酒店景觀池塘租賃協(xié)議

酒店景觀池塘租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________一、租賃標(biāo)的及期限1.1甲方將其合法擁有的酒店景觀池塘出租給乙方使用，池塘具體位置、面積、設(shè)施等詳見(jiàn)附件一。1.2租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整），租金按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開(kāi)戶銀行：__________2.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、使用及經(jīng)營(yíng)范圍3.1乙方按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方在租賃期間享有合法經(jīng)營(yíng)權(quán)，但不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。3.3乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施和技術(shù)要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全、衛(wèi)生和秩序。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和維修，確保租賃物的正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的使用說(shuō)明進(jìn)行操作和保養(yǎng)。4.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面解除本協(xié)議，但甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和政策變化，提前終止本協(xié)議。5.2甲乙雙方同意，本協(xié)議的變更或解除，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違反協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按本協(xié)議約定收取滯納金，并有權(quán)解除本協(xié)議。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：酒店景觀池塘基本情況（此處附上酒店景觀池塘的相關(guān)情況，包括位置、面積、設(shè)施等詳細(xì)信息。）一、附件列表：1.酒店景觀池塘租賃合同2.附件一：酒店景觀池塘基本情況3.附件二：租金支付證明4.附件三：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.附件四：經(jīng)營(yíng)范圍和用途說(shuō)明6.附件五：維修保養(yǎng)協(xié)議7.附件六：違約金計(jì)算公式8.附件七：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：未按約定時(shí)間支付租金，或未支付足額租金。2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途：未經(jīng)甲方同意，乙方對(duì)租賃物進(jìn)行改動(dòng)或改變?cè)ㄓ猛尽?.乙方違反國(guó)家法律法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：乙方在租賃期間從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.甲方未按約定維修保養(yǎng)租賃物：甲方未定期檢查、維修租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或不能正常使用。5.甲方單方面解除合同：甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，單方面解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有酒店景觀池塘使用權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃酒店景觀池塘用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用酒店景觀池塘而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方租賃酒店景觀池塘的期限。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付租金，收取滯納金，必要時(shí)解除合同。2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途：要求乙方恢復(fù)原狀，支付違約金。3.乙方違反國(guó)家法律法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：停止乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，解除合同，追究法律責(zé)任。4.甲方未按約定維修保養(yǎng)租賃物：要求甲方及時(shí)維修，支付違約金，必要時(shí)解除合同。5.甲方單方面解除合同：與甲方協(xié)商，要求賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.酒店景觀池塘租賃給餐飲企業(yè)舉