2024版車庫(kù)買賣及車位租賃管理權(quán)收益分成服務(wù)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版車庫(kù)買賣及車位租賃管理權(quán)收益分成服務(wù)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)的定義1.2相關(guān)法律法規(guī)的適用2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.車庫(kù)及車位租賃管理權(quán)概述3.1車庫(kù)及車位的基本情況3.2車位租賃管理權(quán)的授權(quán)4.服務(wù)內(nèi)容4.1車庫(kù)管理服務(wù)4.2車位租賃服務(wù)4.3收益分成服務(wù)5.收益分成比例5.1收益分成比例的確定5.2收益分成比例的調(diào)整6.服務(wù)費(fèi)用6.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式6.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式7.合同期限7.1合同期限的約定7.2合同期限的延長(zhǎng)或終止8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的承擔(dān)8.2違約責(zé)任的賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序11.合同的變更和補(bǔ)充11.1合同變更的條件11.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容12.合同生效和終止12.1合同生效的條件12.2合同終止的條件13.合同附件13.1合同附件的名稱13.2合同附件的內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1合同的其他約定事項(xiàng)14.2合同的簽訂和生效第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)的定義“車庫(kù)”指位于甲方物業(yè)內(nèi)的停車場(chǎng)所，包括地上及地下車庫(kù)；“車位”指車庫(kù)內(nèi)可供車輛停放的固定位置；“車位租賃管理權(quán)”指乙方在甲方物業(yè)內(nèi)對(duì)車位進(jìn)行租賃和管理的權(quán)利；“收益分成”指甲方與乙方根據(jù)本合同約定比例，對(duì)車位租賃所得收益進(jìn)行分成的權(quán)益。1.2相關(guān)法律法規(guī)的適用本合同簽訂及履行過程中，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等。2.雙方基本信息2.1甲方信息甲方名稱：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________2.2乙方信息乙方名稱：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________3.車庫(kù)及車位租賃管理權(quán)概述3.1車庫(kù)及車位的基本情況車庫(kù)位于甲方物業(yè)內(nèi)，共計(jì)____________個(gè)車位，其中地上____________個(gè)，地下____________個(gè)。3.2車位租賃管理權(quán)的授權(quán)甲方授權(quán)乙方在合同有效期內(nèi)，對(duì)車庫(kù)及車位進(jìn)行租賃和管理，并享有車位租賃所得收益的分成權(quán)益。4.服務(wù)內(nèi)容4.1車庫(kù)管理服務(wù)乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)車庫(kù)進(jìn)行日常管理，包括但不限于：維護(hù)車庫(kù)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行；保持車庫(kù)環(huán)境衛(wèi)生；確保車庫(kù)安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故發(fā)生；對(duì)違反車庫(kù)管理規(guī)定的行為進(jìn)行處理。4.2車位租賃服務(wù)乙方應(yīng)按照甲方要求，向車庫(kù)內(nèi)車輛提供租賃服務(wù)，包括但不限于：對(duì)車位進(jìn)行租賃登記；收取車位租賃費(fèi)用；對(duì)租賃車輛進(jìn)行管理。4.3收益分成服務(wù)甲方與乙方按照本合同約定的比例，對(duì)車位租賃所得收益進(jìn)行分成。5.收益分成比例5.1收益分成比例的確定本合同約定的收益分成比例為：甲方____________%，乙方____________%。5.2收益分成比例的調(diào)整如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整收益分成比例，但調(diào)整后的分成比例不得低于本合同約定的最低比例。6.服務(wù)費(fèi)用6.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式乙方在提供本合同約定的服務(wù)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。6.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式乙方應(yīng)在提供服務(wù)的次月____日內(nèi)，向甲方提交費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后的____日內(nèi)支付費(fèi)用。7.合同期限7.1合同期限的約定本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。7.2合同期限的延長(zhǎng)或終止合同期滿前，如雙方同意繼續(xù)合作，可提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，協(xié)商簽訂續(xù)約合同。如一方未提前通知對(duì)方，合同自動(dòng)終止。8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的承擔(dān)任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為本合同約定收益分成比例的____倍。