2024年毛坯住宅租賃協議詳盡格式一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年毛坯住宅租賃協議詳盡格式一本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋現狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還日期第五條房屋使用及維護5.1租賃期間使用規(guī)定5.2租賃期間維修責任5.3房屋損毀或損壞賠償第六條甲方（出租方）的權利與義務6.1甲方提供的設施與服務6.2甲方保障乙方（承租方）的居住安全6.3甲方應承擔的相關稅費第七條乙方（承租方）的權利與義務7.1乙方按時支付租金7.2乙方合理使用房屋及設施7.3乙方不得擅自轉租或轉借第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九條爭議解決9.1雙方協商解決9.2向相關部門投訴或申請調解9.3向人民法院提起訴訟第十條其他約定10.1寵物飼養(yǎng)規(guī)定10.2訪客管理10.3房屋交付及驗收第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條通知與送達12.1雙方聯系方式12.2通知生效條件第十三條法律適用及爭議解決13.1適用法律13.2爭議解決方式第十四條合同的生效、終止與保存14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同文本保存第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：_______省_______市_______區(qū)（縣）________街道________號________單元________室；1.2房屋面積：_______平方米；1.3房屋戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)；1.4房屋現狀：該房屋為毛坯房，租賃雙方同意，甲方（出租方）負責在租賃開始前將房屋打掃干凈，確保房屋內部無灰塵、無雜物、無異味，乙方（承租方）在租賃期間應合理使用房屋及設施，并按照合同約定進行維護。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：_______年_______月_______日；2.2租賃結束日期：_______年_______月_______日；2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，若乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，雙方協商一致后可續(xù)簽租賃合同。若甲方同意續(xù)約，但乙方未能按時通知，視為乙方自動放棄續(xù)約權利，甲方有權將房屋出租給其他人；2.4租賃期間，乙方不得擅自提前解約或退租，如乙方確有特殊情況需要提前解約，應提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣_______元整（大寫：_____________________元整）；3.2租金支付周期：按月支付；3.3租金支付日期：每月的_______日之前；3.4租金支付方式：乙方通過銀行轉賬的方式將租金支付給甲方，賬戶信息如下：戶名：____________賬號：____________開戶行：____________第四條押金4.1押金金額：人民幣_______元整（大寫：_____________________元整）；4.2押金退還條件：租賃期滿后，乙方按照合同約定將房屋及設施交還給甲方，經甲方檢查確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在租賃期滿后_______個工作日內退還乙方押金；4.3押金退還日期：租賃期滿后，甲方應在確認房屋及設施無損壞或經乙方賠償后，退還乙方押金，退還日期為租賃期滿后_______個工作日內。第五條房屋使用及維護5.1租賃期間，乙方應合理使用房屋及設施，并按照合同約定進行維護。如因乙方使用不當導致房屋及設施損壞，乙方應承擔維修費用；5.2租賃期間，甲方負責維修房屋及公共設施，如水電設施、煤氣管道、防水層等，但乙方在使用過程中因操作不當導致的損壞除外；5.3租賃期間，乙方如發(fā)現房屋及設施存在安全隱患，應立即通知甲方，甲方應在接到通知后_______個工作日內進行維修。如甲方未及時維修，導致乙方人身或財產損失，甲方應承擔相應責任。第六條甲方（出租方）的權利與義務6.1甲方提供的設施與服務：甲方應保證房屋及設施符合租賃目的，提供正常的居住條件。租賃開始前，甲方負責將房屋打掃干凈，確保房屋內部無灰塵、無雜物、無異味；6.2甲方保障乙方（承租方）的居住安全：甲方應對房屋的安全性、消防設施等進行檢查和維護，確保房屋符合消防安全要求，保障乙方的人身及財產安全；6.3甲方應承擔的相關稅費：租賃期間，甲方應承擔房屋及設施的相關稅費，包括但不限于物業(yè)費、水電費、煤氣費等。如有其他費用，雙方協商解決。第七條乙方（承租方）的權利與義務7.1乙方按時支付租金：乙方應按照合同約定及時支付租金，如有遲延，應支付遲延金，遲延金為應付租金的_______%；7.2乙方合理使用房屋及設施：乙方應合理使用房屋及設施，并按照合同約定進行維護。如因乙方使用不當導致房屋及設施損壞，乙方應承擔維修費用；7.3乙方不得擅自轉租或轉借：乙方在租賃期間不得擅自轉租或轉借房屋，如乙方確有特殊情況需要轉租，應提前一個月通知甲方，并取得甲方書面同意。如乙方未經甲方同意轉租或轉借，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。第八條違約責任8.1甲方違約責任：甲方未按照合同約定提供房屋及設施，或未履行合同約定的維修義務，導致乙方無法正常居住的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的_______%；8.2乙方違約責任：乙方未按照合同約定支付租金，或未按照合同約定合理使用房屋及設施，導致房屋及設施損壞的，乙方應承擔維修費用，并支付違約金，違約金為租金總額的_______%。