2024年度全新租賃代理服務(wù)合同樣本下載17篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度全新租賃代理服務(wù)合同樣本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同期限2.服務(wù)內(nèi)容2.1租賃代理服務(wù)范圍2.2具體服務(wù)項目及內(nèi)容2.3服務(wù)質(zhì)量要求3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額3.2費用支付方式及時間3.3逾期付款的違約責(zé)任4.保密條款4.1保密信息定義4.2保密義務(wù)及責(zé)任4.3保密信息的例外情況5.知識產(chǎn)權(quán)歸屬5.1服務(wù)成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬5.2甲方知識產(chǎn)權(quán)的使用許可5.3乙方知識產(chǎn)權(quán)的保護6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約金的計算及支付7.解除合同7.1解除合同的條件7.2解除合同的程序7.3解除合同后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用的承擔(dān)9.法律適用及管轄9.1合同適用的法律9.2爭議管轄法院10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：服務(wù)清單11.2附件二：保密協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同修改12.1修改合同的條件12.2修改合同的程序13.合同通知13.1通知方式13.2通知送達地址14.其他約定14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（出租方）名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.1.5甲方電子郵箱：____________________1.2合同簽訂日期及地點1.2.1合同簽訂日期：____年__月__日1.2.2合同簽訂地點：____________________1.3合同期限1.3.1合同期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1租賃代理服務(wù)范圍2.1.1.1招租宣傳；2.1.1.2簽訂租賃合同；2.1.1.3租賃合同履行過程中的監(jiān)督；2.1.1.4租賃合同的續(xù)簽或終止。2.2具體服務(wù)項目及內(nèi)容2.2.1.1招租宣傳：包括但不限于制作宣傳資料、發(fā)布廣告、舉辦租賃說明會等；2.2.1.2簽訂租賃合同：協(xié)助甲方與承租方簽訂租賃合同，并確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)及雙方約定；2.2.1.3租賃合同履行過程中的監(jiān)督：監(jiān)督承租方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益；2.2.1.4租賃合同的續(xù)簽或終止：在租賃期限屆滿前，協(xié)助甲方與承租方協(xié)商續(xù)簽或終止合同。2.3服務(wù)質(zhì)量要求2.3.1.1招租宣傳：宣傳資料內(nèi)容真實、準確，廣告發(fā)布符合相關(guān)法律法規(guī)；2.3.1.2簽訂租賃合同：合同內(nèi)容完整、合法，雙方權(quán)益得到充分保障；2.3.1.3租賃合同履行過程中的監(jiān)督：及時發(fā)現(xiàn)并解決租賃合同履行過程中的問題，確保甲方權(quán)益；2.3.1.4租賃合同的續(xù)簽或終止：在規(guī)定時間內(nèi)完成續(xù)簽或終止手續(xù)。第三條服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額3.1.1乙方提供租賃代理服務(wù)的費用總額為人民幣____元。3.2費用支付方式及時間3.2.1.1首付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付人民幣____元；3.2.1.2服務(wù)過程中支付：在乙方完成每項具體服務(wù)后，甲方應(yīng)支付相應(yīng)費用；3.2.1.3結(jié)算：合同期滿后，甲方應(yīng)支付剩余費用。3.3逾期付款的違約責(zé)任3.3.1甲方如逾期付款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。第四條保密條款4.1保密信息定義4.1.1.1甲方公司的商業(yè)秘密；4.1.1.2乙方在履行合同過程中了解到的甲方公司的商業(yè)秘密；4.1.1.3雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他商業(yè)秘密。4.2保密義務(wù)及責(zé)任4.2.1雙方對本合同中所涉及的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用；4.2.2如因一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3保密信息的例外情況4.3.1依法應(yīng)當(dāng)披露的保密信息；4.3.2因國家機關(guān)、仲裁機構(gòu)或法院要求披露的保密信息。第五條知識產(chǎn)權(quán)歸屬5.1服務(wù)成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬5.1.1本合同項下乙方為甲方提供的服務(wù)成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。5.2甲方知識產(chǎn)權(quán)的使用許可5.2.1甲方同意乙方在履行合同過程中使用甲方知識產(chǎn)權(quán)，但不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。5.3乙方知識產(chǎn)權(quán)的保護5.3.1乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任6.2.1乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3違約金的計算及支付6.3.1違約金按合同約定金額的一定比例計算；6.3.2乙方應(yīng)在違約發(fā)生后____個工作日內(nèi)支付違約金。第七條解除合同7.1解除合同的條件7.1.1甲方或乙方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴重違約行為；7.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；7.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。7.2解除合同的程序7.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；7.2.2雙方應(yīng)在接到解除合同通知后____個工作日內(nèi)協(xié)商確定合同解除的具體事宜；7.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項。7.3解除合同后的處理7.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項；7.3.2合同解除后，雙方應(yīng)互不追究對方的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.3爭議解決費用的承擔(dān)8.3.1除非合同另有規(guī)定，爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。第九條法律適用及管轄9.1合同適用的法律9.1.1本合同適用中華人民共和國法律。9.2爭議管轄法院9.2.1除非雙方另有約定，合同爭議應(yīng)由合同簽訂地人民法院管轄。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿；10.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3發(fā)生合同約定或法律規(guī)定解除合同的情形。第十一條合同附件11.1附件一：服務(wù)清單11.1.1附件一詳細列明了乙方應(yīng)提供的租賃代理服務(wù)項目及內(nèi)容。11.2附件二：保密協(xié)議11.2.1附件二為保密協(xié)議，詳細規(guī)定了雙方的保密義務(wù)及責(zé)任。11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1附件三包括與本合同履行相關(guān)的其他文件，如租賃合同、協(xié)議等。第十二條合同修改12.1修改合同的條件12.1.1任何一方提出修改合同的建議，應(yīng)書面通知對方。12.2修改合同的程序12.2.1雙方應(yīng)就修改內(nèi)容進行協(xié)商；12.2.2修改后的合同應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條合同通知13.1通知方式13.1.1除非合同另有約定，通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。13.2通知送達地址13.2.1甲方通知送達地址：____________________13.2.2乙方通知送達地址：____________________第十四條其他約定14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。14.2合同解釋14.2.1本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于保護非過錯方的原則進行解釋。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。第十六條第三方介入的范圍16.1.1甲方或乙方在履行合同過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；16.1.2合同履行過程中，出現(xiàn)需要第三方介入解決爭議或提供技術(shù)支持的情況；16.1.3甲方或乙方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，必須引入第三方進行監(jiān)督或?qū)徍?。