2024書店門面臨時使用權(quán)租賃合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024書店門面臨時使用權(quán)租賃合同范本本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方聯(lián)系方式3.租賃標的物3.1租賃標的物名稱3.2租賃標的物詳細描述3.3租賃標的物數(shù)量4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限順延條件5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時間5.3支付方式5.4逾期支付處理6.租賃費用6.1水電費6.2物業(yè)管理費6.3其他相關(guān)費用7.租賃用途7.1租賃用途描述7.2限制性條款8.租賃標的物使用規(guī)則8.1使用范圍8.2使用限制8.3維護責任9.甲方權(quán)利義務9.1甲方提供租賃標的物的義務9.2甲方對租賃標的物進行管理維護的義務9.3甲方對租賃合同履行的監(jiān)督權(quán)利10.乙方權(quán)利義務10.1乙方按照合同約定支付租金的義務10.2乙方合理使用租賃標的物的義務10.3乙方對租賃標的物進行合理維護的義務11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.違約責任12.1甲方違約責任12.2乙方違約責任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3其他約定第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名稱：書店1.2甲方地址：省市區(qū)街道號2.乙方信息2.1乙方名稱：書店經(jīng)營者2.2乙方地址：省市區(qū)街道號3.租賃標的物3.1租賃標的物名稱：書店門面3.2租賃標的物詳細描述：位于省市區(qū)街道，面積平方米，擁有獨立出入口，水電設(shè)施齊全。3.3租賃標的物數(shù)量：14.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2024年12月31日4.3租賃期限順延條件：如遇國家法定節(jié)假日、不可抗力等因素導致租賃期限無法按照約定時間終止，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可相應順延。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣元整。5.2租金支付時間：每月1日前支付當月租金。5.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。5.4逾期支付處理：逾期支付租金，乙方應向甲方支付每日萬分之五的滯納金。6.租賃費用6.1水電費：按實際使用量結(jié)算，乙方于每月5日前向甲方支付上月水電費。6.2物業(yè)管理費：每月人民幣元整，乙方于每月5日前支付。6.3其他相關(guān)費用：乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切稅費、罰款等費用自行承擔。7.租賃用途7.1租賃用途描述：乙方租賃書店門面用于經(jīng)營書店業(yè)務，不得從事違法活動。7.2限制性條款：乙方不得將租賃標的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方使用，不得擅自改變租賃標的物的結(jié)構(gòu)和使用功能。8.租賃標的物使用規(guī)則8.1使用范圍：乙方僅限于在租賃標的物內(nèi)進行書店經(jīng)營，包括銷售圖書、期刊、音像制品等。8.2使用限制：乙方不得在租賃標的物內(nèi)進行餐飲、住宿、娛樂等與書店經(jīng)營無關(guān)的活動。8.3維護責任：乙方應保持租賃標的物的整潔和完好，如因乙方使用不當導致租賃標的物損壞，乙方應負責修復或賠償。8.4甲方責任：甲方負責提供必要的物業(yè)管理服務，確保租賃標的物的公共區(qū)域安全、整潔。9.甲方權(quán)利義務9.1甲方提供租賃標的物的義務：甲方應在合同簽訂前確保租賃標的物的所有權(quán)清晰，并交付乙方使用。9.2甲方對租賃標的物進行管理維護的義務：甲方應定期對租賃標的物進行維修保養(yǎng)，確保其安全、適用。9.3甲方對租賃合同履行的監(jiān)督權(quán)利：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃標的物，并對乙方進行必要的指導和幫助。10.乙方權(quán)利義務10.1乙方按照合同約定支付租金的義務：乙方應按照合同約定的時間和金額支付租金，不得拖欠。10.2乙方合理使用租賃標的物的義務：乙方應合理使用租賃標的物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用功能。10.3乙方對租賃標的物進行合理維護的義務：乙方應負責租賃標的物的日常清潔和維護，確保其處于良好狀態(tài)。11.合同解除11.1合同解除條件：如遇下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：11.1.1乙方未按合同約定支付租金或逾期支付超過三個月；11.1.2乙方違反合同約定，擅自改變租賃標的物結(jié)構(gòu)或用途；11.1.3甲方違反合同約定，未按時交付租賃標的物或提供必要的服務；11.1.4因不可抗力導致合同無法履行。