遂寧市房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范例

遂寧市房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方愿意購(gòu)買賣方名下位于遂寧市__________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于遂寧市__________________，具體地址為_(kāi)_________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬人為賣方，賣方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、用途等基本情況詳見(jiàn)附件一《標(biāo)的房產(chǎn)基本情況表》。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元（大寫(xiě)：__________________）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，將交易價(jià)格支付給賣方。

2.3支付方式：__________________。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

3.2買方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________________日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.2買方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，繳納相關(guān)稅費(fèi)。

4.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸買方所有。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

5.3本合同約定的違約責(zé)任不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)基本情況表

附件二：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況表

二、其他相關(guān)文件

（注：以上合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方名下位于遂寧市__________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方，但要求丙方提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于遂寧市__________________，具體地址為_(kāi)_________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬人為賣方，賣方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、用途等基本情況詳見(jiàn)附件一《標(biāo)的房產(chǎn)基本情況表》。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元（大寫(xiě)：__________________）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，將交易價(jià)格支付給賣方。

2.3支付方式：__________________。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方同意為賣方在本合同項(xiàng)下的債務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_(kāi)_________________。

3.2擔(dān)保方擔(dān)保的債務(wù)范圍包括但不限于標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款、稅費(fèi)、違約金等。

3.3擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記完畢之日止。

第四條交付及驗(yàn)收

4.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

4.2買方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________________日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

第五條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

5.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

5.2買方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，繳納相關(guān)稅費(fèi)。

5.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸買方所有。

第六條買方權(quán)益保障

6.1買方在履行合同過(guò)程中，享有以下權(quán)益：

（1）要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

（2）要求賣方保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵；

（3）要求賣方按照約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)；

（4）要求賣方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；

（5）要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條賣方違約及限制條款

7.1賣方如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)；

（2）提供虛假的權(quán)屬證明文件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵；

（4）拒絕協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；

（5）未履行本合同約定的其他義務(wù)。

7.2賣方在以下情況下，不得要求買方提前支付房款：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)未通過(guò)驗(yàn)收；

（3）賣方未提供必要的權(quán)屬證明文件。

第八條擔(dān)保方責(zé)任終止

8.1在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記完畢后，擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任終止。

8.2如買方在合同履行過(guò)程中違約，擔(dān)保方有權(quán)要求買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.3附件：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)基本情況表

附件二：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況表

二、其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本次交易，旨在為買方提供安全保障，確保買方在交易過(guò)程中能夠順利取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。同時(shí)，擔(dān)保方的介入也提高了賣方履約的積極性，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)增加自身權(quán)益保障條款，確保交易安全、順利進(jìn)行。甲方的主導(dǎo)地位有利于保障其在交易過(guò)程中的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.乙方有意向出售其名下位于遂寧市__________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.丙方同意為乙方的房產(chǎn)交易提供擔(dān)保，以確保交易安全。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于遂寧市__________________，具體地址為_(kāi)_________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬人為乙方，乙方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、用途等基本情況詳見(jiàn)附件一《標(biāo)的房產(chǎn)基本情況表》。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元（大寫(xiě)：__________________）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，將交易價(jià)格支付給乙方。

2.3支付方式：__________________。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方同意為乙方的房產(chǎn)交易提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_(kāi)_________________。

3.2擔(dān)保方擔(dān)保的債務(wù)范圍包括但不限于標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款、稅費(fèi)、違約金等。

3.3擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記完畢之日止。

第四條交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

4.2買方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________________日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

第五條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

5.2買方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，繳納相關(guān)稅費(fèi)。

5.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸買方所有。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方在履行合同過(guò)程中，享有以下權(quán)益：

（1）要求買方按照約定支付交易價(jià)款；

（2）要求買方在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行標(biāo)的房產(chǎn)的驗(yàn)收；

（3）要求買方在驗(yàn)收合格后辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；

（4）要求買方承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的違約責(zé)任；

（5）要求買方在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間支付交易價(jià)款；

（2）未按約定時(shí)間進(jìn)行標(biāo)的房產(chǎn)的驗(yàn)收；

（3）未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；

（4）拒絕承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的違約責(zé)任；

（5）未履行本合同約定的其他義務(wù)。

7.2甲方在以下情況下，不得要求乙方降低交易價(jià)格或解除合同：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)未通過(guò)驗(yàn)收；

（3）乙方未提供必要的權(quán)屬證明文件。

第八條擔(dān)保方責(zé)任終止

8.1在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記完畢后，擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任終止。

8.2如買方在合同履行過(guò)程中違約，擔(dān)保方有權(quán)要求買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.3附件：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)基本情況表

附件二：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：