2024年度土地一級(jí)開發(fā)轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地一級(jí)開發(fā)轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人及授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目概況2.2土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓范圍2.3土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓條件3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)方式3.3居間服務(wù)期限4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間5.居間服務(wù)成果5.1居間服務(wù)成果標(biāo)準(zhǔn)5.2居間服務(wù)成果交付方式5.3居間服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.居間服務(wù)期限及終止6.1居間服務(wù)期限6.2居間服務(wù)終止條件6.3居間服務(wù)終止程序7.違約責(zé)任7.1居間服務(wù)方違約責(zé)任7.2委托方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件11.合同解除及終止11.1合同解除程序11.2合同終止程序11.3合同解除及終止后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.2合同份數(shù)12.3合同附件13.合同簽署及生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人及授權(quán)代表甲方法定代表人：______，授權(quán)代表：______乙方法定代表人：______，授權(quán)代表：______1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：______，郵箱：______乙方聯(lián)系方式：電話：______，郵箱：______2.合同標(biāo)的2.1土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：______項(xiàng)目位置：______項(xiàng)目規(guī)模：______2.2土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓范圍轉(zhuǎn)讓土地面積：______轉(zhuǎn)讓土地性質(zhì)：______2.3土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓條件轉(zhuǎn)讓方具備的土地使用權(quán)證：______受讓方具備的資質(zhì)條件：______3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍協(xié)助甲方尋找受讓方，促成土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓；協(xié)助雙方進(jìn)行談判，提供相關(guān)法律、政策咨詢；協(xié)助雙方辦理土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓手續(xù)；3.2居間服務(wù)方式通過線上線下渠道尋找受讓方；與雙方進(jìn)行談判，協(xié)調(diào)雙方利益；提供專業(yè)法律、政策咨詢；3.3居間服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式居間服務(wù)費(fèi)用按轉(zhuǎn)讓土地面積的一定比例計(jì)算；具體比例為：____%4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式居間服務(wù)費(fèi)用分階段支付；首次支付：____%，在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付；第二次支付：____%，在土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付；4.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間首次支付時(shí)間：______年______月______日；第二次支付時(shí)間：______年______月______日。5.居間服務(wù)成果5.1居間服務(wù)成果標(biāo)準(zhǔn)成功促成土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓；轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，受讓方取得土地使用權(quán)證；5.2居間服務(wù)成果交付方式甲方將土地使用權(quán)證交付乙方；5.3居間服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方提供土地使用權(quán)證，乙方驗(yàn)收合格。6.居間服務(wù)期限及終止6.1居間服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。6.2居間服務(wù)終止條件雙方協(xié)商一致解除本合同；甲方或乙方單方面終止本合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方；6.3居間服務(wù)終止程序居間服務(wù)終止，雙方應(yīng)共同確認(rèn)終止原因，并簽署終止協(xié)議。7.違約責(zé)任7.1居間服務(wù)方違約責(zé)任居間服務(wù)方未按約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；居間服務(wù)方泄露甲方或乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；7.2委托方違約責(zé)任甲方或乙方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；甲方或乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)支付違約金，違約金按未履行部分居間服務(wù)費(fèi)用的____%計(jì)算；違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的損失。8.保密條款8.1保密信息定義甲方或乙方的企業(yè)信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、技術(shù)秘密、客戶信息、經(jīng)營策略等；任何一方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；8.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有嚴(yán)格的保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露或使用；保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效，保密期限為自本合同生效之日起____年。8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方商業(yè)秘密泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可以選擇仲裁作為爭(zhēng)議解決方式，仲裁機(jī)構(gòu)為______。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面變更協(xié)議后生效。10.3合同解除條件發(fā)生下列情況之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正；不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行。11.合同解除及終止11.1合同解除程序任何一方要求解除本合同的，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。11.2合同終止程序合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行善后處理，包括但不限于：退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用；辦理土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓手續(xù)的后續(xù)事宜；11.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.3合同附件土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目相關(guān)資料；居間服務(wù)費(fèi)用計(jì)算明細(xì)；雙方簽署的其他協(xié)議或文件。13.合同簽署及生效日期本合同于______年______月______日由甲乙雙方在______地簽署，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件合同附件一：土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目相關(guān)資料合同附件二：居間服務(wù)費(fèi)用計(jì)算明細(xì)合同附件三：雙方簽署的其他協(xié)議或文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同項(xiàng)下所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。a.中介機(jī)構(gòu)：在本合同項(xiàng)下提供居間服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)；b.法律顧問：為甲乙雙方提供法律咨詢服務(wù)的第三方律師或律師事務(wù)所；c.技術(shù)顧問：為甲乙雙方提供技術(shù)咨詢服務(wù)或技術(shù)支持的第三方專家；d.其他協(xié)助方：為甲乙雙方提供其他形式協(xié)助的第三方。2.第三方責(zé)任2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)、咨詢或其他協(xié)助的范圍。