11.2合同解除程序：任何一方解除合同，應提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后正式解除。11.3合同解除后果：合同解除后，乙方應立即搬離租賃標的物，并結(jié)清所有應付費用；甲方應退還乙方已支付的租金。12.違約責任12.1甲方違約責任：甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2乙方違約責任：乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標的物所在地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。14.合同生效及其他14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件：本合同附件包括租賃標的物清單、租金支付方式說明等。14.3其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、組織或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、擔保方等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保障合同履行，提高合同效率，解決合同爭議，或完成特定服務。16.第三方介入方式16.1中介方：若涉及中介服務，中介方應在合同中明確其職責、費用及責任范圍。16.2評估機構(gòu)：第三方評估機構(gòu)負責對租賃標的物的價值、狀態(tài)等進行評估，其評估結(jié)果作為合同履行的依據(jù)。16.3監(jiān)理方：第三方監(jiān)理方負責監(jiān)督租賃標的物的施工、維修等過程，確保工程質(zhì)量和安全。16.4擔保方：第三方擔保方為保證乙方履行合同義務，提供相應的擔保服務。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：第三方責任限額是指第三方因違約或其他原因?qū)追交蛞曳皆斐傻膿p失，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額約定：本合同中，第三方責任限額應明確約定，具體金額根據(jù)第三方提供服務的性質(zhì)和風險程度確定。第三方責任限額=第三方服務費用×風險系數(shù)其中，風險系數(shù)根據(jù)第三方服務性質(zhì)、風險程度等因素由雙方協(xié)商確定。18.第三方責任劃分18.1責任界定：第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，第三方應承擔相應的責任。18.2責任承擔：第三方責任承擔方式包括但不限于：18.2.1直接賠償損失；18.2.2采取補救措施；18.2.3退還已收取的費用；18.2.4承擔相應的違約責任。18.3.1不可抗力；18.3.2因甲方或乙方原因?qū)е碌膿p失；18.3.3第三方在履行職責過程中，已盡合理注意義務但仍無法避免的損失。19.第三方介入程序19.1介入申請：甲方或乙方需第三方介入時，應提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入原因和預期目標。19.2介入同意：對方應在收到申請后五個工作日內(nèi)給予書面答復，同意第三方介入的，雙方應共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。19.3介入實施：第三方介入后，應按照合同約定和雙方協(xié)商確定的方案，履行其職責。20.第三方變更與解除20.1變更：在合同履行過程中，如需變更第三方介入，雙方應重新協(xié)商確定第三方及其職責。20.2解除：如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，任何一方均可向?qū)Ψ教岢鼋獬谌浇槿氲臅嫔暾?，?jīng)對方同意后，解除第三方介入。21.第三方介入費用21.1費用承擔：第三方介入費用由申請方承擔，具體金額根據(jù)第三方服務內(nèi)容、市場行情等因素確定。21.2費用結(jié)算：第三方介入費用應在服務完成后，由申請方按照合同約定向第三方支付。22.第三方保密條款22.1保密內(nèi)容：第三方在介入過程中，了解到的甲方、乙方及租賃標的物的相關(guān)信息，屬于保密內(nèi)容。22.2保密義務：第三方應遵守保密義務，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標的物清單詳細要求：列明租賃標的物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、新舊程度等信息。說明：該清單作為合同附件，用于確認租賃標的物的具體情況。2.租金支付方式說明詳細要求：明確租金支付的具體方式、時間、賬戶信息等。說明：該說明作為合同附件，用于指導乙方如何支付租金。3.租賃標的物使用規(guī)則詳細說明詳細要求：具體說明租賃標的物的使用范圍、限制性條款、維護責任等。說明：該說明作為合同附件，用于明確乙方在使用過程中的義務和責任。4.甲方提供的物業(yè)管理服務說明詳細要求：列明甲方提供的物業(yè)管理服務內(nèi)容、標準、聯(lián)系方式等。