn)價款6.4流轉(zhuǎn)方義務(wù)6.4.1將符合合同約定的土地交付承包方使用6.4.2協(xié)助承包方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)登記手續(xù)6.4.3不得干涉承包方在土地上的合法經(jīng)營活動7.土地流轉(zhuǎn)稅費承擔(dān)7.1稅費承擔(dān)方式：由承包方承擔(dān)土地流轉(zhuǎn)過程中產(chǎn)生的稅費7.2稅費承擔(dān)比例：承包方承擔(dān)100%的稅費8.土地流轉(zhuǎn)合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.1.2合同變更后的條款應(yīng)與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除8.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。8.2.2承包方未按合同約定合理利用土地或改變土地用途，流轉(zhuǎn)方有權(quán)解除合同。8.2.3雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.土地流轉(zhuǎn)合同糾紛解決9.1糾紛解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同糾紛。9.1.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2糾紛解決程序9.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)將糾紛提交仲裁委員會仲裁。9.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。10.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)及時履行合同約定的各項義務(wù)。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢。10.2.2合同解除或終止。11.合同附件11.1附件一：土地流轉(zhuǎn)合同11.2附件二：土地流轉(zhuǎn)用途證明12.合同簽署12.1簽署日期：____年____月____日12.2簽署地點：____省____市____縣____鎮(zhèn)____村12.3簽署人：承包方代表簽名：流轉(zhuǎn)方代表簽名：13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)：____省____市____縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局13.2備案手續(xù)：雙方應(yīng)在合同簽訂后15日內(nèi)將合同送備案機(jī)關(guān)備案。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同如有未盡事宜或與本合同相抵觸之處，以最新簽訂的書面協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在土地流轉(zhuǎn)過程中，除甲乙雙方之外的，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方不包括甲乙雙方指定的監(jiān)管機(jī)構(gòu)或政府相關(guān)部門。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體方式包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、評估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)過程中，應(yīng)盡到專業(yè)、謹(jǐn)慎的義務(wù)。16.1.2第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合同流轉(zhuǎn)價款的一定比例。16.2.2責(zé)任限額的具體數(shù)額由雙方根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度等因素協(xié)商確定。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方與甲方的責(zé)任劃分17.1.1第三方在提供中介、咨詢、評估等服務(wù)過程中，對甲方造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.1.2第三方在提供擔(dān)保服務(wù)過程中，對甲方造成的損失，由第三方及其擔(dān)保機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方與乙方的責(zé)任劃分17.2.1第三方在提供中介、咨詢、評估等服務(wù)過程中，對乙方造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2.2第三方在提供擔(dān)保服務(wù)過程中，對乙方造成的損失，由第三方及其擔(dān)保機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方介入時的額外條款18.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。18.2第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的資料真實、準(zhǔn)確、完整。18.3第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)確保第三方在合同履行過程中，遵守國家法律法規(guī)和合同約定。18.4第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)確保第三方在合同履行過程中，不損害甲乙雙方的合法