2024版旅游度假村經(jīng)營(yíng)管理合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版旅游度假村經(jīng)營(yíng)管理合同范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方2.1經(jīng)營(yíng)方信息2.2經(jīng)營(yíng)方資質(zhì)2.3業(yè)主方信息2.4業(yè)主方資質(zhì)3.經(jīng)營(yíng)范圍3.1經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目3.2經(jīng)營(yíng)區(qū)域3.3經(jīng)營(yíng)期限4.經(jīng)營(yíng)權(quán)及使用權(quán)4.1經(jīng)營(yíng)權(quán)授予4.2使用權(quán)規(guī)定5.經(jīng)營(yíng)管理5.1經(jīng)營(yíng)方義務(wù)5.2業(yè)主方義務(wù)5.3監(jiān)督管理6.費(fèi)用及支付6.1經(jīng)營(yíng)費(fèi)用6.2業(yè)主費(fèi)用6.3支付方式6.4逾期支付處理7.營(yíng)業(yè)收入及分配7.1營(yíng)業(yè)收入計(jì)算7.2收入分配比例7.3收入結(jié)算方式8.財(cái)務(wù)管理8.1財(cái)務(wù)報(bào)表8.2財(cái)務(wù)審計(jì)8.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制9.設(shè)施設(shè)備9.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)9.2設(shè)施設(shè)備更新9.3設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定10.人員管理10.1人員招聘10.2人員培訓(xùn)10.3人員福利11.客戶服務(wù)11.1服務(wù)內(nèi)容11.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)11.3客戶投訴處理12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.合同解除與終止13.1解除合同條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止程序14.爭(zhēng)議解決及法律適用14.1爭(zhēng)議解決方式14.2法律適用14.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1經(jīng)營(yíng)方：指在本合同中承擔(dān)旅游度假村經(jīng)營(yíng)管理的主體。1.1.2業(yè)主方：指在本合同中擁有旅游度假村所有權(quán)或使用權(quán)的主體。1.1.3經(jīng)營(yíng)范圍：指經(jīng)營(yíng)方根據(jù)本合同約定，在旅游度假村內(nèi)開(kāi)展的所有經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.1.4經(jīng)營(yíng)期限：指本合同約定的經(jīng)營(yíng)方在旅游度假村內(nèi)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的有效期限。1.1.5營(yíng)業(yè)收入：指經(jīng)營(yíng)方在經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)通過(guò)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所獲得的全部收入。1.1.6費(fèi)用：指經(jīng)營(yíng)方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于人力成本、物料成本、運(yùn)營(yíng)成本等。1.1.7財(cái)務(wù)報(bào)表：指經(jīng)營(yíng)方按照國(guó)家財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度編制的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表等。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例解釋。2.合同雙方2.1經(jīng)營(yíng)方信息2.1.1經(jīng)營(yíng)方名稱：[經(jīng)營(yíng)方全稱]2.1.2經(jīng)營(yíng)方法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3經(jīng)營(yíng)方住所：[經(jīng)營(yíng)方住所地址]2.2經(jīng)營(yíng)方資質(zhì)2.2.1經(jīng)營(yíng)方應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的旅游度假村經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，并提供相關(guān)證明文件。2.3業(yè)主方信息2.3.1業(yè)主方名稱：[業(yè)主方全稱]2.3.2業(yè)主方法定代表人：[法定代表人姓名]2.3.3業(yè)主方住所：[業(yè)主方住所地址]2.4業(yè)主方資質(zhì)2.4.1業(yè)主方應(yīng)具備旅游度假村所有權(quán)的證明文件，并提供相關(guān)證明材料。3.經(jīng)營(yíng)范圍3.1經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目3.1.1經(jīng)營(yíng)方應(yīng)在旅游度假村內(nèi)開(kāi)展住宿、餐飲、娛樂(lè)、休閑等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2經(jīng)營(yíng)區(qū)域3.2.1經(jīng)營(yíng)方應(yīng)在旅游度假村指定區(qū)域內(nèi)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得超出約定范圍。3.3經(jīng)營(yíng)期限3.3.1本合同經(jīng)營(yíng)期限自[開(kāi)始日期]起至[結(jié)束日期]止。4.經(jīng)營(yíng)權(quán)及使用權(quán)4.1經(jīng)營(yíng)權(quán)授予4.1.1業(yè)主方授予經(jīng)營(yíng)方在旅游度假村內(nèi)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的權(quán)利。4.2使用權(quán)規(guī)定4.2.1經(jīng)營(yíng)方應(yīng)按照本合同約定使用旅游度假村的設(shè)施設(shè)備。5.