2024年深圳公寓短期租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年深圳公寓短期租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃雙方信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋裝修狀況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4付款時(shí)間4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.租賃房屋使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用責(zé)任6.保證金6.1保證金金額6.2保證金支付及退還7.房屋維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.3保養(yǎng)責(zé)任8.裝修及改動8.1裝修許可8.2裝修費(fèi)用8.3裝修恢復(fù)9.物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)9.1物業(yè)管理費(fèi)9.2公共事業(yè)費(fèi)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.租賃雙方信息1.1租賃方基本信息1.1.1租賃方名稱：[租賃方全稱]1.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]1.1.3聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.1.4電子郵箱：[電子郵箱]1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：[承租方全稱]1.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.3聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.2.4電子郵箱：[電子郵箱]2.租賃房屋信息2.1房屋地址：[深圳市][具體地址]2.2房屋面積：[平方米]2.3房屋戶型：[幾室?guī)讖d]2.4房屋裝修狀況：[簡裝/精裝]3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自[開始日期]至[結(jié)束日期]3.2租金金額：人民幣[金額]元/月3.3付款方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.4付款時(shí)間：每月[具體日期]前支付下月租金4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：[具體日期]4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《房屋租賃合同驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行4.3驗(yàn)收程序：承租方在交付時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，逾期視為驗(yàn)收合格5.租賃房屋使用規(guī)定5.1使用范圍：僅限于居住用途，不得用于經(jīng)營或其他非法活動5.2使用限制：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自增加或減少房屋設(shè)施5.3使用責(zé)任：承租方應(yīng)合理使用房屋，保持房屋及設(shè)施完好，不得損壞6.保證金6.1保證金金額：人民幣[金額]元6.2保證金支付及退還：承租方應(yīng)在簽訂合同后[具體日期]內(nèi)支付保證金，合同終止后無違約行為，保證金無息退還7.房屋維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任：租賃期間房屋及設(shè)施的正常損耗由承租方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)7.2維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用由造成損壞的責(zé)任方承擔(dān)7.3保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)定期對房屋及設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，確保其正常使用8.裝修及改動8.1裝修許可：未經(jīng)租賃方書面同意，承租方不得對房屋進(jìn)行任何裝修或改動8.2裝修費(fèi)用：任何裝修費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)8.3裝修恢復(fù)：合同終止時(shí)，承租方應(yīng)將房屋恢復(fù)至原有狀態(tài)，如需恢復(fù)原狀，租賃方有權(quán)要求承租方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用9.物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)9.1物業(yè)管理費(fèi)：按物業(yè)管理合同約定，由承租方按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)9.2公共事業(yè)費(fèi)：包括水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用，按實(shí)際使用量由承租方支付10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋設(shè)施等10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，可向深圳市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無特殊約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為深圳市有管轄權(quán)的人民法院12.合同解除12.1解除條件：包括但不僅限于房屋毀損、租賃方違約、法律法規(guī)變更等12.2解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)13.合同生效及終止13.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同終止：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租金支付憑證等14.2通知方式：雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對方14.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分條款失效時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.4本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力14.5本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所等。15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助15.2.2合同履行過程中，甲乙雙方因特殊情況需要第三方介入調(diào)解15.2.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方參與15.3第三方責(zé)任：第三方在本合同中的責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額如下：15.3.1責(zé)任范圍：第三方應(yīng)在其專業(yè)范圍內(nèi)提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助，并對提供的服務(wù)或協(xié)助的質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.3.2權(quán)利義務(wù)：第三方享有合同中約定的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，如支付服務(wù)費(fèi)用、提供必要的信息等。15.3.3責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方因第三方提供的服務(wù)或協(xié)助造成的損失，其責(zé)任限額為[金額]元。15.4第三方介入程序：15.4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的角色、職責(zé)及費(fèi)用承擔(dān)。