村鎮(zhèn)土地出售合同范例

村鎮(zhèn)土地出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________土地（以下簡稱“土地”）的使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該土地出售給乙方，乙方愿意購買該土地。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、土地基本情況

1.土地位置：位于__________，具體四至范圍為__________。

2.土地面積：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的使用權(quán)，并取得相關(guān)政府部門批準(zhǔn)。

二、土地出售價格及支付方式

1.土地出售價格：人民幣__________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將全部土地出售款項(xiàng)一次性支付給甲方。

三、交付及使用

1.交付時間：甲方應(yīng)在乙方支付完畢全部土地出售款項(xiàng)后__________個工作日內(nèi)，將土地交付給乙方。

2.使用范圍：乙方在取得土地后，應(yīng)按照土地用途進(jìn)行合理使用，不得擅自改變土地用途。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移稅費(fèi)：甲方負(fù)責(zé)辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

2.土地使用稅費(fèi)：乙方在取得土地后，應(yīng)按照國家規(guī)定繳納土地使用稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時間交付土地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

（2）如甲方出售的土地存在權(quán)屬糾紛或不符合約定條件，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時間支付土地出售款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

（2）如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）土地權(quán)屬證明文件

（2）土地出讓合同

（3）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________土地（以下簡稱“土地”）的使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該土地出售給乙方，乙方愿意購買該土地。為保障甲方的權(quán)益，確保土地交易的安全和順利進(jìn)行，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、土地基本情況

1.土地位置：位于__________，具體四至范圍為__________。

2.土地面積：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的使用權(quán)，并取得相關(guān)政府部門批準(zhǔn)。

二、土地出售價格及支付方式

1.土地出售價格：人民幣__________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將全部土地出售款項(xiàng)一次性支付給甲方。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方作為第三方擔(dān)保方，同意在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為擔(dān)保金。

2.丙方保證在乙方未按約定支付土地出售款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的支付責(zé)任。

3.甲方在收到丙方支付的擔(dān)保金后，應(yīng)將土地交付給乙方。

四、交付及使用

1.交付時間：甲方應(yīng)在乙方支付完畢全部土地出售款項(xiàng)并收到丙方支付的擔(dān)保金后__________個工作日內(nèi)，將土地交付給乙方。

2.使用范圍：乙方在取得土地后，應(yīng)按照土地用途進(jìn)行合理使用，不得擅自改變土地用途。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移稅費(fèi)：甲方負(fù)責(zé)辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

2.土地使用稅費(fèi)：乙方在取得土地后，應(yīng)按照國家規(guī)定繳納土地使用稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供合法有效的身份證明、購買資金來源證明等文件。

2.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前支付一定比例的定金，以保障甲方的權(quán)益。

3.甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，定期提供土地使用情況的報告。

七、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按約定時間支付土地出售款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

2.如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在簽訂本合同前，應(yīng)確保購買資金來源合法，不得使用非法資金購買土地。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.如甲方在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，甲方有權(quán)解除本合同。

2.如丙方在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，丙方有權(quán)解除本合同。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保土地交易的安全和順利進(jìn)行。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以在一定程度上降低交易風(fēng)險，提高交易信心。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為本合同的主導(dǎo)方，通過設(shè)定乙方和丙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，確保甲方在土地交易中的權(quán)益得到充分保障。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)土地交易的穩(wěn)定，促進(jìn)雙方合作共贏。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。為保障乙方的權(quán)益，確保房產(chǎn)交易的安全和順利進(jìn)行，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位置：位于__________，具體地址為__________。

2.房產(chǎn)面積：__________平方米。

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________。

4.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)，并取得相關(guān)政府部門批準(zhǔn)。

二、房產(chǎn)出售價格及支付方式

1.房產(chǎn)出售價格：人民幣__________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將全部房產(chǎn)出售款項(xiàng)一次性支付給甲方。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方作為第三方擔(dān)保方，同意在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元作為擔(dān)保金。

2.丙方保證在甲方未按約定交付房產(chǎn)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的交付責(zé)任。

3.乙方在收到丙方支付的擔(dān)保金后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)交付給乙方。

四、交付及使用

1.交付時間：甲方應(yīng)在乙方支付完畢全部房產(chǎn)出售款項(xiàng)并收到丙方支付的擔(dān)保金后__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.使用范圍：乙方在取得房產(chǎn)后，應(yīng)按照房產(chǎn)用途進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移稅費(fèi)：甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

2.房產(chǎn)使用稅費(fèi)：乙方在取得房產(chǎn)后，應(yīng)按照國家規(guī)定繳納房產(chǎn)使用稅費(fèi)。

六、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供合法有效的房產(chǎn)證、房屋質(zhì)量保證書等文件。

2.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前進(jìn)行房屋質(zhì)量檢查，確保房屋無重大質(zhì)量問題。

3.乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助和配合，以確保房產(chǎn)順利交付。

七、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

2.如甲方出售的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或不符合約定條件，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方在簽訂本合同前，應(yīng)確保房產(chǎn)無任何未決訴訟或法律糾紛。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.如乙方在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，乙方有權(quán)解除本合同。

2.如丙方在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，丙方有權(quán)解除本合同。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__