第十七條第三方介入的程序17.1.1甲方或乙方根據(jù)合同需要，提出引入第三方的建議；17.1.2雙方協(xié)商確定第三方的選擇標準和條件；17.1.3甲方或乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議或合同；17.1.4第三方在合同約定范圍內(nèi)履行職責(zé)。第十八條第三方的責(zé)任18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，獨立、公正、客觀地履行職責(zé)；18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，對所提供的信息和資料負有保密義務(wù)；18.1.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲乙雙方造成的損失。第十九條第三方責(zé)任限額19.1.1第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險；19.1.2第三方提供服務(wù)的規(guī)模和范圍；19.1.3合同約定的責(zé)任限額。19.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議或合同中明確約定。第二十條第三方與其他各方的劃分說明20.1.1第三方與甲方的合同關(guān)系：第三方與甲方之間的服務(wù)協(xié)議或合同獨立于本合同，雙方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)按照協(xié)議或合同約定執(zhí)行；20.1.2第三方與乙方的合同關(guān)系：第三方與乙方之間的服務(wù)協(xié)議或合同獨立于本合同，雙方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)按照協(xié)議或合同約定執(zhí)行；20.1.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持獨立，不得偏袒任何一方。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至合同約定的爭議解決機構(gòu)或法院解決。第二十二條第三方介入的合同變更22.1第三方介入后，若合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第二十三條第三方介入的合同解除23.1第三方介入后，若出現(xiàn)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的解除情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)清單詳細要求：列出乙方應(yīng)提供的所有租賃代理服務(wù)項目，包括但不限于招租宣傳、合同簽訂、履約監(jiān)督等。說明：服務(wù)清單應(yīng)與合同第二條第2.2款中列出的具體服務(wù)項目一致。2.附件二：保密協(xié)議詳細要求：明確雙方在合同履行過程中應(yīng)保守的保密信息范圍，以及違反保密義務(wù)的責(zé)任。說明：保密協(xié)議應(yīng)包含保密信息的定義、保密義務(wù)、保密信息的例外情況及違約責(zé)任等內(nèi)容。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)詳細說明第三方的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費用及違約責(zé)任。說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)與合同第十五條、第十六條、第十七條、第十八條、第十九條、第二十條、第二十一條、第二十二條、第二十三條的內(nèi)容相符。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細說明變更的內(nèi)容、原因及生效日期。說明：合同變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。5.附件五：解除合同協(xié)議詳細要求：解除合同協(xié)議應(yīng)詳細說明解除合同的原因、生效日期及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：解除合同協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)詳細說明爭議解決的方式、機構(gòu)及費用承擔(dān)。說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)與合同第八條、第九條的內(nèi)容相符。7.附件七：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細要求：第三方責(zé)任限額協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額及違約責(zé)任。說明：第三方責(zé)任限額協(xié)議應(yīng)與合同第十九條的內(nèi)容相符。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費用責(zé)任認定標準：甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付服務(wù)費用，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金。示例說明：甲方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付首付款人民幣10000元，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金。2.違約行為：乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，如未達到約定標準，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：乙方應(yīng)確保租賃合同的簽訂符合法律法規(guī)，如未達到標準，應(yīng)向甲方支付違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如未履行或履行不到位，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：第三方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成評估工作，如未按時完成，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。4.違約行為：一方泄露保密信息責(zé)任認定標準：任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：甲方泄露乙方提供的商業(yè)秘密，應(yīng)向乙方支付違約金。5.違約行為：一方未按約定進行通知責(zé)任認定標準：任何一方未按約定進行通知，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：乙方未在約定時間內(nèi)向甲方發(fā)送服務(wù)完成通知，應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。2024年度全新租賃代理服務(wù)合同樣本10本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同簽訂地點2.服務(wù)內(nèi)容2.1租賃代理服務(wù)范圍2.2服務(wù)具體項目2.3服務(wù)質(zhì)量標準3.服務(wù)費用3.1費用計算方式3.2費用支付時間3.3費用支付方式3.4費用調(diào)整機制4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時間4.2服務(wù)結(jié)束時間4.3服務(wù)期限延長5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)5.3乙方權(quán)利5.4乙方義務(wù)6.信息保密6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.解決爭議8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更生效10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除生效11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止生效12.法律適用12.1適用法律12.2適用法規(guī)12.3適用解釋13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效文件14.其他約定14.1其他事項14.2其他條款14.3其他補充第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：__________________名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：__________________1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年__月__日。1.3合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為__年，至____年__月__日止。1.4合同簽訂地點本合同在____市____區(qū)____街道____號簽訂。2.服務(wù)內(nèi)容2.1租賃代理服務(wù)范圍（1）協(xié)助甲方尋找合適的租賃房源；（2）協(xié)助甲方進行租賃合同的簽訂；（3）協(xié)助甲方處理租賃過程中的相關(guān)事宜；（4）提供租賃市場行情分析。2.2服務(wù)具體項目（1）市場調(diào)研與分析；（2）房源信息收集與發(fā)布；（3）租賃合同起草與審核；（4）租賃合同簽訂與備案；（5）租賃合同履約監(jiān)督。