8.2違約責(zé)任的賠償若違約行為造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的實(shí)際損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至____________仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.合同解除10.1合同解除的條件一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后____日內(nèi)仍未改正；由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；一方破產(chǎn)或被依法解散。10.2合同解除的程序解除合同的一方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。11.合同的變更和補(bǔ)充11.1合同變更的條件任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個(gè)月以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同生效和終止12.1合同生效的條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)甲方物業(yè)管理部門備案后生效。12.2合同終止的條件本合同因期滿、解除或其他原因終止。13.合同附件13.1合同附件的名稱車庫(kù)及車位租賃管理權(quán)授權(quán)書；車位租賃協(xié)議樣本；服務(wù)費(fèi)用清單。13.2合同附件的內(nèi)容合同附件的具體內(nèi)容應(yīng)與本合同保持一致，作為本合同的組成部分。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同的其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2合同的簽訂和生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方的概念本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的范圍中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行過程中提供專業(yè)服務(wù)，如房地產(chǎn)中介、法律中介等；咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見，如財(cái)務(wù)咨詢、項(xiàng)目管理咨詢等；評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)車庫(kù)及車位的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，如資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)；擔(dān)保機(jī)構(gòu)：提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行，如擔(dān)保公司。2.第三方的責(zé)任2.1第三方的責(zé)任限額第三方在介入本合同過程中，其責(zé)任限額如下：對(duì)于中介方，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用總額的____倍；對(duì)于咨詢機(jī)構(gòu)，其責(zé)任限額為咨詢費(fèi)用總額的____倍；對(duì)于評(píng)估機(jī)構(gòu)，其責(zé)任限額為評(píng)估服務(wù)費(fèi)用總額的____倍；對(duì)于擔(dān)保機(jī)構(gòu)，其責(zé)任限額為擔(dān)保金額的____倍。2.2第三方的責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；因甲乙雙方之間的爭(zhēng)議或糾紛導(dǎo)致的合同無(wú)法履行；因第三方自身原因?qū)е碌暮贤瑹o(wú)法履行。3.第三方的權(quán)利3.1第三方的權(quán)利范圍第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：收取中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等合理費(fèi)用；在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的履行；在合同履行過程中，提供專業(yè)意見或建議。3.2第三方的權(quán)利限制第三方不得利用介入本合同的機(jī)會(huì)謀取不正當(dāng)利益；第三方不得干預(yù)甲乙雙方之間的正常交易；第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方應(yīng)支付第三方提供的服務(wù)的合理費(fèi)用。4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，乙方應(yīng)支付第三方提供的服務(wù)的合理費(fèi)用。4.3第三方與其他各方的劃分第三方與合同中其他各方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配，僅提供專業(yè)服務(wù)。5.第三方的介入程序5.1第三方的介入申請(qǐng)任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入的目的、范圍和預(yù)期效果。5.2第三方的介入審批對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在____日內(nèi)予以審批，并書面通知申請(qǐng)方。5.3第三方的介入實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和雙方協(xié)商一致的方式開展工作。6.第三方的退出6.1第三方的退出條件合同履行完畢；雙方協(xié)商一致同意第三方退出；第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。6.2第三方的退出程序第三方退出時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)月向甲乙雙方發(fā)出書面通知，并協(xié)助完成退出手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車庫(kù)及車位租賃管理權(quán)授權(quán)書詳細(xì)要求：授權(quán)書需明確甲方將車位租賃管理權(quán)授權(quán)給乙方的具體內(nèi)容，包括授權(quán)期限、權(quán)限范圍等。