經(jīng)營(yíng)管理5.1經(jīng)營(yíng)方義務(wù)5.1.1經(jīng)營(yíng)方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保旅游度假村經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法、合規(guī)。5.1.2經(jīng)營(yíng)方應(yīng)確保旅游度假村的服務(wù)質(zhì)量，提升客戶滿意度。5.2業(yè)主方義務(wù)5.2.1業(yè)主方應(yīng)提供必要的支持，確保經(jīng)營(yíng)方順利開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2.2業(yè)主方應(yīng)監(jiān)督經(jīng)營(yíng)方遵守本合同約定，保障旅游度假村的整體利益。5.3監(jiān)督管理5.3.1業(yè)主方有權(quán)對(duì)經(jīng)營(yíng)方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定。6.費(fèi)用及支付6.1經(jīng)營(yíng)費(fèi)用6.1.1經(jīng)營(yíng)方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于人力成本、物料成本、運(yùn)營(yíng)成本等。6.2業(yè)主費(fèi)用6.2.1業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)與旅游度假村所有權(quán)或使用權(quán)相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。6.3支付方式6.3.1費(fèi)用支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。6.4逾期支付處理6.4.1經(jīng)營(yíng)方逾期支付費(fèi)用，業(yè)主方有權(quán)要求支付違約金，并采取必要措施追討欠款。7.營(yíng)業(yè)收入及分配7.1營(yíng)業(yè)收入計(jì)算7.1.1營(yíng)業(yè)收入計(jì)算方式按照國(guó)家財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度執(zhí)行。7.2收入分配比例7.2.1營(yíng)業(yè)收入按照約定的比例在經(jīng)營(yíng)方和業(yè)主方之間進(jìn)行分配。7.3收入結(jié)算方式7.3.1收入結(jié)算方式為按月結(jié)算，具體結(jié)算時(shí)間由雙方協(xié)商確定。8.財(cái)務(wù)管理8.1財(cái)務(wù)報(bào)表8.1.1經(jīng)營(yíng)方應(yīng)定期編制財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表等，并于每月末提交給業(yè)主方審核。8.1.2財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確地反映經(jīng)營(yíng)方的財(cái)務(wù)狀況。8.2財(cái)務(wù)審計(jì)8.2.1經(jīng)營(yíng)方應(yīng)接受業(yè)主方委托的第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行年度審計(jì)。8.2.2審計(jì)報(bào)告應(yīng)在年度結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)提交給業(yè)主方。8.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制8.3.1經(jīng)營(yíng)方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制體系，預(yù)防和控制財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。9.設(shè)施設(shè)備9.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)9.1.1經(jīng)營(yíng)方負(fù)責(zé)旅游度假村設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)。9.2設(shè)施設(shè)備更新9.2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新改造。9.2.2更新改造費(fèi)用由雙方按約定的比例承擔(dān)。9.3設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定9.3.1經(jīng)營(yíng)方應(yīng)制定設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定，并確保規(guī)定得到遵守。10.人員管理10.1人員招聘10.1.1經(jīng)營(yíng)方負(fù)責(zé)招聘、培訓(xùn)和管理旅游度假村工作人員。10.1.2經(jīng)營(yíng)方應(yīng)確保工作人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。10.2人員培訓(xùn)10.2.1經(jīng)營(yíng)方應(yīng)定期對(duì)工作人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量和效率。10.2.2培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)規(guī)范、安全知識(shí)等。10.3人員福利10.3.1經(jīng)營(yíng)方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為工作人員提供相應(yīng)的福利待遇。11.客戶服務(wù)11.1服務(wù)內(nèi)容11.1.1經(jīng)營(yíng)方應(yīng)提供高質(zhì)量的客戶服務(wù)，包括接待、咨詢、投訴處理等。11.1.2服務(wù)內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家旅游行業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。11.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)11.2.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確服務(wù)流程、服務(wù)態(tài)度和服務(wù)質(zhì)量要求。11.2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)定期更新，以適應(yīng)市場(chǎng)變化和客戶需求。11.3客戶投訴處理11.3.1經(jīng)營(yíng)方應(yīng)設(shè)立客戶投訴處理機(jī)制，及時(shí)處理客戶投訴。