2024年度商鋪?zhàn)饨饻p免申請書填寫指南與政策調(diào)整3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪?zhàn)饨饻p免申請書填寫指南與政策調(diào)整本合同目錄一覽1.申請條件1.1申請商鋪類型1.2申請商鋪使用性質(zhì)1.3申請商鋪所在區(qū)域2.申請材料2.1申請人身份證明2.2商鋪?zhàn)赓U合同2.3商鋪?zhàn)饨鹄U納憑證2.4其他相關(guān)證明材料3.申請流程3.1申請時間3.2申請方式3.3審批程序4.減免政策4.1減免比例4.2減免期限4.3減免范圍5.減免方式5.1直接減免5.2部分減免5.3其他減免方式6.減免申請的提交6.1申請表格填寫要求6.2申請材料提交方式6.3申請材料提交截止日期7.審核與批準(zhǔn)7.1審核時間7.2審批條件7.3批準(zhǔn)通知8.減免金額的計(jì)算與支付8.1減免金額計(jì)算方法8.2支付方式8.3支付時間9.減免政策調(diào)整9.1調(diào)整原因9.2調(diào)整程序9.3調(diào)整后的政策內(nèi)容10.違約責(zé)任10.1申請材料虛假10.2未按時繳納租金10.3其他違約行為11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同生效13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.申請條件1.1申請商鋪類型a.商鋪為合法注冊的個體工商戶b.商鋪為合法注冊的有限責(zé)任公司c.商鋪為合法注冊的其他組織形式1.2申請商鋪使用性質(zhì)a.商鋪用于零售、餐飲、服務(wù)行業(yè)b.商鋪用于文化、教育、體育、娛樂行業(yè)1.3申請商鋪所在區(qū)域a.商鋪位于市區(qū)核心商業(yè)區(qū)域b.商鋪位于城市重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域c.商鋪位于城市新區(qū)或工業(yè)園區(qū)2.申請材料2.1申請人身份證明a.申請人身份證復(fù)印件b.申請人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.2商鋪?zhàn)赓U合同a.商鋪?zhàn)赓U合同原件b.商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件2.3商鋪?zhàn)饨鹄U納憑證a.近一年內(nèi)商鋪?zhàn)饨鹄U納憑證復(fù)印件b.租金繳納明細(xì)表2.4其他相關(guān)證明材料a.商鋪經(jīng)營許可證復(fù)印件b.商鋪消防驗(yàn)收合格證明復(fù)印件c.商鋪安全驗(yàn)收合格證明復(fù)印件3.申請流程3.1申請時間a.每年第一季度開始接受申請b.申請截止時間為每年第四季度3.2申請方式a.紙質(zhì)申請：提交至指定地點(diǎn)b.網(wǎng)上申請：登錄指定網(wǎng)站填寫申請3.3審批程序a.初審：審核申請材料是否齊全b.復(fù)審：審核商鋪是否符合申請條件c.審批：審批減免申請是否符合政策4.減免政策4.1減免比例a.減免比例為商鋪?zhàn)饨鸬?0%—30%4.2減免期限a.減免期限為一年4.3減免范圍a.商鋪?zhàn)饨饻p免適用于符合條件的所有商鋪5.減免方式5.1直接減免a.減免部分直接從商鋪?zhàn)饨鹬锌鄢?.2部分減免a.根據(jù)商鋪實(shí)際情況，部分減免租金5.3其他減免方式a.在符合政策的前提下，可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整減免方式6.減免申請的提交6.1申請表格填寫要求a.申請人需認(rèn)真填寫申請表格，確保信息準(zhǔn)確b.申請表格需加蓋申請人公章6.2申請材料提交方式a.紙質(zhì)申請：提交至指定地點(diǎn)b.網(wǎng)上申請：申請材料至指定網(wǎng)站6.3申請材料提交截止日期a.申請材料提交截止時間為每年第四季度7.審核與批準(zhǔn)7.1審核時間a.審核時間為收到申請材料后的20個工作日內(nèi)7.2審批條件a.商鋪符合申請條件b.申請材料齊全且真實(shí)c.無其他違約行為7.3批準(zhǔn)通知a.審批結(jié)果通過短信、電話或書面形式通知申請人8.減免金額的計(jì)算與支付8.1減免金額計(jì)算方法a.減免金額按商鋪?zhàn)饨鸬?0%—30%計(jì)算b.減免金額以整數(shù)為計(jì)算，不足一元部分舍去8.2支付方式a.減免金額通過銀行轉(zhuǎn)賬方式直接支付給申請人b.申請人需提供有效的銀行賬戶信息8.3支付時間a.減免金額支付時間為審批通過的次月b.申請人應(yīng)在收到減免金額后的5個工作日內(nèi)完成接收9.減免政策調(diào)整9.1調(diào)整原因a.國家政策調(diào)整b.市場經(jīng)濟(jì)形勢變化c.商鋪?zhàn)饨鹗袌鲎兓?.2調(diào)整程序a.由相關(guān)部門制定調(diào)整方案b.通過公告形式向社會公布調(diào)整內(nèi)容9.3調(diào)整后的政策內(nèi)容a.調(diào)整后的減免比例、減免期限、減免范圍等b.申請人可按調(diào)整后的政策重新申請減免10.違約責(zé)任10.1申請材料虛假a.如發(fā)現(xiàn)申請材料存在虛假信息，將取消申請資格b.已獲得減免的，應(yīng)退還已減免的金額10.2未按時繳納租金a.如未按時繳納租金，將取消減免資格b.已獲得減免的，應(yīng)退還已減免的金額10.3其他違約行為a.如有其他違約行為，將取消減免資格b.已獲得減免的，應(yīng)退還已減免的金額11.爭議解決11.1爭議解決方式a.爭議雙方協(xié)商解決b.如協(xié)商不成，可向相關(guān)部門申請仲裁11.2爭議解決機(jī)構(gòu)a.