2024年短期租賃協(xié)議：別墅租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年短期租賃協(xié)議：別墅租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品：別墅1.2租賃期限：2024年X月X日至2024年X月X日第二條租金及支付方式2.1租金：人民幣X元/月2.2支付方式：每月底前支付當(dāng)月租金第三條租賃用途及限制3.1租賃用途：居住3.2限制：不得用于非法活動(dòng)、不得轉(zhuǎn)租、不得破壞房屋結(jié)構(gòu)第四條維修責(zé)任4.1出租人負(fù)責(zé)維修租賃物品的重大問題4.2承租人負(fù)責(zé)日常維護(hù)和小修小補(bǔ)第五條保險(xiǎn)5.1承租人應(yīng)購買租賃物品的保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單復(fù)印件給出租人第六條房屋交付及驗(yàn)收6.1出租人應(yīng)在租賃開始日前將房屋交付給承租人6.2承租人應(yīng)驗(yàn)收房屋，如有問題應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)通知出租人第七條房屋退還及損壞賠償7.1租賃期滿，承租人應(yīng)將房屋退還給出租人7.2如有損壞，承租人應(yīng)按原價(jià)賠償?shù)诎藯l押金8.1承租人應(yīng)支付人民幣X元作為押金8.2租賃期滿，如無損壞，押金退還給承租人第九條違約責(zé)任9.1出租人未能按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付違約金9.2承租人未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付違約金第十條爭議解決10.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決10.2如協(xié)商不成，應(yīng)提交至X法院訴訟解決第十一條法律適用本合同適用中華人民共和國法律第十二條其他約定12.1雙方同意本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十三條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第十四條簽字蓋章14.1出租人（簽字/蓋章）：14.2承租人（簽字/蓋章）：14.3簽訂日期：2024年X月X日第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品：位于市區(qū)街道的別墅，具體地址為X（別墅的具體地址）1.2租賃期限：本合同簽訂之日起至2024年X月X日止，共計(jì)X個(gè)月。第二條租金及支付方式2.1租金：承租人應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣X元/月。2.2租金支付方式：承租人應(yīng)于每月X日前將當(dāng)月租金支付給出租人。支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。第三條租賃用途及限制3.1租賃用途：承租人租賃該別墅僅限于居住使用，不得用于其他任何商業(yè)或盈利性活動(dòng)。3.2限制：承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方；不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何非法活動(dòng)；不得破壞、損害租賃物及其附屬設(shè)施；不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和外觀。第四條維修責(zé)任4.1出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，保證租賃物在正常使用狀況下符合租賃目的。4.2承租人負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知出租人，并按照出租人的指示進(jìn)行處理。第五條保險(xiǎn)5.1承租人應(yīng)自行購買相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租人留存。第六條房屋交付及驗(yàn)收6.1出租人應(yīng)在本合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)，將符合租賃條件的別墅交付給承租人。6.2承租人在接收別墅時(shí)，應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)別墅進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)有任何問題或瑕疵，承租人應(yīng)立即向出租人提出，并由雙方協(xié)商解決。第七條房屋退還及損壞賠償7.1租賃期滿后，承租人應(yīng)將別墅退還給出租人，并將租賃物按照租賃時(shí)的狀態(tài)交還給出租人。7.2如果租賃物在退還時(shí)存在損壞或損失，承租人應(yīng)按照實(shí)際損失的價(jià)值向出租人進(jìn)行賠償。第八條押金8.1承租人應(yīng)向出租人支付人民幣X元作為押金，用于保障租賃期間租賃物完好無損及遵守本合同的約定。8.2押金支付方式：承租人于簽訂本合同時(shí)支付押金。8.3租賃期滿或提前終止租賃合同，承租人按照本合同約定將租賃物完好無損地退還出租人，出租人在確認(rèn)租賃物符合租賃時(shí)的狀態(tài)后，按照本合同約定退還承租人押金。第九條違約責(zé)任9.1如果出租人未能按照本合同約定交付租賃物，應(yīng)按照逾期交付的期限向承租人支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付的租金的1%。9.2如果承租人未能按照本合同約定支付租金，應(yīng)按照逾期支付的期限向出租人支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期支付的租金的1%。9.3如果一方違反本合同的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第十條爭議解決10.1雙方因本合同的解釋或履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條法律適用11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他約定12.1除本合同外，雙方如有其他補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)以書面形式簽訂，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十三條合同生效13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條簽字蓋章14.1出租人（簽字/蓋章）：14.2承租人（簽字/蓋章）：14.3簽訂日期：2024年X月X日第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。15.2第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其身份和職責(zé)，并須書面同意本合同的條款。