2024版法拍房瑕疵鑒定與委托修復(fù)服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版法拍房瑕疵鑒定與委托修復(fù)服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.鑒定與修復(fù)服務(wù)概述1.1服務(wù)范圍1.2服務(wù)內(nèi)容1.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.當(dāng)事人信息2.1鑒定方信息2.2修復(fù)方信息2.3委托方信息3.鑒定流程3.1鑒定申請3.2鑒定時間安排3.3鑒定結(jié)果通知4.修復(fù)流程4.1修復(fù)申請4.2修復(fù)時間安排4.3修復(fù)驗收5.服務(wù)費用5.1鑒定費用5.2修復(fù)費用5.3其他費用6.付款方式6.1付款時間6.2付款方式6.3付款證明7.服務(wù)期限7.1鑒定期限7.2修復(fù)期限8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1鑒定方違約責(zé)任9.2修復(fù)方違約責(zé)任9.3委托方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同生效及變更13.1合同生效時間13.2合同變更程序13.3合同變更通知14.其他約定14.1不可抗力14.2通知與送達14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.鑒定與修復(fù)服務(wù)概述1.1服務(wù)范圍本合同項下的鑒定服務(wù)包括但不限于對法拍房的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備、室內(nèi)環(huán)境等方面的瑕疵進行鑒定。修復(fù)服務(wù)包括但不限于對鑒定出的瑕疵進行修復(fù)或更換。1.2服務(wù)內(nèi)容鑒定服務(wù)內(nèi)容包括但不限于現(xiàn)場勘查、資料收集、現(xiàn)場拍照、技術(shù)分析、出具鑒定報告等。修復(fù)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于修復(fù)方案設(shè)計、修復(fù)材料采購、修復(fù)施工、質(zhì)量驗收等。1.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)鑒定服務(wù)需按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保鑒定結(jié)果的準(zhǔn)確性。修復(fù)服務(wù)需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計規(guī)范，確保修復(fù)質(zhì)量。2.當(dāng)事人信息2.1鑒定方信息鑒定方名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______2.2修復(fù)方信息修復(fù)方名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______2.3委托方信息委托方名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______3.鑒定流程3.1鑒定申請委托方需向鑒定方提出鑒定申請，并提供相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、現(xiàn)場照片、問題描述等。3.2鑒定時間安排鑒定方在收到委托方的鑒定申請后，需在_______日內(nèi)完成現(xiàn)場勘查和資料收集工作。3.3鑒定結(jié)果通知鑒定方在完成鑒定工作后，需在_______日內(nèi)向委托方出具鑒定報告，并通知委托方。4.修復(fù)流程4.1修復(fù)申請委托方在收到鑒定報告后，如需修復(fù)，需向修復(fù)方提出修復(fù)申請，并提供鑒定報告及相關(guān)資料。4.2修復(fù)時間安排修復(fù)方在收到委托方的修復(fù)申請后，需在_______日內(nèi)完成修復(fù)方案設(shè)計。4.3修復(fù)驗收修復(fù)工作完成后，委托方需在_______日內(nèi)對修復(fù)質(zhì)量進行驗收，并向修復(fù)方提出驗收意見。5.服務(wù)費用5.1鑒定費用鑒定費用為_______元，由委托方支付。5.2修復(fù)費用修復(fù)費用為_______元，由委托方支付。5.3其他費用其他費用包括但不限于材料費、人工費、運輸費等，由委托方根據(jù)實際情況支付。6.付款方式6.1付款時間鑒定費用在鑒定工作完成后_______日內(nèi)支付。6.2付款方式付款方式為_______。6.3付款證明委托方在付款后需向鑒定方提供付款證明。7.服務(wù)期限7.1鑒定期限鑒定期限為_______日。7.2修復(fù)期限修復(fù)期限為_______日。8.保密條款8.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料等均屬保密內(nèi)容。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付違約金_______元。9.違約責(zé)任9.1鑒定方違約責(zé)任鑒定方未按時完成鑒定工作，每逾期一日，應(yīng)向委托方支付_______元的違約金。9.2修復(fù)方違約責(zé)任修復(fù)方未按時完成修復(fù)工作，每逾期一日，應(yīng)向委托方支付_______元的違約金。9.3委托方違約責(zé)任委托方未按時支付費用的，每逾期一日，應(yīng)向鑒定方或修復(fù)方支付_______元的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序一方提出解除合同，需提前_______日書面通知對方。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按合同約定處理已發(fā)生的服務(wù)費用。12.合同終止12.1合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。12.2合同終止程序合同終止時，雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余的服務(wù)事項，包括但不限于驗收、付款等。13.合同生效及變更13.1合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序任何一方提出合同變更，需以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署合同變更協(xié)議。