2024版房地產(chǎn)銷售認(rèn)籌協(xié)議書及房屋交付時(shí)間約定合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)銷售認(rèn)籌協(xié)議書及房屋交付時(shí)間約定合同本合同目錄一覽1.認(rèn)籌金支付與退還1.1認(rèn)籌金支付方式1.2認(rèn)籌金退還條件1.3認(rèn)籌金退還流程2.房屋交付時(shí)間約定2.1房屋交付日期2.2房屋交付條件2.3房屋交付流程3.房屋價(jià)格與付款方式3.1房屋價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間表4.房屋面積與測量4.1房屋面積確認(rèn)4.2面積測量方法4.3面積爭議解決5.房屋產(chǎn)權(quán)與登記5.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬5.2房屋產(chǎn)權(quán)登記5.3房屋產(chǎn)權(quán)證書6.房屋交付后維修與保養(yǎng)6.1房屋交付后維修責(zé)任6.2房屋保養(yǎng)責(zé)任6.3維修與保養(yǎng)流程7.違約責(zé)任與賠償7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止流程10.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件10.2補(bǔ)充協(xié)議10.3附件與補(bǔ)充協(xié)議的效力11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同生效與解除通知12.合同履行與監(jiān)督12.1合同履行責(zé)任12.2合同履行監(jiān)督12.3合同履行爭議解決13.合同變更與修訂13.1合同變更條件13.2合同修訂流程13.3合同變更與修訂通知14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同附件14.3合同爭議解決第一部分：合同如下：第一條認(rèn)籌金支付與退還1.1認(rèn)籌金支付方式認(rèn)籌金應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日起X個(gè)工作日內(nèi)以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性支付至出賣人指定賬戶。1.2認(rèn)籌金退還條件（1）出賣人未按約定時(shí)間開盤或開盤后未在約定時(shí)間內(nèi)通知買受人；（2）買受人因不可抗力原因無法繼續(xù)履行本協(xié)議；（3）本協(xié)議因出賣人違約而被解除。1.3認(rèn)籌金退還流程買受人提出退還認(rèn)籌金申請(qǐng)后，出賣人應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起X個(gè)工作日內(nèi)，將認(rèn)籌金退還至買受人指定的銀行賬戶。第二條房屋交付時(shí)間約定2.1房屋交付日期出賣人應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起X個(gè)月內(nèi)將房屋交付給買受人。2.2房屋交付條件（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修及設(shè)備安裝符合設(shè)計(jì)文件和合同約定；（2）房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬爭議；（3）房屋附屬設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常；（4）出賣人已將房屋交接手續(xù)及相關(guān)資料準(zhǔn)備齊全。2.3房屋交付流程出賣人應(yīng)在房屋交付前X個(gè)工作日通知買受人，買受人應(yīng)在接到通知后X個(gè)工作日內(nèi)，按照約定的交付條件驗(yàn)收房屋。第三條房屋價(jià)格與付款方式3.1房屋價(jià)格房屋價(jià)格為人民幣X萬元整，包括但不限于房屋本體、土地使用費(fèi)、公共配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)等。3.2付款方式付款方式如下：（1）簽訂本協(xié)議之日起X個(gè)工作日內(nèi)支付認(rèn)籌金人民幣X萬元；（2）開盤前X個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣X萬元；（3）開盤后X個(gè)月內(nèi)分X期支付剩余房款。3.3付款時(shí)間表具體付款時(shí)間表詳見附件一《付款時(shí)間表》。第四條房屋面積與測量4.1房屋面積確認(rèn)房屋面積以出賣人提供的測繪報(bào)告為準(zhǔn)。4.2面積測量方法房屋面積測量采用國家規(guī)定的建筑面積計(jì)算方法。4.3面積爭議解決如買受人認(rèn)為房屋面積與測繪報(bào)告不符，應(yīng)在收到測繪報(bào)告之日起X個(gè)工作日內(nèi)提出異議，出賣人應(yīng)在收到異議之日起X個(gè)工作日內(nèi)予以核實(shí)并答復(fù)。第五條房屋產(chǎn)權(quán)與登記5.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬房屋產(chǎn)權(quán)歸買受人所有。5.2房屋產(chǎn)權(quán)登記出賣人應(yīng)在房屋交付后X個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助買受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。5.3房屋產(chǎn)權(quán)證書買受人取得房屋產(chǎn)權(quán)證書后，出賣人應(yīng)將原產(chǎn)權(quán)證書歸還買受人。第六條房屋交付后維修與保養(yǎng)6.1房屋交付后維修責(zé)任房屋交付后，因房屋主體結(jié)構(gòu)、質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修責(zé)任由出賣人承擔(dān)。6.2房屋保養(yǎng)責(zé)任房屋交付后，買受人應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常保養(yǎng)。6.3維修與保養(yǎng)流程維修與保養(yǎng)流程詳見附件二《維修與保養(yǎng)流程》。