2024年版辦公樓施工項(xiàng)目合作合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版辦公樓施工項(xiàng)目合作合同一本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條合同項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.1項(xiàng)目概述2.2施工地點(diǎn)2.3施工內(nèi)容2.4施工工期第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4質(zhì)量保證金第四條合同的履行4.1甲方義務(wù)4.2乙方義務(wù)4.3丙方義務(wù)第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證期第六條工期延誤及違約責(zé)任6.1工期延誤6.2違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八條合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露后果第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同失效條件第十二條合同附件12.1附件清單12.2附件效力第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條合同的簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條合同項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.1項(xiàng)目概述：本項(xiàng)目為辦公樓施工項(xiàng)目，位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，占地面積××平方米，總建筑面積××平方米，建筑層數(shù)××層。2.2施工地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。2.3施工內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。2.4施工工期：本項(xiàng)目自開(kāi)工之日起至竣工交付使用之日止，總工期為××個(gè)月。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：本合同總價(jià)款為××元整（大寫(xiě)：人民幣××元整），包括施工圖紙、施工方案、施工材料、人工費(fèi)用、管理費(fèi)用、稅金等全部費(fèi)用。3.2支付方式：本合同采用進(jìn)度付款的方式，具體付款進(jìn)度按照雙方約定的工程進(jìn)度進(jìn)行。3.3進(jìn)度付款：甲方按照乙方實(shí)際完成的工程進(jìn)度支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)，每完成一個(gè)階段的工程，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，甲方審核無(wú)誤后支付相應(yīng)的款項(xiàng)。3.4質(zhì)量保證金：乙方在工程竣工后，應(yīng)按合同約定向甲方支付質(zhì)量保證金，保證金金額為合同總價(jià)款的5%，自工程竣工之日起保留××個(gè)月，期間如有質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額進(jìn)行修復(fù)，剩余保證金在保質(zhì)期滿后無(wú)息退還乙方。第四條合同的履行4.1甲方義務(wù)：（1）提供合法的施工場(chǎng)地，保證乙方正常施工；（2）按照合同約定支付工程款項(xiàng)；（3）提供必要的施工許可和手續(xù)；（4）協(xié)助乙方處理施工現(xiàn)場(chǎng)的民事糾紛。4.2乙方義務(wù)：（1）按照合同約定完成施工任務(wù)，保證工程質(zhì)量；（2）按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求交付工程；（3）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，遵守相關(guān)法律法規(guī)；（4）協(xié)助甲方辦理施工許可和手續(xù)。4.3丙方義務(wù)：（1）按照合同約定供應(yīng)合格的建筑材料；（2）保證建筑材料的質(zhì)量和數(shù)量；（3）按照合同約定的時(shí)間供應(yīng)材料；（4）協(xié)助乙方解決材料供應(yīng)過(guò)程中的問(wèn)題。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的質(zhì)量要求。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程竣工后，乙方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并向甲方提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間組織驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.3質(zhì)量保證期：工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定提供質(zhì)量保證，保證期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條工期延誤及違約責(zé)任6.1工期延誤：因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤的，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總價(jià)款的0.5‰。6.2違約責(zé)任：乙方如違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。第八條合同的變更與解除8.1合同變更：合同履行過(guò)程中，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除：合同履行過(guò)程中，如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求妥善處理施工現(xiàn)場(chǎng)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、合同內(nèi)容等相關(guān)信息。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或履行完畢之日止。9.3泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第十條不可抗力10.1不可抗力事件：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力后果：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，雙方協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同履行完畢，雙方辦理完畢相關(guān)手續(xù)，合同即告終止。11.3合同失效條件：合同解除、終止或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同失效。第十二條合同附件12.1附件清單：合同附件清單詳見(jiàn)附件一。