2.2第三方不承擔(dān)因甲方或乙方違約行為導(dǎo)致的損失。2.3第三方不承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的損失。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)、咨詢或其他協(xié)助的內(nèi)容，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合和協(xié)助，以確保其服務(wù)的順利實(shí)施。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為____元人民幣（大寫：____元整）。4.2若第三方因提供服務(wù)過程中出現(xiàn)失誤或疏忽導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方介入程序5.1第三方介入本合同需經(jīng)甲乙雙方書面同意。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽署書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方不參與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議解決。6.3第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任不因甲乙雙方之間的爭(zhēng)議而免除。7.第三方變更7.1若甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。7.2第三方變更后，甲乙雙方與第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任應(yīng)重新明確。8.第三方退出8.1第三方在本合同項(xiàng)下履行完畢后，可退出合同關(guān)系。8.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。9.第三方介入與本合同其他條款的關(guān)系9.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力。9.2本合同項(xiàng)下關(guān)于甲乙雙方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的約定，適用于第三方介入的情況。10.特別條款10.1第三方介入本合同后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的專業(yè)服務(wù)、咨詢或其他協(xié)助符合本合同的目的和標(biāo)準(zhǔn)。10.2第三方介入本合同后，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供協(xié)助而產(chǎn)生的任何費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目相關(guān)資料土地使用權(quán)證復(fù)印件土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目相關(guān)審批文件復(fù)印件項(xiàng)目地形圖及規(guī)劃設(shè)計(jì)圖2.居間服務(wù)費(fèi)用計(jì)算明細(xì)居間服務(wù)費(fèi)用計(jì)算公式土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓面積及單價(jià)居間服務(wù)費(fèi)用分階段支付明細(xì)3.第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入服務(wù)內(nèi)容第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式第三方責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)4.雙方簽署的其他協(xié)議或文件保密協(xié)議爭(zhēng)議解決協(xié)議其他與本合同相關(guān)的協(xié)議或文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1居間服務(wù)方未按約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用；賠償因未提供居間服務(wù)導(dǎo)致甲方遭受的損失。1.2居間服務(wù)方泄露甲方或乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用；賠償因泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致甲方或乙方遭受的損失。2.委托方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1委托方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金，違約金按未履行部分居間服務(wù)費(fèi)用的____%計(jì)算；賠償因未支付居間服務(wù)費(fèi)用導(dǎo)致居間服務(wù)方遭受的損失。2.2委托方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償因虛假信息或隱瞞事實(shí)導(dǎo)致居間服務(wù)方遭受的損失；承擔(dān)因虛假信息或隱瞞事實(shí)導(dǎo)致的居間服務(wù)失敗后果。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或其他協(xié)助的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：退還已收取的服務(wù)費(fèi)用；賠償因未提供服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受的損失。3.2第三方泄露甲方或乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：退還已收取的服務(wù)費(fèi)用；賠償因泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致甲方或乙方遭受的損失。4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)示例4.1居間服務(wù)方未按約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失10萬元，居間服務(wù)方應(yīng)賠償甲方10萬元。4.2第三方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失20萬元，第三方應(yīng)賠償甲方20萬元。全文完。2024年度土地一級(jí)開發(fā)轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方2.2乙方3.協(xié)議標(biāo)的3.1土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目范圍4.服務(wù)內(nèi)容與期限4.1服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)期限5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密義務(wù)7.排他性條款7.1排他性約定7.2違約責(zé)任8.合作方式與責(zé)任8.1合作方式8.2責(zé)任劃分9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定12.1其他條款12.2其他約定事項(xiàng)13.合同附件13.1附件一：土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目信息13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度土地一級(jí)開發(fā)轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“甲方”指委托進(jìn)行土地一級(jí)開發(fā)轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)的單位或個(gè)人。1.1.3“乙方”指提供土地一級(jí)開發(fā)轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)的單位或個(gè)人。1.1.4“土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目”指甲方擁有的待開發(fā)土地及其相關(guān)配套設(shè)施。1.1.5“項(xiàng)目范圍”指土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目的具體范圍，包括但不限于土地面積、位置、用途等。1.1.6“服務(wù)內(nèi)容”指乙方為甲方提供的包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目評(píng)估、尋找買家、談判協(xié)調(diào)、合同起草等居間服務(wù)。1.1.7“服務(wù)期限”指本合同生效之日起至甲方土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目成功轉(zhuǎn)讓之日止。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語，如無特別說明，應(yīng)按照通常含義進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1甲方2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方住所：2.1.3甲方法定代表人：2.1.4甲方聯(lián)系方式：2.2乙方2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方住所：2.2.3乙方法定代表人：2.2.4乙方聯(lián)系方式：3.協(xié)議標(biāo)的3.1土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目3.1.1項(xiàng)目名稱：3.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：3.1.3項(xiàng)目面積：3.1.4項(xiàng)目用途：3.2項(xiàng)目范圍3.2.1土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目的具體范圍，包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共設(shè)施配套等。