房屋預售合同范例 gov

房屋預售合同范例gov第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方為房屋所有權人，擁有__________（房屋坐落地址）的房屋所有權，現(xiàn)愿意將該房屋預售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結構：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權屬證明：__________

二、預售價格及支付方式

2.1預售價格：人民幣__________元（大寫：__________元整）

2.2付款方式：

（1）首付：乙方應在簽訂本合同之日起__________日內支付人民幣__________元作為首付；

（2）分期付款：乙方應在簽訂本合同之日起__________日內支付剩余房款，具體付款時間及金額如下：

__________年__________月__________日支付人民幣__________元；

__________年__________月__________日支付人民幣__________元；

__________年__________月__________日支付人民幣__________元；

（3）尾款：乙方應在房屋交付前__________日內支付剩余房款人民幣__________元。

三、房屋交付及驗收

3.1房屋交付時間：__________年__________月__________日

3.2房屋交付條件：甲方應保證房屋在交付時符合本合同約定的房屋基本情況，并辦理完畢相關權屬轉移手續(xù)。

3.3驗收標準：乙方在房屋交付后__________日內對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應在驗收期內向甲方提出書面異議，甲方應在__________日內予以修復或退還相應款項。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付__________元違約金；

（2）甲方交付的房屋不符合約定條件的，乙方有權要求甲方修復或退還相應款項；

（3）甲方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

4.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付__________元違約金；

（2）乙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權屬證明復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.付款憑證復印件；

4.其他相關證明材料。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方為房屋所有權人，擁有__________（房屋坐落地址）的房屋所有權，現(xiàn)愿意將該房屋預售給乙方，為保障甲方的權益，乙方同意丙方作為擔保方，為乙方的付款義務提供擔保。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結構：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權屬證明：__________

二、預售價格及支付方式

2.1預售價格：人民幣__________元（大寫：__________元整）

2.2付款方式：

（1）首付：乙方應在簽訂本合同之日起__________日內支付人民幣__________元作為首付；

（2）分期付款：乙方應在簽訂本合同之日起__________日內支付剩余房款，具體付款時間及金額如下：

__________年__________月__________日支付人民幣__________元；

__________年__________月__________日支付人民幣__________元；

__________年__________月__________日支付人民幣__________元；

（3）尾款：乙方應在房屋交付前__________日內支付剩余房款人民幣__________元。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同約定的乙方付款義務承擔連帶保證責任，在乙方未按約定支付房款時，丙方應在__________日內代為支付。

3.2丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

四、房屋交付及驗收

4.1房屋交付時間：__________年__________月__________日

4.2房屋交付條件：甲方應保證房屋在交付時符合本合同約定的房屋基本情況，并辦理完畢相關權屬轉移手續(xù)。

4.3驗收標準：乙方在房屋交付后__________日內對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應在驗收期內向甲方提出書面異議，甲方應在__________日內予以修復或退還相應款項。

五、甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、金額支付房款。

5.2甲方有權要求丙方按照本合同約定履行擔保義務。

5.3甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付人民幣__________元違約金；

6.2乙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任；

6.3乙方在房屋交付前，未經甲方同意，不得擅自處分房屋；

6.4乙方在房屋交付后，如發(fā)生任何因房屋質量問題引發(fā)的糾紛，乙方應自行承擔責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權屬證明復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.付款憑證復印件；

4.其他相關證明材料。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權益，降低甲方在房屋預售過程中的風險。

2.通過丙方的擔保，確保乙方按時、足額支付房款，保障甲方的資金安全。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權人，擁有對房屋的處分權，甲方權益為本合同的核心。

2.甲方通過設定乙方和丙方的義務，確保房屋預售過程的順利進行，實現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有__________（房屋坐落地址）的房屋所有權，現(xiàn)愿意將該房屋預售給乙方。為保障乙方的權益，乙方同意丙方作為擔保方，為乙方的購房需求提供擔保。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結構：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權屬證明：__________

二、預售價格及支付方式

2.1預售價格：人民幣__________元（大寫：__________元整）

2.2付款方式：

（1）首付：乙方應在簽訂本合同之日起__________日內支付人民幣__________元作為首付；

（2）分期付款：乙方應在簽訂本合同之日起__________日內支付剩余房款，具體付款時間及金額如下：

__________年__________月__________日支付人民幣__________元；

__________年__________月__________日支付人民幣__________元；

__________年__________月__________日支付人民幣__________元；

（3）尾款：乙方應在房屋交付前__________日內支付剩余房款人民幣__________元。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同約定的乙方付款義務承擔連帶保證責任，在乙方未按約定支付房款時，丙方應在__________日內代為支付。

3.2丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間、質量交付房屋。

4.2乙方有權在房屋交付前，對房屋進行實地查看和驗收。

4.3乙方有權在房屋交付后，對房屋質量進行合理期限內的保修。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付人民幣__________元違約金；

5.2甲方交付的房屋不符合約定條件的，乙方有權要求甲方修復或退還相應款項；

5.3甲方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任；

5.4甲方不得擅自提高房屋售價或增加其他額外費用；

5.5甲方在乙方未支付全款前，不得擅自處分房屋。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權屬證明復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.付款憑證復印件；

4.其他相關證明材料。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

簽訂日期：_____