2025正規(guī)版房產(chǎn)買賣合同范本

?合同編號(hào)：合同各方當(dāng)事人：第一條標(biāo)的房產(chǎn)1.2乙方同意購(gòu)買/出售上述標(biāo)的房產(chǎn)，并愿意按照本合同的約定支付價(jià)款/接受價(jià)款。第二條價(jià)款2.1標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付價(jià)款。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：元整（小寫）：元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的價(jià)款。第四條交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2雙方應(yīng)共同辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方所遭受的損失。5.2若乙方未能按約定時(shí)間支付價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：日期：年月日乙方（蓋章）：日期：年月日特此說(shuō)明，本合同中的空白部分由合同各方當(dāng)事人根據(jù)實(shí)際情況填寫，確保合同的完整性和準(zhǔn)確性。注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀并理解合同全文，確保對(duì)合同條款的含義和后果有清晰的認(rèn)識(shí)。2.確認(rèn)合同各方當(dāng)事人的身份和權(quán)利能力，確保合同主體合法。3.核實(shí)標(biāo)的房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性以及權(quán)屬情況，以防止房產(chǎn)存在糾紛或法律風(fēng)險(xiǎn)。4.準(zhǔn)確填寫合同中的空白部分，包括房產(chǎn)信息、交易價(jià)格、付款方式等關(guān)鍵信息。5.注意定金和剩余價(jià)款的支付時(shí)間及方式，確保按時(shí)履行付款義務(wù)。6.了解并遵守合同中的違約責(zé)任條款，避免因違約而承擔(dān)不必要的法律責(zé)任。7.明確爭(zhēng)議解決方式，知道在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)如何尋求法律救濟(jì)。解決辦法：1.對(duì)于合同條款的理解問(wèn)題，可以通過(guò)咨詢法律專業(yè)人士或要求合同提供方進(jìn)行解釋。2.如有疑問(wèn)或不清楚的地方，應(yīng)及時(shí)提出并進(jìn)行澄清，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確無(wú)誤。3.可委托房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)或律師對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行盡職調(diào)查，以確認(rèn)房產(chǎn)的真實(shí)性和合法性。4.在簽訂合同前，應(yīng)要求查看房產(chǎn)相關(guān)權(quán)屬證明，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。5.定金和剩余價(jià)款的支付應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等有跡可循的方式進(jìn)行，確保支付的及時(shí)性和有效性。6.了解違約責(zé)任的具體內(nèi)容，如有需要，可要求合同提供方對(duì)違約責(zé)任進(jìn)行限制性約定。7.對(duì)于爭(zhēng)議解決，可以選擇提交仲裁或訴訟，具體方式應(yīng)在合同中明確約定。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指出售房產(chǎn)的一方。2.乙方：指購(gòu)買房產(chǎn)的一方。3.標(biāo)的房產(chǎn)：指本合同交易的對(duì)象，即雙方買賣的房產(chǎn)。4.定金：指乙方為表明購(gòu)買誠(chéng)意，按照約定向甲方支付的一定金額的錢款。5.價(jià)款：指乙方為購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)應(yīng)支付給甲方的總金額。6.過(guò)戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律程序。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同各方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的房產(chǎn)買賣。2.企業(yè)之間的房產(chǎn)買賣。3.房產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)參與的房產(chǎn)買賣。4.涉及房產(chǎn)貸款的買賣。5.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的買賣。補(bǔ)充條款：1.房產(chǎn)交付時(shí)間及條件。2.房產(chǎn)過(guò)戶的具體流程和時(shí)間。3.房產(chǎn)貸款的相關(guān)信息，包括貸款金額、利率、還款方式等。4.房產(chǎn)保險(xiǎn)的購(gòu)買和轉(zhuǎn)移。5.雙方對(duì)于標(biāo)的房產(chǎn)的保密協(xié)議。6.房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)。7.合同的終止和解除條件。附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件