2024年民宿租賃短期合作協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年民宿租賃短期合作協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.民宿基本情況2.1民宿地址2.2民宿面積2.3民宿結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.使用規(guī)范與限制6.1使用范圍6.2禁止行為6.3維修責(zé)任7.民宿維護與保養(yǎng)7.1維護責(zé)任7.2定期檢查7.3保養(yǎng)責(zé)任8.保險8.1保險種類8.2保險責(zé)任8.3保險費用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效文件13.其他約定事項13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方地址：________1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方地址：________1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.民宿基本情況2.1民宿地址：________2.2民宿面積：________平方米2.3民宿結(jié)構(gòu)及設(shè)施：2.3.1房屋結(jié)構(gòu)：________2.3.2基礎(chǔ)設(shè)施：________2.3.3配套設(shè)施：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：________元/月4.2支付周期：每月支付一次4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶5.押金及退還5.1押金金額：________元5.2押金退還條件：租賃期滿，民宿設(shè)施完好，無違約行為5.3押金退還流程：承租方于租賃期滿后向出租方提出退還押金申請，出租方在收到申請后____個工作日內(nèi)退還押金6.使用規(guī)范與限制6.1使用范圍：僅限于自住，不得用于經(jīng)營性活動6.2禁止行為：6.2.1不得擅自改變民宿結(jié)構(gòu)6.2.2不得擅自將民宿轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借6.2.3不得在民宿內(nèi)從事違法活動6.3維修責(zé)任：因使用不當(dāng)導(dǎo)致的民宿設(shè)施損壞，承租方負責(zé)維修或賠償7.民宿維護與保養(yǎng)7.1維護責(zé)任：出租方負責(zé)民宿基礎(chǔ)設(shè)施的維護與保養(yǎng)7.2定期檢查：出租方每季度對民宿進行檢查，確保設(shè)施完好7.3保養(yǎng)責(zé)任：承租方負責(zé)民宿內(nèi)部設(shè)施的清潔與保養(yǎng)8.保險8.1保險種類：本合同涉及的保險為房屋財產(chǎn)保險及意外傷害保險8.2保險責(zé)任：8.2.1房屋財產(chǎn)保險：包括但不限于火災(zāi)、爆炸、雷擊、暴雨、洪水等自然災(zāi)害和意外事故導(dǎo)致的房屋損失8.2.2意外傷害保險：對承租方在租賃期間因意外事故導(dǎo)致的身體傷害提供保險保障8.3保險費用：保險費用由出租方承擔(dān)，具體金額以保險合同為準9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1承租方未按時支付租金9.1.2承租方擅自改變民宿結(jié)構(gòu)或用途9.1.3承租方在民宿內(nèi)從事違法活動9.1.4承租方損壞民宿設(shè)施未及時修復(fù)或賠償9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金9.2.2承租方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失9.2.3違約金及損失賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定10.合同解除10.1解除條件：10.1.1出租方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同10.1.2承租方嚴重違約10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同10.2解除程序：10.2.1解除合同前，雙方應(yīng)就解除事宜達成書面協(xié)議10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定履行相關(guān)手續(xù)10.3解除后果：10.3.1解除合同后，承租方應(yīng)立即搬離民宿10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理押金及租金事宜11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議11.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)12.合同生效12.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.2生效日期：合同簽訂日期12.3生效文件：本合同及附件13.其他約定事項13.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，并通過約定的聯(lián)系方式送達13.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、保險合同等14.合同簽署與生效14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點：________14.3簽署人：出租方（蓋章）：________承租方（蓋章）：________14.4合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方：出租方，乙方：承租方）之外的，參與合同履行過程中的中介機構(gòu)、服務(wù)提供方、監(jiān)管機構(gòu)或其他任何形式的第三方主體。15.2.1中介機構(gòu)提供租賃服務(wù)、交易撮合或咨詢等；15.2.2服務(wù)提供方提供民宿維護、清潔、安全保衛(wèi)等；15.2.3監(jiān)管機構(gòu)進行合同監(jiān)管、糾紛調(diào)解或行政處理；15.2.4其他經(jīng)合同雙方同意的第三方介入情形。16.第三方責(zé)任限額的明確16.1責(zé)任限額：第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳降暮戏?quán)益受到損害的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，具體如下：16.1.1中介機構(gòu)：責(zé)任限額為中介服務(wù)費用總額的____倍；16.1.2服務(wù)提供方：責(zé)任限額為服務(wù)費用總額的____倍；16.1.3監(jiān)管機構(gòu)：責(zé)任限額由相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；16.1.4其他第三方：責(zé)任限額由合同雙方協(xié)商確定。17.第三方介入的附加條款17.1.1第三方介入前，應(yīng)取得甲方和乙方的書面同意；17.1.