第九條爭議解決9.1雙方協商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；9.2向相關部門投訴或申請調解：如雙方協商不成，可向當地房地產管理部門投訴或申請調解；9.3向人民法院提起訴訟：如調解不成，雙方同意向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1寵物飼養(yǎng)規(guī)定：乙方如需飼養(yǎng)寵物，應事先征得甲方同意，并遵守相關寵物飼養(yǎng)規(guī)定，如寵物造成房屋及設施損壞，乙方應承擔維修費用；10.2訪客管理：乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在房屋內留宿，如乙方確需接待訪客，應提前通知甲方，并遵守物業(yè)管理規(guī)定；10.3房屋交付及驗收：租賃開始前，雙方應共同進行房屋交付及驗收，確認房屋及設施的完好狀態(tài)。租賃結束時，乙方應按照合同約定將房屋及設施交還給甲方，雙方再次進行驗收。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件：合同變更應經雙方協商一致，并書面確認；11.2合同解除條件：合同解除應經雙方協商一致，并書面確認。第十二條通知與送達12.1雙方聯系方式：甲方聯系人為____________，聯系電話為____________；乙方聯系人為____________，聯系電話為____________；12.2通知生效條件：雙方的通知應以書面形式發(fā)出，并由對方簽收生效。第十三條法律適用及爭議解決13.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律；13.2爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，可向當地房地產管理部門投訴或申請調解；如調解不成，雙方同意向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十四條合同的生效、終止與保存14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.2合同終止條件：租賃期滿或者雙方協商一致解除合同的，本合同終止；14.3合同文本保存：雙方應各自保存一份本合同的書面副本，以備查閱。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證明附件二：房屋設施清單附件三：租金支付證明附件四：押金收據附件五：房屋交付驗收記錄附件六：寵物飼養(yǎng)管理規(guī)定附件七：訪客管理規(guī)則附件八：物業(yè)服務協議附件九：水電煤費用分割證明附件十：合同變更或解除協議附件一：房屋所有權證明詳細要求：甲方應提供房屋所有權證明，證明甲方對租賃房屋擁有合法所有權。附件說明：房屋所有權證明是確認甲方對租賃房屋擁有合法所有權的文件，是本合同有效性的基礎。附件二：房屋設施清單詳細要求：甲方應提供房屋設施清單，詳細列出房屋內所有的設施和設備，以及其狀態(tài)。附件說明：房屋設施清單是確認房屋內設施和設備的狀態(tài)的文件，乙方應仔細核對清單，確保清單內的設施和設備與實際情況相符。附件三：租金支付證明詳細要求：乙方應提供租金支付證明，證明乙方已按照合同約定及時支付租金。附件說明：租金支付證明是確認乙方已按時支付租金的文件，甲方應妥善保管，以備不時之需。附件四：押金收據詳細要求：甲方應提供押金收據，證明乙方已按照合同約定支付押金。附件說明：押金收據是確認乙方已支付押金的文件，甲方應妥善保管，待租賃期滿后按照合同約定退還乙方。附件五：房屋交付驗收記錄詳細要求：雙方應共同簽署房屋交付驗收記錄，記錄房屋及設施的完好狀態(tài)。附件說明：房屋交付驗收記錄是確認房屋及設施完好狀態(tài)的文件，用于解決租賃期間因房屋及設施損壞引起的爭議。附件六：寵物飼養(yǎng)管理規(guī)定詳細要求：乙方應遵守寵物飼養(yǎng)管理規(guī)定，確保寵物不會對房屋及設施造成損壞。附件說明：寵物飼養(yǎng)管理規(guī)定是規(guī)范乙方飼養(yǎng)寵物行為的文件，旨在保護房屋及設施的安全和完好。附件七：訪客管理規(guī)則詳細要求：乙方應遵守訪客管理規(guī)則，不得擅自允許訪客在房屋內留宿。附件說明：訪客管理規(guī)則是規(guī)范乙方訪客行為的文件，旨在維護物業(yè)管理秩序和居住安全。附件八：物業(yè)服務協議詳細要求：甲方應與物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)服務協議，提供物業(yè)服務。附件說明：物業(yè)服務協議是確認甲方與物業(yè)管理公司之間權利義務關系的文件，乙方應遵守協議約定，享受物業(yè)服務。附件九：水電煤費用分割證明詳細要求：甲方應提供水電煤費用分割證明，證明乙方已按照合同約定承擔相關費用。附件說明：水電煤費用分割證明是確認乙方已承擔相關費用的文件，甲方應妥善保管，以備不時之需。附件十：合同變更或解除協議詳細要求：雙方應簽訂合同變更或解除協議，書面確認變更或解除事項。附件說明：合同變更或解除協議是確認合同變更或解除事項的文件，具有法律效力。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供房屋及設施，或未履行合同約定的維修義務；2.乙方未按照合同約定支付租金，或未按照合同約定合理使用房屋及設施；3.乙方擅自轉租或轉借房屋；4.甲方未按照合同約定退還乙方押金；5.甲方未按照合同約定承擔房屋及設施的相關稅費；6.乙方未按照合同約定承擔水電煤費用；7.乙方未按照合同約定遵守寵物飼養(yǎng)管理規(guī)定；8.乙方未按照合同約定遵守訪客管理規(guī)則。違約責任認定標準：1.甲方未按照合同約定提供房屋及設施，或未履行合同約定的維修義務，導致乙方無法正常居住的，乙方有