13.3合同變更通知合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，立即生效。14.其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)積極采取措施減輕損失。14.2通知與送達本合同項下的通知應(yīng)以書面形式進行，送達方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。14.3合同份數(shù)與效力本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲、乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、修復(fù)機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方介入原因（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，需第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）合同履行過程中，甲、乙雙方認(rèn)為需要第三方提供協(xié)助；（3）法律、法規(guī)或政策要求第三方介入。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同過程中，因其違約行為或過失給甲、乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，如未約定，則按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。16.3責(zé)任限額的調(diào)整如因不可抗力等因素導(dǎo)致第三方責(zé)任限額需調(diào)整，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署補充協(xié)議。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，獨立開展相關(guān)工作；（2）第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬；（3）第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)要求，履行相關(guān)工作；（2）第三方應(yīng)確保其工作質(zhì)量，避免給甲、乙雙方造成損失；（3）第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)與甲方保持密切溝通，及時了解甲方的需求，確保合同履行。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)與乙方保持密切溝通，及時了解乙方的需求，確保合同履行。18.3第三方與甲、乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)遵守合同約定，協(xié)調(diào)甲、乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。19.第三方介入時的額外條款19.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助；（2）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定或法律法規(guī)要求，履行相關(guān)工作；（3）甲方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督。19.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助；（2）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定或法律法規(guī)要求，履行相關(guān)工作；（3）乙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督。20.第三方責(zé)任劃分20.1第三方責(zé)任劃分原則第三方責(zé)任劃分應(yīng)遵循公平、合理、合法的原則。20.2第三方責(zé)任劃分標(biāo)準(zhǔn)第三方責(zé)任劃分標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）第三方因自身原因造成甲、乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；（2）第三方因甲、乙雙方原因造成損失的，由甲、乙雙方根據(jù)責(zé)任比例承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方因不可抗力造成損失的，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。20.3第三方責(zé)任追究如第三方違反合同約定或法律法規(guī)，給甲、乙雙方造成損失，甲、乙雙方有權(quán)依法追究第三方的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.鑒定報告詳細(xì)要求：鑒定報告應(yīng)包含鑒定時間、地點、鑒定內(nèi)容、鑒定結(jié)果、鑒定依據(jù)、鑒定結(jié)論、鑒定方簽字蓋章等信息。2.修復(fù)方案詳細(xì)要求：修復(fù)方案應(yīng)包含修復(fù)項目、修復(fù)方法、修復(fù)材料、修復(fù)時間、修復(fù)費用、修復(fù)驗收標(biāo)準(zhǔn)等信息。3.付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包含付款日期、付款金額、付款方、收款方、付款方式等信息。4.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用、爭議解決期限等信息。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更日期、變更原因、變更后合同條款等信息。6.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：合同解除協(xié)議應(yīng)包含解除原因、解除日期、解除后處理事項、雙方簽字蓋章等信息。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費用、服務(wù)期限、雙方權(quán)利義務(wù)等信息。8.