2024年期場地租賃合同模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期場地租賃合同模板版B版本合同目錄一覽1.場地租賃合同概述1.1合同主體及定義1.2場地租賃范圍與用途1.3租賃期限2.租賃場地交付與驗收2.1場地交付時間2.2場地驗收標(biāo)準(zhǔn)2.3場地交付與驗收手續(xù)3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃期間的權(quán)利與義務(wù)4.1出租人的權(quán)利與義務(wù)4.2承租人的權(quán)利與義務(wù)5.租賃期滿后的處理5.1續(xù)租條款5.2終止租賃合同5.3場地返還與清理6.違約責(zé)任6.1出租人違約責(zé)任6.2承租人違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律訴訟8.合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同失效條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款11.法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式12.其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.2合同的附件12.3合同的簽字蓋章13.合同的有效期13.1合同開始執(zhí)行日期13.2合同結(jié)束執(zhí)行日期14.聯(lián)系方式14.1出租人聯(lián)系方式14.2承租人聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條場地租賃合同概述1.1合同主體及定義甲方（出租人）：【甲方名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（承租人）：【乙方名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】1.2場地租賃范圍與用途甲方同意將位于【場地地址】的【場地面積】平方米場地租賃給乙方使用。乙方租賃場地用作【具體用途】。1.3租賃期限本合同租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日，共計一年。第二條租賃場地交付與驗收2.1場地交付時間甲方應(yīng)在合同簽訂后【具體時間】內(nèi)將租賃場地交付給乙方使用。2.2場地驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）場地應(yīng)滿足乙方所需的使用功能；（2）場地應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)安全、環(huán)保等法規(guī)要求；（3）場地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施應(yīng)正常運(yùn)作，包括水電、照明等。2.3場地交付與驗收手續(xù)甲乙雙方應(yīng)在場地交付時，共同進(jìn)行驗收，并簽署《場地交付驗收單》，確認(rèn)場地的交付及驗收情況。第三條租金及支付方式3.1租金金額場地租賃費為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），其中包括場地租金、物業(yè)管理費等。3.2租金支付周期乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的支付周期支付租金。支付周期為【具體周期】，如每月支付一次，則乙方應(yīng)在每月的【具體日期】前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等形式支付租金。具體支付方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：收款銀行：【銀行名稱】收款賬號：【賬號】戶名：【甲方名稱】（2）現(xiàn)金支付：乙方將租金交付給甲方指定的收款人。第四條租賃期間的權(quán)利與義務(wù)4.1出租人的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證租賃場地符合約定的用途，并按照合同約定提供場地及相關(guān)服務(wù)；（2）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保場地的正常使用；（3）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前解除合同。4.2承租人的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定使用場地，不得擅自改變場地用途；（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的愛護(hù)和保護(hù)，不得損壞場地設(shè)施；（3）乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在場地內(nèi)進(jìn)行違法活動。第五條租賃期滿后的處理5.1續(xù)租條款租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃場地，應(yīng)提前【具體時間】向甲方提出書面續(xù)租申請。雙方可根據(jù)屆時市場情況協(xié)商續(xù)租租金及條款。5.2終止租賃合同租賃期滿后，乙方未提出續(xù)租申請或甲方不同意續(xù)租的，本合同自動終止。5.3場地返還與清理租賃期滿后，乙方應(yīng)將場地返還給甲方，并按照甲方要求對場地進(jìn)行清理。如有損壞設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條違約責(zé)任6.1出租人違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。6.2承租人違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向租賃場地所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。7.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向租賃場地所在地的仲裁委員會申請仲裁。7.4法律訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件在合同履行期間，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，可簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除條件在合同履行期間，任何一方不得擅自解除合同。如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。