2024年標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)居間服務(wù)合同范本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)居間服務(wù)合同范本一本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2房產(chǎn)1.3居間服務(wù)1.4合同日期1.5合同期限2.服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)信息收集2.2發(fā)布房產(chǎn)信息2.3尋找潛在買家或租戶2.4安排看房2.5協(xié)助談判2.6辦理交易手續(xù)3.服務(wù)費用3.1服務(wù)費計算方式3.2服務(wù)費用支付時間3.3服務(wù)費用支付方式3.4額外費用4.合同履行4.1甲方義務(wù)4.2乙方義務(wù)4.3丙方義務(wù)（如有）5.合同的變更與終止5.1合同變更條件5.2合同終止條件5.3合同終止后的事宜6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3丙方違約責(zé)任（如有）7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.法律適用8.1合同簽訂地法律8.2國際法律適用（如有）9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)期限9.3例外情況10.合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件10.2合同修改條件10.3合同解除條件11.其他條款11.1通知與送達(dá)11.2合同的完整性與可分割性11.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓11.4甲方、乙方、丙方的詳細(xì)信息12.附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2甲方、乙方、丙方有效身份證件復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.簽署頁13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3丙方簽字（如有）13.4日期14.合同正本與副本14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)14.3副本效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同主體甲方（賣方/出租方）：【甲方全稱】乙方（買方/承租方）：【乙方全稱】丙方（居間方）：【丙方全稱】1.2房產(chǎn)房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)地址】房產(chǎn)證號：【房產(chǎn)證號】房產(chǎn)性質(zhì)：【房產(chǎn)性質(zhì)】房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】1.3居間服務(wù)1.4合同日期合同簽訂日期：【合同簽訂日期】1.5合同期限合同期限：【合同期限】2.服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)信息收集丙方應(yīng)根據(jù)乙方的需求，收集與房產(chǎn)相關(guān)的各類信息，包括但不限于房產(chǎn)位置、房產(chǎn)面積、房產(chǎn)價格、房產(chǎn)用途等。2.2發(fā)布房產(chǎn)信息丙方應(yīng)將收集到的房產(chǎn)信息，通過其平臺及渠道進(jìn)行發(fā)布，以便尋找潛在買家或租戶。2.3尋找潛在買家或租戶丙方應(yīng)盡其所能，尋找對乙方所提供房產(chǎn)感興趣的潛在買家或租戶。2.4安排看房丙方應(yīng)根據(jù)乙方的要求，安排買家或租戶看房，并協(xié)助乙方與買家或租戶進(jìn)行溝通。2.5協(xié)助談判丙方應(yīng)協(xié)助乙方與買家或租戶進(jìn)行談判，以達(dá)成交易。2.6辦理交易手續(xù)丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與房產(chǎn)交易相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶等。3.服務(wù)費用3.1服務(wù)費計算方式丙方提供的居間服務(wù)費用為：【服務(wù)費用】。3.2服務(wù)費用支付時間乙方應(yīng)于【支付時間】前，支付丙方居間服務(wù)費用。3.3服務(wù)費用支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付（3）其他方式：【其他方式】3.4額外費用如在合同執(zhí)行過程中，發(fā)生額外費用，包括但不限于交通費、通訊費等，由：【承擔(dān)方】承擔(dān)。4.合同履行4.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證其提供的房產(chǎn)信息真實、準(zhǔn)確、完整，并配合丙方完成居間服務(wù)。4.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)向丙方提供真實的購房或租房需求，并按照約定支付居間服務(wù)費用。4.3丙方義務(wù)丙方應(yīng)按照約定提供居間服務(wù)，并盡其所能促成房產(chǎn)交易。5.合同的變更與終止5.1合同變更條件任何一方均可提出合同變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可進(jìn)行合同變更。5.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同期限屆滿；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。5.3合同終止后的事宜合同終止后，丙方應(yīng)退還乙方已支付的居間服務(wù)費用（扣除已發(fā)生費用），并辦理相關(guān)手續(xù)。