汽車修理廠租賃協(xié)議樣本

汽車修理廠租賃協(xié)議樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________的汽車修理廠，且乙方愿意租賃該修理廠進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方租賃汽車修理廠事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及范圍1.2乙方租賃的場(chǎng)地包括：__________（具體面積、房間等）。1.3乙方租賃場(chǎng)地用于從事汽車修理、保養(yǎng)及相關(guān)業(yè)務(wù)。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，確保設(shè)備正常運(yùn)行。如因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和維修，確保場(chǎng)地安全、衛(wèi)生。五、安全保障5.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的安全，確保乙方在正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的人身及財(cái)產(chǎn)安全。5.2乙方應(yīng)加強(qiáng)自身安全管理，遵守消防、安全生產(chǎn)等相關(guān)規(guī)定，配備必要的消防器材。六、合同的變更、解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或終止本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并根據(jù)實(shí)際租賃期限計(jì)算剩余租金，無(wú)息退還乙方。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.租賃場(chǎng)地所有權(quán)證明文件4.設(shè)施、設(shè)備清單5.消防安全檢查合格證明文件6.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本7.稅務(wù)登記證副本8.銀行開戶許可證副本9.租賃合同備案證明文件10.其他相關(guān)法律法規(guī)要求提供的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，視為甲方違約。2.甲方未按照約定提供設(shè)施、設(shè)備，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，視為甲方違約。3.甲方未按照約定保障乙方在租賃期間的人身及財(cái)產(chǎn)安全，導(dǎo)致乙方遭受損失的，視為甲方違約。4.乙方未按照約定支付租金，視為乙方違約。5.乙方未按照約定使用租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞的，視為乙方違約。6.乙方未按照約定進(jìn)行安全管理的，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場(chǎng)地并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃場(chǎng)地的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用租賃場(chǎng)地支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金。6.違約行為：指合同雙方在履行合同過程中，未按照約定履行義務(wù)的行為。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方未按照約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施、設(shè)備的問題，乙方可以與甲方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向相關(guān)部門投訴或提起訴訟。2.遇到乙方未按照約定支付租金的問題，甲方可以與乙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向相關(guān)部門投訴或提起訴訟。3.遇到乙方未按照約定使用租賃場(chǎng)地或進(jìn)行安全管理的問題，甲方可以與乙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向相關(guān)部門投訴或提起訴訟。4.遇到租賃期間發(fā)生安全事故的問題，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，同時(shí)向甲方和相關(guān)部門報(bào)告，并按照相關(guān)規(guī)定