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益；17.1.3第三方介入期間，如發(fā)生爭議，由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方責(zé)任劃分：18.1.1第三方在履行合同過程中，若因自身原因?qū)е录追胶戏?quán)益受損，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；18.1.2甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用，但甲方有權(quán)要求第三方在約定責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌膿p失。18.2第三方與乙方責(zé)任劃分：18.2.1第三方在履行合同過程中，若因自身原因?qū)е乱曳胶戏?quán)益受損，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；18.2.2乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用，但乙方有權(quán)要求第三方在約定責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌膿p失。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更：第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。20.第三方介入的合同終止20.1.1第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同；20.1.2第三方介入終止后，如因第三方原因?qū)е潞贤K止，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。21.第三方介入的其他規(guī)定21.1第三方介入不得違反法律法規(guī)和公序良俗；21.2第三方介入不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益；21.3第三方介入的具體事宜由合同雙方另行協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細記載租賃雙方的基本信息、租賃房屋的詳細信息、租賃期限、租金支付方式等。2.民宿設(shè)施清單：列明民宿內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于家具、電器、廚房用具等，并注明新舊程度和使用狀況。3.保險合同：詳細記載保險種類、保險責(zé)任、保險期限、保險費用等。4.押金收據(jù)：記錄押金的收取情況，包括金額、收據(jù)編號、收取日期等。5.維修記錄：記錄民宿在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修原因、維修時間、維修費用等。6.爭議解決協(xié)議：如有必要，雙方可簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。7.第三方服務(wù)協(xié)議：如有第三方介入，需簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。8.合同變更協(xié)議：如有合同變更，需簽訂合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金。責(zé)任認定標準：承租方應(yīng)按照合同約定的支付周期和支付方式支付租金，如未按時支付，視為違約。示例說明：若承租方未在每月租金到期日支付租金，則視為違約，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金。2.違約行為：承租方擅自改變民宿結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認定標準：承租方不得擅自改變民宿結(jié)構(gòu)或用途，如違反，視為違約。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，私自改變民宿內(nèi)部裝修或用于商業(yè)活動，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀并賠償損失。3.違約行為：承租方在民宿內(nèi)從事違法活動。責(zé)任認定標準：承租方不得在民宿內(nèi)從事違法活動，如違反，視為違約。示例說明：承租方在民宿內(nèi)進行賭博、吸毒等違法活動，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方承擔(dān)法律責(zé)任。4.違約行為：承租方損壞民宿設(shè)施未及時修復(fù)或賠償。責(zé)任認定標準：承租方在使用過程中損壞民宿設(shè)施，應(yīng)及時修復(fù)或賠償，如未履行，視為違約。示例說明：承租方在使用過程中損壞民宿的家具，應(yīng)立即修復(fù)或賠償，如未履行，出租方有權(quán)要求承租方賠償損失。5.違約行為：出租方未按時提供符合約定的民宿。責(zé)任認定標準：出租方應(yīng)按照合同約定提供符合約定的民宿，如未按時提供或提供不符合約定的民宿，視為違約。示例說明：出租方未在合同約定的入住日期前提供符合約定的民宿，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年民宿租賃短期合作協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.民宿基本情況3.1民宿位置3.2民宿面積3.3民宿設(shè)施4.租賃期限4.1開始日期4.2結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.保養(yǎng)與維修8.1保養(yǎng)責(zé)任8.2維修責(zé)任9.權(quán)益與義務(wù)9.1出租方權(quán)益9.2出租方義務(wù)9.3承租方權(quán)益9.4承租方義務(wù)10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定14.1其他條款14.2其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義a.“本合同”指雙方簽訂的《2024年民宿租賃短期合作協(xié)議書》。b.“出租方”指擁有民宿所有權(quán)的自然人、法人或其他組織。c.“承租方”指與出租方簽訂本合同的當(dāng)事人。d.“民宿”指出租方提供的可用于居住的房屋及相關(guān)設(shè)施。e.“租賃期限”指承租方使用民宿的時間范圍。1.2解釋a.本合同中涉及的定義和解釋均以本合同中的定義為準。b.如對本合同內(nèi)容有疑問，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。2.雙方基本信息2.1出租方信息a.名稱：____________________b.地址：____________________c.聯(lián)系人：__________________d.聯(lián)系電話：_________________2.2承租方信息a.姓名：____________________b.身份證號碼：________________c.地址：____________________d.聯(lián)系電話：_________________3.民宿基本情況3.1民宿位置a.詳細地址：____________________3.2民宿面積a.