11.3.2處理投訴時(shí)應(yīng)堅(jiān)持公正、公平、公開(kāi)的原則。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1經(jīng)營(yíng)方未履行本合同約定的義務(wù)；12.1.2業(yè)主方未履行本合同約定的義務(wù)；12.1.3第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。12.3違約賠償12.3.1違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。13.合同解除與終止13.1解除合同條件13.1.1合同雙方協(xié)商一致；13.1.2合同約定的解除條件成就；13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2合同終止條件13.2.1經(jīng)營(yíng)期限屆滿；13.2.2合同雙方協(xié)商一致終止合同；13.2.3因法定原因?qū)е潞贤K止。13.3合同解除及終止程序13.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算；13.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。14.爭(zhēng)議解決及法律適用14.1爭(zhēng)議解決方式14.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；14.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；14.2.2本合同未盡事宜，可參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙雙方外的任何第三方，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供方等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確介入目的、范圍和期限。2.2第三方介入不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得影響合同的正常履行。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方介入過(guò)程中，因第三方自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按實(shí)際損失賠償。3.3第三方責(zé)任限額不得低于100萬(wàn)元人民幣。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。4.2.1第三方介入的目的和范圍；4.2.2第三方的責(zé)任限額；4.2.3第三方的權(quán)利和義務(wù)；4.2.4第三方介入的費(fèi)用及支付方式；4.2.5第三方介入的期限及終止條件；4.2.6爭(zhēng)議解決方式；4.2.7其他約定事項(xiàng)。4.3《第三方介入?yún)f(xié)議》經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作。5.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。5.2第三方義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，履行相關(guān)職責(zé)。5.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.2.3第三方應(yīng)確保其工作不會(huì)對(duì)甲乙雙方造成損失。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方介入后，其工作成果歸甲乙雙方共有，甲乙雙方應(yīng)按照約定比例分享。6.2第三方不得與甲乙雙方之外的任何第三方進(jìn)行交易，否則由此產(chǎn)生的損失由第三方自行承擔(dān)。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，不得因第三方介入而免除或減輕各自的責(zé)任。7.第三方介入的費(fèi)用及支付方式7.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)等。7.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定承擔(dān)。7.3第三方介入的費(fèi)用支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。8.第三方介入的期限及終止條件8.1第三方介入的期限由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。8.2第三方介入的終止條件包括但不限于：8.2.1第三方介入目的實(shí)現(xiàn)；8.2.2合同約定的期限屆滿；8.2.3雙方協(xié)商一致終止；8.2.4因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)介入。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可按《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的爭(zhēng)議解決方式處理。10.第三方介入的其他約定事項(xiàng)10.1雙方可在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定其他事項(xiàng)，包括但不限于保密條款、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬等。10.2《第三方介入?yún)f(xié)議》未盡事宜，可參照本合同的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.經(jīng)營(yíng)方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.經(jīng)營(yíng)方資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件3.業(yè)主方所有權(quán)證明文件4.財(cái)務(wù)報(bào)表模板5.設(shè)施設(shè)備清單及維護(hù)記錄6.人員管理規(guī)章制度7.客戶服務(wù)規(guī)范8.第三方介入?yún)f(xié)議9.合同履行過(guò)程中的往來(lái)函件10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件11.違約金支付憑證12.賠償損失計(jì)算依據(jù)13.不可抗力證明文件14.合同解除及終止證明文件附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)雙方確認(rèn)的復(fù)印件，并由提供方加蓋公章。2.附件應(yīng)清晰、完整，便于查閱。