市商務(wù)局b.市工商行政管理局12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式a.通過短信、電話、書面或電子郵件等方式通知12.2不可抗力a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任12.3合同生效a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同解除13.1解除條件a.合同雙方協(xié)商一致b.出現(xiàn)合同約定的解除條件13.2解除程序a.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方b.雙方應(yīng)在收到通知后的15個工作日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)14.合同附件14.1申請人身份證明14.2商鋪?zhàn)赓U合同14.3商鋪?zhàn)饨鹄U納憑證14.4其他相關(guān)證明材料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a.第三方是指在合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請或委托，參與合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)、個人或其他組織。b.第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)a.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。b.第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同中約定的各項(xiàng)任務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。16.第三方介入程序16.1介入申請a.甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請。b.介入申請應(yīng)包括介入目的、介入范圍、介入期限等內(nèi)容。16.2介入審批a.第三方應(yīng)在收到介入申請后的10個工作日內(nèi)，對介入申請進(jìn)行審批。b.審批通過的，第三方將正式介入合同執(zhí)行；審批未通過的，甲乙雙方應(yīng)重新考慮介入方案。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額a.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定。b.若第三方責(zé)任造成甲乙雙方損失，甲乙雙方應(yīng)向第三方追償，不足部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。17.2責(zé)任免除a.因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。b.第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1信息獲取權(quán)a.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方提供的有關(guān)合同執(zhí)行的信息。b.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。18.2保密義務(wù)a.第三方對在履行職責(zé)過程中獲取的甲乙雙方信息負(fù)有保密義務(wù)。b.第三方不得泄露、復(fù)制、傳播甲乙雙方的信息。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1與甲方的權(quán)利義務(wù)a.第三方應(yīng)尊重甲方的權(quán)利，不得損害甲方的利益。b.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)積極配合甲方的需求，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。19.2與乙方的權(quán)利義務(wù)a.第三方應(yīng)尊重乙方的權(quán)利，不得損害乙方的利益。b.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)積極配合乙方的需求，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。19.3與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)a.第三方應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的關(guān)系，不得偏袒任何一方。b.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。20.第三方變更20.1變更條件a.如第三方在合同履行過程中，因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，可提出變更申請。b.變更申請應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更期限等。20.2變更審批a.甲乙雙方應(yīng)在收到第三方變更申請后的10個工作日內(nèi)，對變更申請進(jìn)行審批。b.審批通過的，第三方將按變更內(nèi)容履行職責(zé)；審批未通過的，第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的職責(zé)。21.第三方退出21.1退出條件a.