智能家居二手房合同

智能家居二手房合同合同編號：__________甲方（賣方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為出售方，乙方為購買方，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方出售智能家居二手房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋坐落：__________2.房屋面積：__________3.房屋戶型：__________4.房屋樓層：__________5.房屋朝向：__________6.裝修情況：__________7.房屋權(quán)屬證明：__________二、智能家居設(shè)備1.智能門鎖：__________2.智能照明：__________3.智能家電：__________4.智能安防：__________5.智能音響：__________6.智能家居中央控制系統(tǒng)：__________7.其他智能設(shè)備：__________三、購買價格及支付方式1.房屋購買價格為：__________元（大寫：__________元整）。2.乙方應(yīng)在簽署本合同之日起七個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。3.支付方式：__________（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/等）。四、交付及過戶1.甲方應(yīng)在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，將房屋及智能家居設(shè)備交付給乙方。2.交付時，雙方應(yīng)共同對房屋及智能家居設(shè)備進(jìn)行驗收，確認(rèn)無誤后簽署《交付確認(rèn)書》。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、售后服務(wù)1.甲方承諾，出售的智能家居設(shè)備在正常使用條件下，自交付之日起____個月內(nèi)如有質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。2.甲方應(yīng)在交付時向乙方提供完整的智能家居設(shè)備使用說明書及售后服務(wù)聯(lián)系方式。六、違約責(zé)任1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價格的____%。2.甲方未按約定時間交付房屋或智能家居設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本合同購買價格的____%。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明2.智能家居設(shè)備清單3.智能家居設(shè)備使用說明書4.售后服務(wù)聯(lián)系方式5.房屋交付確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付房屋或智能家居設(shè)備2.甲方提供的智能家居設(shè)備存在質(zhì)量問題3.甲方未提供完整的智能家居設(shè)備使用說明書及售后服務(wù)聯(lián)系方式4.乙方未按約定時間支付購房款5.乙方未按約定履行合同義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.智能家居：通過計算機(jī)技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)、自動控制技術(shù)等實現(xiàn)的家庭智能化系統(tǒng)。2.二手房：已經(jīng)發(fā)生過一次買賣的房產(chǎn)。3.智能門鎖：具有遠(yuǎn)程控制、密碼管理、安全防護(hù)等功能的門鎖。4.智能照明：通過智能控制系統(tǒng)實現(xiàn)燈光的開關(guān)、亮度調(diào)節(jié)等功能。5.智能家電：通過智能控制系統(tǒng)實現(xiàn)家電的遠(yuǎn)程控制、自動化管理等功能的設(shè)備。6.智能安防：通過智能控制系統(tǒng)實現(xiàn)家庭安全防護(hù)功能的設(shè)備，如監(jiān)控攝像頭、報警系統(tǒng)等。7.智能音響：具有智能語音控制、音樂播放、電話通話等功能的音響設(shè)備。8.智能家居中央控制系統(tǒng)：通過中央控制器實現(xiàn)對家庭智能設(shè)備的集中控制和管理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付房屋或智能家居設(shè)備。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本合同購買價格的1%。2.問題：甲方提供的智能家居設(shè)備存在質(zhì)量問題。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換質(zhì)量問題設(shè)備。3.問題：甲方未提供完整的智能家居設(shè)備使用說明書及售后服務(wù)聯(lián)系方式。解決辦法：甲方應(yīng)在交付時提供完整的智能家居設(shè)備使用說明書及售后服務(wù)聯(lián)系方式。4.問題：乙方未按約定時間支付購房款。解決辦法：乙方應(yīng)在簽署本合同之日起七個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。5.問題：乙方未按約定履行合同義務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)按約定履行合同義務(wù)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.智能家居設(shè)備齊全的二