第七條違約責(zé)任與賠償7.1違約情形（1）出賣人未按約定時(shí)間交付房屋；（2）出賣人未按約定條件交付房屋；（3）買受人未按約定時(shí)間支付房款；（4）雙方約定的其他違約情形。7.2違約責(zé)任（1）支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）履行合同約定的其他違約責(zé)任。7.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后X個(gè)工作日內(nèi)開始協(xié)商，協(xié)商期限不超過X個(gè)月。8.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后，違約方在X個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除本協(xié)議。9.2合同終止條件（1）合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.3合同解除與終止流程合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條合同附件與補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件本協(xié)議附件包括但不限于付款時(shí)間表、維修與保養(yǎng)流程等，與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2補(bǔ)充協(xié)議本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)采用書面形式。10.3附件與補(bǔ)充協(xié)議的效力附件與補(bǔ)充協(xié)議的生效日期與本協(xié)議的生效日期相同。第十一條合同生效與解除11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件合同解除條件見第九條。11.3合同生效與解除通知合同生效或解除時(shí)，雙方應(yīng)立即書面通知對(duì)方。第十二條合同履行與監(jiān)督12.1合同履行責(zé)任雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2合同履行監(jiān)督出賣人應(yīng)定期向買受人報(bào)告房屋建設(shè)進(jìn)度，買受人有權(quán)對(duì)房屋建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督。12.3合同履行爭議解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)按照第八條約定的爭議解決方式解決。第十三條合同變更與修訂13.1合同變更條件（1）法律法規(guī)、政策調(diào)整；（2）雙方協(xié)商一致；（3）不可抗力事件。13.2合同修訂流程合同修訂應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）。13.3合同變更與修訂通知合同變更或修訂后，雙方應(yīng)立即書面通知對(duì)方。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2合同附件本協(xié)議附件包括但不限于付款時(shí)間表、維修與保養(yǎng)流程等，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3合同爭議解決本協(xié)議的爭議解決方式見第八條。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同選擇或任一方委托的，為促成交易、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督、調(diào)解等目的而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入范圍（1）提供房地產(chǎn)銷售、市場分析、投資咨詢等專業(yè)服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂及履行；（3）對(duì)房屋建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；（4）調(diào)解甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。第三條第三方責(zé)任3.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。3.2第三方對(duì)本合同履行過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的X%。4.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其工作。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)劃分如下：（1）第三方對(duì)甲乙雙方提供的資料和保密信息負(fù)有保密義務(wù)；（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方在調(diào)解爭議過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；（4）第三方在監(jiān)督房屋建設(shè)過程中，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行，不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)。第七條第三方介入程序7.1第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方共同選擇或任一方委托第三方；（2）第三方與甲乙雙方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)；（4）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行整改。第八條第三方介入?yún)f(xié)議（1）第三方名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人；（2）甲乙雙方名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人；（3）第三方介入范圍及職責(zé)；（4）第三方權(quán)利義務(wù)；（5）第三方責(zé)任及賠償；（6）協(xié)議生效、解除及終止；（7）爭議解決方式。第九條第三方變更與解除9.1第三方在介入本合同過程中，如因自身原因需要變更或解除《第三方介入?yún)f(xié)議》，應(yīng)提前X個(gè)工作日通知甲乙雙方。