第三方在合同履行過程中，如因不可抗力或自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，可提出退出申請。b.退出申請應(yīng)包括退出原因、退出期限等。21.2退出審批a.甲乙雙方應(yīng)在收到第三方退出申請后的10個工作日內(nèi)，對退出申請進(jìn)行審批。b.審批通過的，第三方將按退出期限退出合同；審批未通過的，第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.申請人身份證明要求：申請人身份證復(fù)印件，需清晰可辨，復(fù)印件上需注明“與原件一致”字樣并簽字。說明：用于證明申請人的身份信息。2.商鋪?zhàn)赓U合同要求：商鋪?zhàn)赓U合同原件，需加蓋雙方公章，合同內(nèi)容完整。說明：用于證明商鋪?zhàn)赓U關(guān)系的合法性。3.商鋪?zhàn)饨鹄U納憑證要求：近一年內(nèi)商鋪?zhàn)饨鹄U納憑證復(fù)印件，需加蓋公章，憑證上需注明“與原件一致”字樣并簽字。說明：用于證明申請人已按時繳納租金。4.商鋪經(jīng)營許可證復(fù)印件要求：商鋪經(jīng)營許可證復(fù)印件，需加蓋公章。說明：用于證明商鋪合法經(jīng)營。5.商鋪消防驗(yàn)收合格證明復(fù)印件要求：商鋪消防驗(yàn)收合格證明復(fù)印件，需加蓋公章。說明：用于證明商鋪符合消防安全要求。6.商鋪安全驗(yàn)收合格證明復(fù)印件要求：商鋪安全驗(yàn)收合格證明復(fù)印件，需加蓋公章。說明：用于證明商鋪符合安全標(biāo)準(zhǔn)。7.其他相關(guān)證明材料要求：根據(jù)具體情況提供其他相關(guān)證明材料，如商業(yè)計(jì)劃書、財(cái)務(wù)報(bào)表等。說明：用于證明申請人符合減免條件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.申請材料虛假責(zé)任認(rèn)定：如發(fā)現(xiàn)申請材料存在虛假信息，申請人將取消申請資格，并退還已減免的金額。示例：申請人提供虛假的商鋪?zhàn)赓U合同，經(jīng)核實(shí)后，取消其申請資格，并要求退還已減免的租金。2.未按時繳納租金責(zé)任認(rèn)定：如未按時繳納租金，申請人將取消減免資格，并退還已減免的金額。示例：申請人連續(xù)兩個月未繳納租金，取消其減免資格，并要求退還已減免的租金。3.商鋪轉(zhuǎn)租或改變用途責(zé)任認(rèn)定：如商鋪轉(zhuǎn)租或改變用途，申請人將取消減免資格，并退還已減免的金額。示例：申請人將商鋪轉(zhuǎn)租給他人，或改變商鋪用途為住宅，取消其減免資格，并要求退還已減免的租金。4.未能履行合同約定責(zé)任認(rèn)定：如未能履行合同約定的其他義務(wù)，申請人將取消減免資格，并退還已減免的金額。示例：申請人未按照合同約定進(jìn)行商鋪裝修，取消其減免資格，并要求退還已減免的租金。5.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：如第三方在履行職責(zé)過程中違約，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定。示例：第三方在評估過程中故意提供虛假信息，造成損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度商鋪?zhàn)饨饻p免申請書填寫指南與政策調(diào)整1本合同目錄一覽1.1申請條件與資格1.2申請時間與期限1.3申請材料清單1.4申請流程1.5租金減免政策概述1.6減免金額及比例1.7減免期間及計(jì)算方式1.8減免后的租金支付方式1.9政策調(diào)整說明1.10政策調(diào)整后的申請條件1.11政策調(diào)整后的申請流程1.12減免政策調(diào)整的生效時間1.13爭議解決機(jī)制1.14合同附件與補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條申請條件與資格1.1.1申請商鋪?zhàn)饨饻p免的商戶須為2024年度已簽訂租賃合同的合法經(jīng)營商戶。1.1.2商戶需在2024年度內(nèi)無嚴(yán)重違約行為，包括但不限于拖欠租金、違反租賃合同規(guī)定等。1.1.3商戶需提供完整的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證明材料。第二條申請時間與期限2.1.1申請時間：自本合同簽訂之日起至2024年3月31日止。2.1.2期限：商戶需在申請時間內(nèi)提交完整申請材料。第三條申請材料清單3.1.1商戶營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.1.2商戶稅務(wù)登記證副本復(fù)印件。3.1.3租賃合同副本。3.1.42024年度租賃費(fèi)用繳納憑證。3.1.5其他相關(guān)證明材料。第四條申請流程4.1.1商戶向物業(yè)管理處提交申請材料。4.1.2物業(yè)管理處對申請材料進(jìn)行審核。4.1.3審核通過后，物業(yè)管理處將申請材料報(bào)送相關(guān)部門。4.1.4相關(guān)部門對申請進(jìn)行審批。4.1.5審批通過后，物業(yè)管理處通知商戶領(lǐng)取減免租金通知單。第五條租金減免政策概述5.1.1本合同租金減免政策適用于因政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е律虘艚?jīng)營困難的情形。5.1.2減免政策根據(jù)商戶實(shí)際經(jīng)營狀況和困難程度確定。第六條減免金額及比例6.1.1減免金額根據(jù)商戶上一季度實(shí)際繳納的租金確定。6.1.2減免比例根據(jù)商戶經(jīng)營困難程度和減免政策確定，最高可達(dá)50%。