4.服務(wù)內(nèi)容與期限4.1服務(wù)內(nèi)容4.1.1市場(chǎng)調(diào)研：乙方負(fù)責(zé)對(duì)土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目所在地的市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，包括但不限于政策、法規(guī)、經(jīng)濟(jì)環(huán)境、市場(chǎng)需求等。4.1.2項(xiàng)目評(píng)估：乙方負(fù)責(zé)對(duì)土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于土地價(jià)值、項(xiàng)目潛力等。4.1.3尋找買家：乙方負(fù)責(zé)尋找潛在買家，并進(jìn)行初步洽談。4.1.4談判協(xié)調(diào)：乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與潛在買家進(jìn)行談判，協(xié)調(diào)雙方意見，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議。4.1.5合同起草：乙方負(fù)責(zé)起草土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同，并協(xié)助甲方進(jìn)行合同簽訂。4.2服務(wù)期限4.2.1服務(wù)期限自本合同生效之日起至甲方土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目成功轉(zhuǎn)讓之日止。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.1.1乙方提供居間服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元。5.2支付方式5.2.1甲方應(yīng)在本合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用。5.2.2支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息等保密內(nèi)容予以保密。6.2保密義務(wù)6.2.1雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。7.排他性條款7.1排他性約定7.1.1在本合同有效期內(nèi)，甲方不得委托其他第三方提供與本合同相同或類似的居間服務(wù)。7.2違約責(zé)任7.2.1若甲方違反本條款，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元。8.合作方式與責(zé)任8.1合作方式8.1.1雙方應(yīng)按照誠實(shí)信用原則，相互配合，共同推進(jìn)土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓工作。8.1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的信息，積極尋找潛在買家，并及時(shí)向甲方報(bào)告進(jìn)展情況。8.1.3甲方應(yīng)配合乙方的服務(wù)，及時(shí)提供項(xiàng)目相關(guān)資料，并對(duì)乙方的建議給予合理考慮。8.2責(zé)任劃分8.2.1乙方對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，確保服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.2.2甲方對(duì)提供的信息真實(shí)性承擔(dān)責(zé)任，因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的服務(wù)結(jié)果，乙方不承擔(dān)責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成重大損失的，對(duì)方有權(quán)解除本合同。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方均有權(quán)解除本合同。11.法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院11.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院管轄。12.其他約定12.1其他條款12.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項(xiàng)12.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目信息13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地為______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意參與合同相關(guān)事務(wù)的任何單位或個(gè)人，包括但不限于律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等。15.1.2“第三方介入”指第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的行為。16.第三方介入的同意17.第三方責(zé)任17.1第三方介入后，其責(zé)任如下：17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。17.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量及期限應(yīng)在本合同中明確約定。17.1.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)結(jié)果不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定：18.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和市場(chǎng)慣例確定。18.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列示，并在提供服務(wù)前獲得甲乙雙方書面確認(rèn)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：19.1.1第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，甲方與乙方之間的合同關(guān)系不因第三方介入而改變。19.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)，并有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。19.2第三方與乙方的關(guān)系：19.2.1第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，乙方與甲方之間的合同關(guān)系不因第三方介入而改變。19.2.2乙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方按照合同約定提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的協(xié)調(diào)和管理責(zé)任。20.第三方介入的合同條款20.1第三方介入的合同條款應(yīng)在附件中單獨(dú)列出，包括但不限于：20.1.1第三方服務(wù)的具體內(nèi)容；20.1.2第三方服務(wù)的期限和費(fèi)用；20.1.3第三方責(zé)任限額；20.1.4第三方違約責(zé)任。21.第三方介入的保密條款21.1第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲方、乙方或合同項(xiàng)目的任何保密信息。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同中爭(zhēng)議解決條款處理。22.2若第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。23.第三方介入的終止23.1第三方介入的終止條件：23.1.1第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容；23.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入；23.2第三方介入的終止程序：23.2.1第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)，并通知對(duì)方。23.2.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目信息詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、面積、用途、權(quán)屬證明、規(guī)劃許可證、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告等。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：列明各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于居間服務(wù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、咨詢費(fèi)等。附件說明：明確各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間。3.附件三：第三方介入合同詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。附件說明：約定第三方介入的具體條款，確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。4.附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。附件說明：明確爭(zhēng)議解決的具體流程和規(guī)則。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。附件說明：確保合同履行過程中的保密性，防止信息泄露。6.