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。15.4.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，并積極配合第三方的工作。16.甲乙雙方增加條款16.1.1第三方介入的具體方式和程序16.1.2第三方介入期間的溝通機(jī)制16.1.3第三方介入期間的費(fèi)用承擔(dān)16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會影響本合同的正常履行，并應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息及時(shí)通知對方。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方介入期間，甲乙雙方仍為合同主體，第三方不替代甲乙任何一方。17.2第三方與甲乙雙方之間形成的任何協(xié)議，不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。17.3第三方對甲乙雙方的任何權(quán)利主張，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得直接向?qū)Ψ教岢鲋鲝垺?7.4第三方在介入過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.5第三方在介入過程中產(chǎn)生的任何費(fèi)用，由其自行承擔(dān)，除非合同另有約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單1.1詳細(xì)要求：包含房屋的房間數(shù)量、面積、裝修情況、設(shè)施設(shè)備清單等詳細(xì)信息。1.2附件說明：作為合同附件，用于明確房屋的具體情況，以便雙方驗(yàn)收和后續(xù)使用。2.房屋照片2.1詳細(xì)要求：提供房屋內(nèi)外各角度的照片，以真實(shí)反映房屋現(xiàn)狀。2.2附件說明：作為合同附件，用于作為房屋交付和驗(yàn)收時(shí)的參照物。3.租金支付憑證3.1詳細(xì)要求：包括每期租金的支付日期、金額、支付方式等。3.2附件說明：作為合同附件，用于證明租金已支付，便于雙方核對和記錄。4.物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)支付憑證4.1詳細(xì)要求：包括物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)的支付日期、金額、支付方式等。4.2附件說明：作為合同附件，用于證明相關(guān)費(fèi)用已支付，便于雙方核對和記錄。5.保證金收據(jù)5.1詳細(xì)要求：包含保證金金額、支付日期、支付方式等。5.2附件說明：作為合同附件，用于證明保證金已支付，便于雙方核對和記錄。6.第三方協(xié)議6.1詳細(xì)要求：包括第三方介入的具體條款、費(fèi)用、責(zé)任等。6.2附件說明：作為合同附件，用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按時(shí)支付租金1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途1.3損壞房屋設(shè)施設(shè)備1.4未經(jīng)對方同意引入第三方介入1.5未按規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1未按時(shí)支付租金：每逾期一日，應(yīng)支付未付款額的[百分比]%作為違約金。2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：賠償租賃方因房屋損壞或無法繼續(xù)使用而造成的損失。2.3損壞房屋設(shè)施設(shè)備：賠償實(shí)際維修費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4未經(jīng)對方同意引入第三方介入：賠償因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或損失擴(kuò)大的部分。2.5未按規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)：每逾期一日，應(yīng)支付未付款額的[百分比]%作為違約金。3.違約責(zé)任示例說明3.1承租方未按時(shí)支付租金：假設(shè)每月租金為5000元，逾期3天，應(yīng)支付150元的違約金。3.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：導(dǎo)致房屋損壞，租賃方要求賠償維修費(fèi)用3000元。3.3承租方損壞房屋設(shè)施：損壞冰箱，租賃方要求賠償500元。全文完。2024年深圳公寓短期租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃物概況1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還條件1.6租賃物使用規(guī)范1.7維修責(zé)任及費(fèi)用1.8裝修及改動規(guī)定1.9水電燃?xì)獾荣M(fèi)用承擔(dān)1.10房屋鑰匙管理1.11違約責(zé)任1.12爭議解決1.13合同解除及終止1.14合同生效及其他約定第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.3租賃物的具體位置、面積、房間結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息。第二條租賃物概況2.1租賃物的具體描述，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具電器等；2.2租賃物的權(quán)屬證明，甲方保證其有權(quán)出租該房屋。第三條租賃期限3.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止；3.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____天書面通知對方。第四條租金及支付方式4.1租金金額為人民幣____元/月；4.2租金支付方式為每月____日前支付至甲方指定賬戶；4.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。第五條押金及退還條件5.1乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元；5.2押金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方；5.3如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金。第六條租賃物使用規(guī)范6.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，合理使用租賃物；6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況，如需改動，應(yīng)事先征得甲方同意；6.3乙方不得利用租賃物從事非法活動。第七條維修責(zé)任及費(fèi)用7.1.1因不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞；7.1.2因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞；7.1.3因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致?lián)p壞；7.2上述情況下的維修責(zé)任及費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條裝修及改動規(guī)定8.1租賃期間，乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得對房屋進(jìn)行任何裝修或改動；8.2如乙方需進(jìn)行裝修或改動，應(yīng)提交裝修方案，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行；8.3裝修或改動完成后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，不得留有痕跡。第九條水電燃?xì)獾荣M(fèi)用承擔(dān)9.1租賃期間產(chǎn)生的水電燃?xì)獾荣M(fèi)用由乙方承擔(dān)；9.2乙方應(yīng)按實(shí)際使用量繳納費(fèi)用，不得拖欠；9.3乙方應(yīng)確保使用水電燃?xì)獾仍O(shè)施的安全，避免造成損失。