使用面積：____________________平方米3.3民宿設(shè)施a.臥室：____________________間b.衛(wèi)生間：____________________間c.廚房：____________________d.客廳：____________________e.其他設(shè)施：____________________4.租賃期限4.1開始日期a.2024年__月__日4.2結(jié)束日期a.2024年__月__日5.租金及支付方式5.1租金金額a.每月租金：人民幣______元整5.2支付時間a.每月__日前支付下一個月的租金5.3支付方式a.銀行轉(zhuǎn)賬b.轉(zhuǎn)賬6.押金及退還6.1押金金額a.人民幣______元整6.2押金退還條件a.租賃期滿，無違約行為b.民宿設(shè)施無損壞7.使用范圍及限制7.1使用范圍a.承租方可在租賃期限內(nèi)，根據(jù)本合同約定的條件使用民宿。7.2使用限制a.不得將民宿用于非法活動。b.不得擅自改變民宿的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。c.不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借民宿。8.保養(yǎng)與維修8.1保養(yǎng)責(zé)任a.出租方負責(zé)民宿的日常保養(yǎng)，確保民宿設(shè)施的正常使用。b.承租方在使用過程中，應(yīng)愛護民宿設(shè)施，避免損壞。8.2維修責(zé)任a.因出租方原因造成的設(shè)施損壞，由出租方負責(zé)維修。b.因承租方不當(dāng)使用或故意損壞造成的設(shè)施損壞，由承租方負責(zé)維修。9.權(quán)益與義務(wù)9.1出租方權(quán)益a.出租方有權(quán)要求承租方按照約定支付租金。b.出租方有權(quán)監(jiān)督承租方按照約定使用民宿。9.2出租方義務(wù)a.出租方應(yīng)保證民宿設(shè)施符合安全標準。b.出租方應(yīng)按照約定時間提供民宿。9.3承租方權(quán)益a.承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用民宿。b.承租方有權(quán)要求出租方提供符合約定的服務(wù)。9.4承租方義務(wù)a.承租方應(yīng)按照約定支付租金。b.承租方應(yīng)愛護民宿設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任a.出租方未按約定提供民宿，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的__%。b.出租方未按約定進行維修，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。10.2承租方違約責(zé)任a.承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每月租金的__%。b.承租方擅自改變民宿結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。b.協(xié)商不成的，可提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。11.2爭議解決程序a.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在__日內(nèi)提出書面異議。b.雙方協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.合同生效與變更12.1合同生效條件a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序a.雙方協(xié)商一致，對本合同進行變更的，應(yīng)簽署書面變更協(xié)議。b.變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除13.1合同解除條件a.出租方有正當(dāng)理由，如民宿被征用、拆除等，可解除本合同。b.承租方有嚴重違約行為，如拖欠租金、擅自改變民宿結(jié)構(gòu)等，出租方有權(quán)解除本合同。13.2合同解除程序a.合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商解決有關(guān)事宜。b.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。14.其他約定14.1其他條款a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2其他約定事項a.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a.“第三方”指在甲乙雙方簽訂本合同過程中，提供咨詢、評估、擔(dān)保、經(jīng)紀、代理等服務(wù)或參與合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。b.第三方不包括甲乙雙方或其法定代表人、代理人、員工、股東。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1責(zé)任限額概述a.第三方在本合同項下的責(zé)任，除非法律規(guī)定或合同另有約定，否則第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為人民幣______元整。b.第三方的責(zé)任限額不包括因其故意或重大過失造成的損失。15.2.2責(zé)任范圍a.第三方在本合同項下的責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)或參與合同履行過程中的行為。b.第三方對甲乙雙方的責(zé)任不涉及本合同項下甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任a.第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其提供的服務(wù)或參與合同履行的義務(wù)。b.第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2權(quán)利a.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行合同義務(wù)。b.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。15.3.3利益a.第三方在合同履行過程中，享有合同約定或法律規(guī)定的利益。b.第三方在合同履行過程中，享有因提供服務(wù)或參與合同履行而獲得的合法利益。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1責(zé)任劃分a.第三方對甲乙雙方的責(zé)任獨立于甲乙雙方的責(zé)任，甲乙雙方對第三方的責(zé)任也不承擔(dān)連帶責(zé)任。b.第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其直接行為所造成的損失。15.4.2權(quán)利劃分a.第三方的權(quán)利僅限于合同約定和法律規(guī)定，甲乙雙方對第三方的權(quán)利不承擔(dān)連帶責(zé)任。b.第三方的權(quán)利與甲乙雙方的權(quán)利不沖突，除非合同另有約定。15.5第三方介入的程序15.5.1介入申請a.甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?。