第七條減免期間及計(jì)算方式7.1.1減免期間為2024年度內(nèi)，具體減免月份由商戶與物業(yè)管理處協(xié)商確定。7.1.2減免計(jì)算方式為按月計(jì)算，每月減免金額為減免總額除以減免月份。第八條減免后的租金支付方式8.1.1減免后的租金按照原租賃合同約定的支付方式進(jìn)行支付。8.1.2商戶需在減免后的租金支付期限前，按照減免后的金額足額繳納租金。8.1.3物業(yè)管理處將對減免后的租金繳納情況進(jìn)行記錄，并作為商戶信用評價的依據(jù)之一。第九條政策調(diào)整說明9.1.1如遇國家政策調(diào)整、市場行情變化等不可抗力因素，租賃雙方可協(xié)商調(diào)整租金減免政策。9.1.2政策調(diào)整需符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并提前一個月通知商戶。9.1.3政策調(diào)整不影響已生效減免合同的執(zhí)行。第十條政策調(diào)整后的申請條件10.1.1政策調(diào)整后，商戶申請租金減免仍需符合新的申請條件。10.1.2新的申請條件將在政策調(diào)整通知中明確。第十一條政策調(diào)整后的申請流程11.1.1政策調(diào)整后，商戶申請租金減免的流程參照本合同第四條的規(guī)定。11.1.2物業(yè)管理處應(yīng)根據(jù)政策調(diào)整后的規(guī)定，及時更新申請材料清單和審核標(biāo)準(zhǔn)。第十二條減免政策調(diào)整的生效時間12.1.1減免政策調(diào)整自政策調(diào)整通知送達(dá)商戶之日起生效。12.1.2政策調(diào)整后的減免措施適用于通知送達(dá)之日起的新申請和續(xù)期商戶。第十三條爭議解決機(jī)制13.1.1若商戶對租金減免政策或調(diào)整有異議，可通過協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成，可向物業(yè)管理處提出書面申訴。13.1.3物業(yè)管理處應(yīng)在收到申訴后15個工作日內(nèi)給予答復(fù)。13.1.4如協(xié)商和申訴均未能解決爭議，可依法向人民法院提起訴訟。第十四條合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.1.1本合同附件包括但不限于申請材料清單、減免政策調(diào)整通知等。14.1.2雙方可根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.1.3補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循公平、自愿、等價、誠實(shí)信用的原則。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他輔助作用的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于租金減免申請的評估、政策解讀、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。第十六條第三方的選擇與授權(quán)16.1.1第三方的選擇由甲方或乙方自行決定，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識。16.1.2甲方或乙方應(yīng)在第三方介入前與其簽訂書面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.1.3第三方在介入前需獲得甲方或乙方的書面授權(quán)，并遵守本合同的約定。第十七條第三方的責(zé)權(quán)利17.1.1.1按照甲方或乙方的授權(quán)，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)；17.1.1.2保守甲乙方的商業(yè)秘密；17.1.1.3按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。17.1.2.1獲取甲方或乙方提供的必要信息和資料；17.1.2.2根據(jù)工作需要，要求甲方或乙方提供協(xié)助；17.1.2.3收取約定的服務(wù)費(fèi)用。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1.1第三方作為獨(dú)立第三方，其職責(zé)僅限于提供專業(yè)服務(wù)，不參與甲乙方之間的直接租賃關(guān)系。18.1.3第三方不得利用其介入本合同的機(jī)會，損害甲乙方的利益。第十九條第三方的責(zé)任限額19.1.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過第三方收取的服務(wù)費(fèi)用。19.1.2如第三方因故意或重大過失造成甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.1.3第三方的責(zé)任限額不影響甲乙方的權(quán)利，甲乙方仍可依法向第三方追究責(zé)任。第二十條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用在合作協(xié)議中約定。20.1.2如雙方未在合作協(xié)議中約定費(fèi)用，則由甲方或乙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。第二十一條第三方的變更與退出21.1.1任何一方在第三方介入期間，如需更換第三方，應(yīng)提前30日通知對方，并書面確認(rèn)新的第三方。21.1.2第三方在完成約定的服務(wù)后，有權(quán)退出介入本合同，但應(yīng)提前10日通知甲乙雙方。