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3丙方違約責(zé)任丙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.爭議解決8.1協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決協(xié)商不成時，雙方可向房產(chǎn)所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的仲裁委員會申請仲裁。8.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。9.法律適用9.1合同簽訂地法律本合同適用中華人民共和國法律。9.2國際法律適用（如有）如涉及國際法律，雙方可根據(jù)具體情況選擇適用法律。10.保密條款10.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、甲方乙方丙方的商業(yè)秘密、房產(chǎn)信息等。10.2保密義務(wù)期限雙方對保密信息的保密義務(wù)期限為合同終止后五年。10.3例外情況法律要求披露的、法院判決披露的、仲裁機(jī)構(gòu)要求披露的等例外情況除外。11.合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改條件合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修改協(xié)議。11.3合同解除條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同期限屆滿；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。12.其他條款12.1通知與送達(dá)雙方應(yīng)以書面形式通知對方，通知送達(dá)對方即為有效。12.2合同的完整性與可分割性本合同各條款相互獨立，如任何條款無效，不影響其他條款的效力。12.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)可依法繼承轉(zhuǎn)讓。12.4甲方、乙方、丙方的詳細(xì)信息甲方、乙方、丙方的詳細(xì)信息如下：【甲方詳細(xì)信息】【乙方詳細(xì)信息】【丙方詳細(xì)信息】13.簽署頁13.1甲方簽字【甲方簽字】13.2乙方簽字【乙方簽字】13.3丙方簽字（如有）【丙方簽字】13.4日期【日期】14.合同正本與副本14.1合同正本份數(shù)本合同正本一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)本合同副本份數(shù)：【副本份數(shù)】。14.3副本效力合同副本與正本具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件附件要求：清晰、完整，不得有破損或涂改痕跡。附件說明：作為房產(chǎn)權(quán)屬的法定證明，附件需真實反映房產(chǎn)證的正本內(nèi)容。2.甲方、乙方、丙方有效身份證件復(fù)印件附件要求：清晰、有效，不得有偽造、篡改等情況。附件說明：用于確認(rèn)各方的法律主體資格，確保合同的合法性。3.房產(chǎn)信息登記表附件要求：詳細(xì)記錄房產(chǎn)的各項信息，包括面積、用途、現(xiàn)狀等。附件說明：作為合同附件，用于明確房產(chǎn)的具體情況，便于雙方了解和履行合同。4.居間服務(wù)費用明細(xì)表附件要求：詳細(xì)列出服務(wù)費用的計算依據(jù)和金額。附件說明：用于明確丙方居間服務(wù)的收費標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容，確保費用的合理性。5.交易手續(xù)費用明細(xì)表附件要求：詳細(xì)列出交易過程中產(chǎn)生的各項手續(xù)費用。附件說明：用于明確交易過程中產(chǎn)生的額外費用，以及費用的承擔(dān)方。6.合同變更協(xié)議附件要求：書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。附件說明：用于記錄合同變更的內(nèi)容和條件，確保變更的合法性和有效性。7.爭議解決過程中產(chǎn)生的法律文件附件要求：包括但不限于調(diào)解書、仲裁裁決書、法院判決書等。附件說明：用于記錄爭議解決的結(jié)果和執(zhí)行情況，確保合同的履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：提供虛假房產(chǎn)信息、不配合丙方履行合同義務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)甲方違約行為的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約金、賠償損失等責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：不按約定支付服務(wù)費用、提供虛假購房需求等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)乙方違約行為的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約金、賠償損失等責(zé)任。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：未按約定提供居間服務(wù)、未促成交易等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)丙方違約行為的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約金、賠償損失等責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)，包括房屋和土地。2.居間服務(wù)：指丙方作為獨立的第三方，為甲方和乙方提供促成房產(chǎn)交易的居間活動。3.服務(wù)費用：指丙方提供居間服務(wù)所收取的費用，按照【服務(wù)費用計算方式】計算。4.合同期限：指本合同的有效期限，自【合同簽訂日期】起至【合同期限】止。5.違約金：指