2024年度電梯房租賃及智慧社區(qū)建設(shè)合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度電梯房租賃及智慧社區(qū)建設(shè)合同1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合同租賃期限及租金1.4租賃房屋的具體位置及面積1.5智慧社區(qū)建設(shè)的相關(guān)內(nèi)容1.6租賃房屋的裝修及設(shè)施要求1.7租賃房屋的交付及驗(yàn)收1.8租賃房屋的維修及保養(yǎng)責(zé)任1.9租賃房屋的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租規(guī)定1.10智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的投資及回報(bào)1.11合同的解除及終止條件1.12違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式1.13合同附件及補(bǔ)充條款1.14合同簽署及生效2.1租賃房屋的基本信息2.2租賃房屋的裝修標(biāo)準(zhǔn)2.3租賃房屋的設(shè)施清單2.4租賃房屋的交付時(shí)間2.5租賃房屋的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.6租賃房屋的維修責(zé)任2.7租賃房屋的保養(yǎng)責(zé)任2.8租賃房屋的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租規(guī)定3.1智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的概述3.2智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的投資額3.3智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的回報(bào)方式3.4智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施時(shí)間3.5智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的進(jìn)度要求3.6智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.7智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的維護(hù)責(zé)任4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式及時(shí)間4.4租金調(diào)整及支付方式4.5拖欠租金的處理方式5.1合同解除的條件5.2合同終止的條件5.3合同解除及終止后的處理6.1違約責(zé)任6.2違約金的計(jì)算及支付6.3違約行為的處理7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定7.3爭(zhēng)議解決程序的執(zhí)行8.1合同附件8.2合同補(bǔ)充條款9.1合同簽署9.2合同生效10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份10.2本合同自雙方簽署之日起生效11.1合同履行過(guò)程中如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充12.1合同附件及補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力12.2本合同解釋權(quán)歸雙方共同所有13.1合同簽署人13.2合同簽署日期14.1本合同自雙方簽署之日起生效第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息第二條合同簽訂日期及生效日期2.1本合同簽訂日期：____________________2.2本合同生效日期：____________________第三條合同租賃期限及租金3.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。3.2租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），分____期支付。第四條租賃房屋的具體位置及面積4.1租賃房屋位于：____________________4.2租賃房屋面積為：____平方米。第五條智慧社區(qū)建設(shè)的相關(guān)內(nèi)容5.1乙方同意在租賃期間內(nèi)，配合甲方進(jìn)行智慧社區(qū)建設(shè)。5.2智慧社區(qū)建設(shè)具體內(nèi)容包括但不限于：智能化門(mén)禁系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)覆蓋等。第六條租賃房屋的裝修及設(shè)施要求6.1租賃房屋的裝修標(biāo)準(zhǔn)為：____________________6.2租賃房屋應(yīng)配備的設(shè)施清單如下：6.1.1空調(diào)：____________________6.1.2電視：____________________6.1.3熱水器：____________________6.1.4油煙機(jī)：____________________6.1.5其他設(shè)施：____________________第七條租賃房屋的交付及驗(yàn)收7.1甲方應(yīng)在本合同生效后____日內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用。7.2乙方在收到租賃房屋后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定之處，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以修復(fù)或更換。第八條租賃房屋的維修及保養(yǎng)責(zé)任8.1租賃期間，租賃房屋的日常維修及保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。8.2乙方應(yīng)保持租賃房屋的完好狀態(tài)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。8.3甲方對(duì)租賃房屋進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)損壞或需要維修的，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。第九條租賃房屋的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租規(guī)定9.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方。9.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租方遵守本合同的各項(xiàng)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的投資及回報(bào)10.1乙方同意將租賃房屋納入智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目，并按約定比例投入資金。10.2智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的投資回報(bào)方式為：____________________10.3投資回報(bào)的具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。第十一條合同的解除及終止條件11.1.1乙方未按約定支付租金；11.1.2乙方違反合同約定的使用規(guī)定，造成房屋損壞；11.1.3乙方未履行智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的投資義務(wù)；11.1.4出現(xiàn)不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2.1甲方未按約定交付房屋；11.2.2甲方未按約定履行智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的投資義務(wù)；11.2.3出現(xiàn)不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十二條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式12.1如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.2爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同附件及補(bǔ)充條款13.1本合同附件包括但不限于租賃房屋設(shè)施清單、智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目投資協(xié)議等。13.2本合同補(bǔ)充條款由雙方另行協(xié)商一致，作為本合同的組成部分。第十四條合同簽署及生效14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念及界定1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同需要介入的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、供應(yīng)商等。第二條第三方介入的必要性2.1.1甲方或乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明第三方介入的必要性及目的；2.1.2第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)；2.