3.附件內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.附件作為合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1經(jīng)營(yíng)方未按合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，導(dǎo)致業(yè)主方利益受損。1.2業(yè)主方未按合同約定支付費(fèi)用，導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)方利益受損。1.3第三方介入過(guò)程中，因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。1.4雙方協(xié)商一致解除合同，但未按約定辦理相關(guān)手續(xù)。1.5任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，未約定的，按實(shí)際損失賠償。2.4賠償損失計(jì)算依據(jù)實(shí)際損失為準(zhǔn)，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。違約行為示例說(shuō)明：1.經(jīng)營(yíng)方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致業(yè)主方客戶滿意度下降，業(yè)主方因此遭受經(jīng)濟(jì)損失。違約責(zé)任：經(jīng)營(yíng)方應(yīng)支付違約金，并賠償業(yè)主方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。2.業(yè)主方未按合同約定支付租金，導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)方資金周轉(zhuǎn)困難。違約責(zé)任：業(yè)主方應(yīng)支付違約金，并立即補(bǔ)足欠款。3.第三方介入過(guò)程中，因第三方未能提供準(zhǔn)確信息導(dǎo)致合同無(wú)法履行。違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償甲乙雙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024版旅游度假村經(jīng)營(yíng)管理合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同生效條件及時(shí)間2.經(jīng)營(yíng)范圍及目標(biāo)2.1經(jīng)營(yíng)范圍2.2經(jīng)營(yíng)目標(biāo)2.3經(jīng)營(yíng)期限3.投資與資金3.1投資總額及來(lái)源3.2資金投入方式及時(shí)間3.3資金使用及監(jiān)管4.物業(yè)租賃與產(chǎn)權(quán)4.1物業(yè)租賃期限及租金4.2產(chǎn)權(quán)歸屬及變更4.3物業(yè)維護(hù)與修繕5.管理模式與組織架構(gòu)5.1管理模式5.2組織架構(gòu)5.3管理人員職責(zé)6.經(jīng)營(yíng)管理與運(yùn)營(yíng)6.1經(jīng)營(yíng)計(jì)劃與目標(biāo)6.2運(yùn)營(yíng)管理6.3營(yíng)銷(xiāo)與推廣7.服務(wù)項(xiàng)目與設(shè)施7.1服務(wù)項(xiàng)目7.2設(shè)施設(shè)備7.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.人力資源與培訓(xùn)8.1人力資源配置8.2員工招聘與培訓(xùn)8.3員工福利與待遇9.財(cái)務(wù)管理與審計(jì)9.1財(cái)務(wù)管理原則9.2財(cái)務(wù)報(bào)表與審計(jì)9.3利潤(rùn)分配與虧損承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約金及賠償13.法律適用與爭(zhēng)議管轄13.1法律適用13.2爭(zhēng)議管轄13.3不可抗力14.合同附件14.1附件一：物業(yè)租賃合同14.2附件二：服務(wù)項(xiàng)目清單14.3附件三：人力資源配置方案第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方：全稱，法定代表人，聯(lián)系電話，地址；乙方：全稱，法定代表人，聯(lián)系電話，地址。1.2合同訂立時(shí)間及地點(diǎn)本合同于2024年1月1日在中華人民共和國(guó)市區(qū)大廈訂立。1.3合同生效條件及時(shí)間本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自生效之日起至2024年12月31日止。2.經(jīng)營(yíng)范圍及目標(biāo)2.1經(jīng)營(yíng)范圍甲方同意將位于省市區(qū)度假村的所有權(quán)及經(jīng)營(yíng)管理權(quán)授予乙方，經(jīng)營(yíng)范圍包括但不限于住宿、餐飲、娛樂(lè)、休閑、旅游、會(huì)議等。2.2經(jīng)營(yíng)目標(biāo)乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，通過(guò)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，實(shí)現(xiàn)年度接待游客量不低于10萬(wàn)人次，營(yíng)業(yè)收入不低于5000萬(wàn)元的目標(biāo)。2.3經(jīng)營(yíng)期限本合同經(jīng)營(yíng)期限為五年，自2024年1月1日起至2028年12月31日止。3.投資與資金3.1投資總額及來(lái)源乙方承諾對(duì)度假村進(jìn)行投資，總投資額為人民幣1億元，資金來(lái)源為乙方自有資金及銀行貸款。3.2資金投入方式及時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)將首筆投資人民幣5000萬(wàn)元匯入甲方指定賬戶。3.3資金使用及監(jiān)管甲方應(yīng)設(shè)立專門(mén)的資金監(jiān)管賬戶，對(duì)乙方投入的資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金用于度假村的經(jīng)營(yíng)與發(fā)展。4.物業(yè)租賃與產(chǎn)權(quán)4.1物業(yè)租賃期限及租金甲方同意將度假村物業(yè)租賃給乙方，租賃期限為五年，自2024年1月1日起至2028年12月31日止。租金為每年人民幣1000萬(wàn)元，按年度支付。4.2產(chǎn)權(quán)歸屬及變更在合同有效期內(nèi)，度假村產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。