保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)包含保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任、雙方簽字蓋章等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）一方未按時完成鑒定或修復(fù)工作；（2）一方未按照合同約定提供服務(wù)或材料；（3）一方泄露商業(yè)秘密；（4）一方未履行合同約定的保密義務(wù)；（5）一方違反合同約定的付款義務(wù)；（6）一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）如雙方協(xié)商一致，可采取其他補救措施。3.示例說明：（1）鑒定方未按時完成鑒定工作，導(dǎo)致委托方無法按期進行后續(xù)工作，鑒定方應(yīng)支付_______元的違約金；（2）修復(fù)方提供的修復(fù)材料不符合合同約定，導(dǎo)致修復(fù)質(zhì)量不合格，修復(fù)方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并支付_______元的違約金；（3）一方泄露商業(yè)秘密，給對方造成經(jīng)濟損失，泄露方應(yīng)賠償_______元；（4）一方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)_______元的違約金。全文完。2024版法拍房瑕疵鑒定與委托修復(fù)服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方地址2.鑒定服務(wù)內(nèi)容2.1鑒定范圍2.2鑒定標(biāo)準(zhǔn)2.3鑒定流程2.4鑒定報告3.委托修復(fù)服務(wù)內(nèi)容3.1修復(fù)范圍3.2修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)3.3修復(fù)流程3.4修復(fù)費用4.服務(wù)期限4.1鑒定服務(wù)期限4.2修復(fù)服務(wù)期限5.服務(wù)費用5.1鑒定服務(wù)費用5.2修復(fù)服務(wù)費用5.3付款方式5.4付款時間6.鑒定報告結(jié)果處理6.1報告異議處理6.2報告修改6.3報告保密7.修復(fù)工程進度管理7.1工程進度監(jiān)控7.2工程進度調(diào)整7.3工程驗收8.質(zhì)量保證8.1鑒定質(zhì)量保證8.2修復(fù)質(zhì)量保證9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1鑒定服務(wù)違約責(zé)任10.2修復(fù)服務(wù)違約責(zé)任10.3損害賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2解除通知12.3解除后果13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他14.1法律適用14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1鑒定服務(wù)提供方：[甲方全稱]1.1.2修復(fù)服務(wù)委托方：[乙方全稱]1.2雙方聯(lián)系方式1.2.1甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]1.2.2乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.2.3甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3雙方地址1.3.1甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.3.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]2.鑒定服務(wù)內(nèi)容2.1鑒定范圍2.1.1法拍房現(xiàn)狀鑒定2.1.2法拍房結(jié)構(gòu)安全鑒定2.1.3法拍房設(shè)備設(shè)施鑒定2.1.4法拍房環(huán)境質(zhì)量鑒定2.2鑒定標(biāo)準(zhǔn)2.2.1遵循國家相關(guān)法律法規(guī)2.2.2參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范2.2.3結(jié)合實際情況進行分析2.3鑒定流程2.3.1雙方簽訂鑒定協(xié)議2.3.2甲方提供鑒定所需資料2.3.3乙方進行現(xiàn)場勘查2.3.4乙方出具鑒定報告2.4鑒定報告2.4.1報告內(nèi)容應(yīng)包括鑒定結(jié)論、鑒定依據(jù)、鑒定過程等2.4.2報告格式應(yīng)符合相關(guān)要求2.4.3報告需加蓋乙方公章3.委托修復(fù)服務(wù)內(nèi)容3.1修復(fù)范圍3.1.1法拍房主體結(jié)構(gòu)修復(fù)3.1.2法拍房內(nèi)部裝修修復(fù)3.1.3法拍房設(shè)備設(shè)施修復(fù)3.1.4法拍房環(huán)境質(zhì)量修復(fù)3.2修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1遵循國家相關(guān)法律法規(guī)3.2.2參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范3.2.3恢復(fù)法拍房至原有使用功能3.3修復(fù)流程3.3.1雙方簽訂修復(fù)服務(wù)協(xié)議3.3.2甲方提供修復(fù)所需資料3.3.3乙方進行現(xiàn)場勘查3.3.4乙方制定修復(fù)方案3.3.5乙方進行修復(fù)施工3.3.6修復(fù)工程驗收3.4修復(fù)費用3.4.1修復(fù)費用包括材料費、人工費、設(shè)備租賃費等3.4.2修復(fù)費用應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致3.4.3修復(fù)費用支付方式按協(xié)議約定執(zhí)行4.服務(wù)期限4.1鑒定服務(wù)期限4.1.1鑒定服務(wù)期限為簽訂協(xié)議之日起30個工作日內(nèi)完成4.2修復(fù)服務(wù)期限4.2.1修復(fù)服務(wù)期限為簽訂協(xié)議之日起60個工作日內(nèi)完成5.服務(wù)費用5.1鑒定服務(wù)費用5.1.1鑒定服務(wù)費用為人民幣[金額]元5.2修復(fù)服務(wù)費用5.2.1修復(fù)服務(wù)費用為人民幣[金額]元5.3付款方式5.3.1鑒定服務(wù)費用：鑒定報告出具后，乙方收到甲方支付鑒定服務(wù)費用5.4付款時間5.4.1修復(fù)服務(wù)費用：修復(fù)工程驗收合格后，甲方支付修復(fù)服務(wù)費用6.