2.3服務(wù)質(zhì)量標準（1）及時、準確提供房源信息；（2）確保租賃合同內(nèi)容合法合規(guī)；（3）提供專業(yè)、熱情的服務(wù)；（4）確保租賃過程順利進行。3.服務(wù)費用3.1費用計算方式3.2費用支付時間甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后__日內(nèi)支付乙方服務(wù)費用。3.3費用支付方式開戶行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.4費用調(diào)整機制如遇市場租金波動，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費用，但調(diào)整幅度不得超過原費用的__%。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時間本合同服務(wù)開始時間為__年__月__日。4.2服務(wù)結(jié)束時間本合同服務(wù)結(jié)束時間為__年__月__日。4.3服務(wù)期限延長如需延長服務(wù)期限，雙方應(yīng)提前__日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，延長服務(wù)期限。5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利（1）有權(quán)要求乙方按照約定提供服務(wù)；（2）有權(quán)要求乙方及時、準確地提供房源信息；（3）有權(quán)對乙方提供的服務(wù)提出意見或建議。5.2甲方義務(wù)（1）按照約定支付乙方服務(wù)費用；（2）配合乙方完成租賃代理服務(wù)；（3）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。5.3乙方權(quán)利（1）有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費用；（2）有權(quán)拒絕甲方不合理的要求；（3）有權(quán)對甲方提供的信息保密。5.4乙方義務(wù)（1）按照約定提供租賃代理服務(wù)；（2）確保服務(wù)質(zhì)量和效率；（3）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。6.信息保密6.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。6.2保密期限本合同履行期間及合同終止后__年內(nèi)，雙方均應(yīng)保守本合同中的保密信息。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）一方未按照約定履行合同義務(wù)；（2）一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息；（3）一方故意拖延或拒絕履行合同義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律后果；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的全部經(jīng)濟損失。8.合同解除8.1合同解除條件（1）甲方在合同履行期限內(nèi)，因故需要解除合同時，應(yīng)提前__日書面通知乙方；（2）乙方在合同履行期限內(nèi)，因故需要解除合同時，應(yīng)提前__日書面通知甲方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同；（4）一方違反合同約定，給對方造成重大損失時，非違約方有權(quán)解除合同；（5）合同約定的其他解除條件。8.2解除程序（1）一方提出解除合同時，應(yīng)向?qū)Ψ綍嫣岢鼋獬ㄖ⒄f明解除原因；（2）收到解除通知的一方應(yīng)在__日內(nèi)給予答復(fù)，如同意解除，雙方應(yīng)簽訂解除合同書面文件；（3）如一方不同意解除，雙方應(yīng)協(xié)商解決爭議。8.3解除生效（1）雙方簽訂解除合同書面文件后，合同解除生效；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于退還押金、結(jié)清費用等。9.合同終止9.1終止條件（1）合同期滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。9.2終止程序（1）合同期滿或終止條件成就時，雙方應(yīng)書面確認合同終止；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。10.法律適用10.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.2適用法規(guī)（1）中華人民共和國合同法；（2）中華人民共和國物權(quán)法；（3）中華人民共和國租賃法。11.合同生效11.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3生效文件本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.其他約定12.1其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2其他條款本合同未盡事宜，可參照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.合同附件14.1附件一：租賃代理服務(wù)費用明細表14.2附件二：租賃代理服務(wù)協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方的委托或推薦，介入合同履行的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同履行的相關(guān)活動。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取合同履行過程中的相關(guān)信息。4.第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行合同規(guī)定的義務(wù)。4.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容。5.第三方責(zé)任5.1第三方在合同履行過程中，因其過錯導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額5.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的__%。5.2.2如第三方責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按照各自在合同中的責(zé)任比例承擔(dān)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托方，第三方為代理方。6.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。6.3第三方與合同履行的其他相關(guān)方的關(guān)系第三方與合同履行的其他相關(guān)方（如租賃方）的關(guān)系為協(xié)助或監(jiān)督關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助或監(jiān)督合同相關(guān)方履行合同義務(wù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議（1）第三方的基本信息；（2）第三方介入的具體事項；（3）第三方的權(quán)利和義務(wù)；（4）第三方的責(zé)任限額；（5）合同履行的其他相關(guān)條款。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，合同履行方式、履行標準等不受影響。8.2第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。8.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。9.第三方介入的終止9.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或合同履行完畢，第三方介入終止。9.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交合同履行情況的報告。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入的保密11.1第三方在介入過程中，應(yīng)保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容。11.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃代理服務(wù)費用明細表要求：列明各項服務(wù)費用的具體金額；明確費用計算依據(jù)和標準；包含稅費等相關(guān)費用；附件一需加蓋乙方公章。2.附件二：租賃代理服務(wù)協(xié)議要求：明確雙方的權(quán)利義務(wù)；詳細規(guī)定服務(wù)內(nèi)容和期限；約定違約責(zé)任和爭議解決方式；附件二需雙方簽字蓋章。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的基本信息；規(guī)定第三方介入的具體事項；約定第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任；附件三需甲乙雙方及第三方簽字蓋章。4.附件四：租賃合同要求：列明租賃雙方的詳細信息；明確租賃物的基本信息；規(guī)定租賃期限、租金及支付方式；附件四需甲乙雙方及租賃雙方簽字蓋章。5.附件五：租賃保證金收據(jù)要求：列明租賃保證金金額；明確收據(jù)開具日期；附件五需甲方和乙方簽字蓋章。6.附件六：租賃合同履約情況報告要求：詳細記錄租賃合同履行情況；列明違約情況及處理結(jié)果；附件六需乙方簽字蓋章。7.