9.2甲乙雙方在收到第三方變更或解除通知后，應(yīng)在X個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件如下：（1）本合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）第三方因自身原因或不可抗力事件無法繼續(xù)履行職責(zé)；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)11.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定承擔(dān)。11.2如甲乙雙方未在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由介入方自行承擔(dān)。第十二條第三方介入的保密義務(wù)12.1第三方在介入本合同過程中，對(duì)甲乙雙方提供的資料和保密信息負(fù)有保密義務(wù)。12.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條第三方介入的法律適用13.1第三方介入?yún)f(xié)議及本合同適用中華人民共和國法律。13.2第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.付款時(shí)間表詳細(xì)要求：列明每期付款的具體金額、付款時(shí)間及付款方式。說明：付款時(shí)間表應(yīng)清晰明確，便于雙方按照約定時(shí)間履行付款義務(wù)。2.維修與保養(yǎng)流程詳細(xì)要求：詳細(xì)說明房屋交付后的維修與保養(yǎng)流程，包括維修申請(qǐng)、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等。說明：維修與保養(yǎng)流程應(yīng)便于操作，確保房屋在交付后的維護(hù)工作得以順利進(jìn)行。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入本合同的基礎(chǔ)文件，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定雙方的權(quán)利義務(wù)。4.房屋面積測量報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具，明確房屋的實(shí)際面積。說明：房屋面積測量報(bào)告是確定房屋面積的重要依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和權(quán)威性。5.房屋產(chǎn)權(quán)證書詳細(xì)要求：由房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具，證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。說明：房屋產(chǎn)權(quán)證書是房屋產(chǎn)權(quán)的法定證明，應(yīng)確保其真實(shí)性和有效性。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、程序及費(fèi)用等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要文件，應(yīng)確保其合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出賣人未按約定時(shí)間交付房屋出賣人未按約定條件交付房屋買受人未按約定時(shí)間支付房款第三方未按約定履行職責(zé)任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。損失的賠償應(yīng)包括直接損失和間接損失，由違約方承擔(dān)。3.示例說明：出賣人未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致買受人無法按計(jì)劃入住，買受人要求出賣人支付違約金人民幣X萬元。第三方在介入過程中泄露買受人商業(yè)秘密，買受人要求第三方賠償損失人民幣X萬元。買受人未按約定時(shí)間支付房款，導(dǎo)致出賣人無法按時(shí)完成房屋建設(shè)，出賣人要求買受人支付違約金人民幣X萬元。全文完。2024版房地產(chǎn)銷售認(rèn)籌協(xié)議書及房屋交付時(shí)間約定合同1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系方式1.4法定代表人或授權(quán)代表2.房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目開發(fā)商2.4項(xiàng)目總面積2.5樓棟及戶型3.認(rèn)籌金額及支付方式3.1認(rèn)籌金額3.2支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3付款方式3.4銀行賬戶信息4.認(rèn)籌優(yōu)惠政策及限制條件4.1優(yōu)惠政策內(nèi)容4.2優(yōu)惠政策適用范圍4.3優(yōu)惠政策生效時(shí)間4.4限制條件及違約責(zé)任5.認(rèn)籌解除及退款規(guī)定5.1解除認(rèn)籌的條件5.2解除認(rèn)籌的手續(xù)5.3退款金額及方式5.4退款時(shí)間6.房屋交付時(shí)間約定6.1房屋交付日期6.2房屋交付條件6.3房屋交付流程6.4遲延交付的責(zé)任及賠償7.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式7.2登記手續(xù)及費(fèi)用7.3登記時(shí)間及責(zé)任8.房屋質(zhì)量及保修8.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2保修范圍及期限8.3保修服務(wù)內(nèi)容及流程9.房屋使用及維修責(zé)任9.1使用規(guī)定9.2維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)9.3維修響應(yīng)時(shí)間10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止手續(xù)12.違約責(zé)任12.1違約行為及認(rèn)定12.2違約責(zé)任承擔(dān)方式12.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)13.