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1.1獲得甲方或乙方的必要協(xié)助和配合；3.1.2收取合理的報(bào)酬；3.1.3在第三方責(zé)任范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提出意見(jiàn)或建議。3.2.1嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和本合同約定；3.2.2履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)盡到謹(jǐn)慎、勤勉義務(wù)；3.2.3對(duì)所提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)參照本合同約定及第三方與甲方或乙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，與甲乙雙方之間的責(zé)任劃分如下：4.2.1第三方因自身原因?qū)е路?wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)減輕或免除責(zé)任；4.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲方或乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，其責(zé)任限額如下：5.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)或產(chǎn)品價(jià)格，承擔(dān)不超過(guò)____%的責(zé)任；5.1.2如第三方違約，甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金金額不超過(guò)____元；5.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失超過(guò)責(zé)任限額的，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。第六條第三方的變更及退出6.1第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前____日通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方書(shū)面同意。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整本合同相關(guān)條款。第七條第三方的保密義務(wù)7.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的保密協(xié)議，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第八條第三方的合規(guī)性8.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)確保其行為符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第九條第三方的保險(xiǎn)責(zé)任9.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障自身及甲乙雙方的利益。第十條本合同其他條款的適用10.1本合同修正條款與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋設(shè)施清單說(shuō)明：詳細(xì)列明租賃房屋內(nèi)所有設(shè)施的種類(lèi)、品牌、型號(hào)、數(shù)量及新舊程度。2.附件二：智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目投資協(xié)議說(shuō)明：詳細(xì)說(shuō)明智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的投資額、投資方式、回報(bào)方式、實(shí)施時(shí)間等內(nèi)容。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議說(shuō)明：詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的必要性、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。4.附件四：保密協(xié)議說(shuō)明：明確甲乙雙方在合作過(guò)程中的保密義務(wù)，防止商業(yè)秘密泄露。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄說(shuō)明：記錄租賃房屋在日常使用中的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。6.附件六：智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告說(shuō)明：詳細(xì)說(shuō)明智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果等。7.附件七：合同補(bǔ)充條款說(shuō)明：記錄雙方在合同履行過(guò)程中協(xié)商一致的其他補(bǔ)充條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付____元違約金，并賠償乙方因此遭受的實(shí)際損失。2.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付____元違約金，并支付滯納金。3.違約行為：乙方違反合同約定的使用規(guī)定，造成房屋損壞責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，修復(fù)或賠償損壞部分，并支付維修費(fèi)用。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。5.違約行為：甲方或乙方未按約定履行智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的投資義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向另一方支付違約金，并賠償因此造成的損失。6.違約行為：甲方或乙方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失，并支付違約金。7.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：甲方或乙方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)減免或免除責(zé)任。全文完。2024年度電梯房租賃及智慧社區(qū)建設(shè)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立背景與依據(jù)1.1合同訂立的目的1.2合同訂立的法律依據(jù)1.3合同訂立的時(shí)間、地點(diǎn)2.租賃雙方基本信息2.1甲方（出租方）基本信息2.2乙方（承租方）基本信息3.租賃房屋及設(shè)施情況3.1房屋坐落及面積3.2電梯及相關(guān)設(shè)施情況3.3智慧社區(qū)建設(shè)相關(guān)設(shè)施情況4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金金額及支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制5.租金支付方式及時(shí)間5.1首付款支付5.2按月支付5.3按季度支付5.4逾期支付及滯納金6.電梯房租賃使用范圍6.1使用范圍說(shuō)明6.2使用限制6.3違規(guī)使用責(zé)任7.智慧社區(qū)建設(shè)責(zé)任與義務(wù)7.1智慧社區(qū)建設(shè)目標(biāo)7.2甲方責(zé)任與義務(wù)7.3乙方責(zé)任與義務(wù)8.智慧社區(qū)建設(shè)資金投入8.1資金投入方式8.2資金使用管理8.3資金結(jié)算9.電梯及智慧社區(qū)設(shè)施維護(hù)與管理9.1電梯維護(hù)與管理9.2智慧社區(qū)設(shè)施維護(hù)與管理9.3維修費(fèi)用承擔(dān)10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1甲方責(zé)任10.2乙方責(zé)任10.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)11.合同解除與違約責(zé)任11.1合同解除條件11.2違約責(zé)任11.3解除合同程序12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.2仲裁機(jī)構(gòu)12.3訴訟管轄法院13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立背景與依據(jù)1.1合同訂立的目的本合同旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）在2024年度內(nèi)關(guān)于電梯房租賃及智慧社區(qū)建設(shè)的相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益得到保障。1.2合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.3合同訂立的時(shí)間、地點(diǎn)本合同于2023年11月1日，在市區(qū)路號(hào)大廈簽訂。2.租賃雙方基本信息2.1甲方（出租方）基本信息甲方名稱(chēng)：電梯有限公司法定代表人：地址：市區(qū)路號(hào)大廈2.2乙方（承租方）基本信息乙方名稱(chēng)：科技有限公司法定代表人：地址：市區(qū)路號(hào)大廈3.