附件七：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于房屋權(quán)屬證明、租賃用途證明等；附件七需提供原件或加蓋公章的復(fù)印件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按約定支付服務(wù)費用；未按約定提供房源信息或提供虛假信息；未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失；支付違約金；承擔(dān)其他違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按約定支付服務(wù)費用，導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；乙方提供虛假房源信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付違約金；任何一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)損失情況，協(xié)商解決或向人民法院提起訴訟。全文完。2024年度全新租賃代理服務(wù)合同樣本11本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.定義與解釋3.租賃代理服務(wù)范圍4.服務(wù)內(nèi)容與標準5.服務(wù)費用及支付方式6.合同期限與續(xù)約7.當(dāng)事人權(quán)利與義務(wù)8.租賃代理服務(wù)成果9.違約責(zé)任10.保密條款11.爭議解決12.合同生效與終止13.合同附件14.其他約定第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就2024年度全新租賃代理服務(wù)事宜達成如下協(xié)議。1.2本合同目的在于明確租賃代理服務(wù)的內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、費用及違約責(zé)任等，確保租賃代理服務(wù)的順利進行。第二條定義與解釋2.1“甲方”指委托租賃代理服務(wù)的當(dāng)事人。2.2“乙方”指提供租賃代理服務(wù)的機構(gòu)。2.3“租賃代理服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方的要求，協(xié)助甲方尋找、推薦租賃房源，并提供相關(guān)咨詢、談判、簽約等服務(wù)的全過程。2.4“服務(wù)費用”指甲方支付給乙方的報酬。第三條租賃代理服務(wù)范圍3.1乙方根據(jù)甲方要求，提供租賃代理服務(wù)，包括但不限于：3.1.1協(xié)助甲方尋找合適的租賃房源；3.1.2提供租賃房源的信息查詢、實地看房、價格談判等服務(wù)；3.1.3協(xié)助甲方與租賃方簽訂租賃合同；3.1.4提供租賃合同相關(guān)的法律咨詢。第四條服務(wù)內(nèi)容與標準4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，及時、準確地向甲方提供租賃房源信息，確保信息的真實性、有效性。4.2乙方應(yīng)積極與租賃方溝通，協(xié)助甲方與租賃方達成租賃意向，并在達成意向后協(xié)助雙方簽訂租賃合同。4.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。第五條服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用根據(jù)甲方租賃需求及乙方提供的服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定，具體金額在合同附件中明確。5.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付首期服務(wù)費用，余款在乙方完成服務(wù)并甲方確認滿意后支付。5.3服務(wù)費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第六條合同期限與續(xù)約6.1本合同期限為一年，自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同期滿前一個月，雙方可協(xié)商決定是否續(xù)約。第七條當(dāng)事人權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利：7.1.1要求乙方提供真實、有效的租賃房源信息；7.1.2要求乙方按照約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；7.1.3在乙方完成服務(wù)后，有權(quán)對服務(wù)質(zhì)量進行評價。7.2甲方義務(wù)：7.2.1按時支付乙方服務(wù)費用；7.2.2協(xié)助乙方完成租賃代理服務(wù)所需的相關(guān)手續(xù)；7.2.3遵守合同約定，不得擅自變更租賃事項。7.3乙方權(quán)利：7.3.1收取約定的服務(wù)費用；7.3.2要求甲方履行合同義務(wù)，提供必要的信息和協(xié)助；7.3.3對甲方提供的租賃房源信息進行保密。7.4乙方義務(wù)：7.4.1按約定提供租賃代理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；7.4.2及時向甲方反饋服務(wù)進展情況；7.4.3嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第八條租賃代理服務(wù)成果8.1.1為甲方提供至少3套符合甲方要求的租賃房源；8.1.2協(xié)助甲方與租賃方簽訂租賃合同；8.1.3確保租賃合同內(nèi)容符合法律法規(guī)及雙方約定。第九條違約責(zé)任9.1甲方未按約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費用總額的5%。9.2乙方未按約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：9.2.1退還已收取的服務(wù)費用；9.2.2承擔(dān)因違約給甲方造成的損失。第十條保密條款10.1雙方對本合同內(nèi)容以及租賃代理過程中的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。10.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或租賃代理過程中的商業(yè)秘密。第十一條爭議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效與終止12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同期限屆滿或任何一方違約，合同自動終止。第十三條合同附件13.1本合同附件包括但不限于服務(wù)費用明細表、租賃房源信息表等。13.2附件與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.2第三方介入的目的是為了確保本合同的履行符合法律法規(guī)、行業(yè)標準，并保障各方權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在本合同中的責(zé)任限額為：第三方因自身原因?qū)е碌倪`約行為，對甲方或乙方的直接經(jīng)濟損失，第三方承擔(dān)不超過其收取服務(wù)費用的兩倍賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額不適用于因甲方或乙方的故意或重大過失導(dǎo)致的損失。17.第三方介入的條件與程序17.1.1第三方具有相應(yīng)的資質(zhì)和資格；17.1.2第三方介入是為了本合同的履行需要；17.1.3第三方介入的介入程序需符合法律法規(guī)的規(guī)定。17.2第三方介入的程序：17.2.1甲方或乙方提出第三方介入的申請，并說明介入原因和目的；17.2.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方選擇、費用承擔(dān)等；17.2.3雙方與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方的權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助；18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對甲方或乙方的行為進行監(jiān)督和評估。18.2第三方的義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；18.2.2第三方應(yīng)客觀、公正地履行職責(zé)；18.2.3第三方應(yīng)保守本合同履行過程中的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：19.1.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的第三方服務(wù)關(guān)系；19.1.2第三方不承擔(dān)甲方與乙方之間的直接權(quán)利義務(wù)。19.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：19.2.1第三方對本合同履行的監(jiān)督和評估責(zé)任；19.2.2甲方與乙方對第三方提供的服務(wù)的接受和使用責(zé)任；19.2.3甲方與乙方對第三方介入產(chǎn)生的費用承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：20.1.1本合同履行完畢；20.1.2雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入；20.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。20.2第三方介入的終止程序：20.2.1雙方書面通知第三方終止介入；20.2.2第三方在收到終止通知后，應(yīng)立即停止介入行為；20.2.3雙方按照約定處理第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)費用明細表要求：詳細列出服務(wù)費用構(gòu)成，包括但不限于代理費、咨詢費、手續(xù)費等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.租賃房源信息表要求：包含房源基本信息，如地址、面積、價格、配套設(shè)施等。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.租賃合同要求：包含租賃雙方的基本信息、租賃物信息、租金、租賃期限等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.