第十條房屋鑰匙管理10.1甲方應(yīng)向乙方提供一套房屋鑰匙；10.2乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，不得轉(zhuǎn)借他人；10.3如鑰匙遺失，乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)更換鑰匙的費(fèi)用。第十一條違約責(zé)任11.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；11.2甲方違約，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；11.3乙方違約，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條爭議解決12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同解除及終止13.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同；13.1.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；13.1.2甲方出售或贈與房屋，導(dǎo)致租賃關(guān)系終止；13.1.3乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付。第十四條合同生效及其他約定14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按本合同約定執(zhí)行；14.4本合同如有修改，以雙方最新簽署的修改協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中提及的“第三方”是指中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問或其他因合同履行需要介入的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同的效率，確保合同雙方的權(quán)益得到充分保障。第三條第三方介入方式3.1第三方介入應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在合同履行過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的____%。第五條第三方職責(zé)5.1中介方：5.1.1協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向；5.1.2負(fù)責(zé)合同簽訂過程中的協(xié)調(diào)工作；5.1.3在合同履行過程中，提供必要的咨詢和服務(wù)；5.1.4對甲乙雙方提供的信息保密。5.2擔(dān)保方：5.2.1為乙方提供擔(dān)保，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)；5.2.2在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；5.2.3在擔(dān)保期限內(nèi)，有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督。5.3評估機(jī)構(gòu)：5.3.1對租賃物的價(jià)值進(jìn)行評估；5.3.3對評估過程中獲取的信息保密。5.4法律顧問：5.4.1為甲乙雙方提供法律咨詢；5.4.2在合同履行過程中，對法律問題提供意見；5.4.3對甲乙雙方提供的信息保密。第六條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)6.1第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益；6.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得收取甲乙雙方以外的費(fèi)用；6.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入合同履行完畢或合同解除后，應(yīng)立即終止介入；7.2第三方介入終止后，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方提供相關(guān)報(bào)告或證明材料。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條本合同與第三方協(xié)議的協(xié)調(diào)9.1本合同與第三方協(xié)議之間如有不一致之處，以本合同為準(zhǔn)；9.2本合同與第三方協(xié)議的變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。第十條其他10.1本合同附件中包含的第三方協(xié)議，與本合同具有同等法律效力；10.2本合同與第三方協(xié)議的簽訂、履行和終止，均應(yīng)遵守國家法律法規(guī)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件：身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。2.乙方身份證明文件：身份證復(fù)印件、工作證明等。3.租賃物權(quán)屬證明文件：房產(chǎn)證復(fù)印件、租賃合同等。4.租賃物現(xiàn)狀描述及照片：房屋現(xiàn)狀描述、室內(nèi)外照片等。5.租金支付憑證：銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。6.押金收據(jù)：押金收據(jù)或銀行進(jìn)賬單等。7.裝修方案及審批文件：裝修方案、物業(yè)管理審批文件等。8.水電燃?xì)獾荣M(fèi)用繳納憑證：水電燃?xì)饫U費(fèi)憑證等。9.房屋鑰匙交接記錄：鑰匙交接清單、簽字確認(rèn)等。10.第三方協(xié)議：中介方協(xié)議、擔(dān)保方協(xié)議、評估機(jī)構(gòu)協(xié)議等。11.爭議解決文件：協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、法院判決書等。12.其他與本合同相關(guān)的文件：如合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說明要求：1.所有附件均需加蓋公章或簽字確認(rèn)；2.附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符，真實(shí)有效；3.附件應(yīng)清晰可讀，便于查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方逾期支付租金超過____天，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。示例說明：若乙方逾期支付租金10天，則應(yīng)支付租金總額的5%作為滯納金。2.違約行為：甲方未按約定提供租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)入住，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法入住，則甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因無法入住而產(chǎn)生的住宿費(fèi)用。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的修復(fù)費(fèi)用。示例說明：若乙方擅自拆除房屋隔斷，則乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用。4.違約行為：第三方未履行協(xié)議約定的責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行協(xié)議約定的責(zé)任，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)支付租金，則擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：任何一方泄露對方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露對方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若中介方泄露乙方個(gè)人信息，則中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年深圳公寓短期租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋裝修情況2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期間房屋用途4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4逾期支付處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋維修與養(yǎng)護(hù)6.1房屋維修責(zé)任6.2房屋養(yǎng)護(hù)責(zé)任7.