b.申請應(yīng)包括第三方的基本信息、介入目的和預(yù)期效果。15.5.2介入?yún)f(xié)議a.甲乙雙方與第三方達成一致后，應(yīng)簽署書面介入?yún)f(xié)議。b.介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。15.5.3介入實施a.第三方介入后，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定履行其職責(zé)。b.甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。15.6第三方介入的終止15.6.1終止條件a.合同履行完畢或達到終止條件。b.第三方主動退出或被解除介入?yún)f(xié)議。15.6.2終止程序a.甲乙雙方與第三方協(xié)商終止介入?yún)f(xié)議。b.第三方退出介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的剩余條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：民宿設(shè)施清單詳細列明民宿內(nèi)的設(shè)施清單，包括但不限于家具、電器、廚具等。每項設(shè)施應(yīng)注明型號、品牌、數(shù)量、新舊程度等信息。2.附件二：租賃押金收據(jù)出租方收取押金時的收據(jù)，注明押金金額、收取日期、退還條件等。3.附件三：租金支付憑證承租方支付租金時的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、轉(zhuǎn)賬記錄等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議如有第三方介入，應(yīng)附上第三方介入?yún)f(xié)議，包括第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用等。5.附件五：違約行為記錄記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的違約行為，包括時間、原因、處理結(jié)果等。6.附件六：爭議解決相關(guān)文件如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)附上爭議解決的相關(guān)文件，包括協(xié)商記錄、仲裁裁決書等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：a.承租方未按約定支付租金。b.出租方未按約定提供符合約定的民宿。c.承租方擅自改變民宿結(jié)構(gòu)或設(shè)施。d.承租方將民宿用于非法活動。e.第三方未按約定履行其服務(wù)或參與合同履行。2.責(zé)任認定標準：a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為造成的直接損失。b.違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額根據(jù)違約程度和損失情況進行確定。c.如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除的責(zé)任。3.示例說明：a.承租方未按約定支付租金：承租方應(yīng)支付違約金，違約金為每月租金的__%。b.出租方未按約定提供符合約定的民宿：出租方應(yīng)退還租金，并承擔(dān)由此造成的損失。c.承租方擅自改變民宿結(jié)構(gòu)或設(shè)施：承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償出租方損失。d.承租方將民宿用于非法活動：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)由此造成的損失。e.第三方未按約定履行其服務(wù)或參與合同履行：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。全文完。2024年民宿租賃短期合作協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.民宿租賃標的3.1民宿名稱3.2民宿地址3.3民宿面積3.4民宿設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3支付時間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整方式7.民宿使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護責(zé)任8.民宿維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3維修費用9.保險責(zé)任9.1保險范圍9.2保險責(zé)任9.3保險費用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同附件13.1附件一：民宿租賃合同13.2附件二：押金收據(jù)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同履行14.6合同解除后的處理14.7合同爭議的管轄法院14.8合同份數(shù)14.9合同簽字蓋章14.10合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義“民宿”指位于________街道________號，房屋建筑面積________平方米，房屋所有權(quán)歸________所有的房屋?！俺鲎夥健敝副竞贤募追?，即房屋所有權(quán)人________?！俺凶夥健敝副竞贤囊曳?，即承租人________?！白赓U期限”指承租方租賃民宿的起止日期。“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的費用。1.2解釋本合同中對術(shù)語的解釋如有不一致之處，以本合同中的解釋為準。第二條合同雙方2.1出租方信息出租方名稱：________出租方地址：________聯(lián)系方式：________2.2承租方信息承租方名稱：________承租方地址：________聯(lián)系方式：________第三條民宿租賃標的3.1民宿名稱：________3.2民宿地址：________街道________號3.3民宿面積：________平方米3.4民宿設(shè)施：包括但不限于臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間、空調(diào)、熱水器、電視等基本生活設(shè)施。第四條租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日4.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前____日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。第五條租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣____元整。5.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入出租方指定的銀行賬戶。5.3支付時間：每月____日為租金支付日。第六條租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：如市場價格變動或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進行調(diào)整。