附件說明：授權(quán)書是本合同的重要組成部分，用于證明乙方獲得甲方授權(quán)進(jìn)行車位租賃管理。2.車位租賃協(xié)議樣本詳細(xì)要求：提供車位租賃協(xié)議的范本，包括租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。3.服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列出乙方在提供本合同約定的服務(wù)過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于管理費(fèi)、維修費(fèi)、水電費(fèi)等。附件說明：服務(wù)費(fèi)用清單用于明確雙方的費(fèi)用承擔(dān)情況，確保合同執(zhí)行的透明度。4.收益分成比例調(diào)整協(xié)議詳細(xì)要求：在收益分成比例需要調(diào)整時(shí)，雙方應(yīng)簽訂調(diào)整協(xié)議，明確調(diào)整后的分成比例及生效日期。附件說明：調(diào)整協(xié)議是收益分成比例變更的書面憑證，確保雙方權(quán)益的公平。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r(shí)，雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同履行的重要文件，確保第三方在合同中的合法地位。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：在爭(zhēng)議解決方式上，雙方應(yīng)簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的具體途徑和程序。附件說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過程中可能出現(xiàn)爭(zhēng)議的重要依據(jù)。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：在合同內(nèi)容需要變更時(shí)，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更后的合同條款。附件說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中對(duì)原有條款進(jìn)行調(diào)整的重要文件。8.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：在合同需要終止時(shí)，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確合同終止的具體原因和后續(xù)處理事項(xiàng)。附件說明：合同終止協(xié)議是合同終止的法律依據(jù)，確保雙方權(quán)益的妥善處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用乙方未按時(shí)提供車位租賃管理服務(wù)乙方未按合同約定比例支付收益分成第三方未按協(xié)議履行職責(zé)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。乙方未按時(shí)提供車位租賃管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方未按合同約定比例支付收益分成，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方共同支付____%的違約金。3.違約責(zé)任示例說明甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金____元，并有權(quán)解除合同。乙方未按合同約定比例支付收益分成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金____元，并有權(quán)要求乙方補(bǔ)足收益分成差額。第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金____元，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版車庫(kù)買賣及車位租賃管理權(quán)收益分成服務(wù)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2相關(guān)法規(guī)和規(guī)定2.合同雙方2.1出賣方信息2.2買受方信息2.3甲方信息2.4乙方信息3.車庫(kù)買賣條款3.1車庫(kù)所有權(quán)轉(zhuǎn)移3.2交易價(jià)格及支付方式3.3交付時(shí)間及地點(diǎn)3.4轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)4.車位租賃條款4.1車位租賃期限4.2租金及支付方式4.3租賃合同簽訂與解除4.4車位使用規(guī)則5.管理權(quán)及收益分成5.1管理權(quán)劃分5.2收益分成比例及計(jì)算方法5.3收益分配時(shí)間及方式5.4收益分成調(diào)整機(jī)制6.違約責(zé)任6.1違約行為及認(rèn)定6.2違約責(zé)任及賠償6.3爭(zhēng)議解決方式7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3送達(dá)效力10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3修改后的合同效力11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理11.3不可抗力解除合同12.法律適用及爭(zhēng)議解決12.1適用法律12.2爭(zhēng)議解決方式12.3訴訟管轄13.其他13.1合同附件13.2合同份數(shù)13.3合同份數(shù)效力14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人身份證明第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1“車庫(kù)”指位于本合同約定地點(diǎn)的建筑物，包括其結(jié)構(gòu)、設(shè)施和附屬設(shè)施。1.1.2“車位”指車庫(kù)內(nèi)可供停放車輛的固定位置。1.1.3“出賣方”指在本合同中出售車庫(kù)的甲方。1.1.4“買受方”指在本合同中購(gòu)買車庫(kù)的乙方。1.1.5“甲方”指在本合同中擁有車庫(kù)管理權(quán)的甲方。