合同期滿后，如乙方有意繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，可經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方有權(quán)以市場(chǎng)評(píng)估價(jià)購(gòu)買(mǎi)度假村產(chǎn)權(quán)。4.3物業(yè)維護(hù)與修繕乙方應(yīng)負(fù)責(zé)度假村的日常維護(hù)與修繕，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.管理模式與組織架構(gòu)5.1管理模式乙方將采用現(xiàn)代化管理模式，設(shè)立總經(jīng)理、副總經(jīng)理及各部門(mén)負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)度假村的日常運(yùn)營(yíng)管理。5.2組織架構(gòu)5.3管理人員職責(zé)各部門(mén)負(fù)責(zé)人應(yīng)根據(jù)崗位職責(zé)，對(duì)部門(mén)工作進(jìn)行全面管理，確保度假村運(yùn)營(yíng)順暢。6.經(jīng)營(yíng)管理與運(yùn)營(yíng)6.1經(jīng)營(yíng)計(jì)劃與目標(biāo)乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)需求，制定詳細(xì)的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、服務(wù)項(xiàng)目設(shè)置、營(yíng)銷(xiāo)策略等。6.2運(yùn)營(yíng)管理乙方應(yīng)建立健全運(yùn)營(yíng)管理體系，確保度假村各項(xiàng)業(yè)務(wù)高效運(yùn)轉(zhuǎn)。6.3營(yíng)銷(xiāo)與推廣乙方應(yīng)加大市場(chǎng)推廣力度，通過(guò)線上線下多種渠道，提高度假村知名度和市場(chǎng)占有率。8.人力資源與培訓(xùn)8.1人力資源配置乙方應(yīng)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，合理配置人力資源，確保各部門(mén)人員充足且具備相應(yīng)資質(zhì)。8.2員工招聘與培訓(xùn)乙方應(yīng)建立健全員工招聘制度，通過(guò)多種渠道招聘合格員工。同時(shí)，定期對(duì)員工進(jìn)行業(yè)務(wù)技能和職業(yè)素養(yǎng)培訓(xùn)。8.3員工福利與待遇乙方應(yīng)依法為員工提供養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)，并按時(shí)足額支付員工工資。9.財(cái)務(wù)管理與審計(jì)9.1財(cái)務(wù)管理原則乙方應(yīng)遵循國(guó)家財(cái)務(wù)管理制度，確保財(cái)務(wù)報(bào)表真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。9.2財(cái)務(wù)報(bào)表與審計(jì)乙方應(yīng)定期編制財(cái)務(wù)報(bào)表，并接受甲方指定的審計(jì)機(jī)構(gòu)的審計(jì)。9.3利潤(rùn)分配與虧損承擔(dān)度假村年度利潤(rùn)按照合同約定比例分配，如發(fā)生虧損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁定。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件合同期滿或因法定事由解除后，合同終止。11.3合同解除與終止的程序解除合同的一方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。12.違約責(zé)任12.1違約情形一方未履行本合同約定的義務(wù)，構(gòu)成違約。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。12.3違約金及賠償違約金金額根據(jù)違約情形和損失程度確定，最高不超過(guò)合同總金額的10%。13.法律適用與爭(zhēng)議管轄13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議管轄因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。13.3不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.合同附件14.1附件一：物業(yè)租賃合同14.2附件二：服務(wù)項(xiàng)目清單14.3附件三：人力資源配置方案14.4附件四：財(cái)務(wù)管理制度14.5附件五：爭(zhēng)議解決規(guī)則第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念本合同中提及的第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、監(jiān)理或其他輔助服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方的責(zé)權(quán)利第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，享有相應(yīng)的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。15.2.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。15.2.3第三方的義務(wù)第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。15.3第三方的選擇與更換15.3.1第三方的選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但所選第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.3.2第三方的更換如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方及第三方。16.第三方介入的額外條款16.1甲乙雙方責(zé)任劃分在第三方介入的情況下，甲乙雙方應(yīng)明確各自的責(zé)任范圍，避免責(zé)任混淆。16.2第三方介入的條件16.3第三方介入的程序16.3.1提出請(qǐng)求甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲恼?qǐng)求，并說(shuō)明介入的具體內(nèi)容和目的。16.3.2簽訂協(xié)議雙方與第三方簽訂協(xié)議，明確第三方介入的具體條款，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。16.3.3協(xié)議生效協(xié)議簽訂后，經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章，協(xié)議生效。