2024年建設工程施工協(xié)議簽訂及履行注意事項講解版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建設工程施工協(xié)議簽訂及履行注意事項講解版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方定義及責任1.2承包方定義及責任1.3監(jiān)理方定義及責任第二條：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條：合同價格及支付3.1合同總價3.2支付方式3.3支付進度3.4價款調(diào)整第四條：施工周期及進度4.1施工開始時間4.2施工結束時間4.3施工進度計劃4.4延期條款第五條：工程質(zhì)量與標準5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量驗收5.3質(zhì)量保修第六條：材料與設備6.1材料供應6.2設備供應6.3材料質(zhì)量標準第七條：施工安全7.1安全管理7.2安全事故處理7.3安全生產(chǎn)責任第八條：合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更價款第九條：違約責任9.1發(fā)包方違約9.2承包方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l：爭議解決10.1爭議解決方式10.2調(diào)解程序10.3訴訟管轄第十一條：合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的責任處理第十二條：合同的生效、修改與終止12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同終止條件第十三條：保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約保密責任第十四條：其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3爭議解決14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方定義及責任1.2承包方定義及責任1.3監(jiān)理方定義及責任監(jiān)理方是指根據(jù)本合同約定，對施工過程進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、安全、進度等符合合同約定的一方。監(jiān)理方負責對施工過程中的問題進行處理，并向發(fā)包方和承包方提供監(jiān)理報告。第二條：工程概況2.1工程名稱本合同項下的工程名稱為：建設工程。2.2工程地點本合同項下的工程地點為：。2.3工程規(guī)模本合同項下的工程規(guī)模為：。2.4工程內(nèi)容本合同項下的工程內(nèi)容包括：。第三條：合同價格及支付3.1合同總價本合同的總價為人民幣元（大寫：元整），包括工程款、材料款、設備款等。3.2支付方式本合同的支付方式為：銀行轉賬。3.3支付進度本合同的支付進度按照工程進度分階段支付，具體支付比例和時間按照合同約定的工程進度計劃執(zhí)行。3.4價款調(diào)整本合同價款調(diào)整的方式為：按照合同約定的工程量清單和綜合單價進行調(diào)整。第四條：施工周期及進度4.1施工開始時間本工程的施工開始時間為：年月日。4.2施工結束時間本工程的施工結束時間為：年月日。4.3施工進度計劃承包方應按照合同約定的施工進度計劃完成施工任務，具體進度計劃詳見附件一。4.4延期條款如因不可抗力或其他特殊情況導致施工進度受到影響，雙方可協(xié)商同意延期，具體延期時間雙方協(xié)商確定。第五條：工程質(zhì)量與標準5.1質(zhì)量標準本工程的質(zhì)量和標準應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和設計文件的要求。5.2質(zhì)量驗收工程驗收分為中間驗收和竣工驗收，具體驗收程序和標準詳見附件二。5.3質(zhì)量保修本工程的質(zhì)量保修期限為：個月。第六條：材料與設備6.1材料供應發(fā)包方負責提供合同約定的材料，并按照承包方的要求按時送達施工現(xiàn)場。6.2設備供應發(fā)包方負責提供合同約定的設備，并按照承包方的要求按時送達施工現(xiàn)場。6.3材料質(zhì)量標準發(fā)包方提供的材料應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和設計文件的要求。第八條：合同變更8.1變更條件合同履行過程中，如因不可抗力、政策調(diào)整、設計變更等原因導致合同內(nèi)容需要變更的，雙方可協(xié)商一致進行變更。8.2變更程序合同變更應書面簽署，并由雙方蓋章確認。變更后的內(nèi)容視為合同的一部分，具有同等法律效力。8.3變更價款合同變更導致的價款調(diào)整，雙方應按照公平合理的原則協(xié)商確定。第九條：違約責任9.1發(fā)包方違約發(fā)包方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向承包方支付違約金，并賠償因此給承包方造成的損失。