租賃房屋及設(shè)施情況3.1房屋坐落及面積房屋坐落：市區(qū)路號(hào)大廈房屋面積：500平方米3.2電梯及相關(guān)設(shè)施情況電梯品牌：品牌電梯數(shù)量：2部電梯運(yùn)行時(shí)間：24小時(shí)3.3智慧社區(qū)建設(shè)相關(guān)設(shè)施情況智慧社區(qū)系統(tǒng)：智慧社區(qū)管理系統(tǒng)智能設(shè)備：智能門(mén)禁、智能停車(chē)系統(tǒng)、智能監(jiān)控系統(tǒng)等4.租賃期限及租金4.1租賃期限租賃期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共計(jì)5年。4.2租金金額及支付方式租金金額：人民幣100萬(wàn)元/年支付方式：每月支付，具體支付日期為每月的15日。5.租金支付方式及時(shí)間5.1首付款支付乙方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣50萬(wàn)元。5.2按月支付乙方應(yīng)按約定的支付方式，每月向甲方支付租金。5.3按季度支付乙方可選擇按季度支付租金，具體支付日期為每季度的一個(gè)月的15日。5.4逾期支付及滯納金若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為逾期金額的1%。6.租賃房屋及設(shè)施使用范圍6.1使用范圍說(shuō)明乙方租賃的房屋及設(shè)施僅用于辦公用途，不得用于居住、商業(yè)等。6.2使用限制乙方在使用房屋及設(shè)施過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。6.3違規(guī)使用責(zé)任若乙方違規(guī)使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p害或事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.智慧社區(qū)建設(shè)資金投入8.1資金投入方式智慧社區(qū)建設(shè)所需資金由甲方負(fù)責(zé)投入，乙方提供必要的場(chǎng)地和配合。8.2資金使用管理甲方設(shè)立專(zhuān)門(mén)的項(xiàng)目資金賬戶，用于智慧社區(qū)建設(shè)的資金管理和使用。8.3資金結(jié)算資金結(jié)算按照項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行，甲方每月向乙方提供資金使用清單，并按約定支付下一階段資金。9.電梯及智慧社區(qū)設(shè)施維護(hù)與管理9.1電梯維護(hù)與管理電梯的日常維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，包括但不限于定期檢查、保養(yǎng)和修理。9.2智慧社區(qū)設(shè)施維護(hù)與管理智慧社區(qū)設(shè)施的維護(hù)由甲方指定的服務(wù)商負(fù)責(zé)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。9.3維修費(fèi)用承擔(dān)日常維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，重大維修或更換費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)為其所有設(shè)施購(gòu)買(mǎi)必要的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)等。10.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)為其員工及業(yè)務(wù)活動(dòng)購(gòu)買(mǎi)必要的保險(xiǎn)，并確保其業(yè)務(wù)活動(dòng)符合保險(xiǎn)條款。10.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由各自承擔(dān)，但具體費(fèi)用需在合同中明確。11.合同解除與違約責(zé)任11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件；（3）合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3解除合同程序一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.2仲裁機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.3訴訟管轄法院若仲裁不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效與變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面文件。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃房屋平面圖、智慧社區(qū)建設(shè)方案等。14.2合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同于2023年11月1日由甲乙雙方代表在市區(qū)路號(hào)大廈簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入類(lèi)型（1）中介方：為甲方和乙方提供信息對(duì)接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方；（2）技術(shù)服務(wù)方：為智慧社區(qū)建設(shè)提供技術(shù)支持、系統(tǒng)維護(hù)等服務(wù)的第三方；（3）項(xiàng)目管理方：負(fù)責(zé)合同項(xiàng)目整體規(guī)劃、協(xié)調(diào)各方工作、監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度等服務(wù)的第三方；（4）其他：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于：（1）提供虛假信息或服務(wù)導(dǎo)致甲方、乙方損失；（2）違反合同約定，未按期完成工作；（3）因自身原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤；（4）其他因第三方原因?qū)е碌膿p失。16.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，具體如下：（1）中介方的責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元；（2）技術(shù)服務(wù)方的責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元；（3）項(xiàng)目管理方的責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元；（4）其他第三方的責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元。17.第三方介入流程17.1第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；（4）甲乙雙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方介入變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后方可進(jìn)行變更。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行指導(dǎo)和要求。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督，乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行指導(dǎo)和要求。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)同時(shí)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督，甲乙雙方對(duì)第三方的工作有共同責(zé)任。19.第三方介入費(fèi)用19.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)等，由甲乙雙方在合同中明確約定。19.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入費(fèi)用按月結(jié)算，甲乙雙方應(yīng)在每月的15日前支付上一月產(chǎn)生的費(fèi)用。20.第三方介入爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，甲乙雙方可共同選擇仲裁委員會(huì)或合同簽訂地人民法院作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。20.3第三方責(zé)任追究若第三方在介入過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)追究第三方責(zé)任，并要求其承擔(dān)相應(yīng)損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃房屋平面圖詳細(xì)要求：提供房屋的詳細(xì)平面布局圖，包括房間、電梯、衛(wèi)生間等設(shè)施的分布。說(shuō)明：平面圖需清晰標(biāo)注尺寸、房間名稱(chēng)及功能，確保乙方對(duì)租賃房屋有準(zhǔn)確了解。2.智慧社區(qū)建設(shè)方案詳細(xì)要求：包括智慧社區(qū)的整體規(guī)劃、系統(tǒng)設(shè)計(jì)、設(shè)施