解除合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.3合同失效條件（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方簽訂的解除協(xié)議生效；（3）法院判決或仲裁裁決解除合同；（4）合同約定的其他失效條件。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或失效之日止。10.3違約保密條款如甲乙雙方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因泄露保密信息造成的損失。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按合同約定的仲裁或訴訟方式解決。第十二條其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓本合同未經(jīng)雙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同的附件本合同附件包括：【附件列表】，附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同的簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同生效。第十三條合同的有效期13.1合同開始執(zhí)行日期本合同自簽字蓋章之日起生效。13.2合同結(jié)束執(zhí)行日期本合同在履行完所有合同義務(wù)后終止。第十四條聯(lián)系方式14.1出租人聯(lián)系方式聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】電子郵箱：【電子郵箱】14.2承租人聯(lián)系方式聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】電子郵箱：【電子郵箱】第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地交付驗收單附件二：租金支付憑證附件三：租賃場地使用規(guī)劃附件四：租賃場地維修保養(yǎng)協(xié)議附件五：租賃場地保險單附件六：租賃場地安全檢查報告附件七：租賃場地消防設(shè)施檢查報告附件八：租賃場地環(huán)保設(shè)施檢查報告附件九：租賃場地物業(yè)管理協(xié)議附件十：租賃場地公共設(shè)施使用協(xié)議附件十一：租賃場地設(shè)備清單附件十二：租賃場地家具清單附件十三：租賃場地設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)時間表附件十四：租賃場地合同續(xù)約協(xié)議附件一：場地交付驗收單本附件用于記錄租賃場地交付時的驗收情況，包括場地現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備狀況等。甲乙雙方應(yīng)共同簽署，確認(rèn)場地的交付及驗收情況。附件二：租金支付憑證本附件用于記錄乙方向甲方支付租金的憑證，包括支付時間、支付金額等信息。附件三：租賃場地使用規(guī)劃本附件用于明確乙方在租賃場地內(nèi)的使用規(guī)劃，包括用途、布局、規(guī)模等。附件四：租賃場地維修保養(yǎng)協(xié)議本附件明確了甲方對租賃場地進(jìn)行維修保養(yǎng)的責(zé)任及期限，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行維修保養(yǎng)工作。附件五：租賃場地保險單本附件為乙方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行的保險投保單據(jù)，以確保場地及設(shè)備的安全。附件六：租賃場地安全檢查報告本附件用于記錄租賃場地安全檢查的結(jié)果，包括消防、安全設(shè)施等。附件七：租賃場地消防設(shè)施檢查報告本附件用于記錄租賃場地消防設(shè)施檢查的結(jié)果，確保符合國家消防法規(guī)要求。附件八：租賃場地環(huán)保設(shè)施檢查報告本附件用于記錄租賃場地環(huán)保設(shè)施檢查的結(jié)果，確保符合國家環(huán)保法規(guī)要求。附件九：租賃場地物業(yè)管理協(xié)議本附件明確了甲乙雙方在物業(yè)管理方面的權(quán)利義務(wù)，包括物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、費用等。附件十：租賃場地公共設(shè)施使用協(xié)議本附件明確了乙方在使用租賃場地公共設(shè)施時的權(quán)利義務(wù)，包括公共設(shè)施的使用范圍、保養(yǎng)等。附件十一：租賃場地設(shè)備清單本附件列出了租賃場地內(nèi)的設(shè)備清單，包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等信息。附件十二：租賃場地家具清單本附件列出了租賃場地內(nèi)的家具清單，包括家具名稱、型號、數(shù)量等信息。附件十三：租賃場地設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)時間表本附件明確了租賃場地設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)時間表，包括設(shè)施名稱、保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內(nèi)容等。附件十四：租賃場地合同續(xù)約協(xié)議本附件用于記錄租賃合同到期后的續(xù)約事宜，包括續(xù)約期限、租金等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按約定時間交付租賃場地，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的【具體比例】%。1.2未按約定提供相關(guān)服務(wù)或設(shè)施，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的【具體比例】%。1.3提前解除合同，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的【具體比例】%。2.承租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按約定使用租賃場地，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的【具體比例】%。2.2未按約定支付租金，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的【具體比例】%。2.3損壞或擅自改變租賃場地設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額為修復(fù)費用或設(shè)備價值的【具體比例】%。示例說明：若甲方未按約定時間交付租賃場地，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計算方式為租金的5%。若乙方未按約定支付租金，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計算方式為租金的3%。說明三