12.2附件效力：附件與本合同具有同等法律效力，為本合同的組成部分。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方在合同履行過(guò)程中，如有未盡事宜，可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：甲方授權(quán)代表簽字或蓋章。14.2乙方簽字蓋章：乙方法定代表人簽字或蓋章。14.3丙方簽字蓋章：丙方法定代表人簽字或蓋章。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：合同圖紙附件二：施工方案附件三：材料供應(yīng)清單附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃附件五：質(zhì)量保證協(xié)議附件六：安全防護(hù)措施方案附件七：環(huán)境保護(hù)措施方案附件八：支付款項(xiàng)時(shí)間表附件九：違約金計(jì)算公式附件十：爭(zhēng)議解決方式選擇表附件一的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括完整的施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、施工說(shuō)明等，用以指導(dǎo)施工過(guò)程。所有圖紙和文件必須是合法有效的，并符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件一的圖紙和文件進(jìn)行施工，如有疑問(wèn)或需要澄清的地方，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，并由甲方確認(rèn)后方可施工。附件二的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述施工過(guò)程中的各項(xiàng)步驟、工藝流程、施工方法等。乙方應(yīng)按照附件二的施工方案進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程的順利進(jìn)行。如施工方案需要調(diào)整，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并由甲方確認(rèn)后方可執(zhí)行。附件三的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)列出所有供應(yīng)材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。丙方應(yīng)按照附件三的清單供應(yīng)材料，并保證材料的質(zhì)量和數(shù)量。如材料供應(yīng)出現(xiàn)問(wèn)題，丙方應(yīng)及時(shí)與甲方和乙方溝通，并采取措施解決問(wèn)題。附件四的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的完成時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。乙方應(yīng)按照附件四的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。如出現(xiàn)工期延誤，乙方應(yīng)按照附件九的違約金計(jì)算公式向甲方支付違約金。附件五的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述質(zhì)量保證措施、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。乙方應(yīng)按照附件五的質(zhì)量保證協(xié)議進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。附件六的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述施工過(guò)程中的安全防護(hù)措施，包括人員安全、設(shè)備安全、防火防爆等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件六的安全防護(hù)措施方案進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件七的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)措施，包括廢水、廢氣、固體廢棄物的處理等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件七的環(huán)境保護(hù)措施方案進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。如發(fā)生環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件八的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)列出支付款項(xiàng)的時(shí)間表，包括工程進(jìn)度付款、質(zhì)量保證金退還等。乙方應(yīng)按照附件八的付款時(shí)間表接受支付，如有疑問(wèn)或需要調(diào)整的地方，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通。附件九的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述違約金的計(jì)算公式，包括工期延誤、質(zhì)量問(wèn)題等違約行為的違約金計(jì)算方式。如乙方發(fā)生違約行為，應(yīng)按照附件九的違約金計(jì)算公式向甲方支付違約金。附件十的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)列出爭(zhēng)議解決方式的選擇表，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。雙方應(yīng)按照附件十的選擇表選擇爭(zhēng)議解決方式，確保合同爭(zhēng)議的及時(shí)解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.工期延誤：乙方未按照約定的時(shí)間完成工程，構(gòu)成工期延誤。2.質(zhì)量問(wèn)題：乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成質(zhì)量問(wèn)題。3.材料供應(yīng)問(wèn)題：丙方未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求供應(yīng)材料，構(gòu)成材料供應(yīng)問(wèn)題。4.安全防護(hù)問(wèn)題：乙方未按照約定的安全防護(hù)措施方案進(jìn)行施工，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。5.環(huán)境保護(hù)問(wèn)題：乙方未按照約定的環(huán)境保護(hù)措施方案進(jìn)行施工，導(dǎo)致環(huán)境污染事件發(fā)生。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.工期延誤：按照附件九的違約金計(jì)算公式，計(jì)算應(yīng)支付的違約金。2.質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)質(zhì)量問(wèn)題的嚴(yán)重程度確定。3.材料供應(yīng)問(wèn)題：丙方應(yīng)承擔(dān)供應(yīng)材料不符約定造成的損失