服務(wù)記錄表要求：記錄乙方提供的服務(wù)內(nèi)容及完成情況。說明：本附件用于甲方對乙方服務(wù)質(zhì)量的評估。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序及費用承擔(dān)。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。7.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于法律法規(guī)、行業(yè)標準、相關(guān)證明文件等。說明：本附件根據(jù)實際情況添加，用于補充合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：1.1甲方未按時支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費用總額的5%。1.2甲方提供虛假信息或未配合乙方完成服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：2.1乙方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費用，并承擔(dān)因違約給甲方造成的損失。2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：3.1第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.2第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。簡要示例說明：1.甲方未按時支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費用總額的5%。2.乙方未按約定提供符合要求的租賃房源，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)退還已收取的費用，并賠償甲方實際損失。3.第三方在提供評估服務(wù)時，泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度全新租賃代理服務(wù)合同樣本12本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)項目2.2服務(wù)期限2.3服務(wù)地點3.服務(wù)費用與支付方式3.1服務(wù)費用3.2支付方式3.3付款時間4.服務(wù)標準與質(zhì)量要求4.1服務(wù)標準4.2質(zhì)量要求5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.違約責(zé)任與爭議解決6.1違約責(zé)任6.2爭議解決7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.合同生效與終止8.1合同生效8.2合同終止9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他約定事項11.1其他約定11.2補充條款12.合同附件12.1附件一12.2附件二13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同份數(shù)14.1合同份數(shù)14.2份數(shù)分配第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______法定代表人：_______注冊地址：_______聯(lián)系方式：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______法定代表人：_______注冊地址：_______聯(lián)系方式：_______第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)項目（1）市場調(diào)研與分析（2）租賃信息發(fā)布與推廣（3）租賃合同起草與審核（4）租賃交易撮合與談判（5）租賃后期管理服務(wù)2.2服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.3服務(wù)地點服務(wù)地點為_______。第三條服務(wù)費用與支付方式3.1服務(wù)費用本合同服務(wù)費用總額為人民幣_______元整。3.2支付方式（1）甲方應(yīng)于_______日前支付乙方服務(wù)費用的_______%，即人民幣_______元；（2）剩余服務(wù)費用于服務(wù)期限屆滿后_______日內(nèi)支付，即人民幣_______元。第四條服務(wù)標準與質(zhì)量要求4.1服務(wù)標準乙方應(yīng)按照行業(yè)標準，提供專業(yè)、高效、準確的租賃代理服務(wù)。4.2質(zhì)量要求（1）乙方應(yīng)確保租賃信息的真實性、準確性；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時、有效地完成租賃合同的起草與審核；（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成租賃交易撮合與談判，確保交易順利進行。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按時支付服務(wù)費用；（3）甲方應(yīng)提供真實、準確的租賃信息。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照約定提供服務(wù)；（2）乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量；（3）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密。第六條違約責(zé)任與爭議解決6.1違約責(zé)任（1）如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約金數(shù)額為_______元，具體計算方式如下：（3）如違約行為給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2爭議解決（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同變更與解除8.1合同變更（1）任何一方需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可生效；（2）合同變更不影響已履行部分的效力。8.2合同解除a.一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正；b.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；c.雙方協(xié)商一致解除合同。（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照合同約定處理已發(fā)生的費用和損失。第九條合同生效與終止9.1合同生效本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止（1）合同服務(wù)期限屆滿，合同自行終止；（2）合同解除后，合同終止。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，均屬保密范圍。10.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止之日起_______年。第十一條法律適用與管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用合同簽訂地人民法院的管轄。第十二條其他約定事項12.1其他約定（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（2）本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2補充條款（1）如本合同與相關(guān)法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準；（2）本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1附件一（1）租賃代理服務(wù)協(xié)議；（2）雙方身份證明文件；（3）其他相關(guān)文件。13.2附件二（1）服務(wù)費用明細；（2）雙方簽字蓋章頁。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2簽署地點本合同簽署地點為_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外，為履行本合同而提供必要協(xié)助或服務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入情況（1）在合同履行過程中，若需第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的基本信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等。（2）第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量、加快服務(wù)進度或滿足特定需求。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲方的責(zé)任（1）甲方負責(zé)與第三方協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式；（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的文件和信息，確保第三方能夠順利完成工作任務(wù)。16.2乙方的責(zé)任（1）乙方負責(zé)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求；（2）乙方應(yīng)向甲方提供第三方的服務(wù)報告，并對第三方的工作質(zhì)量負責(zé)。17.第三方責(zé)任與義務(wù)17.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定和甲方要求，提供高質(zhì)量的服務(wù)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任或賠償責(zé)任的上限。