6.2調(diào)整頻率：租金調(diào)整頻率為每____年一次。6.3調(diào)整方式：租金調(diào)整以市場價為準，按市場價變動比例相應(yīng)調(diào)整。第七條民宿使用規(guī)則7.1使用范圍：承租方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他商業(yè)活動。7.2使用限制：承租方在使用民宿過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重鄰居權(quán)益，保持民宿整潔衛(wèi)生，不得損壞民宿設(shè)施。7.3維護責(zé)任：承租方應(yīng)負責(zé)民宿內(nèi)的日常清潔和保養(yǎng)，如因使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第八條民宿維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.1.1出租方負責(zé)民宿主體結(jié)構(gòu)的維修和公共設(shè)施的保養(yǎng)。8.1.2承租方負責(zé)民宿內(nèi)部設(shè)施的日常保養(yǎng)和輕微維修。8.1.3因自然災(zāi)害或不可抗力導(dǎo)致民宿損壞，維修費用由雙方協(xié)商承擔(dān)。8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)保持民宿內(nèi)設(shè)施的正常使用狀態(tài)，不得擅自改動。8.2.2承租方應(yīng)定期進行清潔，確保民宿整潔衛(wèi)生。8.3維修費用8.3.1承租方因自身原因造成民宿設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。8.3.2出租方應(yīng)將維修費用明細提供給承租方，承租方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)支付。652578第九條保險責(zé)任9.1保險范圍9.1.1出租方應(yīng)為本合同項下的民宿財產(chǎn)購買相應(yīng)的財產(chǎn)保險。9.1.2承租方應(yīng)購買人身意外傷害保險和旅游意外保險。9.2保險責(zé)任9.2.1保險責(zé)任范圍應(yīng)包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等造成的損失。9.2.2保險賠償由保險公司根據(jù)保險合同約定進行。9.3保險費用9.3.1保險費用由雙方各自承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。652579第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按時支付租金。10.1.2承租方違反租賃使用規(guī)則，造成民宿設(shè)施損壞。10.1.3出租方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金為每月租金的____%，累計違約金總額不超過____個月租金。10.3違約處理10.3.1一方違約后，另一方有權(quán)要求違約方履行合同義務(wù)或支付違約金。10.3.2雙方協(xié)商不成時，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。652580第十一條合同解除11.1解除條件11.1.1合同到期前，雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。11.2.2解除合同后，承租方應(yīng)將民宿交還出租方，并結(jié)清所有費用。11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。652581第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1爭議解決機構(gòu)為________仲裁委員會。12.3爭議解決程序12.3.1爭議提交仲裁機構(gòu)后，仲裁機構(gòu)應(yīng)按照仲裁規(guī)則進行審理。652582第十三條合同附件13.1附件一：民宿租賃合同13.2附件二：押金收據(jù)13.3附件三：其他相關(guān)文件652583第十四條其他約定14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更本合同任何條款的變更，均需雙方書面同意并簽訂書面變更協(xié)議。14.3合同解除本合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。14.4合同履行雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.5合同終止本合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致解除后，合同終止。14.6合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，并妥善處理民宿。14.7合同爭議的管轄法院本合同爭議的管轄法院為________法院。14.8合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.9合同簽字蓋章出租方（蓋章）：________法定代表人（簽字）：________日期：____年____月____日承租方（蓋章）：________法定代表人（簽字）：________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在本合同執(zhí)行過程中，提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、資產(chǎn)管理、法律咨詢等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同項下租賃關(guān)系的建立、履行、變更、解除及爭議解決等環(huán)節(jié)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項下的責(zé)任，以本合同約定的服務(wù)范圍和報酬為限。3.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項進行協(xié)商，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。4.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。第五條第三方職責(zé)5.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀的服務(wù)。5.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。第六條第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。6.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費用。第七條第三方義務(wù)7.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.2第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定履行職責(zé)。第八條第三方與其他各方的劃分8.1