2024年度茶樓排水系統(tǒng)維修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年度茶樓排水系統(tǒng)維修合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所指的茶樓排水系統(tǒng)第二條維修項目與范圍2.1維修項目清單2.2維修范圍與要求2.3維修材料的品牌與質(zhì)量標準第三條合同價格與支付方式3.1合同總價3.2支付方式與時間表3.3發(fā)票開具及稅務事項第四條維修時間與進度4.1維修起始日期與結(jié)束日期4.2維修進度計劃4.3特殊情況下的工期調(diào)整第五條乙方義務與責任5.1維修質(zhì)量保證5.2乙方人員管理與培訓5.3乙方對甲方財產(chǎn)的保護第六條甲方義務與責任6.1提供維修所需現(xiàn)場條件6.2協(xié)助乙方進行維修工作6.3甲方對乙方人員的安全保障第七條違約責任與賠償7.1乙方未按約定完成維修的責任7.2甲方未按約定支付價款的責任7.3因違約導致的損失賠償?shù)诎藯l爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交甲方所在地仲裁委員會仲裁8.3向甲方所在地人民法院提起訴訟第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序9.3變更或解除合同的雙方協(xié)議第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容的保密10.2例外情況下的信息披露10.3違反保密條款的責任第十一條合同的生效、有效期及終止11.1合同的生效條件11.2合同的有效期限11.3合同終止的條件與程序第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的影響與處理12.3不可抗力導致的合同解除第十三條法律適用與爭議解決13.1合同適用的法律法規(guī)13.2爭議解決方式的選擇13.3適用法律的變更第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附件清單14.3雙方簽字蓋章頁第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：××茶樓有限公司地址：××省××市××區(qū)××街道××號1.2乙方名稱：××排水系統(tǒng)維修有限公司地址：××省××市××區(qū)××街道××號1.3合同所指的茶樓排水系統(tǒng)：包括但不限于茶樓內(nèi)所有的排水管道、窨井、排水泵等排水設(shè)施。第二條維修項目與范圍2.1維修項目清單：（1）檢查并清理排水管道內(nèi)的雜物及沉積物；（2）修復或更換損壞的排水管道、窨井及排水泵；（3）對排水系統(tǒng)進行全面的防滲漏檢測及維修；（4）對排水泵進行調(diào)試，確保其正常運行。2.2維修范圍與要求：乙方應按照甲方提供的排水系統(tǒng)圖紙及實際情況，確保維修項目完整、合規(guī)。維修后的排水系統(tǒng)應滿足國家和行業(yè)相關(guān)標準，確保茶樓的正常排水需求。2.3維修材料的品牌與質(zhì)量標準：乙方應選用符合國家標準的材料，并在維修前向甲方提供材料品牌、規(guī)格及質(zhì)量標準。第三條合同價格與支付方式3.1合同總價：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）3.2支付方式與時間表：甲方在合同簽訂后7個工作日內(nèi)支付合同總價50%作為預付款；維修完成后，甲方對維修質(zhì)量無異議后支付剩余的50%作為尾款。3.3發(fā)票開具及稅務事項：乙方應向甲方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付款項。第四條維修時間與進度4.1維修起始日期：2024年3月1日維修結(jié)束日期：2024年4月30日4.2維修進度計劃：乙方應按照甲乙雙方協(xié)商確定的維修進度計劃進行施工，確保工程按時完成。4.3特殊情況下的工期調(diào)整：如遇不可抗力等因素導致工期延誤，雙方可協(xié)商調(diào)整工期，并以書面形式確認。第五條乙方義務與責任5.1維修質(zhì)量保證：乙方對維修質(zhì)量負責，確保排水系統(tǒng)在維修后正常運行，并達到約定標準。維修質(zhì)量保證期為一年。5.2乙方人員管理與培訓：乙方應加強對施工人員的安全、技術(shù)及服務意識的培訓，確保施工人員具備相應的資質(zhì)和技能。5.3乙方對甲方財產(chǎn)的保護：乙方在施工過程中應確保甲方財產(chǎn)不受損害，如發(fā)生損害，乙方應承擔相應的賠償責任。第六條甲方義務與責任6.1提供維修所需現(xiàn)場條件：甲方應確保乙方施工過程中所需的現(xiàn)場條件，包括但不限于施工場地、電源、水源等。6.2協(xié)助乙方進行維修工作：甲方應指派專人負責協(xié)調(diào)乙方施工過程中遇到的問題，確保維修工作順利進行。6.3甲方對乙方人員的安全保障：甲方應確保乙方施工人員的人身安全，并為乙方施工人員提供必要的安全防護措施。第七條違約責任與賠償7.1乙方未按約定完成維修的責任：乙方未按約定時間完成維修工作，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價5%。