1.1.6“乙方”指在本合同中承擔(dān)車庫(kù)車位租賃管理權(quán)及收益分成服務(wù)的乙方。1.2相關(guān)法規(guī)和規(guī)定1.2.1本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，并遵循相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。第二條合同雙方2.1出賣方信息2.1.1出賣方名稱：________________________2.1.2出賣方住所：________________________2.1.3出賣方法定代表人：____________________2.2買受方信息2.2.1買受方名稱：________________________2.2.2買受方住所：________________________2.2.3買受方法定代表人：____________________2.3甲方信息2.3.1甲方名稱：________________________2.3.2甲方住所：________________________2.3.3甲方法定代表人：____________________2.4乙方信息2.4.1乙方名稱：________________________2.4.2乙方住所：________________________2.4.3乙方法定代表人：____________________第三條車庫(kù)買賣條款3.1車庫(kù)所有權(quán)轉(zhuǎn)移3.1.1買受方同意購(gòu)買出賣方擁有的車庫(kù)所有權(quán)，出賣方同意將其車庫(kù)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受方。3.1.2車庫(kù)所有權(quán)轉(zhuǎn)移以本合同生效并履行完畢相關(guān)手續(xù)后為準(zhǔn)。3.2交易價(jià)格及支付方式3.2.1車庫(kù)交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整。3.2.2買受方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付交易價(jià)格的____%作為定金。3.2.3買受方應(yīng)在合同約定的交付日期前支付剩余的____%交易價(jià)格。3.3交付時(shí)間及地點(diǎn)3.3.1車庫(kù)交付時(shí)間為合同約定的交付日期。3.3.2車庫(kù)交付地點(diǎn)為車庫(kù)所在地。3.4轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)3.4.1買受方應(yīng)承擔(dān)車庫(kù)所有權(quán)轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。3.4.2出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理車庫(kù)所有權(quán)轉(zhuǎn)移相關(guān)手續(xù)。第四條車位租賃條款4.1車位租賃期限4.1.1車位租賃期限為____年。4.1.2租賃期限自合同生效之日起計(jì)算。4.2租金及支付方式4.2.1車位租金為人民幣_(tái)_______________________元/月。4.2.2乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的租金。4.3租賃合同簽訂與解除4.3.1乙方應(yīng)在車位租賃期限開始前與車位使用者簽訂租賃合同。4.3.2任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除租賃合同。4.4車位使用規(guī)則4.4.1車位使用者應(yīng)遵守車庫(kù)管理規(guī)定，合理使用車位。第五條管理權(quán)及收益分成5.1管理權(quán)劃分5.1.1甲方負(fù)責(zé)車庫(kù)的日常管理和維護(hù)。5.1.2乙方負(fù)責(zé)車庫(kù)車位的租賃管理及收益分成服務(wù)。5.2收益分成比例及計(jì)算方法5.2.1乙方從車位租賃所得收益中提取____%作為管理費(fèi)。5.2.2甲方和乙方按____%的比例分成剩余收益。5.3收益分配時(shí)間及方式5.3.1每年____月____日前，乙方應(yīng)將上一年度收益分成計(jì)算結(jié)果通知甲方。5.3.2收益分成應(yīng)在收到通知后的____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。5.4收益分成調(diào)整機(jī)制5.4.1收益分成比例可根據(jù)市場(chǎng)情況和雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。第六條違約責(zé)任6.1違約行為及認(rèn)定6.1.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。6.1.2違約行為包括但不限于：未按時(shí)支付款項(xiàng)、未按規(guī)定履行管理職責(zé)、違反車位使用規(guī)則等。6.2違約責(zé)任及賠償6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。6.2.2違約金的計(jì)算方法為：________________________。6.3爭(zhēng)議解決方式6.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。6.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1本合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密及與合同履行相關(guān)的其他信息均為保密內(nèi)容。7.2保密期限7.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。7.3違約責(zé)任7.3.1任何一方泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.2合同終止條件8.2.1車位租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，可以終止合同。8.3解除或終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。8.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題，包括但不限于：車位的清理、剩余款項(xiàng)的結(jié)算等。第九條通知與送達(dá)9.1通知方式9.