說明：該說明作為合同附件，用于明確甲方在物業(yè)管理方面的責任。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的目的、職責、費用、責任范圍等內(nèi)容。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的處理方式。7.違約責任認定標準詳細要求：列明各種違約行為及相應的責任認定標準。說明：該標準作為合同附件，用于明確違約行為的后果。8.合同簽訂證明詳細要求：包括合同簽訂日期、地點、雙方簽字蓋章等信息。說明：該證明作為合同附件，用于證明合同的真實性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定支付租金責任認定標準：乙方未在約定的支付時間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：乙方應于每月1日前支付租金，若超過3個工作日未支付，視為違約，需支付每日萬分之五的滯納金。2.甲方未按時交付租賃標的物責任認定標準：甲方未在合同約定的交付時間內(nèi)交付租賃標的物，視為違約。示例說明：甲方應于2024年1月1日前交付租賃標的物，若超過1個月未交付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。3.乙方擅自改變租賃標的物結(jié)構(gòu)或用途責任認定標準：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃標的物結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。示例說明：乙方不得擅自改變租賃標的物的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，若發(fā)現(xiàn)擅自改動，乙方需恢復原狀，并承擔相應責任。4.甲方未提供必要的服務責任認定標準：甲方未按照合同約定提供必要的服務，視為違約。示例說明：甲方應定期對租賃標的物進行維修保養(yǎng)，若未按時進行，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應責任。5.第三方違約責任認定標準：第三方在介入過程中違約，根據(jù)第三方與甲方、乙方的協(xié)議進行責任認定。示例說明：若第三方未按約定履行職責，導致甲方或乙方遭受損失，第三方應承擔相應責任。全文完。2024書店門面臨時使用權(quán)租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標的物2.1門面位置2.2面積2.3結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整方式6.租金押金6.1押金金額6.2押金退還條件7.交付及接收7.1出租方交付標的物7.2承租方接收標的物8.使用范圍8.1承租方使用范圍8.2禁止使用范圍9.維修及保養(yǎng)9.1出租方維修責任9.2承租方保養(yǎng)責任10.違約責任10.1承租方違約責任10.2出租方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方住所：__________1.1.3出租方法定代表人：__________1.1.4出租方聯(lián)系方式：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方住所：__________1.2.3承租方法定代表人：__________1.2.4承租方聯(lián)系方式：__________2.租賃標的物2.1門面位置：位于__________街道__________號2.2面積：__________平方米2.3結(jié)構(gòu)：一層，磚混結(jié)構(gòu)，室內(nèi)裝修完好3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣__________元整。4.2支付方式：承租方應于每月____日前，將租金匯入出租方指定賬戶。4.3付款時間：每月____日前5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場行情及國家相關(guān)政策，租金可進行適當調(diào)整。5.2調(diào)整方式：租金調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.租金押金6.1押金金額：人民幣__________元整。6.2押金退還條件：合同期滿且承租方無違約行為，出租方應在____日內(nèi)退還押金。7.交付及接收7.1出租方交付標的物：出租方應在合同約定的租賃起始日期前，將租賃標的物交付承租方。7.2承租方接收標的物：承租方應在出租方交付標的物時，對標的物進行驗收，并簽署驗收單。如驗收中發(fā)現(xiàn)問題，應在____日內(nèi)通知出租方。8.使用范圍8.1承租方使用范圍：承租方僅可在租賃范圍內(nèi)從事書店經(jīng)營，不得改變租賃用途。（1）法律法規(guī)禁止或限制的活動；（2）影響公共安全、公共衛(wèi)生和市容環(huán)境的活動；（3）違法經(jīng)營、銷售假冒偽劣商品的活動；（4）損害他人合法權(quán)益的活動。9.維修及保養(yǎng)9.1出租方維修責任：租賃期間，因出租方原因?qū)е伦赓U標的物損壞的，出租方負責維修。