7.2甲方未按約定支付價款的責任：甲方未按約定時間支付預付款或尾款，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的日千分之五。7.3因違約導致的損失賠償：一方違約導致對方損失的，應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2提交甲方所在地仲裁委員會仲裁：如協(xié)商無果，任何一方均可向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁。8.3向甲方所在地人民法院提起訴訟：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。9.2合同解除的條件與程序：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除情形，雙方應協(xié)商解除合同，并書面確認。9.3變更或解除合同的雙方協(xié)議：合同變更或解除后，雙方應按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務。第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容的保密：雙方應對合同內(nèi)容、談判過程及與合同相關(guān)的任何商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。10.2例外情況下的信息披露：法律、法規(guī)要求或雙方另有約定的情況下，雙方可以披露相關(guān)信息。10.3違反保密條款的責任：違反保密條款的一方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十一條合同的生效、有效期及終止11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的有效期限：本合同有效期為一年，自合同生效之日起計算。11.3合同終止的條件與程序：合同有效期內(nèi)，如雙方同意終止合同，應書面確認，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。12.2不可抗力事件的影響與處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取措施減少損失。不可抗力事件影響合同履行時，雙方可協(xié)商調(diào)整合同履行期限。12.3不可抗力導致的合同解除：如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并書面確認。第十三條法律適用與爭議解決13.1合同適用的法律法規(guī)：本合同適用中華人民共和國法律，除非雙方另有約定。13.2爭議解決方式的選擇：如雙方在合同中未選擇爭議解決方式，應按照法律規(guī)定的方式解決爭議。13.3適用法律的變更：如雙方在合同履行過程中，法律法規(guī)發(fā)生變化，影響合同的履行，雙方應按變化后的法律法規(guī)執(zhí)行。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件清單：本合同附件清單詳見附件，附件清單與本合同具有同等法律效力。14.3雙方簽字蓋章頁：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織。（1）中介方提供咨詢服務或協(xié)助甲乙雙方協(xié)商；（2）監(jiān)理方對維修項目進行質(zhì)量監(jiān)督和驗收；（3）政府部門對合同履行進行監(jiān)管或?qū)徲?；?）其他與本合同履行相關(guān)的輔助性服務或支持。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲方和乙方應在本合同中明確第三方介入的條件和程序。2.2第三方介入應得到甲乙雙方的書面同意，并簽訂相關(guān)的補充協(xié)議。2.3第三方介入不得影響甲乙雙方的權(quán)利和義務，除非甲乙雙方另有約定。第三條第三方介入的責任限制3.1第三方介入的責任限制：第三方對甲乙雙方不承擔任何合同責任，除非第三方明示或行為表明其承擔相應責任。3.2第三方介入的責任范圍：第三方介入的責任范圍僅限于其提供的服務或支持，不包括本合同項下的其他義務。3.3第三方介入的責任限額：甲乙雙方與第三方協(xié)商確定責任限額，并在補充協(xié)議中明確。第四條第三方介入的權(quán)益保護4.1甲方和乙方應保障第三方的合法權(quán)益，包括但不限于第三方的人身安全和知識產(chǎn)權(quán)。4.2甲方和乙方不得因第三方介入而侵犯第三方的合法權(quán)益，包括但不限于商業(yè)秘密和隱私權(quán)。4.3第三方介入不得違反法律法規(guī)，不得損害社會公共利益。第五條第三方介入的違約處理5.1第三方違反本合同或補充協(xié)議的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。5.2第三方未按約定履行義務的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方繼續(xù)履行或解除合同，并有權(quán)要求賠償損失。5.3第三方介入導致合同不能履行或造成損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應的責任。