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)和合同約定確定。17.2責(zé)任限額的執(zhí)行第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳降膿p失，應(yīng)在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3超出責(zé)任限額的處理如第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳降膿p失超出責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于本合同的約定，甲方應(yīng)提供必要的信息和協(xié)助，并監(jiān)督第三方的履約情況。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于本合同的約定，乙方應(yīng)提供必要的信息和協(xié)助，并監(jiān)督第三方的履約情況。18.3第三方與合同外方的責(zé)任第三方對(duì)合同外方的責(zé)任，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和法律法規(guī)執(zhí)行。19.第三方介入的終止19.1終止條件19.2終止程序終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)提前通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三方應(yīng)妥善交接工作，確保合同順利履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)租賃合同詳細(xì)要求：詳細(xì)列明甲方將度假村物業(yè)租賃給乙方的具體條款，包括租賃期限、租金、押金、租金支付方式、物業(yè)維護(hù)責(zé)任等。說(shuō)明：此附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.附件二：服務(wù)項(xiàng)目清單詳細(xì)要求：列明度假村提供的所有服務(wù)項(xiàng)目，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：此附件用于明確度假村的服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)，便于乙方運(yùn)營(yíng)管理。3.附件三：人力資源配置方案詳細(xì)要求：詳細(xì)描述乙方的人力資源配置方案，包括各部門(mén)人員編制、崗位職責(zé)、招聘計(jì)劃、培訓(xùn)計(jì)劃等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范乙方的人力資源管理，確保服務(wù)質(zhì)量。4.附件四：財(cái)務(wù)管理制度詳細(xì)要求：規(guī)定度假村的財(cái)務(wù)管理制度，包括會(huì)計(jì)核算、資金管理、成本控制、審計(jì)等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范財(cái)務(wù)行為，確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。5.附件五：爭(zhēng)議解決規(guī)則詳細(xì)要求：明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式和程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決流程，保障雙方合法權(quán)益。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體條款，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方介入的條件和責(zé)任，確保合同履行。7.附件七：不可抗力事件清單詳細(xì)要求：列明可能影響合同履行的不可抗力事件，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。說(shuō)明：此附件用于界定不可抗力事件，便于雙方在發(fā)生不可抗力時(shí)妥善處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照合同約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付租金，如未按時(shí)支付，視為違約。示例：乙方未在每月1日前支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。2.違約行為：乙方未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，如服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，視為違約。示例：乙方提供的餐飲服務(wù)不符合合同約定的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并賠償因此造成的損失。3.違約行為：甲方未按照合同約定提供物業(yè)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)，如未提供或提供不符合約定，視為違約。示例：甲方未在合同約定的日期內(nèi)交付物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。4.違約行為：第三方未按照協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，如未提供或提供不符合協(xié)議，視為違約。示例：第三方未按照協(xié)議提供監(jiān)理服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。全文完。2024版旅游度假村經(jīng)營(yíng)管理合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊(cè)地址2.合同標(biāo)的及范圍2.1旅游度假村概況2.2經(jīng)營(yíng)管理模式2.3經(jīng)營(yíng)管理期限3.經(jīng)營(yíng)管理內(nèi)容3.1房務(wù)管理3.1.1客房預(yù)訂3.1.2客房入住與退房3.1.3客房清潔3.2餐飲管理3.2.1餐飲服務(wù)3.2.2餐飲質(zhì)量3.2.3餐飲衛(wèi)生3.3娛樂(lè)設(shè)施管理3.3.1娛樂(lè)設(shè)施運(yùn)營(yíng)3.3.2娛樂(lè)設(shè)施維護(hù)3.3.3娛樂(lè)設(shè)施安全3.4健身設(shè)施管理3.4.1健身設(shè)施運(yùn)營(yíng)3.4.2健身設(shè)施維護(hù)3.4.3健身設(shè)施安全3.5會(huì)議設(shè)施管理3.5.1會(huì)議設(shè)施運(yùn)營(yíng)3.5.2會(huì)議設(shè)施維護(hù)3.5.3會(huì)議設(shè)施安全3.6商務(wù)中心管理3.6.1商務(wù)中心運(yùn)營(yíng)3.6.2商務(wù)中心維護(hù)3.6.3商務(wù)中心安全3.7安全管理3.7.1消防安全管理3.7.2交通安全管理3.7.3防盜安全管理3.8環(huán)境保護(hù)3.8.1環(huán)境衛(wèi)生管理3.8.2噪音污染控制3.8.3廢棄物處理4.