貿(mào)易公司空地租賃協(xié)議模板

貿(mào)易公司空地租賃協(xié)議模板合同編號：__________出租方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________承租方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________第一條租賃場地1.1出租方同意將租賃場地出租給承租方，承租方同意租賃租賃場地。1.2租賃場地面積為__________平方米。1.3租賃場地用途為：__________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式（1）租賃場地租金為每平方米每月__________元，總計(jì)__________元。（2）租金支付方式為每月支付一次，每次支付一個(gè)月租金。3.2承租方應(yīng)在每月______日前將租金支付至出租方指定的賬戶。第四條租賃物的使用4.1承租方應(yīng)按約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變用途。4.2承租方不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行違法活動。4.3承租方應(yīng)遵守租賃場地的消防安全規(guī)定，保障租賃場地的安全。第五條維修責(zé)任5.1出租方應(yīng)保證租賃場地的基本設(shè)施完好，如有損壞，出租方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。5.2承租方應(yīng)合理使用租賃場地及設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)按出租方的要求辦理租賃場地及相關(guān)設(shè)施的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交出租方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1出租方未按約定提供租賃場地，應(yīng)支付承租方違約金，違約金為一個(gè)月租金的__________%。7.2承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付出租方違約金，違約金為一個(gè)月租金的__________%。7.3一方違反本協(xié)議其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________年__________月__________日承租方（蓋章）：____________________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃場地所有權(quán)證明文件2.承租方經(jīng)營許可證或相關(guān)資質(zhì)文件3.出租方身份證明文件4.租賃場地現(xiàn)狀照片或視頻資料5.租賃場地平面圖6.保險(xiǎn)單據(jù)7.租金支付憑證8.維修費(fèi)用支付憑證9.違約金支付憑證10.爭議解決法院或仲裁機(jī)構(gòu)出具的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定提供租賃場地，或租賃場地不符合約定用途。2.承租方未按約定支付租金。3.承租方未按約定使用租賃場地，或改變租賃場地用途而未經(jīng)出租方同意。4.承租方未遵守租賃場地的消防安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故。5.雙方其他違反協(xié)議約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地并有權(quán)將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的場地并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃場地：指出租方向承租方提供的用于約定的用途的場地。4.租金：指承租方為使用租賃場地而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反協(xié)議約定，應(yīng)向另一方支付的違約責(zé)任金額。6.保險(xiǎn)：指承租方為租賃場地及相關(guān)設(shè)施購買的保險(xiǎn)，以保障雙方利益。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.出租方未按約定提供租賃場地：承租方可以要求出租方按時(shí)提供場地，并要求支付違約金。2.承租方未按約定支付租金：出租方可以要求承租方按時(shí)支付租金，并要求支付違約金。3.租賃場地用途變更：任何一方需變更租賃場地用途時(shí)，應(yīng)提前通知對方并征得對方同意。4.設(shè)施損壞：承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或按照約定辦理。5.保險(xiǎn)購買：承租方需按照出租方的要求購買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交出租方備案。6.爭議解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商