商鋪裝修運(yùn)營(yíng)合同范例

商鋪裝修運(yùn)營(yíng)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的商鋪，乙方愿意對(duì)該商鋪進(jìn)行裝修及運(yùn)營(yíng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商鋪概況

1.1商鋪位于：__________________

1.2商鋪面積：__________________

1.3商鋪用途：__________________

第二條裝修事宜

2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，裝修范圍包括但不限于：__________________

2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：__________________

2.3裝修期限：__________________

2.4裝修費(fèi)用：__________________

2.5乙方應(yīng)按照甲方要求，在裝修過(guò)程中確保施工質(zhì)量，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。

第三條運(yùn)營(yíng)事宜

3.1乙方負(fù)責(zé)商鋪的運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于：__________________

3.2運(yùn)營(yíng)期限：__________________

3.3運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：__________________

3.4乙方應(yīng)確保運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的合法合規(guī)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。

第四條甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在裝修及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的行為，并要求乙方遵守本合同約定。

4.2甲方應(yīng)按照約定支付裝修費(fèi)用及運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。

4.3甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行裝修及運(yùn)營(yíng)，確保裝修質(zhì)量及運(yùn)營(yíng)效果。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付裝修費(fèi)用及運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。

5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。

第六條違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定支付裝修費(fèi)用及運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的_____%。

6.2若乙方未按約定進(jìn)行裝修及運(yùn)營(yíng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為約定裝修費(fèi)用及運(yùn)營(yíng)費(fèi)用的_____%。

6.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第九條附件

1.商鋪?zhàn)赓U合同

2.裝修設(shè)計(jì)圖紙

3.裝修工程合同

4.運(yùn)營(yíng)管理方案

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

第三方主體（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的商鋪，乙方愿意對(duì)該商鋪進(jìn)行裝修及運(yùn)營(yíng)，丙方作為第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)提供咨詢(xún)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商鋪概況

1.1商鋪位于：__________________

1.2商鋪面積：__________________

1.3商鋪用途：__________________

第二條裝修事宜

2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，裝修范圍包括但不限于：__________________

2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：__________________

2.3裝修期限：__________________

2.4裝修費(fèi)用：__________________

2.5丙方作為第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，提供裝修過(guò)程中的咨詢(xún)服務(wù)，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等。

第三條運(yùn)營(yíng)事宜

3.1乙方負(fù)責(zé)商鋪的運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于：__________________

3.2運(yùn)營(yíng)期限：__________________

3.3運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：__________________

3.4丙方提供運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的咨詢(xún)服務(wù)，包括市場(chǎng)分析、營(yíng)銷(xiāo)策略、客戶(hù)管理等。

第四條甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方及丙方的裝修及運(yùn)營(yíng)行為，并要求乙方及丙方遵守本合同約定。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供專(zhuān)業(yè)、高效的咨詢(xún)服務(wù)，確保裝修及運(yùn)營(yíng)質(zhì)量。

4.3甲方有權(quán)在裝修及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，對(duì)乙方及丙方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

4.4甲方有權(quán)在乙方及丙方違反本合同約定時(shí)，要求乙方及丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行裝修及運(yùn)營(yíng)，確保裝修質(zhì)量及運(yùn)營(yíng)效果。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付裝修費(fèi)用及運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。

5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。

第六條丙方權(quán)利義務(wù)

6.1丙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用。

6.2丙方應(yīng)按照甲方要求，提供專(zhuān)業(yè)、高效的咨詢(xún)服務(wù)。

6.3丙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

第七條違約責(zé)任

7.1若甲方未按約定支付裝修費(fèi)用及運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的_____%。

7.2若乙方未按約定進(jìn)行裝修及運(yùn)營(yíng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為約定裝修費(fèi)用及運(yùn)營(yíng)費(fèi)用的_____%。

7.3若丙方未按約定提供咨詢(xún)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用的一定比例。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條附件

1.商鋪?zhàn)赓U合同

2.裝修設(shè)計(jì)圖紙

3.裝修工程合同

4.運(yùn)營(yíng)管理方案

5.丙方咨詢(xún)服務(wù)協(xié)議

6.其他相關(guān)文件

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

1.通過(guò)引入第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)丙方，甲方可以獲得更專(zhuān)業(yè)的裝修及運(yùn)營(yíng)咨詢(xún)服務(wù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量。

2.甲方在合同中擁有較大的權(quán)利，可以更好地維護(hù)自身權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方可以通過(guò)對(duì)乙方及丙方的監(jiān)督和評(píng)價(jià)，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，可以提供中立、客觀(guān)的咨詢(xún)服務(wù)，提高項(xiàng)目成功率。

2.丙方的介入可以促進(jìn)甲乙雙方的合作，降低糾紛風(fēng)險(xiǎn)。

3.丙方提供的服務(wù)有助于甲方在裝修及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，實(shí)現(xiàn)成本控制和風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

第三方主體（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的商業(yè)項(xiàng)目，乙方作為專(zhuān)業(yè)裝修及運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，丙方作為第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)提供融資及風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商業(yè)項(xiàng)目概況

1.1商業(yè)項(xiàng)目位于：__________________

1.2商業(yè)項(xiàng)目面積：__________________

1.3商業(yè)項(xiàng)目用途：__________________

第二條裝修事宜

2.1乙方負(fù)責(zé)商業(yè)項(xiàng)目的裝修工作，包括但不限于：__________________

2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：__________________

2.3裝修期限：__________________

2.4裝修費(fèi)用：__________________

2.5丙方提供融資服務(wù)，確保乙方在裝修過(guò)程中有足夠的資金支持。

第三條運(yùn)營(yíng)事宜

3.1乙方負(fù)責(zé)商業(yè)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于：__________________

3.2運(yùn)營(yíng)期限：__________________

3.3運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：__________________

3.4丙方提供風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)，協(xié)助乙方應(yīng)對(duì)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

第四條乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付裝修費(fèi)用及運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供融資及風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

4.3乙方有權(quán)對(duì)裝修及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度、運(yùn)營(yíng)策略進(jìn)行最終決策。

4.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，確保裝修及運(yùn)營(yíng)質(zhì)量。

第五條丙方權(quán)利義務(wù)

5.1丙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取融資服務(wù)費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)費(fèi)用。

5.2丙方應(yīng)按照乙方要求，提供專(zhuān)業(yè)、高效的融資及風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)。

5.3丙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，保護(hù)乙方商業(yè)秘密。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照約定支付裝修費(fèi)用及運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。

6.2甲方應(yīng)配合乙方及丙方的工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

6.3甲方有權(quán)對(duì)乙方及丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

6.4甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。

第七條違約責(zé)任

7.1若甲方未按約定支付裝修費(fèi)用及運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的_____%。

7.2若乙方未按約定進(jìn)行裝修及運(yùn)營(yíng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為約定裝修費(fèi)用及運(yùn)營(yíng)費(fèi)用的_____%。

7.3若丙方未按約定提供融資及風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的一定比例。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商業(yè)項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條附件

1.商業(yè)項(xiàng)目租賃合同

2.裝修設(shè)計(jì)圖紙

3.裝修工程合同

4.運(yùn)營(yíng)管理方案

5.丙方融資及風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)協(xié)議

6.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)，在裝修及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中擁有更大的自主權(quán)和決策權(quán)，有利于確保項(xiàng)目按照乙方的專(zhuān)業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行。

2.乙方通過(guò)引入丙方提供融資及風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)，可以更好地應(yīng)對(duì)項(xiàng)目中