費(fèi)用及支付方式4.1經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用結(jié)算期限5.保密條款5.1保密義務(wù)5.2保密信息范圍5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決期限8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后果10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后果11.合同附件11.1附件一：旅游度假村概況11.2附件二：經(jīng)營(yíng)管理模式11.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表11.4附件四：其他相關(guān)文件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件效力13.3合同解釋14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署代表第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：______旅游度假村乙方：______旅游度假村經(jīng)營(yíng)管理公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：______乙方法定代表人：______1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：______，郵箱：______乙方聯(lián)系方式：電話：______，郵箱：______1.4合同雙方注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：______乙方注冊(cè)地址：______第二條合同標(biāo)的及范圍2.1旅游度假村概況甲方旅游度假村位于______，占地面積______，擁有客房______間，餐飲設(shè)施______，娛樂(lè)設(shè)施______，會(huì)議設(shè)施______等。2.2經(jīng)營(yíng)管理模式乙方將采用全面負(fù)責(zé)制，對(duì)甲方旅游度假村進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。2.3經(jīng)營(yíng)管理期限本合同經(jīng)營(yíng)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條經(jīng)營(yíng)管理內(nèi)容3.1房務(wù)管理3.1.1客房預(yù)訂乙方負(fù)責(zé)甲方旅游度假村的客房預(yù)訂工作，包括電話預(yù)訂、網(wǎng)絡(luò)預(yù)訂等。3.1.2客房入住與退房乙方負(fù)責(zé)甲方旅游度假村的客房入住與退房工作，確?？头空麧?、舒適。3.1.3客房清潔乙方負(fù)責(zé)甲方旅游度假村的客房清潔工作，保持客房干凈、整潔。3.2餐飲管理3.2.1餐飲服務(wù)乙方負(fù)責(zé)甲方旅游度假村的餐飲服務(wù)工作，確保菜品質(zhì)量、口味。3.2.2餐飲質(zhì)量乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督餐飲質(zhì)量，確保食品安全、衛(wèi)生。3.2.3餐飲衛(wèi)生乙方負(fù)責(zé)甲方旅游度假村餐飲衛(wèi)生工作，定期進(jìn)行衛(wèi)生檢查。3.3娛樂(lè)設(shè)施管理3.3.1娛樂(lè)設(shè)施運(yùn)營(yíng)乙方負(fù)責(zé)甲方旅游度假村娛樂(lè)設(shè)施的運(yùn)營(yíng)工作，確保設(shè)施正常運(yùn)行。3.3.2娛樂(lè)設(shè)施維護(hù)乙方負(fù)責(zé)甲方旅游度假村娛樂(lè)設(shè)施的維護(hù)工作，定期進(jìn)行保養(yǎng)。3.3.3娛樂(lè)設(shè)施安全乙方負(fù)責(zé)甲方旅游度假村娛樂(lè)設(shè)施的安全工作，確保游客安全。3.4健身設(shè)施管理3.4.1健身設(shè)施運(yùn)營(yíng)乙方負(fù)責(zé)甲方旅游度假村健身設(shè)施的運(yùn)營(yíng)工作，確保設(shè)施正常運(yùn)行。3.4.2健身設(shè)施維護(hù)乙方負(fù)責(zé)甲方旅游度假村健身設(shè)施的維護(hù)工作，定期進(jìn)行保養(yǎng)。3.4.3健身設(shè)施安全乙方負(fù)責(zé)甲方旅游度假村健身設(shè)施的安全工作，確保游客安全。3.5會(huì)議設(shè)施管理3.5.1會(huì)議設(shè)施運(yùn)營(yíng)乙方負(fù)責(zé)甲方旅游度假村會(huì)議設(shè)施的運(yùn)營(yíng)工作，確保設(shè)施正常運(yùn)行。3.5.2會(huì)議設(shè)施維護(hù)乙方負(fù)責(zé)甲方旅游度假村會(huì)議設(shè)施的維護(hù)工作，定期進(jìn)行保養(yǎng)。3.5.3會(huì)議設(shè)施安全乙方負(fù)責(zé)甲方旅游度假村會(huì)議設(shè)施的安全工作，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。3.6商務(wù)中心管理3.6.1商務(wù)中心運(yùn)營(yíng)乙方負(fù)責(zé)甲方旅游度假村商務(wù)中心的運(yùn)營(yíng)工作，提供商務(wù)服務(wù)。3.6.2商務(wù)中心維護(hù)乙方負(fù)責(zé)甲方旅游度假村商務(wù)中心的維護(hù)工作，保持設(shè)施完好。3.6.3商務(wù)中心安全乙方負(fù)責(zé)甲方旅游度假村商務(wù)中心的安全工作，確保數(shù)據(jù)安全。3.7安全管理3.7.1消防安全管理乙方負(fù)責(zé)甲方旅游度假村的消防安全管理工作，定期進(jìn)行消防演練。3.7.2交通安全管理乙方負(fù)責(zé)甲方旅游度假村的交通安全管理工作，確保交通安全。3.7.3防盜安全管理乙方負(fù)責(zé)甲方旅游度假村的防盜安全管理工作，確保游客財(cái)產(chǎn)不受損失。3.8環(huán)境保護(hù)3.8.1環(huán)境衛(wèi)生管理乙方負(fù)責(zé)甲方旅游度假村的環(huán)境衛(wèi)生管理工作，保持環(huán)境整潔。3.8.2噪音污染控制乙方負(fù)責(zé)甲方旅游度假村的噪音污染控制工作，降低噪音污染。3.8.3廢棄物處理乙方負(fù)責(zé)甲方旅游度假村的廢棄物處理工作，確保廢棄物得到妥善處理。