合同附件13.1房屋預(yù)售許可證13.2房屋平面圖13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方同意的其他事項(xiàng)14.2不可抗力條款14.3合同補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1賣方：[賣方全稱]1.1.2買方：[買方全稱]1.2雙方地址1.2.1賣方地址：[賣方詳細(xì)地址]1.2.2買方地址：[買方詳細(xì)地址]1.3聯(lián)系方式1.3.1賣方聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]1.3.2買方聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]1.4法定代表人或授權(quán)代表1.4.1賣方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]1.4.2買方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]2.房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目全稱]2.2項(xiàng)目位置[項(xiàng)目具體地址]2.3項(xiàng)目開發(fā)商[開發(fā)商全稱]2.4項(xiàng)目總面積[項(xiàng)目總面積]2.5樓棟及戶型[樓棟及戶型詳情]3.認(rèn)籌金額及支付方式3.1認(rèn)籌金額[認(rèn)籌金額]3.2支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)[具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)]3.3付款方式[付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.4銀行賬戶信息[賣方銀行賬戶名稱、賬號(hào)、開戶行]4.認(rèn)籌優(yōu)惠政策及限制條件4.1優(yōu)惠政策內(nèi)容[優(yōu)惠政策具體內(nèi)容]4.2優(yōu)惠政策適用范圍[優(yōu)惠政策適用對(duì)象和條件]4.3優(yōu)惠政策生效時(shí)間[優(yōu)惠政策開始生效日期]4.4限制條件及違約責(zé)任[限制條件內(nèi)容，如限制轉(zhuǎn)售等；違約責(zé)任具體條款]5.認(rèn)籌解除及退款規(guī)定5.1解除認(rèn)籌的條件[允許解除認(rèn)籌的具體條件]5.2解除認(rèn)籌的手續(xù)[解除認(rèn)籌所需辦理的手續(xù)]5.3退款金額及方式[退款金額計(jì)算方式及退款方式]5.4退款時(shí)間[退款具體時(shí)間]6.房屋交付時(shí)間約定6.1房屋交付日期[房屋交付具體日期]6.2房屋交付條件[房屋交付所需滿足的條件]6.3房屋交付流程[房屋交付的具體流程]6.4遲延交付的責(zé)任及賠償[遲延交付的具體責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)]7.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式[產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的具體方式]7.2登記手續(xù)及費(fèi)用[產(chǎn)權(quán)登記所需辦理的手續(xù)及費(fèi)用]7.3登記時(shí)間及責(zé)任[產(chǎn)權(quán)登記的具體時(shí)間及責(zé)任承擔(dān)]8.房屋質(zhì)量及保修8.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[房屋質(zhì)量應(yīng)符合的國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體包括建筑結(jié)構(gòu)、防水、保溫、隔熱、通風(fēng)等方面的質(zhì)量要求]8.2保修范圍及期限[保修范圍包括但不限于地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、衛(wèi)生間防水工程、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝等，保修期限按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行]8.3保修服務(wù)內(nèi)容及流程[保修服務(wù)內(nèi)容包括檢查、維修、更換等，保修流程為：發(fā)現(xiàn)問題→報(bào)修→維修人員到場→維修→驗(yàn)收→結(jié)案]9.房屋使用及維修責(zé)任9.1使用規(guī)定[房屋使用應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得影響房屋的安全和使用功能]9.2維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)[房屋在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，由賣方負(fù)責(zé)維修，保修期外，維修責(zé)任及費(fèi)用由買方承擔(dān)]9.3維修響應(yīng)時(shí)間[賣方應(yīng)在接到買方報(bào)修通知后[具體時(shí)間]，到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修]10.爭議解決10.1爭議解決方式[爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決爭議]10.2爭議解決機(jī)構(gòu)[如協(xié)商不成，爭議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會(huì)名稱]或[法院名稱]]10.3爭議解決費(fèi)用[爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定]11.合同生效及終止11.1合同生效條件[本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效]11.2合同終止條件[合同因房屋交付、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成、雙方協(xié)商一致解除、不可抗力等原因終止]11.3合同解除及終止手續(xù)[合同解除或終止需書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)]12.