使用規(guī)則7.1房屋使用限制7.2房屋禁止行為7.3房屋設(shè)施使用規(guī)定8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3爭議解決方式9.附件與補(bǔ)充協(xié)議9.1附件內(nèi)容9.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同簽訂與備案11.1合同簽訂日期11.2合同備案要求12.其他約定事項(xiàng)12.1房屋鑰匙交付12.2房屋交驗(yàn)12.3房屋退還條件13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2附件一：房屋設(shè)施清單13.3附件二：房屋維修記錄14.合同簽署14.1出租方簽署14.2承租方簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1出租方信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號：056781.1.3聯(lián)系電話：138000000001.1.4地址：深圳市區(qū)路號1.2承租方信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號：987654321.2.3聯(lián)系電話：139111111111.2.4地址：深圳市區(qū)路號2.房屋基本情況2.1房屋地址：深圳市區(qū)路號棟單元2.2房屋面積：80平方米2.3房屋裝修情況：精裝修，家具電器齊全2.4房屋配套設(shè)施：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺、熱水器、空調(diào)、洗衣機(jī)、電視等3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3租賃期間房屋用途：居住4.租金及支付方式4.1租金金額：每月8000元人民幣4.2支付方式：每月1日支付上一個(gè)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬4.3支付時(shí)間：每月1日4.4逾期支付處理：逾期未支付租金，每逾期一天，按租金金額的1%支付滯納金5.押金及退還5.1押金金額：人民幣5000元5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及配套設(shè)施無損壞，無欠費(fèi)，無違約行為5.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后5個(gè)工作日內(nèi)退還6.房屋維修與養(yǎng)護(hù)6.1房屋維修責(zé)任：租賃期間房屋及配套設(shè)施的正常維修責(zé)任由出租方承擔(dān)6.2房屋養(yǎng)護(hù)責(zé)任：租賃期間房屋及配套設(shè)施的養(yǎng)護(hù)責(zé)任由承租方承擔(dān)7.使用規(guī)則7.1房屋使用限制：不得將房屋用于非法用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)7.2房屋禁止行為：禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動7.3房屋設(shè)施使用規(guī)定：合理使用房屋設(shè)施，不得損壞或擅自移除設(shè)施8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2出租方因房屋損壞無法居住8.1.3承租方嚴(yán)重違約8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.2違約責(zé)任8.2.1承租方逾期支付租金，每逾期一天，按租金金額的1%支付滯納金8.2.2承租方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)照價(jià)賠償8.2.3出租方未按時(shí)維修房屋，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用8.2.4任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.3爭議解決方式8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議8.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向深圳市區(qū)人民法院提起訴訟9.附件與補(bǔ)充協(xié)議9.1附件內(nèi)容9.1.1房屋租賃合同9.1.2房屋設(shè)施清單9.1.3房屋維修記錄9.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容9.2.1雙方同意的任何補(bǔ)充條款10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2支付押金10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿10.2.2合同解除10.2.3其他法律規(guī)定的合同終止情形11.合同簽訂與備案11.1合同簽訂日期：2024年1月1日11.2合同備案要求11.2.1雙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)到深圳市區(qū)房屋租賃管理部門備案11.2.2備案所需材料：合同原件、身份證復(fù)印件、房屋產(chǎn)權(quán)證明等12.其他約定事項(xiàng)12.1房屋鑰匙交付12.1.1出租方在合同簽訂當(dāng)日將房屋鑰匙交付承租方12.1.2承租方在收到鑰匙后應(yīng)檢查房屋及設(shè)施12.2房屋交驗(yàn)12.2.1雙方應(yīng)在合同簽訂當(dāng)日進(jìn)行房屋交驗(yàn)12.2.2交驗(yàn)內(nèi)容包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等12.3房屋退還條件12.3.1租賃期滿，房屋及配套設(shè)施無損壞，無欠費(fèi)，無違約行為12.3.2承租方應(yīng)在租賃期滿前通知出租方13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2附件一：房屋設(shè)施清單13.3附件二：房屋維修記錄14.合同簽署14.1出租方簽署14.2承租方簽署第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助雙方履行合同義務(wù)，提供中介、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的范疇2.1第三方介入的范疇包括但不限于房屋租賃的中介服務(wù)、房屋維修的咨詢服務(wù)、租金擔(dān)保服務(wù)等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由雙方在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。4.第三方介入?yún)f(xié)議4.1雙方同意，當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r(shí)，需另行簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取中介費(fèi)、咨詢服務(wù)費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等費(fèi)用。5.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對租賃房屋進(jìn)行實(shí)地查看，以確保租賃房屋符合合同約定。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.2第三方應(yīng)保守租賃房屋的相關(guān)信息，不得泄露給任何第三方。6.3第三方應(yīng)協(xié)助雙方履行合同，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。7.第三方責(zé)任7.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2第三方在提供中介服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е伦赓U房屋信息不準(zhǔn)確，給承租方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與出租方的關(guān)系：第三方作為出租方的代理人，協(xié)助出租方履行合同義務(wù)。8.2第