18.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確；（2）責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、規(guī)模、風(fēng)險等因素。19.第三方責(zé)任賠償19.1賠償方式（1）賠償損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。19.2賠償程序（1）甲乙雙方發(fā)現(xiàn)第三方違約后，應(yīng)及時通知第三方；（2）第三方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)采取補救措施或賠償損失；（3）若第三方未在規(guī)定時間內(nèi)采取補救措施或賠償損失，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.第三方變更與退出20.1第三方變更（1）在合同履行期間，若需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議；（2）更換后的第三方應(yīng)具備原第三方相同或更高的資質(zhì)和能力。20.2第三方退出（1）若第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方；（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方或自行履行合同；（3）若因第三方退出導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。21.第三方介入的合同效力21.1合同效力第三方介入不影響本合同的整體效力，第三方介入的條款與本合同具有同等法律效力。21.2合同解釋本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有爭議，應(yīng)按照合同條款的文義和上下文進行解釋。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃代理服務(wù)協(xié)議要求：詳細列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：本協(xié)議為本合同的核心內(nèi)容，雙方應(yīng)仔細閱讀并確認無誤。2.附件二：雙方身份證明文件要求：提供甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等。說明：用于證明甲乙雙方的身份和授權(quán)情況。3.附件三：服務(wù)費用明細要求：詳細列出各項服務(wù)費用及其計算方式。說明：本附件為甲乙雙方支付服務(wù)費用的依據(jù)。4.附件四：服務(wù)報告要求：第三方在完成服務(wù)后，應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報告，內(nèi)容包括服務(wù)內(nèi)容、進度、質(zhì)量等。說明：本報告用于評估第三方服務(wù)質(zhì)量。5.附件五：補充協(xié)議要求：如有必要，雙方可簽訂補充協(xié)議，對本合同進行補充和修改。說明：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.附件六：違約金計算標準要求：詳細列出違約金的計算方法。說明：本附件為違約責(zé)任認定的依據(jù)。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式，如仲裁或訴訟。說明：本協(xié)議為解決合同爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為：未按時支付服務(wù)費用；提供虛假信息或隱瞞重要信息；干擾或阻止乙方履行合同義務(wù)。1.2乙方違約行為：未按時完成服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定；泄露甲方商業(yè)秘密；未履行保密義務(wù)。1.3第三方違約行為：服務(wù)質(zhì)量不符合約定；泄露商業(yè)秘密；未履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認定標準2.1甲方違約責(zé)任：未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；提供虛假信息或隱瞞重要信息，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失；干擾或阻止乙方履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任：未按時完成服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)_______%的違約金；泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；未履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任：服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)_______%的違約金；泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；未履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明3.1甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付人民幣_______元的違約金；3.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失人民幣_______元，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.3第三方服務(wù)質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致甲方損失人民幣_______元，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度全新租賃代理服務(wù)合同樣本13本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1服務(wù)內(nèi)容概述2.2服務(wù)具體范圍3.服務(wù)期限及費用3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)費用及支付方式4.服務(wù)標準及質(zhì)量要求4.1服務(wù)標準4.2質(zhì)量要求5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任及處理6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3處理程序7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序10.合同附件10.1附件一：服務(wù)清單10.2附件二：保密協(xié)議11.合同附件說明11.1附件一說明11.2附件二說明12.合同簽署及生效日期13.合同份數(shù)及保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1甲方名稱：_____________________1.1.2甲方地址：_____________________1.1.3甲方法定代表人：_____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話：_____________________,電子郵箱：_____________________1.2.1乙方名稱：_____________________1.2.2乙方地址：_____________________1.2.3乙方法定代表人：_____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話：_____________________,電子郵箱：_____________________第二條服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1服務(wù)內(nèi)容概述2.1.1招租代理2.1.2租賃咨詢2.1.3租賃合同起草與審核2.2服務(wù)具體范圍2.2.12.1所述服務(wù)內(nèi)容的具體實施2.2.2與甲方租賃業(yè)務(wù)相關(guān)的其他支持工作第三條服務(wù)期限及費用3.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。3.2服務(wù)費用及支付方式3.2.1服務(wù)費用總額為人民幣____元整。3.2.2甲方應(yīng)于本合同生效之日起____個工作日內(nèi)向乙方支付首期服務(wù)費用人民幣____元整。3.2.3甲方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月服務(wù)費用人民幣____元整。第四條服務(wù)標準及質(zhì)量要求4.1服務(wù)標準4.1.1嚴格按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準執(zhí)行4.1.2確保服務(wù)效率和服務(wù)質(zhì)量4.2質(zhì)量要求4.2.1招租率達到____%4.2.2租賃合同簽署成功率____%4.2.3客戶滿意度達到____%第五條保密條款5.1保密內(nèi)容本合同雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬于保密內(nèi)容。5.2保密義務(wù)雙方對本合同保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的全部損失。第六條違約責(zé)任及處理6.1違約情形6.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)6.1.2任何一方違反合同保密條款6.1.3其他違反合同的行為6.2違約責(zé)任6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。6.2.2違約金按合同約定計算。