15.3第三方介入并不改變甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方仍需履行本合同約定的各項(xiàng)條款。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)，如因第三方提供的服務(wù)不符合約定導(dǎo)致甲乙雙方任何一方遭受損失的，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方介入的事項(xiàng)包括但不限于租賃物的維護(hù)保養(yǎng)、維修、保險(xiǎn)等。16.3第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并保證其提供的服務(wù)不會(huì)侵犯他人的合法權(quán)益。第十七條第三方責(zé)任限額17.1除非本合同另有約定，第三方對(duì)甲乙雙方的任何損失承擔(dān)的責(zé)任限額不超過人民幣X元。17.2第三方應(yīng)按約定履行其義務(wù)，如第三方未履行或履行不符合約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)不超過人民幣X元的賠償責(zé)任。17.3在第三方責(zé)任限額內(nèi)，甲乙雙方均有權(quán)直接向第三方提出賠償要求，第三方應(yīng)在接到賠償要求后X個(gè)工作日內(nèi)履行賠償義務(wù)。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，第三方并非本合同的當(dāng)事人，但本合同的條款對(duì)第三方具有約束力。18.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛不影響本合同的履行。18.3第三方如違反本合同的約定，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十九條第三方介入的變更19.2新的第三方介入后，本合同的條款對(duì)新的第三方具有約束力。19.3甲乙雙方應(yīng)在第三方變更后X個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方。第二十條第三方介入的終止20.1第三方如提前終止提供服務(wù)，應(yīng)提前X天通知甲乙雙方。20.2第三方終止服務(wù)后，本合同涉及的第三方權(quán)利和義務(wù)隨之終止。20.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛不影響本合同的履行。第二十一條第三方提供的文件和資料21.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提供其身份證明、資質(zhì)證明等相關(guān)文件。21.2第三方應(yīng)保證其提供的文件和資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第二十二條甲乙雙方的義務(wù)22.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。22.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行合理監(jiān)督，確保第三方按照約定提供服務(wù)。第二十三條第三方介入的合同補(bǔ)充23.1如本合同未能涵蓋的第三方介入事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。23.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利，以及甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系。第二十四條合同的變更和解除24.1本合同的變更或解除應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署。24.2合同的變更或解除不得影響甲乙雙方和第三方的合法權(quán)益。第二十五條違約金25.1如甲乙雙方或第三方違反本合同的約定，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付的違約金額為合同總金額的1%。第二十六條爭議解決26.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十七條法律適用27.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第二十八條其他約定28.1除本合同外，甲乙雙方與第三方之間的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)以書面形式簽訂，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第二十九條合同生效29.1本合同自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第三十條簽字蓋章30.1出租人（簽字/蓋章）：30.2承租人（簽字/蓋章）：30.3第三方（簽字/蓋章）：30.4簽訂日期：2第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單附件二：租金支付證明附件三：房屋交付驗(yàn)收記錄附件四：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議附件五：保險(xiǎn)單副本附件六：第三方服務(wù)協(xié)議附件一：租賃物品清單詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格等，包括但不限于家具、家電、裝飾品等。附件二：租金支付證明詳細(xì)要求和說明：本附件用于證明承租人已按照合同約定支付租金。附件三：房屋交付驗(yàn)收記錄詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄房屋交付時(shí)的情況，包括房屋的現(xiàn)狀、存在的問題等。附件四：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出維修保養(yǎng)服務(wù)的范圍、頻率、責(zé)任等。附件五：保險(xiǎn)單副本詳細(xì)要求和說明：本附件提供保險(xiǎn)單的副本，以證明承租人已購買租賃物品的保險(xiǎn)。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、費(fèi)用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：遲延交付租賃物品責(zé)任認(rèn)定：出租人應(yīng)承擔(dān)遲延交付的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付的租金的1%。示例說明：如果出租人遲延交付租賃物品，承租人可以要求出租人支付違約金。違約行為：遲延支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)承擔(dān)遲延支付租金的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期支付的租金的1%。示例說明：如果承租人遲延支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金。違約行為：違反租賃用途及限制責(zé)任認(rèn)定：