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。9.1.2通知可以通過郵寄、快遞、電子郵件等方式送達(dá)。9.2送達(dá)地址9.2.1出賣方送達(dá)地址：________________________9.2.2買受方送達(dá)地址：________________________9.2.3甲方送達(dá)地址：________________________9.2.4乙方送達(dá)地址：________________________9.3送達(dá)效力9.3.1通知自送達(dá)之日起生效。第十條合同生效及修改10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同，并經(jīng)法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。10.1.2雙方完成合同約定的所有手續(xù)。10.2合同修改程序10.2.1合同任何條款的修改，必須以書面形式進(jìn)行。10.2.2修改后的條款應(yīng)作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。10.3修改后的合同效力10.3.1合同修改后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行修改后的合同條款。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。11.3不可抗力解除合同11.3.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1適用法律12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式12.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。12.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：車位租賃合同、車庫(kù)管理規(guī)則等。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.3合同份數(shù)效力13.3.1本合同各份具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自____年____月____日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為________________________。14.3簽署人身份證明14.3.1出賣方、買受方、甲方、乙方的法定代表人或授權(quán)代表應(yīng)在合同上簽字蓋章，并附身份證明文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”指在本合同中提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方，不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。第二條第三方介入方式2.1第三方介入應(yīng)以書面形式明確，包括介入目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任范圍等。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條甲乙方責(zé)任3.1甲乙雙方在第三方介入期間，仍應(yīng)履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)。3.2第三方介入不改變甲乙雙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議約定，收取服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的____%。第七條第三方介入的終止7.1如第三方未能履行補(bǔ)充協(xié)議約定的義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的遺留問題。第八條第三方與其他各方的劃分8.1第三方介入期間，甲方、乙方、第三方之間的關(guān)系如下：8.1.1甲方與乙方之間的關(guān)系由本合同約定。8.1.2甲方與第三方之間的關(guān)系由補(bǔ)充協(xié)議約定。8.1.3乙方與第三方之間的關(guān)系由補(bǔ)充協(xié)議約定。8.2第三方不參與甲乙雙方之間的直接交易，其服務(wù)僅限于協(xié)助雙方完成交易。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入期間產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的費(fèi)用10.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議約定承擔(dān)。10.2若補(bǔ)充協(xié)議未約定費(fèi)用承擔(dān)，則由提供服務(wù)的第三方自行承擔(dān)。第十一條第三方介入的期限11.1第三方介入的期限由補(bǔ)充協(xié)議約定，最長(zhǎng)不得超過本合同約定的車位租賃期限。第十二條第三方介入的保密12.1第三方在介入期間，應(yīng)遵守本合同的保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十三條第三方介入的補(bǔ)充13.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，與補(bǔ)充協(xié)議中的約定不一致時(shí)，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。13.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。第十四條第三方介入的生效14.1第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車庫(kù)買賣合同詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括車庫(kù)的具體信息、買賣雙方的基本信息、交易價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間及地點(diǎn)、稅費(fèi)承擔(dān)等詳細(xì)信息。2.車位租賃合同詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括車位的具體信息、租賃期限、租金、支付方式、租賃合同簽訂與解除條件、車位使用規(guī)則等詳細(xì)信息。