借用住宅合同模板

借用住宅合同模板合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同條款解釋第二章借用住宅描述2.1住宅位置2.2住宅面積2.3住宅設施第三章借用期限3.1借用開始日期3.2借用結束日期3.3借用期限延長第四章借用條件4.1借用人的資格條件4.2借用人的義務4.3借用人的權利第五章借用費用5.1借用費用標準5.2費用支付方式5.3費用支付時間第六章維護與保養(yǎng)6.1借用人的維護責任6.2借用人的保養(yǎng)責任6.3借用人的維修申請第七章保險7.1借用人的保險責任7.2借用人的保險購買7.3保險理賠程序第八章違約責任8.1借用人的違約行為8.2借用人的違約責任8.3借用人的違約解除合同第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3法律適用第十章通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3通知生效時間第十一章合同的變更與終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二章附則12.1合同的生效12.2合同的續(xù)簽12.3合同的解除第十三章其他約定13.1借用人的特殊約定13.2住宅所有者的特殊約定13.3雙方的其他約定第十四章附件14.1附件列表14.2附件內容14.3附件的有效性合同編號_________第一章總則第一條款合同主體第二條款合同目的第三條款合同條款解釋第二章借用住宅描述第一條款住宅位置第二條款住宅面積第三條款住宅設施第三章借用期限第一條款借用開始日期第二條款借用結束日期第三條款借用期限延長第四章借用條件第一條款借用人的資格條件第二條款借用人的義務第三條款借用人的權利第五章借用費用第一條款借用費用標準第二條款費用支付方式第三條款費用支付時間第六章維護與保養(yǎng)第一條款借用人的維護責任第二條款借用人的保養(yǎng)責任第三條款借用人的維修申請第七章保險第一條款借用人的保險責任第二條款借用人的保險購買第三條款保險理賠程序第八章違約責任第一條款借用人的違約行為第二條款借用人的違約責任第三條款借用人的違約解除合同第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款法律適用第十章通知與送達第一條款通知方式第二條款送達地址第三條款通知生效時間第十一章合同的變更與終止第一條款合同變更條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十二章附則第一條款合同的生效第二條款合同的續(xù)簽第三條款合同的解除第十三章其他約定第一條款借用人的特殊約定第二條款住宅所有者的特殊約定第三條款雙方的其他約定第十四章附件第一條款附件列表第二條款附件內容第三條款附件的有效性簽字部分：甲方簽字：_____________________日期：_____________________乙方簽字：_____________________日期：_____________________多方為主導時的，附件條款及說明附加條款1：甲方為主導時的特殊約定1.1甲方有權在借用期間對住宅進行必要的維護和保養(yǎng)，包括但不限于定期檢查、維修和更換住宅內的設備設施。1.2甲方應確保借用期間住宅的安全和舒適性，如有安全隱患或舒適性問題，甲方應立即進行修復或改善。1.3甲方有權在借用期間對住宅進行部分的改建或裝修，但需提前通知乙方，并取得乙方的書面同意。附加條款2：乙方為主導時的特殊約定2.1乙方應按照約定的借用期限使用住宅，不得提前或延遲歸還。2.2乙方應妥善保管住宅內的設備設施，如有損壞或遺失，乙方應承擔相應的賠償責任。2.3乙方不得將住宅轉借或轉租給第三方，不得擅自改變住宅的使用目的。附加條款3：第三方中介為主導時的特殊約定3.1第三方中介應確保甲乙雙方的合法權益，如發(fā)現任何一方有違約行為，第三方中介有權進行調解或采取必要的措施。3.2第三方中介應提供租賃合同的備案和登記服務，確保合同的合法有效。3.3第三方中介應承擔合同履行過程中的協調和協助工作，包括但不限于解決甲乙雙方之間的爭議和提供相關的咨詢服務。附件及其他補充說明一、附件列表：1.住宅所有權證明2.借用人的身份證明3.借用人的收入證明4.住宅設施清單5.保險單據6.維修記錄7.租金支付記錄8.借用合同的續(xù)簽協議9.借用合同的解除協議二、違約行為及認定：1.借用人的違約行為：提前或延遲歸還住宅未按時支付租金未妥善保管住宅內的設備設施，導致損壞或遺失將住宅轉借或轉租給第三方擅自改變住宅的使用目的2.甲方和乙方違約行為的認定：甲方未按照約定進行維護和保養(yǎng)甲方未確保住宅的安全和舒適性乙方未按照約定的借用期限使用住宅乙方未承擔相應的賠償責任三、法律名詞及解釋：1.借用合同：指甲方將住宅借給乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，以使用住宅。3.維護和保養(yǎng)：指甲方對住宅進行定期檢查、維修和更換設備設施的行為。4.違約行為：指違反合同約定的一方行為。5.賠償責任：指因違約行為而需要承擔的的經濟責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借用人在借用期間損壞住宅內的設備設施。解決辦法：借用人應承擔相應的賠償責任，甲方有權要求借用人修復或賠償損壞的設備設施。2.問題：借用人未按時支付租金。解決辦法：甲方有權要求乙方按時支付租金，如乙方延遲支付，甲方有權按約定收取滯納金或解除合同。3.問題：借用人擅自改變住宅的使用目的