9.2承包方違約承包方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向發(fā)包方支付違約金，并賠償因此給發(fā)包方造成的損失。9.3違約賠償違約金計算方式為：違約金額的1%至5%。具體計算方式雙方可協(xié)商確定。第十條：爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2調(diào)解程序雙方同意將爭議提交第三方調(diào)解機構進行調(diào)解，調(diào)解不成的，再向法院提起訴訟。10.3訴訟管轄合同履行地人民法院具有本案的管轄權。第十一條：合同解除11.1解除條件合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力、政策調(diào)整等原因導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可提出解除合同。11.2解除程序合同解除應書面簽署，并由雙方蓋章確認。解除合同后，雙方應當按照合同約定承擔相應的責任。11.3解除后的責任處理合同解除后，尚未支付的合同價款應當支付，已支付的價款不予退還。因合同解除給一方造成損失的，另一方應當承擔賠償責任。第十二條：合同的生效、修改與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序合同履行過程中，如需修改，應書面簽署，并由雙方蓋章確認。12.3合同終止條件合同履行完畢，雙方權利義務全部履行完畢，本合同即告終止。第十三條：保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應當予以保密。13.2保密期限保密期限為合同終止后五年。13.3違約保密責任違反保密義務的，違約方應當承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。第十四條：其他條款14.1不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3爭議解決雙方同意將合同爭議提交第三方調(diào)解機構進行調(diào)解，調(diào)解不成的，再向法院提起訴訟。14.4合同附件本合同附件包括工程量清單、綜合單價、設計文件等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細列出本合同項下所有工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價、總價等信息。附件二：綜合單價詳細列出本合同項下所有工程項目的綜合單價，包括材料費、人工費、機械使用費等。附件三：設計文件包括本合同項下工程的設計圖紙、技術要求、施工方案等。附件四：材料供應清單詳細列出發(fā)包方應提供的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標準等信息。附件五：設備供應清單詳細列出發(fā)包方應提供的設備名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標準等信息。附件六：施工進度計劃詳細列出本合同項下工程的施工進度計劃，包括各階段的開始時間、結束時間、施工內(nèi)容等。附件七：質(zhì)量保修條款詳細列出本合同項下工程的質(zhì)量保修范圍、保修期限、保修責任等內(nèi)容。附件八：安全施工措施詳細列出本合同項下工程的安全施工要求、措施、責任等內(nèi)容。附件九：違約金計算方式詳細列出本合同項下違約金的計算方式。附件十：爭議解決協(xié)議詳細列出本合同項下爭議解決的調(diào)解機構、調(diào)解程序、訴訟管轄等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.發(fā)包方違約行為及責任認定：a.未按約定時間支付合同價款，應支付違約金，并賠償承包方因此造成的損失。b.未提供合格的施工場地，導致施工無法正常進行，應支付違約金，并賠償承包方因此造成的損失。c.未按約定時間辦理施工所需手續(xù)，導致施工延期，應支付違約金，并賠償承包方因此造成的損失。2.承包方違約行為及責任認定：a.未按約定時間完成施工任務，應支付違約金，并賠償發(fā)包方因此造成的損失。b.施工質(zhì)量不符合約定標準，應進行返工，并支付違約金，賠償發(fā)包方因此造成的損失。c.未經(jīng)發(fā)包方同意，擅自變更設計或施工方案，應支付違約金，并賠償發(fā)包方因此造成的損失。3.監(jiān)理方違約行為及責任認定：a.未按約定履行監(jiān)理職責，導致工程質(zhì)量、安全問題，應承擔相應的責任。b.未及時處理施工過程中的問題，導致工程進度延誤，應承擔相應的責任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。在本合同中，不可抗力事件導致合同無法履行或造成損失的，雙方可協(xié)商一致解除或變更合同。2.違約金：違約方應向守約方支付的違約金，計算方式詳見附件九。違約金用于賠償因違約造成的損失，不可用于其他用途。3.爭