房屋解除抵押合同范例

房屋解除抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押權(quán)人）：________________________

乙方（抵押人）：________________________

鑒于甲方與乙方之間就房屋抵押事宜于__________年__________月__________日簽訂的《房屋抵押合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因__________（具體原因），雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定解除原合同項下的抵押關(guān)系，并達(dá)成如下協(xié)議：

一、解除范圍

1.乙方同意解除原合同項下對位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“抵押房屋”）的抵押權(quán)。

2.甲方同意解除對抵押房屋的抵押權(quán)，并放棄對抵押房屋的優(yōu)先受償權(quán)。

二、解除程序

1.本協(xié)議簽訂之日起，原合同項下的抵押權(quán)自本協(xié)議生效之日起解除。

2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，向抵押登記機(jī)關(guān)申請辦理抵押登記的注銷手續(xù)。

3.甲方應(yīng)在接到乙方辦理抵押登記注銷手續(xù)的通知之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理抵押登記注銷手續(xù)。

三、費用承擔(dān)

1.乙方應(yīng)承擔(dān)因辦理抵押登記注銷手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費用。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押登記注銷手續(xù)，并承擔(dān)因辦理注銷手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費用。

四、違約責(zé)任

1.如乙方未按本協(xié)議約定履行辦理抵押登記注銷手續(xù)的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如甲方未按本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理抵押登記注銷手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.原合同復(fù)印件

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.抵押登記證明復(fù)印件

4.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件

甲方（抵押權(quán)人）：________________________

乙方（抵押人）：________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（抵押權(quán)人）：________________________

乙方（抵押人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方與乙方之間就房屋抵押事宜于__________年__________月__________日簽訂的《房屋抵押合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因__________（具體原因），雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為擔(dān)保人，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押解除與擔(dān)保責(zé)任

1.乙方同意解除原合同項下對位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“抵押房屋”）的抵押權(quán)。

2.甲方同意解除對抵押房屋的抵押權(quán)，并放棄對抵押房屋的優(yōu)先受償權(quán)。

3.丙方同意承擔(dān)原合同項下乙方對甲方的全部債務(wù)，包括但不限于本金、利息、罰息等，作為擔(dān)保人。

二、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方承諾在乙方違約時，無條件向甲方支付乙方所欠債務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保物或保證措施，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

3.丙方有權(quán)隨時檢查乙方的財務(wù)狀況，以確保其擔(dān)保責(zé)任得以履行。

三、甲方的責(zé)權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，并在乙方違約時，直接向丙方追償。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財務(wù)報表和信用報告，以評估其償債能力。

3.甲方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，解除對抵押房屋的抵押權(quán)。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方應(yīng)保證其提供的財務(wù)信息真實、準(zhǔn)確，并承擔(dān)因提供虛假信息所引起的法律責(zé)任。

2.乙方應(yīng)按約定履行還款義務(wù)，不得違約。

3.乙方有權(quán)要求甲方和丙方提供必要的協(xié)助，以確保其權(quán)益不受侵害。

五、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并追究乙方的違約責(zé)任。

2.如丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.如甲方和丙方未按約定提供協(xié)助，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.原合同復(fù)印件

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.抵押登記證明復(fù)印件

4.擔(dān)保合同復(fù)印件

5.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件

本協(xié)議的簽訂，引入第三方丙方作為擔(dān)保人，旨在保障甲方在乙方違約時的債權(quán)實現(xiàn)。甲方通過丙方的擔(dān)保，確保了其在乙方無法履行債務(wù)時的權(quán)益不受損害。同時，丙方作為擔(dān)保人，其責(zé)任和義務(wù)在協(xié)議中得到了明確，有利于維護(hù)其合法權(quán)益。乙方在協(xié)議中承擔(dān)了更為嚴(yán)格的還款義務(wù)，以降低違約風(fēng)險。通過本協(xié)議，甲方的主導(dǎo)地位得到了加強(qiáng)，有利于其在房屋解除抵押后的債權(quán)回收。第三方介入的意義在于，通過擔(dān)保機(jī)制，提高了債務(wù)履行的保障，降低了交易風(fēng)險，實現(xiàn)了甲乙雙方利益的平衡。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（貸款人）：________________________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：________________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方申請貸款，并已就貸款事宜于__________年__________月__________日與乙方簽訂了《貸款合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因甲方希望調(diào)整貸款條件，雙方經(jīng)協(xié)商，并引入丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款條件調(diào)整與擔(dān)保

1.甲方同意調(diào)整原合同項下的貸款利率、還款期限等貸款條件。

2.乙方同意按照甲方的要求調(diào)整貸款條件，但需丙方提供擔(dān)保。

3.丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方按約定履行還款義務(wù)。

二、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方承諾在甲方違約時，按約定向乙方支付相應(yīng)的擔(dān)?？铐?。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)財務(wù)報表和信用報告，以評估其還款能力。

3.丙方有權(quán)在必要時，要求甲方提供額外的擔(dān)保措施。

三、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，并在甲方違約時，直接向丙方追償。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)財務(wù)報表和信用報告，以評估其還款能力。

3.乙方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，解除對甲方的擔(dān)保要求。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的調(diào)整條件提供貸款。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供必要的擔(dān)保服務(wù)，并確保其權(quán)益不受侵害。

3.甲方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，要求乙方解除對擔(dān)保的依賴。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并追究甲方的違約責(zé)任。

2.如丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.如乙方未按約定提供貸款或解除擔(dān)保要求，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向貸款所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.原合同復(fù)印件

2.貸款合同復(fù)印件

3.擔(dān)保合同復(fù)印件

4.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件

本協(xié)議的簽訂，以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在調(diào)整貸款條件后的利益。乙方通過引入丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，確保了其在甲方違約時的債權(quán)安全。丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，其責(zé)任和義務(wù)在協(xié)議中得到了