6.3處理程序6.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題。6.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條爭議解決7.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1甲方所在地的人民調(diào)解委員會7.2.2乙方所在地的人民調(diào)解委員會7.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商決定。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1甲方或乙方在合同履行期間發(fā)生重大違約行為，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正的；8.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件8.2.1服務(wù)期限屆滿，雙方無續(xù)約意向；8.2.2任何一方提出終止合同，并經(jīng)對方同意；8.2.3合同約定的其他終止條件成就。第九條合同生效及修改9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同修改程序9.2.1合同任何修改必須以書面形式進行；9.2.2修改內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十條合同附件10.1附件一：服務(wù)清單10.1.1附件一應(yīng)詳細列明乙方提供的服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量標準。10.2附件二：保密協(xié)議10.2.1附件二應(yīng)詳細規(guī)定雙方在合同履行過程中的保密條款。第十一條合同附件說明11.1附件一說明11.1.1附件一作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。11.2附件二說明11.2.1附件二作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十二條合同簽署及生效日期本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同份數(shù)及保管本合同共____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，雙方應(yīng)妥善保管。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同適用中華人民共和國法律。14.3本合同如有未盡事宜或與本合同相抵觸之處，以本合同為準。14.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，雙方應(yīng)嚴格遵守，任何一方不得擅自變更或解除。14.5本合同如有變更或補充，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因特殊需求或法律規(guī)定，由甲方或乙方邀請或授權(quán)介入合同關(guān)系中的任何個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方介入的形式包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、法律咨詢、財務(wù)顧問等。第二條第三方介入的條件與程序2.1甲方或乙方在認為有必要引入第三方介入時，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。2.2通知內(nèi)容應(yīng)包括介入第三方的名稱、介入目的、預(yù)計介入時間以及介入對合同履行可能產(chǎn)生的影響。2.3對方應(yīng)在收到通知后____個工作日內(nèi)，對第三方介入表示同意或提出異議。2.4如對方同意第三方介入，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1.1第三方介入前的合同總金額的____%；3.1.2第三方服務(wù)費用的____%；3.1.3雙方協(xié)商確定的其他合理金額。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在補充協(xié)議中明確約定，并作為合同的一部分。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方在合同關(guān)系中的權(quán)利：4.1.1根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用；4.1.2要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持；4.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對合同履行進行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2第三方在合同關(guān)系中的義務(wù)：4.2.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.2對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)；4.2.3嚴格遵守合同約定，保護甲方或乙方的合法權(quán)益。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由補充協(xié)議約定。5.2第三方對合同履行的監(jiān)督和指導(dǎo)，不影響甲方、乙方之間的合同權(quán)利義務(wù)。5.3甲方、乙方應(yīng)保證第三方在履行職責(zé)過程中，其行為不違反法律法規(guī)和合同約定。5.4如第三方在履行職責(zé)過程中造成甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，原合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變，除非補充協(xié)議另有約定。6.2甲方、乙方應(yīng)確保第三方在介入期間，能夠充分了解合同內(nèi)容，并按照合同約定履行其職責(zé)。6.3第三方介入期間，甲方、乙方應(yīng)相互配合，確保合同履行不受影響。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3第三方介入后的爭議解決，應(yīng)參照原合同的爭議解決條款執(zhí)行。第八條第三方介入的終止8.1.1第三方完成其職責(zé)；8.1.2甲方或乙方解除第三方介入；8.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)實際情況，對合同履行進行后續(xù)處理。說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)清單詳細要求：列明乙方提供的服務(wù)項目，如招租代理、租賃咨詢、租賃合同起草與審核等。每項服務(wù)的內(nèi)容、標準、質(zhì)量要求和完成時間。附件一應(yīng)與合同一致，作為合同不可分割的一部分。2.附件二：保密協(xié)議詳細要求：定義保密信息的內(nèi)容，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。明確保密義務(wù)的范圍和期限。規(guī)定違約責(zé)任和賠償標準。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的原因、目的和職責(zé)。列明第三方的名稱、聯(lián)系方式和授權(quán)范圍。約定第三方介入的費用和支付方式。4.附件四：違約責(zé)任及處理細則詳細要求：列明各種違約行為的類型和定義。約定違約責(zé)任的認定標準和賠償金額。規(guī)定違約處理的具體程序。5.附件五：爭議解決流程圖詳細要求：以流程圖形式展示爭議解決的步驟和機構(gòu)。6.附件六：合同終止及解除流程圖詳細要求：以流程圖形式展示合同終止或解除的條件、程序和后果。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按時支付服務(wù)費用。未按時提供必要的信息和資料。違反保密協(xié)議，泄露保密信息。1.2乙方違約行為未按時完成服務(wù)。服務(wù)質(zhì)量不符合約定標準。違反保密協(xié)議，泄露保密信息。2.責(zé)任認定標準：2.1甲方違約責(zé)任逾期支付服務(wù)費用，應(yīng)支付滯納金，滯納金按_____%的比例計算。2.2乙方違約責(zé)任逾期完成服務(wù)，應(yīng)賠償甲方因延遲造成的損失。服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)無償提供整改或重新服務(wù)，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約示例說明：3.1甲方未按時支付服務(wù)費用，逾期____天，應(yīng)支付____%的滯納金。3.2乙方未能按時完成招租代理服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失____元，應(yīng)賠償甲方____元。第三部分：其他補充性說明和解釋全文完。2024年度全新租賃代理服務(wù)合同樣本14本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同標的物信息1.3合同租賃期限1.4租賃費用及支付方式2.租賃標的物的交付與驗收2.1標的物的交付時間2.2標的物的驗收標準2.3驗收不合格的處理3.租賃標的物的使用與維護3.1使用規(guī)定3.2維護責(zé)任3.3故意損壞的賠償4.租賃費用的調(diào)整4.1調(diào)整依據(jù)4.2調(diào)整程序4.3調(diào)整時間5.租賃合同的解除與終止5.1解除條件5.2解除程序5.3解除后的處理6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計算7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同解除程序9.其他約定9.1通知方式9.2不可抗力條款9.3合同附件10.合同份數(shù)及生效日期10.1合同份數(shù)10.2合同生效日期11.