違約責(zé)任12.1違約行為及認(rèn)定[違約行為包括但不限于延遲交付房屋、房屋質(zhì)量問題、違反使用規(guī)定等，具體違約行為及認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳見合同具體條款]12.2違約責(zé)任承擔(dān)方式[違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等]12.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)[違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際損失計(jì)算，具體賠償標(biāo)準(zhǔn)詳見合同具體條款]13.合同附件13.1房屋預(yù)售許可證[附件一：房屋預(yù)售許可證復(fù)印件]13.2房屋平面圖[附件二：房屋平面圖]13.3其他相關(guān)文件[附件三：其他相關(guān)文件，如付款憑證、維修記錄等]14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方同意的其他事項(xiàng)[雙方在本合同中未約定的事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議]14.2不可抗力條款[因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取必要措施減少損失]14.3合同補(bǔ)充條款[本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義[本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的其他個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工方等。]15.2第三方介入范圍[第三方介入的范圍包括但不限于房屋銷售推廣、房屋評(píng)估、施工監(jiān)理、維修服務(wù)等。]15.3第三方介入方式[第三方介入方式包括但不限于簽訂服務(wù)協(xié)議、委托合同、合作協(xié)議等。]16.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1第三方責(zé)任[第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，對(duì)因其服務(wù)或行為導(dǎo)致的合同履行障礙或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。]16.2第三方權(quán)利[第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，收取服務(wù)費(fèi)用，并享有相應(yīng)的權(quán)利保障。]17.甲乙方與第三方的關(guān)系17.1甲乙方與第三方為獨(dú)立合同關(guān)系[甲乙方與第三方之間為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方對(duì)第三方的權(quán)利義務(wù)也不承擔(dān)責(zé)任。]17.2第三方服務(wù)成果的歸屬[第三方提供的服務(wù)成果，歸甲乙雙方所有，除非合同另有約定。]18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義[本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因其服務(wù)或行為導(dǎo)致合同履行障礙或損害時(shí)，甲乙雙方同意第三方承擔(dān)的最高賠償金額。]18.2責(zé)任限額確定[責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用、預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。]18.3責(zé)任限額的調(diào)整[責(zé)任限額可在合同履行過程中根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但需經(jīng)甲乙雙方書面同意。]19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1第三方介入前的通知[甲乙雙方在引入第三方介入前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。]19.2第三方介入的審批[甲乙雙方應(yīng)共同審批第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等，確保第三方具備履行合同的能力。]19.3第三方介入的監(jiān)督[甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，確保第三方按照合同約定提供服務(wù)。]20.第三方介入時(shí)的權(quán)利義務(wù)20.1第三方的權(quán)利[第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其合同義務(wù)。]20.2第三方的義務(wù)[第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確、高效地履行其服務(wù)職責(zé)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。]21.第三方介入時(shí)的爭議解決21.1爭議解決方式[第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同的爭議解決方式處理。]21.2爭議解決機(jī)構(gòu)[爭議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會(huì)名稱]或[法院名稱]，具體詳見本合同第十條。]22.第三方介入時(shí)的合同變更22.1合同變更的提出[任何一方認(rèn)為需要變更本合同條款以適應(yīng)第三方介入的，應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求。]22.2合同變更的審批[合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。]第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件要求：提供房屋預(yù)售許可證的官方復(fù)印件，需加蓋開發(fā)商公章。說明：作為房屋銷售的合法憑證，用于證明房屋具備預(yù)售資格。2.房屋平面圖要求：提供房屋的詳細(xì)平面圖，包括戶型、面積、房間布局等信息。