3.管理權(quán)及收益分成協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括管理權(quán)的劃分、收益分成比例及計(jì)算方法、收益分配時(shí)間及方式、收益分成調(diào)整機(jī)制等詳細(xì)信息。4.不可抗力事件證明詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響范圍、持續(xù)時(shí)間等詳細(xì)信息，以及相關(guān)證明材料。5.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括違約金的具體計(jì)算方法、計(jì)算公式、違約金的上限等詳細(xì)信息。6.爭(zhēng)議解決方式協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括爭(zhēng)議解決的具體方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱、爭(zhēng)議解決程序的詳細(xì)步驟等詳細(xì)信息。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括保密內(nèi)容的范圍、保密期限、違約責(zé)任等詳細(xì)信息。8.第三方介入補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任范圍、終止條件等詳細(xì)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約金未按時(shí)支付：買受方未在約定時(shí)間內(nèi)支付違約金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。車位租賃期限提前解除：車位使用者未按照合同約定履行租賃期限，提前解除租賃合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。管理權(quán)或收益分成糾紛：甲乙雙方對(duì)管理權(quán)或收益分成比例存在爭(zhēng)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件處理不當(dāng)：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，處理不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。保密內(nèi)容泄露：任何一方泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金：根據(jù)違約行為的具體情況，計(jì)算相應(yīng)的違約金，最高不超過合同金額的____%。損失賠償：因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。示例說明：1.違約金未按時(shí)支付違約方：買受方違約行為：未在約定時(shí)間內(nèi)支付違約金責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)支付違約金，金額為人民幣_(tái)___元。2.車位租賃期限提前解除違約方：車位使用者違約行為：未按照合同約定履行租賃期限，提前解除租賃合同責(zé)任認(rèn)定：車位使用者應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024版車庫(kù)買賣及車位租賃管理權(quán)收益分成服務(wù)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出賣方2.2買受方2.3車庫(kù)及車位信息3.車庫(kù)及車位買賣3.1買賣雙方的權(quán)利義務(wù)3.2買賣價(jià)格及支付方式3.3交付及過戶手續(xù)4.車位租賃4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3租賃合同5.管理權(quán)及收益分成5.1管理權(quán)范圍5.2收益分成比例及方式5.3收益分配及結(jié)算6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同附件12.1附件一：車庫(kù)及車位信息表12.2附件二：車位租賃合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.3車庫(kù)：指出賣方所擁有的位于[具體地址]的獨(dú)立車庫(kù)。1.1.4車位：指車庫(kù)內(nèi)的固定停車位。1.1.5買賣價(jià)格：指買受方購(gòu)買車庫(kù)及車位所需支付的金額。1.1.6租金：指車位租賃期間買受方需支付的費(fèi)用。1.1.7收益分成：指車位租賃產(chǎn)生的收益按照約定比例在出賣方與買受方之間進(jìn)行分成。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語(yǔ)，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1出賣方2.1.1名稱：[出賣方名稱]2.1.2地址：[出賣方地址]2.1.3法定代表人：[出賣方法定代表人姓名]2.2買受方2.2.1名稱：[買受方名稱]2.2.2地址：[買受方地址]2.2.3法定代表人：[買受方法定代表人姓名]3.車庫(kù)及車位買賣3.1買賣雙方的權(quán)利義務(wù)3.1.1出賣方保證車庫(kù)及車位權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。3.1.2買受方在支付全部買賣價(jià)格后，取得車庫(kù)及車位的所有權(quán)。3.2買賣價(jià)格及支付方式3.2.1買賣價(jià)格為人民幣[具體金額]元。3.2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體日期]內(nèi)支付全部買賣價(jià)格。3.3交付及過戶手續(xù)3.3.1出賣方應(yīng)在買受方支付全部買賣價(jià)格后，將車庫(kù)及車位交付給買受方。3.3.2出賣方負(fù)責(zé)辦理車庫(kù)及車位過戶手續(xù)，買受方承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。4.車位租賃4.1租賃期限4.1.1車位租賃期限為[具體年數(shù)]年。4.2租金及支付方式4.2.1車位租金為人民幣[具體金額]元/年。4.2.2買受方應(yīng)在每年租賃期限開始前支付當(dāng)年租金。