第二十二條第三方的爭議解決22.1.1第三方與甲乙方之間因合作協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.1.2協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.1商戶營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋商戶公章。說明：證明商戶的合法經(jīng)營資格。1.2商戶稅務(wù)登記證副本復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋商戶公章。說明：證明商戶已進(jìn)行稅務(wù)登記。1.3租賃合同副本要求：清晰、完整，加蓋甲乙雙方公章。說明：證明甲乙雙方之間的租賃關(guān)系。1.42024年度租賃費(fèi)用繳納憑證要求：清晰、完整，加蓋商戶公章。說明：證明商戶已繳納2024年度租賃費(fèi)用。1.5其他相關(guān)證明材料要求：根據(jù)具體申請情況提供，清晰、完整。說明：根據(jù)申請減免的具體原因，提供相關(guān)證明材料。1.6減免政策調(diào)整通知要求：正式文件，加蓋物業(yè)管理處公章。說明：通知商戶關(guān)于租金減免政策的調(diào)整內(nèi)容。1.7第三方合作協(xié)議要求：正式文件，加蓋甲乙雙方及第三方公章。說明：明確第三方介入本合同的具體職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。1.8第三方評估報(bào)告要求：正式文件，加蓋第三方公章。說明：第三方完成評估后，提交的評估報(bào)告。1.9第三方咨詢服務(wù)記錄要求：正式文件，加蓋第三方公章。說明：第三方提供咨詢服務(wù)的過程記錄。1.10補(bǔ)充協(xié)議要求：正式文件，加蓋甲乙雙方公章。說明：根據(jù)實(shí)際情況，雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1違約行為2.1.1甲方違約行為：未按時繳納租金；未按照合同約定提供租賃物；未按照合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)；2.1.2乙方違約行為：未按時提供租賃物；未按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)；未按照合同約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.2.1甲方違約責(zé)任：未按時繳納租金，每逾期一日，按租金總額的千分之一支付違約金；未按合同約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失；未按合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.2.2乙方違約責(zé)任：未按時提供租賃物，每逾期一日，按租金總額的千分之一支付違約金；未按合同約定提供相關(guān)服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；未按合同約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.3示例說明示例一：甲方未按時繳納租金，逾期15天，應(yīng)支付租金總額的千分之十五作為違約金。示例二：乙方未按時提供租賃物，逾期7天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。示例三：甲方未按合同約定進(jìn)行租賃物的維修保養(yǎng)，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度商鋪?zhàn)饨饻p免申請書填寫指南與政策調(diào)整2本合同目錄一覽1.1.申請須知1.2.申請條件1.3.申請流程2.1.租金減免政策概述2.2.減免額度及比例2.3.減免期限2.4.減免方式3.1.申請材料清單3.2.申請材料要求3.3.材料提交方式3.4.材料審核標(biāo)準(zhǔn)4.1.租金減免申請表填寫說明4.2.申請表填寫要求4.3.申請表填寫示例5.1.租金減免政策調(diào)整原因5.2.調(diào)整前后的政策對比5.3.調(diào)整后的政策實(shí)施時間5.4.調(diào)整后的政策影響評估6.1.租金減免申請審批流程6.2.審批部門及職責(zé)6.3.審批時限6.4.審批結(jié)果通知7.1.租金減免款項(xiàng)支付方式7.2.支付時間7.3.支付金額7.4.支付憑證8.1.租金減免政策變更及終止8.2.政策變更通知8.3.政策終止通知8.4.政策變更或終止后的處理9.1.爭議解決9.2.爭議解決方式9.3.爭議解決機(jī)構(gòu)9.4.爭議解決期限10.1.違約責(zé)任10.2.違約情形10.3.違約責(zé)任承擔(dān)10.4.違約賠償11.1.保密條款11.2.保密信息范圍11.3.保密義務(wù)11.4.違反保密義務(wù)的責(zé)任12.1.合同解除12.2.解除條件12.3.解除程序12.4.解除后的處理13.1.合同生效及終止13.2.生效條件13.3.生效日期13.4.終止條件13.5.終止日期14.1.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1.申請須知1.1.1申請商鋪?zhàn)饨饻p免的商戶應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策。1.1.2申請商戶須具備合法的營業(yè)執(zhí)照和有效的稅務(wù)登記證明。1.1.3申請商戶應(yīng)如實(shí)填寫申請表，并提交相關(guān)證明材料。1.1.4申請商戶應(yīng)確保提交的申請材料真實(shí)、完整、有效。1.2.申請條件1.2.1申請商戶須在2024年度內(nèi)簽訂有效的商鋪?zhàn)赓U合同。