鑒定報告結(jié)果處理6.1報告異議處理6.1.1甲方對鑒定報告有異議，應(yīng)在收到報告之日起3個工作日內(nèi)提出6.2報告修改6.2.1乙方應(yīng)在本合同約定的鑒定服務(wù)期限內(nèi)完成鑒定報告6.2.2如因乙方原因?qū)е聢蟾驽e誤，乙方應(yīng)免費修改報告6.3報告保密6.3.1雙方應(yīng)對鑒定報告內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露8.質(zhì)量保證8.1鑒定質(zhì)量保證8.1.1乙方保證鑒定過程客觀、公正、準(zhǔn)確8.1.2鑒定報告應(yīng)真實反映法拍房現(xiàn)狀8.1.3如因乙方原因?qū)е妈b定結(jié)果錯誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.2修復(fù)質(zhì)量保證8.2.1乙方保證修復(fù)工程符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范8.2.2修復(fù)工程完成后，乙方應(yīng)確保法拍房質(zhì)量符合使用要求8.2.3如因乙方原因?qū)е滦迯?fù)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費進行修復(fù)或賠償9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等9.1.2鑒定報告、修復(fù)方案等涉及的秘密信息9.2保密期限9.2.1本協(xié)議履行期間及終止后三年內(nèi)9.3違約責(zé)任9.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.違約責(zé)任10.1鑒定服務(wù)違約責(zé)任10.1.1如乙方未按時完成鑒定，應(yīng)向甲方支付違約金10.2修復(fù)服務(wù)違約責(zé)任10.2.1如乙方未按時完成修復(fù)，應(yīng)向甲方支付違約金10.3損害賠償10.3.1如一方違約導(dǎo)致對方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損害賠償責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2一方嚴(yán)重違約12.1.3發(fā)生不可抗力事件12.2解除通知12.2.1解除合同前，一方應(yīng)書面通知對方12.3解除后果12.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署并加蓋公章13.1.2本合同自簽署之日起生效13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢13.2.2合同解除13.2.3本合同約定的其他終止條件14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任14.3合同附件14.3.1本合同附件作為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、施工方、材料供應(yīng)商等。15.2第三方介入條件15.2.1雙方同意，在特定情況下，可引入第三方參與本合同項下的工作。15.3第三方介入程序15.3.1任何一方提出引入第三方，應(yīng)書面通知另一方，并說明第三方介入的原因和目的。15.3.2雙方應(yīng)就第三方介入事宜進行協(xié)商，達成一致后，簽訂第三方合作協(xié)議。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和協(xié)議約定，履行其職責(zé)。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失或損害的，由第三方自行承擔(dān)。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取服務(wù)費用。15.5.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。16.第三方合作協(xié)議16.1.1第三方名稱、資質(zhì)和聯(lián)系方式；16.1.2第三方服務(wù)內(nèi)容和范圍；16.1.3第三方服務(wù)費用及支付方式；16.1.4第三方責(zé)任和權(quán)利；16.1.5第三方違約責(zé)任；16.1.6第三方合作協(xié)議的有效期。17.甲乙方額外條款17.1.1甲乙方應(yīng)確保第三方合作協(xié)議與本合同內(nèi)容不沖突。17.1.2甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其職責(zé)，確保工作質(zhì)量。17.1.3甲乙方應(yīng)就第三方介入事宜保持溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方合作協(xié)議及實際情況確定。18.2.1第三方因自身原因?qū)е碌闹苯咏?jīng)濟損失；18.2.2第三方因自身原因?qū)е碌牡谌綋p害賠償；18.2.3第三方因自身原因?qū)е碌暮贤`約責(zé)任。18.3第三方責(zé)任限額的具體金額應(yīng)在第三方合作協(xié)議中明確。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對甲方承擔(dān)直接責(zé)任，甲方對第三方無直接責(zé)任。19.1.2甲方對第三方的監(jiān)督和指導(dǎo)，不構(gòu)成甲方對第三方工作的直接管理。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對乙方承擔(dān)直接責(zé)任，乙方對第三方無直接責(zé)任。19.2.2乙方對第三方的監(jiān)督和指導(dǎo)，不構(gòu)成乙方對第三方工作的直接管理。19.3第三方與其他各方的劃分：19.3.1第三方與其他各方（如監(jiān)理單位、施工方等）的劃分，應(yīng)參照各自合作協(xié)議和法律法規(guī)執(zhí)行。19.3.2第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)以協(xié)議約定和實際履行為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.鑒定協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括雙方基本信息、鑒定范圍、鑒定標(biāo)準(zhǔn)、鑒定流程、費用及支付方式等。說明：鑒定協(xié)議是鑒定服務(wù)的主要依據(jù)，雙方應(yīng)在協(xié)議中明確各自的權(quán)利和義務(wù)。2.