合同簽署11.1簽署主體11.2簽署日期11.3簽署地點12.合同附件12.1附件一：租賃標的物清單12.2附件二：租賃合同附件13.合同備案13.1備案主體13.2備案時間13.3備案機構(gòu)14.合同附件及其他約定第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：姓名/名稱：_______，住所地：_______，聯(lián)系電話：_______。1.1.2承租方：姓名/名稱：_______，住所地：_______，聯(lián)系電話：_______。1.2合同標的物信息1.2.1標的物名稱：_______1.2.2標的物地址：_______1.2.3標的物面積：_______平方米1.2.4標的物用途：_______1.3合同租賃期限1.3.1租賃開始日期：_______1.3.2租賃結(jié)束日期：_______1.4租賃費用及支付方式1.4.1租金金額：_______元/月1.4.2支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）1.4.3支付時間：每月_______日前支付2.租賃標的物的交付與驗收2.1標的物的交付時間：_______2.2標的物的驗收標準：_______2.3驗收不合格的處理：2.3.1承租方應(yīng)在_______日內(nèi)向出租方提出書面驗收報告。2.3.2出租方應(yīng)在_______日內(nèi)對驗收報告進行核實，并作出相應(yīng)的處理。3.租賃標的物的使用與維護3.1使用規(guī)定：3.1.1承租方應(yīng)按照標的物的設(shè)計用途使用。3.1.2承租方不得擅自改變標的物的結(jié)構(gòu)或用途。3.2維護責(zé)任：3.2.2承租方應(yīng)定期對標的物進行清潔和維護。3.3故意損壞的賠償：3.3.1承租方如因故意損壞標的物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.租賃費用的調(diào)整4.1調(diào)整依據(jù)：_______（如市場租金水平變化等）4.2調(diào)整程序：4.2.1出租方應(yīng)在_______日前書面通知承租方。4.2.2承租方應(yīng)在_______日內(nèi)確認調(diào)整方案。4.3調(diào)整時間：_______5.租賃合同的解除與終止5.1解除條件：5.1.1出租方有權(quán)在_______情形下解除合同。5.1.2承租方有權(quán)在_______情形下解除合同。5.2解除程序：5.2.1雙方應(yīng)在_______日內(nèi)書面通知對方。5.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。5.3解除后的處理：5.3.1租賃標的物應(yīng)返還出租方。5.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金。6.違約責(zé)任6.1違約情形：6.1.1出租方未按約定交付標的物的。6.1.2承租方未按約定支付租金的。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2.2違約金計算：_______元/_______（如每日、每月等）7.爭議解決7.1爭議解決方式：_______（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等）7.2爭議解決機構(gòu)：_______7.3爭議解決費用：_______8.合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更程序：8.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。8.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3合同解除程序：8.3.1合同解除需書面通知對方，并按照合同約定的解除條件進行。8.3.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。9.其他約定9.1通知方式：9.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。9.1.2通知應(yīng)以掛號信方式寄送至對方一知的地址，或者通過雙方約定的其他有效通訊方式送達。9.2不可抗力條款：9.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)相互理解，并可根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任。9.2.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.3合同附件：本合同附件包括但不限于租賃標的物清單、租賃合同附件等。10.合同份數(shù)及生效日期10.1合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。10.2合同生效日期：本合同自_______年_______月_______日起生效。11.合同簽署11.1簽署主體：本合同由出租方代表_______（姓名）和承租方代表_______（姓名）簽字（或蓋章）。11.2簽署日期：_______年_______月_______日。11.3簽署地點：_______12.合同附件12.1附件一：租賃標的物清單12.2附件二：租賃合同附件13.合同備案13.1備案主體：本合同需由雙方共同到_______辦理備案。13.2備案時間：_______年_______月_______日前。13.3備案機構(gòu)：_______14.合同附件及其他約定14.1合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定：雙方在本合同中未約定的其他事項，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為促成本合同的簽訂、履行或提供專業(yè)服務(wù)而介入本合同的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢顧問、鑒定機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際服務(wù)情況，收取合理的服務(wù)費用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。15.4.2第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)不構(gòu)成對甲乙雙方責(zé)任的替代。16.第三方介入的程序16.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方介入的事項和權(quán)限。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或協(xié)議。16.3第三方介入的服務(wù)內(nèi)容和期限應(yīng)在合同或協(xié)議中明確約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度和服務(wù)費用等因素確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方與第三方在服務(wù)合同或協(xié)議中約定。17.2超過責(zé)任限額的處理17.2.1如第三方責(zé)任造成甲乙雙方的損失，超出責(zé)任限額部分，甲乙雙方應(yīng)自行協(xié)商解決。17.2.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可依法向第三方提起訴訟或仲裁。18.第三方介入的費用18.1第三方介入的費用應(yīng)由甲乙雙方按照服務(wù)合同或協(xié)議的約定承擔(dān)。18.2如無特殊約定，第三方介入的費用由提供服務(wù)的第三方自行承擔(dān)。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式通知第三方。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。20.本合同的修正20.1本合同如有第三方介入，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本部分的修正條款，對合同進行相應(yīng)的修改和補充。20.2本合同修正后的條款與原合同條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標的物清單要求：詳細列出租賃標的物的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、使用狀態(tài)等。說明：本清單為租賃標的物的交付與驗收依據(jù)，雙方應(yīng)共同確認無誤。2.附件二：租賃合同附件要求：包括租賃雙方約定的其他事項，如押金繳納、維修費用承擔(dān)等。說明：本附件為租賃合同的補充協(xié)議，與租賃合同具有同等法律效力。3.附件三：租賃標的物使用手冊要求：提供租賃標的物的操作指南、保養(yǎng)方法、注意事項等。說明：本手冊為租賃標的物的使用和維護提供指導(dǎo)，承租方應(yīng)仔細閱讀并遵守。4.附件四：第三方服務(wù)合同或協(xié)議要求：詳細約定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費用等。說明：本合同或協(xié)議為第三方介入的依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)仔細閱讀并確認。5.附件五：租賃費用調(diào)整記錄要求：記錄租賃費用調(diào)整的原因、時間、金額等。說明：本記錄為租賃費用調(diào)整的依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)共同確認無誤。6.附件六：租賃合同解除協(xié)議要求：明確租賃合同解除的原因、時間、雙方責(zé)任等。說明：本協(xié)議為租賃合同解除的依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)共同確認無誤。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1出租方未按約定交付標的物。1.2承租方未按約定支付租金。1.3承租方擅自改變標