3.付款憑證要求：提供買方支付認(rèn)籌金、房款等款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：付款憑證作為交易的重要證據(jù)，用于證明買方已履行付款義務(wù)。4.維修記錄要求：提供房屋在保修期內(nèi)發(fā)生的維修情況記錄，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修結(jié)果等。說明：維修記錄是房屋維護(hù)保養(yǎng)的重要資料，有助于了解房屋的維護(hù)狀況。5.服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方提供服務(wù)的協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。說明：服務(wù)協(xié)議明確了第三方服務(wù)的具體條款，保障雙方權(quán)益。6.合作協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方合作的相關(guān)協(xié)議，包括合作內(nèi)容、合作期限、合作費(fèi)用等。說明：合作協(xié)議明確了各方合作的具體事項(xiàng)，確保合作順利進(jìn)行。7.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決的相關(guān)協(xié)議，包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。說明：爭議解決協(xié)議明確了爭議解決的具體流程，有助于及時(shí)解決爭議。8.補(bǔ)充協(xié)議要求：提供對(duì)合同條款的補(bǔ)充說明或修改的協(xié)議。說明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同條款的補(bǔ)充或修改，有助于完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為賣方延遲交付房屋買方未按時(shí)支付房款第三方未按約定提供服務(wù)任何一方違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)賣方延遲交付房屋：標(biāo)準(zhǔn)一：延遲交付超過約定的交付日期，賣方應(yīng)向買方支付違約金。標(biāo)準(zhǔn)二：因賣方原因?qū)е路课轃o法交付，賣方應(yīng)退還買方已支付的房款及利息。買方未按時(shí)支付房款：標(biāo)準(zhǔn)一：買方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金。標(biāo)準(zhǔn)二：買方未按時(shí)支付房款，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方未按約定提供服務(wù)：標(biāo)準(zhǔn)一：第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。標(biāo)準(zhǔn)二：第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。其他違約行為：標(biāo)準(zhǔn)一：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。標(biāo)準(zhǔn)二：違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳見本合同第十二、十三條。示例說明：賣方延遲交付房屋5個(gè)月，根據(jù)合同約定，賣方應(yīng)向買方支付每月1%的違約金，共計(jì)5%的違約金。買方未按時(shí)支付房款2個(gè)月，根據(jù)合同約定，買方應(yīng)向賣方支付每月1%的違約金，共計(jì)2%的違約金。第三方未按約定進(jìn)行房屋維修，導(dǎo)致房屋損壞，根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付相應(yīng)的賠償金。全文完。2024版房地產(chǎn)銷售認(rèn)籌協(xié)議書及房屋交付時(shí)間約定合同2本合同目錄一覽1.認(rèn)籌協(xié)議書的基本約定1.1認(rèn)籌金的繳納及退還1.2認(rèn)籌金的支付方式1.3認(rèn)籌期限及認(rèn)籌金的凍結(jié)1.4認(rèn)籌資格及認(rèn)籌條件1.5認(rèn)籌房號(hào)及認(rèn)籌順序2.房屋交付時(shí)間約定2.1房屋交付的具體時(shí)間2.2房屋交付條件2.3房屋交付的違約責(zé)任2.4房屋交付的驗(yàn)收及交接3.房屋價(jià)格及付款方式3.1房屋價(jià)格及付款金額3.2付款時(shí)間及付款方式3.3付款違約責(zé)任3.4付款證明及付款記錄4.房屋面積及測量4.1房屋實(shí)際面積及測量4.2面積差異的處理及違約責(zé)任4.3面積計(jì)算方法及標(biāo)準(zhǔn)5.房屋配套設(shè)施及附屬設(shè)施5.1房屋配套設(shè)施及附屬設(shè)施清單5.2配套設(shè)施及附屬設(shè)施的交付及驗(yàn)收5.3配套設(shè)施及附屬設(shè)施的維修及更換6.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記6.1房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的具體時(shí)間6.2房屋權(quán)屬登記的相關(guān)手續(xù)及費(fèi)用6.3房屋權(quán)屬登記的違約責(zé)任7.房屋稅費(fèi)承擔(dān)7.1房屋稅費(fèi)的計(jì)算及承擔(dān)方式7.2稅費(fèi)繳納的時(shí)間及違約責(zé)任7.3稅費(fèi)繳納的證明及記錄8.房屋維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)8.1房屋維修范圍及責(zé)任8.2房屋維修費(fèi)用的承擔(dān)方式8.3房屋維修的違約責(zé)任9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除的條件及程序9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決方式的適用條件10.3爭議解決后的法律效力11.合同生效及終止11.1合同生效的時(shí)間11.2合同終止的條件及程序11.3合同終止后的處理事項(xiàng)12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件的構(gòu)成及效力12.