1.2.2申請商戶的商鋪須位于合同約定的經(jīng)營區(qū)域內(nèi)。1.2.3申請商戶須在2024年度內(nèi)未發(fā)生任何違約行為。1.2.4申請商戶的商鋪須符合相關(guān)行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。1.3.申請流程1.3.1申請商戶應(yīng)通過書面形式向出租方提出租金減免申請。1.3.2出租方在收到申請后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)對申請材料進(jìn)行審核。1.3.3審核通過后，出租方應(yīng)在十個工作日內(nèi)與申請商戶簽訂租金減免協(xié)議。1.3.4簽訂協(xié)議后，租金減免措施自協(xié)議生效之日起執(zhí)行。2.1.租金減免政策概述2.1.1出租方根據(jù)國家政策及市場情況，對符合條件的商鋪實(shí)施租金減免。2.1.2減免政策旨在減輕商戶經(jīng)營壓力，促進(jìn)市場穩(wěn)定發(fā)展。2.1.3減免政策的具體措施和實(shí)施范圍由出租方根據(jù)實(shí)際情況制定。2.2.減免額度及比例2.2.1減免額度根據(jù)申請商戶的實(shí)際情況和減免政策規(guī)定確定。2.2.2減免比例最高可達(dá)租金總額的30%。2.2.3減免額度及比例由出租方在簽訂租金減免協(xié)議時明確。2.3.減免期限2.3.1減免期限自租金減免協(xié)議生效之日起計(jì)算，最長不超過12個月。2.3.2減免期限屆滿后，租金減免措施自動終止。2.4.減免方式2.4.1減免方式包括直接減免租金、延長支付期限等。2.4.2具體的減免方式由出租方根據(jù)實(shí)際情況和申請商戶的意愿確定。3.1.申請材料清單3.1.1營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.1.2稅務(wù)登記證明復(fù)印件3.1.3商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件3.1.42024年度稅務(wù)申報(bào)表復(fù)印件3.1.5其他相關(guān)證明材料3.2.申請材料要求3.2.1申請材料應(yīng)完整、清晰、真實(shí)。3.2.2申請材料復(fù)印件須加蓋申請商戶公章。3.2.3申請材料提交后，不得隨意更改或補(bǔ)充。3.3.材料提交方式3.3.1申請商戶應(yīng)將申請材料提交至出租方指定的受理部門。3.3.2申請材料提交方式包括郵寄、現(xiàn)場提交等。3.3.3出租方收到申請材料后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)予以登記確認(rèn)。3.4.材料審核標(biāo)準(zhǔn)3.4.1申請材料是否符合申請條件。3.4.2申請材料是否完整、真實(shí)、有效。3.4.3申請商戶是否符合減免政策規(guī)定。3.4.4申請材料是否符合出租方審核要求。8.1.租金減免政策變更及終止8.1.1出租方有權(quán)根據(jù)國家政策調(diào)整、市場變化或自身經(jīng)營需要，對租金減免政策進(jìn)行調(diào)整。8.1.2政策調(diào)整應(yīng)提前三十日通知申請商戶，并說明調(diào)整的原因、內(nèi)容和新政策的具體實(shí)施日期。8.1.3如遇不可抗力因素，出租方有權(quán)單方面終止租金減免政策，并提前十五日通知申請商戶。8.1.4政策終止后，已減免的租金不予退還，未減免的租金仍按原合同約定執(zhí)行。8.2.政策變更通知8.2.1出租方將通過書面形式向申請商戶發(fā)送政策變更通知。8.2.2通知內(nèi)容應(yīng)包括政策變更的具體條款、生效日期和執(zhí)行要求。8.3.政策終止通知8.3.1出租方在政策終止前，將通過書面形式向申請商戶發(fā)送終止通知。8.3.2通知內(nèi)容應(yīng)包括政策終止的原因、生效日期和后續(xù)處理措施。8.4.政策變更或終止后的處理8.4.1政策變更或終止后，申請商戶應(yīng)按照新的政策規(guī)定執(zhí)行相關(guān)事宜。8.4.2如因政策變更或終止導(dǎo)致申請商戶權(quán)益受損，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向有關(guān)部門申請仲裁或提起訴訟。9.1.爭議解決9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決方式9.2.1爭議解決方式包括但不限于調(diào)解、仲裁、訴訟等。9.2.2雙方可選擇其中一種或多種方式進(jìn)行爭議解決。9.3.爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.1如選擇仲裁，雙方應(yīng)共同選定仲裁機(jī)構(gòu)。9.3.2如選擇訴訟，雙方應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.4.爭議解決期限9.4.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起計(jì)算，最長不超過六個月。9.4.2如爭議在規(guī)定期限內(nèi)未能解決，雙方可協(xié)商延長爭議解決期限。10.1.違約責(zé)任10.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2.違約情形10.2.1一方未按照合同約定支付租金或未按時提交申請材料的；10.2.2一方提供虛假申請材料或隱瞞重要事實(shí)的；10.2.3一方違反合同約定的其他違約情形。10.3.違約責(zé)任承擔(dān)10.3.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。