建筑自動(dòng)化控制系統(tǒng)及設(shè)備安裝分包

建筑自動(dòng)化控制系統(tǒng)及設(shè)備安裝分包合同目錄第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體1.3分包工程的范圍和內(nèi)容1.4分包工程的規(guī)模和地點(diǎn)1.5分包工程的工期1.6分包工程的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)1.7分包工程的安全生產(chǎn)要求第二章：分包商的義務(wù)和責(zé)任2.1分包商的基本義務(wù)2.2分包商的技術(shù)和施工能力2.3分包商的材料和設(shè)備要求2.4分包商的施工組織和人員要求2.5分包商的質(zhì)量管理2.6分包商的安全管理2.7分包商的進(jìn)度管理第三章：發(fā)包人的義務(wù)和責(zé)任3.1發(fā)包人的基本義務(wù)3.2發(fā)包人的技術(shù)支持和配合3.3發(fā)包人的工程款支付3.4發(fā)包人的現(xiàn)場管理3.5發(fā)包人的變更管理3.6發(fā)包人的協(xié)調(diào)管理第四章：合同價(jià)格4.1合同總金額4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.3工程款支付方式4.4工程進(jìn)度款支付4.5竣工結(jié)算4.6違約金計(jì)算方式第五章：質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收不合格的處理5.4質(zhì)量保證和保修第六章：工期與進(jìn)度6.1工程開工和竣工日期6.2工程進(jìn)度計(jì)劃6.3工期延誤的處理6.4提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)和費(fèi)用承擔(dān)第七章：安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)要求7.2安全事故的處理7.3環(huán)保要求7.4職業(yè)健康安全第八章：違約責(zé)任8.1違約行為及責(zé)任8.2違約金的計(jì)算方式8.3因不可抗力導(dǎo)致的違約第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄法院9.3仲裁委員會(huì)的選擇第十章：合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3變更和解除的程序第十一章：合同的終止和解除11.1合同終止的條件11.2合同解除的條件11.3終止和解除的程序第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓和繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同繼承的條件第十三章：其他條款13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3稅款承擔(dān)13.4合同的書面形式13.5合同的簽訂日期和地點(diǎn)第十四章：附件14.1附件清單14.2附件的有效性合同編號_________第一章：總則第一條款：合同簽訂依據(jù)第二條款：合同主體第三條款：分包工程的范圍和內(nèi)容第四條款：分包工程的規(guī)模和地點(diǎn)第五條款：分包工程的工期第六條款：分包工程的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)第七條款：分包工程的安全生產(chǎn)要求第二章：分包商的義務(wù)和責(zé)任第一條款：分包商的基本義務(wù)第二條款：分包商的技術(shù)和施工能力第三條款：分包商的材料和設(shè)備要求第四條款：分包商的施工組織和人員要求第五條款：分包商的質(zhì)量管理第六條款：分包商的安全管理第七條款：分包商的進(jìn)度管理第三章：發(fā)包人的義務(wù)和責(zé)任第一條款：發(fā)包人的基本義務(wù)第二條款：發(fā)包人的技術(shù)支持和配合第三條款：發(fā)包人的工程款支付第四條款：發(fā)包人的現(xiàn)場管理第五條款：發(fā)包人的變更管理第六條款：發(fā)包人的協(xié)調(diào)管理第四章：合同價(jià)格第一條款：合同總金額第二條款：價(jià)格調(diào)整機(jī)制第三條款：工程款支付方式第四條款：工程進(jìn)度款支付第五條款：竣工結(jié)算第六條款：違約金計(jì)算方式第五章：質(zhì)量與驗(yàn)收第一條款：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款：質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收程序第三條款：驗(yàn)收不合格的處理第四條款：質(zhì)量保證和保修第六章：工期與進(jìn)度第一條款：工程開工和竣工日期第二條款：工程進(jìn)度計(jì)劃第三條款：工期延誤的處理第四條款：提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)和費(fèi)用承擔(dān)第七章：安全生產(chǎn)與環(huán)保第一條款：安全生產(chǎn)要求第二條款：安全事故的處理第三條款：環(huán)保要求第四條款：職業(yè)健康安全第八章：違約責(zé)任第一條款：違約行為及責(zé)任第二條款：違約金的計(jì)算方式第三條款：因不可抗力導(dǎo)致的違約第九章：爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：訴訟管轄法院第三條款：仲裁委員會(huì)的選擇第十章：合同的變更和解除第一條款：合同變更的條件第二條款：合同解除的條件第三條款：變更和解除的程序第十一章：合同的終止和解除第一條款：合同終止的條件第二條款：合同解除的條件第三條款：終止和解除的程序第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓和繼承第一條款：合同轉(zhuǎn)讓的條件第二條款：合同繼承的條件第十三章：其他條款第一條款：保密條款第二條款：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第三條款：稅款承擔(dān)第四條款：合同的書面形式第五條款：合同的簽訂日期和地點(diǎn)第十四章：附件第一條款：附件清單第二條款：附件的有效性甲方簽字：______________________日期：______________________乙方簽字：______________________日期：______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定分包合同中所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求采購材料，并保證材料質(zhì)量符合合同規(guī)定。若乙方未按甲方要求采購材料，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的施工資料和記錄。3.甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要對工程范圍、設(shè)計(jì)要求、施工進(jìn)度等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更通知，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。