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂及效力12.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的變更及修改13.合同的簽訂及生效13.1合同的簽訂主體及程序13.2合同的生效時(shí)間及條件13.3合同的生效證明及記錄14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)的內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)的效力14.3其他約定事項(xiàng)的變更及修改第一部分：合同如下：1.認(rèn)籌協(xié)議書的基本約定1.1認(rèn)籌金的繳納及退還1.1.1乙方（認(rèn)籌方）應(yīng)在本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)，向甲方（房地產(chǎn)開發(fā)公司）繳納認(rèn)籌金人民幣伍拾萬元整（￥500,000）。1.1.2甲方收到認(rèn)籌金后，應(yīng)在1個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具認(rèn)籌金收據(jù)。1.1.3在本合同約定的認(rèn)籌期限內(nèi)，乙方如需解除認(rèn)籌，甲方應(yīng)在收到乙方書面解除通知之日起3個(gè)工作日內(nèi)退還認(rèn)籌金。1.1.4若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)繳納認(rèn)籌金，視為放棄認(rèn)籌資格，甲方有權(quán)將認(rèn)籌金不予退還。1.2認(rèn)籌金的支付方式1.2.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式繳納認(rèn)籌金。1.2.2銀行轉(zhuǎn)賬支付時(shí)，乙方應(yīng)將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶，并注明“認(rèn)籌金”字樣。1.3認(rèn)籌期限及認(rèn)籌金的凍結(jié)1.3.1本合同約定的認(rèn)籌期限為自合同簽訂之日起30日。1.3.2甲方在認(rèn)籌期限內(nèi)凍結(jié)認(rèn)籌金，待房屋交付時(shí)，認(rèn)籌金自動(dòng)轉(zhuǎn)為購房款。1.4認(rèn)籌資格及認(rèn)籌條件1.4.1乙方具備完全民事行為能力，并符合甲方規(guī)定的購房條件。1.4.2乙方在認(rèn)籌期間不得以任何形式轉(zhuǎn)讓認(rèn)籌資格。1.5認(rèn)籌房號(hào)及認(rèn)籌順序1.5.1甲方將根據(jù)認(rèn)籌時(shí)間先后順序，為乙方分配房號(hào)。1.5.2乙方在認(rèn)籌期限內(nèi)，如需更換房號(hào)，需提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。2.房屋交付時(shí)間約定2.1房屋交付的具體時(shí)間2.1.1甲方承諾在2025年12月31日前，將房屋交付給乙方。2.1.2房屋交付日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.2房屋交付條件2.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施驗(yàn)收合格。2.2.2乙方已支付全部購房款及應(yīng)繳納的相關(guān)稅費(fèi)。2.3房屋交付的違約責(zé)任2.3.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金。2.3.2若乙方未按約定時(shí)間接收房屋，視為自動(dòng)放棄房屋交付權(quán)。2.4房屋交付的驗(yàn)收及交接2.4.1乙方應(yīng)在甲方通知的交付日期起3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行房屋驗(yàn)收。2.4.2乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面整改要求。3.房屋價(jià)格及付款方式3.1房屋價(jià)格及付款金額3.1.1本合同約定的房屋價(jià)格為人民幣捌拾萬元整（￥800,000）。3.1.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的50%。3.2付款時(shí)間及付款方式3.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后的第10個(gè)工作日支付首付款。3.2.2乙方應(yīng)在房屋交付前支付剩余的購房款。3.3付款違約責(zé)任3.3.1若乙方未按約定時(shí)間付款，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金。3.3.2若甲方未按約定時(shí)間收取款項(xiàng)，視為自動(dòng)放棄收款權(quán)。3.4付款證明及付款記錄3.4.1甲方應(yīng)向乙方提供付款證明及付款記錄。3.4.2乙方應(yīng)妥善保管付款證明及付款記錄。8.房屋面積及測量8.1房屋實(shí)際面積及測量8.1.1房屋實(shí)際面積以甲方提供的實(shí)測面積為準(zhǔn)。8.1.2甲方應(yīng)在房屋交付前，向乙方提供房屋實(shí)測面積報(bào)告。8.2面積差異的處理及違約責(zé)任8.2.1若實(shí)測面積與合同約定面積存在差異，超出國家規(guī)定的誤差范圍，甲方應(yīng)按實(shí)測面積進(jìn)行結(jié)算。8.2.2若實(shí)測面積小于合同約定面積，甲方應(yīng)按比例退還差額部分房款。8.2.3若實(shí)測面積大于合同約定面積，甲方不得要求乙方補(bǔ)足房款，但乙方有權(quán)選擇按實(shí)測面積結(jié)算或要求甲方按比例增加房款。8.3面積計(jì)算方法及標(biāo)準(zhǔn)8.3.1面積計(jì)算方法按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8.3.2面積計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)以建筑面積為主，同時(shí)兼顧套內(nèi)面積。9.房屋配套設(shè)施及附屬設(shè)施9.1房屋配套設(shè)施及附屬設(shè)施清單9.1.1甲方應(yīng)在合同中詳細(xì)列出房屋配套設(shè)施及附屬設(shè)施清單。