標(biāo)準(zhǔn)商鋪出租合同范例

標(biāo)準(zhǔn)商鋪出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于________________________商鋪出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪名稱：________________________

1.2商鋪地址：________________________

1.3商鋪面積：________________________

1.4商鋪用途：________________________

1.5商鋪結(jié)構(gòu)：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期限屆滿前____日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：商鋪月租金為人民幣_(tái)_______________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1押金：乙方在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元作為押金。

4.2押金退還：租賃期滿，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)無息退還押金。

五、商鋪使用及維護(hù)

5.1乙方在使用商鋪過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

5.2乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)，確保商鋪的完好。

5.3乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)及用途。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間交付商鋪，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元違約金。

（2）因甲方原因?qū)е律啼仧o法使用，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元違約金。

（2）擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。

（3）乙方在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租、分租商鋪，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.商鋪?zhàn)赓U房屋平面圖

3.甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于________________________商鋪出租給乙方使用，并由丙方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪名稱：________________________

1.2商鋪地址：________________________

1.3商鋪面積：________________________

1.4商鋪用途：________________________

1.5商鋪結(jié)構(gòu)：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期限屆滿前____日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：商鋪月租金為人民幣_(tái)_______________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1押金：乙方在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元作為押金。

4.2押金退還：租賃期滿，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)無息退還押金。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方支付租金、遵守合同約定的義務(wù)提供連帶保證責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元作為擔(dān)保金。

5.3如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____日內(nèi)，向甲方支付全部租金及違約金。

六、商鋪使用及維護(hù)

6.1乙方在使用商鋪過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

6.2乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)，確保商鋪的完好。

6.3乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)及用途。

七、甲方的權(quán)益

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方的租金支付情況進(jìn)行監(jiān)督。

7.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回商鋪，并要求乙方按照約定退還押金。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元違約金。

8.2乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3乙方在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租、分租商鋪，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.4乙方如有其他違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

9.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

十、合同生效及解除

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2如任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。

結(jié)尾：

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)。本合同在甲方權(quán)益主導(dǎo)的基礎(chǔ)上，增加了丙方的擔(dān)保責(zé)任，進(jìn)一步強(qiáng)化了甲方的利益保障。通過本合同的簽訂，甲方能夠有效維護(hù)自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)租賃收益的最大化。同時(shí)，乙方在享受商鋪使用權(quán)的同時(shí)，也需嚴(yán)格遵守合同約定，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方愿意出售位于________________________的房產(chǎn)給乙方，丙方愿意為本合同提供擔(dān)保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)買賣事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)名稱：________________________

1.2房產(chǎn)地址：________________________

1.3房產(chǎn)面積：________________________

1.4房產(chǎn)用途：________________________

1.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：乙方同意以人民幣_(tái)_______________________元購買上述房產(chǎn)。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首期款人民幣_(tái)_______________________元，剩余款項(xiàng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付完畢。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方支付購房款項(xiàng)的義務(wù)提供連帶保證責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元作為擔(dān)保金。

3.3如乙方未能按時(shí)支付購房款項(xiàng)，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____日內(nèi)，向甲方支付全部購房款項(xiàng)。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，并有權(quán)對(duì)房產(chǎn)的交付情況進(jìn)行驗(yàn)收。

4.2乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3乙方有權(quán)在房產(chǎn)過戶后，取得房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元違約金。

5.2甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬瑕疵或質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3甲方不得在乙方支付全部購房款項(xiàng)前，將房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

六、房產(chǎn)驗(yàn)收及過戶

6.1乙方應(yīng)在接收房產(chǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出。

6.2乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

7.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

八、合同生效及解除

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2如任何一方違反本合同約定