10.3.2違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。10.4.違約賠償10.4.1違約賠償金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。10.4.2如協(xié)商不成，可依法向有關(guān)部門申請仲裁或提起訴訟。11.1.保密條款11.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及與合同相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.1.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。11.2.保密信息范圍11.2.1保密信息包括但不限于商業(yè)計(jì)劃、技術(shù)秘密、客戶信息等。11.2.2本合同中未明確列為保密信息的，不屬保密信息范圍。11.3.保密義務(wù)11.3.1雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的保密性。11.3.2保密義務(wù)在合同終止后仍持續(xù)存在。11.4.違反保密義務(wù)的責(zé)任11.4.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.4.2違反保密義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方實(shí)際損失。12.1.合同解除12.1.1雙方可協(xié)商一致解除本合同。12.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方均有權(quán)解除合同。12.2.解除條件12.2.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的；12.2.2出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行的；12.2.3合同目的無法實(shí)現(xiàn)的。12.3.解除程序12.3.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。12.3.2合同解除自通知送達(dá)對方之日起生效。12.4.解除后的處理12.4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。12.4.2解除合同后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。13.1.合同生效及終止13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2合同有效期為自合同生效之日起至2024年度結(jié)束。13.2.生效條件13.2.1雙方簽字蓋章。13.2.2合同經(jīng)出租方審核通過。13.3.生效日期13.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.4.終止日期13.4.1合同有效期為自合同生效之日起至2024年12月31日。14.1.其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.1.第三方介入的概念1.1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系中的個人或組織。1.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。2.1.第三方介入的同意2.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。3.1.第三方的責(zé)權(quán)利3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。3.1.2第三方的權(quán)利包括：獲取履行職責(zé)所需的信息、資料；獲取合理的報(bào)酬；對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議。3.1.3第三方的義務(wù)包括：保守秘密；遵守國家法律法規(guī)；按時完成工作。4.1.第三方與其他各方的劃分說明4.1.1第三方與甲乙雙方在合同中的地位平等，不構(gòu)成合同當(dāng)事人。4.1.2第三方與甲乙雙方之間不產(chǎn)生直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.1.3第三方僅代表甲乙雙方進(jìn)行合同相關(guān)事務(wù)的處理。5.1.第三方介入的具體情形5.1.1在租金減免申請的審核過程中，出租方可能需要引入評估機(jī)構(gòu)對商鋪進(jìn)行評估。5.1.2在合同履行過程中，可能需要引入法律服務(wù)機(jī)構(gòu)提供法律咨詢或代理訴訟。6.1.第三方責(zé)任限額的明確6.1.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。6.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：因第三方自身原因?qū)е碌膿p失；因第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失；因第三方未履行職責(zé)導(dǎo)致的損失。6.1.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在相關(guān)協(xié)議中予以明確，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。7.1.第三方介入后的合同變更7.1.1