9.2配套設(shè)施及附屬設(shè)施的交付及驗(yàn)收9.2.1配套設(shè)施及附屬設(shè)施應(yīng)與房屋同步交付。9.2.2乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)對(duì)配套設(shè)施及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。9.3配套設(shè)施及附屬設(shè)施的維修及更換9.3.1配套設(shè)施及附屬設(shè)施的維修及更換責(zé)任由甲方承擔(dān)。9.3.2乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)配套設(shè)施及附屬設(shè)施損壞時(shí)，及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修或更換。10.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記10.1房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的具體時(shí)間10.1.1甲方應(yīng)在房屋交付后30個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。10.2房屋權(quán)屬登記的相關(guān)手續(xù)及費(fèi)用10.2.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)。10.2.2房屋權(quán)屬登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.3房屋權(quán)屬登記的違約責(zé)任10.3.1若甲方未按約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金。11.房屋稅費(fèi)承擔(dān)11.1房屋稅費(fèi)的計(jì)算及承擔(dān)方式11.1.1房屋稅費(fèi)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策計(jì)算。11.1.2房屋稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。11.2稅費(fèi)繳納的時(shí)間及違約責(zé)任11.2.1乙方應(yīng)在房屋權(quán)屬登記前繳納房屋稅費(fèi)。11.2.2若乙方未按約定時(shí)間繳納稅費(fèi)，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金。11.3稅費(fèi)繳納的證明及記錄11.3.1甲方應(yīng)向乙方提供稅費(fèi)繳納的證明及記錄。12.房屋維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)12.1房屋維修范圍及責(zé)任12.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻體、屋面等屬于甲方維修范圍。12.2房屋維修費(fèi)用的承擔(dān)方式12.2.1甲方承擔(dān)房屋維修費(fèi)用。12.3房屋維修的違約責(zé)任12.3.1若甲方未按約定時(shí)間進(jìn)行房屋維修，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金。13.合同解除及違約責(zé)任13.1合同解除的條件及程序13.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。13.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式13.2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，向守約方支付相應(yīng)的違約金。13.3違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)13.3.1違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按照實(shí)際損失或約定賠償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。14.爭議解決方式14.1爭議解決途徑14.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。14.2爭議解決方式的適用條件14.2.1若協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。14.3爭議解決后的法律效力14.3.1爭議解決結(jié)果具有法律效力，雙方應(yīng)遵守執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、律師等，以及任何被甲方或乙方委托參與本合同履行過程中的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2責(zé)任：第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，并對(duì)其提供的專業(yè)意見或服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方介入的條款16.1第三方介入的同意：任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方書面同意。16.2第三方介入的程序16.2.1甲方或乙方需向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明第三方介入的必要性和目的。16.2.2雙方應(yīng)在本合同基礎(chǔ)上，與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.3第三方介入的費(fèi)用16.3.1第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方與第三方協(xié)商確定。17.第三方責(zé)任的界定17.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同履行過程中，因其自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議或委托書中約定。17.2.1因不可抗力導(dǎo)致的事故；17.2.2因甲方或乙方違約導(dǎo)致的事故；17.2.3因甲方或乙方未提供必要的信息或資料導(dǎo)致的事故。18.第三方與其他各方的