2025商場租賃合同范文

2025商場租賃合同范文引言商場租賃合同是商場與租戶之間的重要法律文件，它明確了雙方的權利與義務，為商場的運營和租戶的經(jīng)營提供了法律保障。隨著商業(yè)環(huán)境的變化，商場租賃合同的內(nèi)容和形式也在不斷演變。本文將提供一份2025年商場租賃合同的范文，詳細闡述合同的各個條款，并分析其中的關鍵要素和注意事項，以幫助雙方在簽署合同時避免糾紛。一、合同基本信息1.合同標題本合同標題為“商場租賃合同”，明確標識合同的性質(zhì)和目的。2.簽署日期合同生效日期為2025年1月1日，合同簽署日期為2024年12月1日。3.合同雙方甲方（出租方）：[商場名稱]，注冊地址：[商場地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]。乙方（承租方）：[租戶名稱]，注冊地址：[租戶地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]。二、租賃標的1.租賃物業(yè)甲方同意將位于[商場地址]的商鋪（以下簡稱“租賃物業(yè)”）租賃給乙方，租賃物業(yè)面積為[面積]平方米。2.租賃用途乙方承諾僅將租賃物業(yè)用于[具體經(jīng)營用途]，不得擅自變更經(jīng)營內(nèi)容。三、租賃期限1.租賃期限本合同的租賃期限為[租賃年限]年，自2025年1月1日起至[結束日期]止。2.續(xù)租條款乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[提前通知時間]書面通知甲方，甲方應優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租請求。四、租金及支付方式1.租金標準租金按年計算，乙方應支付租金為每年[租金金額]元，租金自合同生效之日起開始計算。2.支付方式租金應于每年的[支付日期]前支付，乙方可通過銀行轉賬或其他雙方約定的支付方式支付租金。3.押金乙方應在簽署合同之日向甲方支付押金[押金金額]元，押金在合同終止后無息返還。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務甲方有權隨時檢查租賃物業(yè)的使用情況，確保乙方按照合同約定使用物業(yè)。甲方應保證租賃物業(yè)的合法性及可使用性，不得干擾乙方的正常經(jīng)營。2.乙方權利與義務乙方應按照合同約定期限支付租金，保持租賃物業(yè)的整潔和良好狀態(tài)，未經(jīng)甲方同意不得對租賃物業(yè)進行改建或轉租。六、維修與管理1.物業(yè)維護甲方負責租賃物業(yè)的結構性維修，確保物業(yè)的安全和使用功能。乙方應負責租賃物業(yè)內(nèi)部的日常維護和修繕。2.管理費用乙方應按季度向甲方支付物業(yè)管理費用，金額為[管理費用金額]元，管理費用涵蓋物業(yè)的公共設施維護和管理。七、合同的變更與解除1.變更條款本合同的任何修改或補充均應以書面形式簽署，并經(jīng)雙方確認。2.解除條款如一方嚴重違反合同條款，另一方有權解除合同，解除合同的一方應提前[提前通知時間]書面通知對方。八、違約責任1.違約責任如乙方未按時支付租金，甲方有權按每日租金的[違約金比例]%收取違約金；如甲方未按時維修物業(yè)，乙方有權要求甲方賠償因此造成的損失。九、爭議解決1.爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、附則1.合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。2.合同副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。總結商場租賃合同的制定涉及多個方面，包括合同的基本信息、租賃物業(yè)的描述、租金的支付方式、雙方的權利與義務等。通過明確的條款，可以有效地保護雙方的合法權益，減少潛在的糾紛。在簽署合同之前，雙方應仔細閱讀合同內(nèi)容，確保各項條款公平合理，必要時可尋求法律專業(yè)人士的幫助，以確保合同的合法性和有效性。未來，商場的租賃管理應更加注重市場變化