4.3租賃合同4.3.1雙方應(yīng)另行簽訂車位租賃合同，詳細(xì)約定租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。5.管理權(quán)及收益分成5.1管理權(quán)范圍5.1.1買受方獲得車庫(kù)及車位的管理權(quán)，負(fù)責(zé)車庫(kù)及車位的日常維護(hù)與管理。5.2收益分成比例及方式5.2.1車位租賃產(chǎn)生的收益按照買受方80%、出賣方20%的比例進(jìn)行分成。5.3收益分配及結(jié)算5.3.1收益分成按年度結(jié)算，雙方應(yīng)在每年[具體日期]前進(jìn)行結(jié)算并支付各自應(yīng)得收益。6.違約責(zé)任6.1違約行為6.1.1出賣方未按約定交付車庫(kù)及車位或提供虛假信息。6.1.2買受方未按約定支付買賣價(jià)格、租金或收益分成。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1出賣方未按約定交付車庫(kù)及車位或提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買受方損失。6.2.2買受方未按約定支付買賣價(jià)格、租金或收益分成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。6.3違約金6.3.1違約金為未支付金額的[具體比例]%。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決程序7.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行訴訟。8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除a)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；b)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c)雙方協(xié)商一致解除合同。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同自簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同租賃期限屆滿或因其他原因解除后，合同終止。10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可通過郵寄、傳真或電子郵件等方式進(jìn)行。10.2送達(dá)地址10.2.1出賣方送達(dá)地址：[出賣方地址]10.2.2買受方送達(dá)地址：[買受方地址]10.3送達(dá)方式10.3.1送達(dá)至對(duì)方指定的地址即視為送達(dá)。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，積極采取措施減輕損失。11.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。12.合同附件12.1附件一：車庫(kù)及車位信息表12.1.1附件一應(yīng)詳細(xì)列明車庫(kù)及車位的具體信息，包括位置、面積、設(shè)施等。12.2附件二：車位租賃合同12.2.1附件二為車位租賃合同的詳細(xì)條款，包括租賃期限、租金、維修責(zé)任等。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1附件三包括與本合同相關(guān)的其他文件，如身份證件、房產(chǎn)證等。13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。13.3合同附件13.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同簽署日期為[具體日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入15.1第三方定義15.1.1第三方：指在本合同履行過程中，因提供咨詢、評(píng)估、中介、監(jiān)理、管理等服務(wù)而介入本合同的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供車庫(kù)及車位的相關(guān)評(píng)估、中介、監(jiān)理、管理等服務(wù)。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1出賣方與買受方均有權(quán)選擇合適的第三方提供相關(guān)服務(wù)。15.3.2第三方介入前，雙方應(yīng)書面同意并簽署相關(guān)協(xié)議。16.第三方責(zé)任與義務(wù)16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額由雙方在第三方協(xié)議中約定。16.1.2如第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定的責(zé)任限額向合同雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利與收益17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)按照協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同要求，獲得與履行服務(wù)相關(guān)的必要信息。17.2第三方收益17.2.1第三方的收益按照協(xié)議約定進(jìn)行分成。17.2.2第三方的收益分成比例由雙方在第三方協(xié)議中約定。18.第三方介入程序18.1第三方介入程序18.1.1第三方介入前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。18.1.2第三方介入后，應(yīng)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。19.第三方變更與解除19.1第三方變更19.1.1如需更換第三方，雙方應(yīng)書面同意并簽署新的第三方協(xié)議。19.1.2新的第三方協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.2第三方解除19.2.1如第三方無(wú)法履行職責(zé)或違反協(xié)議約定，雙方有權(quán)解除第三方協(xié)議。20.第三方與其他方的關(guān)系20.1第三方與出賣方的關(guān)系20.1.1第三方與出賣方之間為服務(wù)提供與接受的關(guān)系。20.1.2第三方應(yīng)遵守出賣方的要求，履行服務(wù)職責(zé)。20.2第三方與買受方的關(guān)系20.2.1第三方與買受方之間為服務(wù)提供