因變更導(dǎo)致的費(fèi)用和工期調(diào)整，按照合同約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制和工期延誤處理規(guī)定執(zhí)行。4.甲方提前竣工獎(jiǎng)勵(lì)若乙方提前完成工程，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定給予提前竣工獎(jiǎng)勵(lì)。提前竣工獎(jiǎng)勵(lì)的計(jì)算方式和金額，在合同中另行約定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方技術(shù)交底乙方應(yīng)在工程開工前向甲方提交詳細(xì)的技術(shù)交底資料，包括施工方案、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。甲方對乙方提交的技術(shù)交底資料有權(quán)進(jìn)行審核，并提出修改意見。2.乙方施工人員管理乙方應(yīng)確保施工人員的技能和資格符合工程要求。如需甲方提供專業(yè)技術(shù)支持，乙方應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商確定支持內(nèi)容和方式。3.乙方工程質(zhì)量保證乙方應(yīng)對分包工程的質(zhì)量和安全承擔(dān)全部責(zé)任。工程竣工后，乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行自檢和驗(yàn)收，并向甲方提供合格的工程資料和證明文件。4.乙方工程保險(xiǎn)乙方應(yīng)辦理工程保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。工程保險(xiǎn)包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)等。若乙方未辦理工程保險(xiǎn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)和損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同履行過程中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通與協(xié)作。中介應(yīng)及時(shí)處理合同履行中的問題，并確保合同雙方的權(quán)益得到保障。2.第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。中介費(fèi)用的計(jì)算方式和金額，在合同中另行約定。3.第三方中介的違約責(zé)任若第三方中介未能履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。中介的違約行為不影響甲方、乙方之間的合同權(quán)益。4.第三方中介的解除合同甲方、乙方均有權(quán)解除與第三方中介的合同。解除合同的條件和程序，在合同中另行約定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.建筑自動(dòng)化控制系統(tǒng)及設(shè)備安裝分包合同2.分包工程范圍和內(nèi)容詳細(xì)清單3.分包工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范4.分包工程施工方案和施工工藝5.分包工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)要求6.分包工程安全生產(chǎn)和環(huán)保要求7.分包工程進(jìn)度計(jì)劃和時(shí)間表8.分包工程材料和設(shè)備清單9.分包工程人員組織和資格證明10.分包工程保險(xiǎn)單據(jù)11.技術(shù)交底資料和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)12.合同變更和解除的申請表格13.違約金計(jì)算公式和賠償標(biāo)準(zhǔn)14.爭議解決方式和相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程2.乙方未達(dá)到合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.乙方使用不符合合同要求的材料和設(shè)備4.乙方施工過程中存在安全事故或質(zhì)量問題5.乙方未按合同約定提供技術(shù)支持和配合6.乙方未按合同約定進(jìn)行工程變更和解除7.乙方未按合同約定辦理工程保險(xiǎn)8.乙方未按合同約定支付工程進(jìn)度款和竣工結(jié)算9.甲方未按合同約定支付工程款或延遲支付10.甲方未按合同約定提供施工場地和條件11.甲方未按合同約定進(jìn)行技術(shù)交底和監(jiān)督12.第三方中介未按合同約定履行協(xié)調(diào)和監(jiān)督職責(zé)三、法律名詞及解釋：1.建筑自動(dòng)化控制系統(tǒng)：通過計(jì)算機(jī)技術(shù)和通信技術(shù)實(shí)現(xiàn)對建筑設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行自動(dòng)控制和管理的系統(tǒng)。2.設(shè)備安裝分包：建筑工程中的設(shè)備安裝工作由專業(yè)分包商承擔(dān)。4.違約金：違約方按照合同約定支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。5.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。6.分包商：承擔(dān)建筑工程中某一部分或某一專業(yè)施工的企業(yè)或個(gè)人。7.發(fā)包人：委托他人完成工程并支付價(jià)款的一方。8.安全生產(chǎn)：在施工過程中采取措施保障人員安全和設(shè)備完好。9.環(huán)保要求：施工過程中應(yīng)符合國家和地方環(huán)境保護(hù)的相關(guān)規(guī)定。10.爭議解決：解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛的方式和程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：提前制定應(yīng)急預(yù)案，優(yōu)化施工計(jì)劃，合理分配人力資源。2.工程質(zhì)量問題：加強(qiáng)質(zhì)量管理和監(jiān)督，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工藝要求。3.材料和設(shè)備不合格：及時(shí)更換合格材料和設(shè)備，并追究供應(yīng)商責(zé)任。4.安全事故發(fā)生：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，進(jìn)行事故調(diào)查和處理，加強(qiáng)安全管理。5.合同變更和解除：雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議或解除協(xié)議。6.工程款支付糾紛：按照合同約定的支付方式和時(shí)間，按時(shí)支付工程款。7.技術(shù)支持和配合不足：加強(qiáng)甲方技術(shù)團(tuán)隊(duì)與乙方的溝通和