第四條費(fèi)用及支付方式4.1經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用乙方根據(jù)甲方旅游度假村的實(shí)際情況，制定經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用預(yù)算。4.2費(fèi)用支付方式經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用采用分期支付方式，具體支付期限和金額由雙方協(xié)商確定。4.3費(fèi)用結(jié)算期限乙方每月向甲方提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)表，甲方在收到報(bào)表后______個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。第八條保密條款5.1保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及相互提供的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.2保密信息范圍1.雙方的經(jīng)營(yíng)策略、財(cái)務(wù)狀況、技術(shù)秘密、客戶名單等；2.本合同的具體內(nèi)容；3.雙方在履行合同過(guò)程中獲得的任何非公開(kāi)信息。5.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條違約責(zé)任6.1違約情形1.任何一方未能按照本合同的約定履行其義務(wù)；2.任何一方違反保密條款；3.任何一方故意或者過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行不符合約定；4.任何一方違反法律法規(guī)，給對(duì)方造成損失。6.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)當(dāng)立即采取補(bǔ)救措施，消除違約影響；2.違約方應(yīng)當(dāng)支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定；3.違約方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失和間接損失。6.3違約金違約金的數(shù)額應(yīng)當(dāng)合理，足以彌補(bǔ)守約方的損失，但不得超過(guò)守約方因違約所遭受的實(shí)際損失。第十條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。7.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起______個(gè)月內(nèi)。第十一條合同解除8.1合同解除條件1.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；2.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方；2.收到通知的一方應(yīng)在______日內(nèi)回復(fù)是否同意解除合同；3.雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂合同解除協(xié)議。8.3合同解除后果1.合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同；2.雙方應(yīng)根據(jù)合同解除協(xié)議，處理未履行完畢的義務(wù)；3.雙方應(yīng)根據(jù)合同解除協(xié)議，結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。第十二條合同終止9.1合同終止條件1.經(jīng)營(yíng)管理期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同；3.發(fā)生本合同第八條所述的合同解除情形。9.2合同終止程序同第八條合同解除程序。9.3合同終止后果同第八條合同解除后果。第十三條合同變更10.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同；2.法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整。10.2合同變更程序1.提出變更的一方應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方；2.收到通知的一方應(yīng)在______日內(nèi)回復(fù)是否同意變更合同；3.雙方同意變更合同的，應(yīng)簽訂合同變更協(xié)議。10.3合同變更后果同第八條合同解除后果。第十四條合同附件11.1附件一：旅游度假村概況包括旅游度假村的位置、規(guī)模、設(shè)施等詳細(xì)信息。11.2附件二：經(jīng)營(yíng)管理模式詳細(xì)說(shuō)明乙方的經(jīng)營(yíng)管理方式、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。11.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表列出經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用的具體項(xiàng)目和金額。11.4附件四：其他相關(guān)文件包括雙方認(rèn)為必要的其他文件和資料。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)支持方、審計(jì)方等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。第二條第三方介入的范疇1.提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；2.提供專業(yè)咨詢，幫助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題；3.提供技術(shù)支持，協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo)；4.提供審計(jì)服務(wù)，對(duì)甲乙雙方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。1.第三方因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任；2.第三方在履行合同過(guò)程中造成的直接損失；3.第三方因違反保密義務(wù)造成的損失。3.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額應(yīng)在合同中明確，并以書(shū)面形式約定。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，依法履行合同義務(wù)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)允許不得泄露。5.3第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方