修復(fù)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括雙方基本信息、修復(fù)范圍、修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)、修復(fù)流程、費用及支付方式等。說明：修復(fù)服務(wù)協(xié)議是修復(fù)服務(wù)的主要依據(jù)，雙方應(yīng)在協(xié)議中明確各自的權(quán)利和義務(wù)。3.鑒定報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含鑒定結(jié)論、鑒定依據(jù)、鑒定過程、鑒定人員資質(zhì)等。說明：鑒定報告是鑒定服務(wù)的重要成果，應(yīng)客觀、公正地反映法拍房現(xiàn)狀。4.修復(fù)方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括修復(fù)范圍、修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)、修復(fù)流程、修復(fù)材料、修復(fù)期限等。說明：修復(fù)方案是修復(fù)服務(wù)的重要依據(jù)，應(yīng)確保修復(fù)工程的質(zhì)量和進度。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任、權(quán)利等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入服務(wù)的主要依據(jù)，應(yīng)明確各方的權(quán)利和義務(wù)。6.付款憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括付款時間、付款金額、付款方式、收款人信息等。說明：付款憑證是雙方交易的重要記錄，應(yīng)確保付款信息的準(zhǔn)確無誤。7.違約通知詳細(xì)要求：通知應(yīng)包括違約事實、違約責(zé)任、處理建議等。說明：違約通知是違約處理的第一步，應(yīng)明確違約事實和處理方式。8.爭議解決文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括爭議事實、解決方案、執(zhí)行情況等。說明：爭議解決文件是解決爭議的重要記錄，應(yīng)確保爭議得到妥善解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.鑒定服務(wù)違約行為違約行為：鑒定服務(wù)未按時完成。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為鑒定服務(wù)費用的[比例]%。示例：若乙方未能在合同約定的30個工作日內(nèi)完成鑒定，應(yīng)向甲方支付鑒定服務(wù)費用10%的違約金。2.修復(fù)服務(wù)違約行為違約行為：修復(fù)工程未按時完成。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為修復(fù)服務(wù)費用的[比例]%。示例：若乙方未能在合同約定的60個工作日內(nèi)完成修復(fù)，應(yīng)向甲方支付修復(fù)服務(wù)費用10%的違約金。3.第三方違約行為違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲方或乙方造成的損失。示例：若第三方未按協(xié)議約定完成評估工作，應(yīng)賠償由此給甲方或乙方造成的損失。4.付款違約行為違約行為：一方未按時支付費用。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項的[比例]%。示例：若甲方未能在約定的付款時間內(nèi)支付鑒定服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付鑒定服務(wù)費用10%的違約金。5.保密違約行為違約行為：一方泄露對方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，賠償由此給對方造成的損失。示例：若乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024版法拍房瑕疵鑒定與委托修復(fù)服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1委托方1.2承諾方2.服務(wù)內(nèi)容2.1瑕疵鑒定2.2委托修復(fù)3.服務(wù)流程3.1瑕疵鑒定流程3.2委托修復(fù)流程4.瑕疵鑒定標(biāo)準(zhǔn)4.1瑕疵定義4.2瑕疵等級劃分4.3瑕疵鑒定方法5.委托修復(fù)要求5.1修復(fù)范圍5.2修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)5.3修復(fù)材料6.服務(wù)費用及支付方式6.1瑕疵鑒定費用6.2委托修復(fù)費用6.3支付時間7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.服務(wù)期限8.1瑕疵鑒定期限8.2委托修復(fù)期限9.知識產(chǎn)權(quán)9.1服務(wù)成果9.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.3使用范圍10.違約責(zé)任10.1委托方違約責(zé)任10.2承諾方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與解除12.1合同生效12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.其他13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同變更14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1委托方委托方全稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________1.2承諾方承諾方全稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________2.服務(wù)內(nèi)容2.1瑕疵鑒定承諾方將對委托方提供的法拍房進行全面瑕疵鑒定，包括但不限于結(jié)構(gòu)、水電、設(shè)備、裝飾等方面的檢查。2.2委托修復(fù)基于瑕疵鑒定結(jié)果，委托方有權(quán)委托承諾方對鑒定出的瑕疵進行修復(fù)。3.服務(wù)流程3.1瑕疵鑒定流程3.1.1委托方提交法拍房信息及相關(guān)資料。3.1.2承諾方安排專業(yè)人員進行現(xiàn)場勘查。3.1.3承諾方出具瑕疵鑒定報告。3.2委托修復(fù)流程3.2.1委托方根據(jù)鑒定報告提出修復(fù)需求。