第六條第三方介入的合同解除6.1甲乙雙方有權(quán)在第三方未履行或未適當履行合同義務時解除合同。6.2甲乙雙方解除合同的，應書面通知第三方，并按照約定處理后續(xù)事宜。6.3合同解除后，第三方應立即停止介入，并按照甲乙雙方的要求處理未了事項。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，甲乙雙方可提交甲方所在地仲裁委員會仲裁。7.3如仲裁不成，甲乙雙方有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的額外條款與說明8.1甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議應明確第三方介入的具體事項、責任范圍和限額等。8.2補充協(xié)議應明確第三方的權(quán)益保護措施，包括但不限于人身安全和知識產(chǎn)權(quán)保護。8.3甲乙雙方應確保第三方介入不違反法律法規(guī)，不損害社會公共利益。第九條第三方介入的知情權(quán)與披露義務9.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方及時披露與合同履行相關(guān)的信息。9.2第三方應按照甲乙雙方的要求，提供必要的文件、資料和證明。9.3第三方未按約定披露信息的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。第十條第三方介入的強制性規(guī)定10.1第三方介入如涉及強制性規(guī)定，甲乙雙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)。10.2甲乙雙方不得因第三方介入而違反強制性規(guī)定，否則應承擔相應責任。10.3第三方介入如導致強制性規(guī)定發(fā)生變化，甲乙雙方應按照變化后的規(guī)定執(zhí)行。第十一條第三方介入的終止與退出11.1第三方介入合同的終止條件與程序：甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。11.2第三方退出合同的，應按照甲乙雙方的要求處理未了事項，并承擔相應責任。11.3第三方退出不影響本合同其他條款的履行，除非甲乙雙方另有約定。第十二條第三方介入的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1第三方介入合同的繼承：第三方介入合同如涉及繼承，應由繼承人繼續(xù)履行合同義務。12.2第三方介入合同的轉(zhuǎn)讓：第三方介入合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方以外的個人或組織。第十三條第三方介入的保密義務13.1第三方應保守本合同及與合同履行相關(guān)的商業(yè)秘密和隱私。13.2第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：排水系統(tǒng)維修項目清單詳細列出需要維修的項目，包括排水管道、窨井、排水泵等的型號、數(shù)量、損壞程度等。附件二：維修材料品牌及質(zhì)量標準列出維修所需的材料品牌、規(guī)格、質(zhì)量標準等信息。附件三：維修進度計劃詳細列出維修工作的時間表，包括各階段的開始時間、結(jié)束時間、預計完成情況等。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條件、程序、責任范圍和限額等信息。附件五：保密協(xié)議明確雙方的保密義務，包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。附件六：爭議解決協(xié)議明確爭議解決的方式、程序、仲裁委員會或法院等。附件七：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件的處理協(xié)議明確不可抗力事件的定義、處理程序、責任劃分等。附件八：合同變更、解除和終止協(xié)議明確合同變更、解除和終止的條件、程序、雙方義務等。附件九：第三方介入的強制性規(guī)定列出第三方介入過程中必須遵守的強制性規(guī)定。附件十：維修質(zhì)量保證協(xié)議明確乙方對維修質(zhì)量的保證義務、質(zhì)量保證期、違約責任等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按約定時間完成維修工作；2.乙方提供的維修材料不符合約定的質(zhì)量標準；3.甲方未按約定時間支付預付款或尾款；4.甲方提供的維修現(xiàn)場條件不符合約定；5.第三方未按約定履行介入義務；6.任何一方違反保密協(xié)議；7.任何一方未遵守合同中的強制性規(guī)定。責任認定標準：1.違約金：按合同總價的一定比例（如5%）計算違約金；2.損害賠償：根據(jù)實際損失金額計算賠償金額；3.遲延履行違約金：按遲延履行部分的合同金額的一定比例（如0.05%）計算違約金；4.解除合同：違約方需承擔因解除合同而產(chǎn)生的損失；5.賠償范圍：包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益等；6.違約方需承擔因違約而產(chǎn)生的相關(guān)費用，如訴訟費、仲裁費等。示例說明：1.若乙方未按約定時間完成維修工作，甲方有權(quán)要求乙方