附件六：合同履行記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)，包括但不限于付款憑證、服務(wù)報(bào)告、溝通記錄等。附件說明：作為合同履行的證明文件，便于后續(xù)的審計(jì)和追溯。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；1.2提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；1.3未按約定履行合同義務(wù)。乙方違約行為：2.1未按時(shí)完成服務(wù)；2.2提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；2.3未按約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付服務(wù)費(fèi)用的_____%計(jì)算。2.2甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3甲方未按約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：3.2乙方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3乙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露甲方或合同項(xiàng)目的保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明：示例一：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的10%。示例三：甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方在談判中遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失金額的100%。全文完。2024年度土地一級(jí)開發(fā)轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物1.3交易價(jià)格及支付方式1.4居間服務(wù)內(nèi)容1.5居間服務(wù)期限1.6居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.7保密條款1.8違約責(zé)任1.9爭(zhēng)議解決1.10合同生效1.11合同解除1.12合同變更1.13合同終止1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.2甲方住所：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.1.5甲方電子郵箱：____________________1.2.2乙方住所：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________1.2.5乙方電子郵箱：____________________第二條合同標(biāo)的物2.1.1土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目名稱：____________________2.1.2土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目位置：____________________2.1.3土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目面積：____________________2.1.4土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目用途：____________________第三條交易價(jià)格及支付方式3.1.1土地一級(jí)開發(fā)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元3.1.2支付方式：____________________3.1.3支付時(shí)間：____________________第四條居間服務(wù)內(nèi)容4.1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供土地一級(jí)開發(fā)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)信息搜集、市場(chǎng)分析、法律咨詢等服務(wù)。4.1.2乙方協(xié)助甲方與潛在買方進(jìn)行洽談，促成土地一級(jí)開發(fā)轉(zhuǎn)讓。4.1.3乙方提供合同起草、談判、簽訂等服務(wù)。第五條居間服務(wù)期限5.1.1居間服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至土地一級(jí)開發(fā)轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日止。第六條居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1.1居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元。6.1.2支付方式：____________________6.1.3支付時(shí)間：____________________第七條保密條款7.1.1甲方和乙方對(duì)本合同內(nèi)容以及雙方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。7.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。7.1.3本保密條款在本合同終止后仍然有效。第八條違約責(zé)任8.1.1若甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。8.1.2若乙方未按約定履行居間服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。8.1.3若任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.1.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第十條合同生效10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條合同解除（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.1.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。第十二條合同變更12.1.1本合同內(nèi)容的變更，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.1.2本合同變更部分與本合同具有同等法律效力。第十三條合同終止13.1.1本合同因下列原因終止：（1）合同約定的居間服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。13.1.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事宜。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.1.2本合同自簽訂之日起至土地一級(jí)開發(fā)轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日止，期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各自承擔(dān)。14.1.3本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與土地一級(jí)開發(fā)轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)過程中的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.1.2第三方介入合同，應(yīng)事先征得甲乙雙方的一致同意，并以書面形式明確第三方的介入內(nèi)容、責(zé)任和義務(wù)。16.2第三方責(zé)權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于信息搜集、市場(chǎng)分析、評(píng)估、法律咨詢等。16.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。16.2.3第三方對(duì)甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。16.2.4第三方有權(quán)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和難度，向甲乙雙方收取合理費(fèi)用。17.3第三方與其他各方的劃分說明17.3.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方聘請(qǐng)的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的委托事項(xiàng)提供服務(wù)；（2）甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方改進(jìn)或更換服務(wù)；（3）甲方應(yīng)按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.3.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方提供居間服務(wù)的輔助機(jī)構(gòu)，應(yīng)協(xié)助乙方完成居間服務(wù)任務(wù)；（2）乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方改進(jìn)或更換服務(wù)；（3）乙方應(yīng)按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.3.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；（2）甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)有共同監(jiān)督權(quán)；（3）甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任。18.4第三方責(zé)任限額18.4.1第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.4.2第三方的責(zé)任限額為本