水族館租賃合同

水族館租賃合同合同編號(hào)：__________水族館租賃合同甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于______的水族館，并愿意將其租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的水族館，并按照約定的條款進(jìn)行使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條租賃物的使用4.1乙方按照本合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善保管租賃物，確保其安全、完整，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的維修費(fèi)用。4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方確需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)益，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起______日內(nèi)，向甲方提供租賃物的保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)金額不低于租賃物的評估價(jià)值。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的______%。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條解除和終止8.1在租賃期內(nèi)，如甲方提前解除本合同，應(yīng)支付乙方提前解除合同的賠償金，賠償金為本合同剩余租金的______%。8.2在租賃期內(nèi)，如乙方提前終止本合同，應(yīng)支付甲方提前終止合同的賠償金，賠償金為本合同剩余租金的______%。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件一：租賃物具體范圍和設(shè)施（在此列出租賃物的具體范圍和設(shè)施，包括但不限于水族館的面積、魚缸數(shù)量、魚類種類等。）附件二：租賃物照片（在此附上租賃物的照片，以直觀展示租賃物的實(shí)際情況。）一、附件列表：1.水族館租賃合同2.租賃物具體范圍和設(shè)施詳細(xì)清單3.租賃物照片二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，提前解除合同的行為2.甲方未按約定提供租賃物，或者租賃物不符合約定的行為3.乙方未按約定支付租金的行為4.乙方未按約定使用租賃物，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途的行為5.乙方未按約定提供保險(xiǎn)單或者保險(xiǎn)金額不足的行為三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方3.租賃物：指出租方提供給承租方使用的物品4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用5.租賃期限：指租賃合同約定的租賃物使用的期限四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物使用過程中的維修和保養(yǎng)問題：解決辦法：按照合同約定的維修和保養(yǎng)責(zé)任進(jìn)行處理，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.租金支付問題：解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。3.租賃物損壞或遺失問題：解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行賠償。4.提前解除或終止合同問題：解決辦法：按照合同約定的提前解除或終止合同的賠償金進(jìn)行處理。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于水族