9.2承租方保養(yǎng)責任：承租方應妥善保管租賃標的物，并承擔日常維護保養(yǎng)責任。10.違約責任10.1承租方違約責任：（1）未按時支付租金的，應向出租方支付____%的滯納金；（2）違反使用范圍的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔相應責任；（3）未妥善保管租賃標的物，造成損壞的，承租方應承擔賠償責任。10.2出租方違約責任：（1）未按時交付租賃標的物的，應向承租方支付____%的違約金；（2）未履行維修責任的，應承擔相應賠償責任；（3）違反合同約定，擅自改變租賃用途的，出租方應承擔相應責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃標的物所在地的人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1合同解除條件：（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未能得到履約；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序：（1）提出解除合同的一方應提前____日書面通知對方；（2）雙方應在收到解除合同通知之日起____日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。13.合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期：____年____月____日14.其他約定（1）當面遞交；（2）郵寄；（3）電子郵件。（1）租賃標的物照片；（2）租賃標的物清單；（3）其他雙方認為需要作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行過程中的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)或其他相關(guān)單位。（1）為甲乙雙方提供中介服務，促成合同簽訂；（2）對租賃標的物進行評估、鑒定；（3）提供專業(yè)咨詢意見；（4）協(xié)助解決合同履行中的爭議。15.2第三方責任15.2.1第三方在合同履行過程中的責任應限于其提供的專業(yè)服務范圍內(nèi)。15.2.2第三方應保證其提供的服務符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.2.3第三方在履行服務過程中產(chǎn)生的法律責任，由第三方自行承擔。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，向甲乙雙方提出建議或要求。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其服務任務。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的任何直接法律責任。15.4.2第三方與甲乙雙方之間的費用結(jié)算，應按照合同約定或雙方協(xié)商的結(jié)果進行。15.4.3第三方在提供服務過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行溝通或合作，應取得甲乙雙方的書面同意。16.第三方介入時的額外條款16.1甲乙雙方在合同中應明確第三方介入的具體情況，包括第三方名稱、服務內(nèi)容、費用承擔等。16.2甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。16.3甲乙雙方應確保第三方在介入過程中遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。17.第三方責任限額17.1甲乙雙方可根據(jù)實際情況，在合同中約定第三方責任限額。17.2第三方責任限額應明確約定為第三方在履行服務過程中可能產(chǎn)生的最大責任范圍。（1）第三方服務的重要性；（2）第三方服務的風險程度；（3）第三方服務的市場價格；（4）甲乙雙方的承受能力。17.4第三方責任限額的變更，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標的物照片要求：清晰展示租賃門面的外觀，包括門面整體、入口、店內(nèi)環(huán)境等。說明：照片應能反映租賃標的物的現(xiàn)狀，作為合同附件，用于核實租賃標的物交付時的狀態(tài)。2.租賃標的物清單要求：詳細列出租賃標的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等。說明：清單應與實際交付的標的物相符，作為合同附件，用于確認租賃標的物的數(shù)量和種類。3.第三方服務協(xié)議要求：明確第三方服務內(nèi)容、費用、期限、責任等。說明：協(xié)議應作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為和責任。4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：提供乙方有效的營業(yè)執(zhí)照副本復印件。說明：證明乙方具備合法的經(jīng)營資格，作為合同附件，用于核實乙方身份。5.乙方法定代表人身份證明要求：提供乙方法定代表人的身份證明文件。說明：證明乙方法定代表人身份，作