3.2.2承諾方制定修復(fù)方案并報委托方確認(rèn)。3.2.3雙方簽訂修復(fù)服務(wù)合同。3.2.4承諾方按照修復(fù)合同執(zhí)行修復(fù)工作。4.瑕疵鑒定標(biāo)準(zhǔn)4.1瑕疵定義瑕疵是指法拍房在結(jié)構(gòu)、水電、設(shè)備、裝飾等方面存在的缺陷、損傷或不足。4.2瑕疵等級劃分瑕疵等級分為輕微、一般、嚴(yán)重三級。4.3瑕疵鑒定方法瑕疵鑒定采用現(xiàn)場勘查、資料審核、專家評估等方法。5.委托修復(fù)要求5.1修復(fù)范圍修復(fù)范圍包括但不限于：結(jié)構(gòu)加固、水電改造、設(shè)備更換、裝飾修復(fù)等。5.2修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)參照國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.3修復(fù)材料修復(fù)材料應(yīng)選用質(zhì)量合格、環(huán)保、安全的品牌產(chǎn)品。6.服務(wù)費用及支付方式6.1瑕疵鑒定費用瑕疵鑒定費用為人民幣____元，由委托方支付。6.2委托修復(fù)費用委托修復(fù)費用根據(jù)實際修復(fù)工程量及材料費用計算，由委托方支付。6.3支付時間瑕疵鑒定費用在鑒定報告出具后支付；修復(fù)費用在修復(fù)工程完成后支付。7.保密條款7.1保密信息雙方在履行本合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息均屬保密信息。7.2保密義務(wù)雙方對本合同所涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。7.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露或使用對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣____元。8.服務(wù)期限8.1瑕疵鑒定期限瑕疵鑒定期限自承諾方收到委托方提交的完整信息之日起，原則上不超過____個工作日完成鑒定報告的出具。8.2委托修復(fù)期限委托修復(fù)期限自修復(fù)服務(wù)合同簽訂之日起，原則上不超過____個月完成所有修復(fù)工作。9.知識產(chǎn)權(quán)9.1服務(wù)成果瑕疵鑒定報告和修復(fù)方案等成果歸委托方所有，承諾方不得擅自復(fù)制、傳播或用于其他目的。9.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬雙方在本協(xié)議項下產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用。9.3使用范圍委托方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定使用服務(wù)成果，承諾方有權(quán)對本協(xié)議項下的知識產(chǎn)權(quán)進行保護。10.違約責(zé)任10.1委托方違約責(zé)任如委托方未按時支付費用，每逾期一日，應(yīng)向承諾方支付應(yīng)付款項的____%作為滯納金。如委托方單方面解除合同，應(yīng)向承諾方支付已發(fā)生費用____%的違約金。10.2承諾方違約責(zé)任如承諾方未按時完成鑒定報告或修復(fù)工作，每逾期一日，應(yīng)向委托方支付____元作為違約金。如承諾方泄露或擅自使用委托方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償委托方因此遭受的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)本協(xié)議的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同生效與解除12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)合同約定的解除條件時，可解除本合同。12.3合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并按照約定履行合同解除后的義務(wù)。13.其他13.1合同附件本合同附件包括但不限于：瑕疵鑒定報告、修復(fù)服務(wù)合同、費用清單等。13.2合同解釋本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。13.3合同變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同的一部分。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，除委托方和承諾方之外的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、施工方、材料供應(yīng)商等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)委托方和承諾方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，符合法律法規(guī)要求。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于質(zhì)量責(zé)任、違約責(zé)任等。3.2權(quán)利第三方有權(quán)要求委托方和承諾方按照合同約定支付相關(guān)費用。3.3利益第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獲得相應(yīng)的經(jīng)濟利益和名譽利益。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與委托方第三方應(yīng)向委托方提供獨立、客觀、公正的服務(wù)，不得偏袒任何一方。委托方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評價。4.2第三方與承諾方第三方應(yīng)向承諾方提供必要的技術(shù)支持和配合，確保合同順利履行。承諾方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評價。4.3第三方與承諾方及委托方第三方應(yīng)遵守本合同的約定，維護委托方和承諾方的合法權(quán)益。5.第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、風(fēng)險程度及合同約定等因素綜合確定。責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。5.2超過責(zé)任限額的處理若第三方責(zé)任導(dǎo)致?lián)p失超