靜安區(qū)房屋租賃合同范例

靜安區(qū)房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），現(xiàn)甲方同意出租，乙方同意承租該租賃房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

2.租賃房屋現(xiàn)有附屬設(shè)施包括____________________，乙方在租賃期間享有使用上述附屬設(shè)施的權(quán)利。

3.租賃房屋的權(quán)屬證明文件為_(kāi)___________________，甲方保證該房屋所有權(quán)合法、有效。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.租金支付方式：____________________。

三、房屋租賃保證金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金總額為人民幣_(tái)___________________元。

2.租賃期滿后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余保證金無(wú)息退還給乙方。

四、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。

2.乙方應(yīng)保持租賃房屋的清潔衛(wèi)生，對(duì)房屋進(jìn)行合理維護(hù)。

3.乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)予以修復(fù)。

五、水電費(fèi)及其他費(fèi)用

1.租賃期間的水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納。

2.其他費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付租賃房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金；

（2）房屋存在安全隱患未及時(shí)修復(fù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）造成房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、合同解除

1.在租賃期限內(nèi)，除以下情況外，任何一方不得單方面解除合同：

（1）甲方因房屋權(quán)屬糾紛被強(qiáng)制騰退；

（2）乙方因房屋質(zhì)量問(wèn)題無(wú)法居??；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按以下規(guī)定處理：

（1）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和保證金；

（2）乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的拆除費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋權(quán)屬證明文件；

（2）租賃房屋平面圖；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（第三方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），丙方作為中介服務(wù)方，促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，現(xiàn)甲乙雙方同意按照以下條款租賃房屋：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

2.租賃房屋現(xiàn)有附屬設(shè)施包括____________________，乙方在租賃期間享有使用上述附屬設(shè)施的權(quán)利。

3.租賃房屋的權(quán)屬證明文件為_(kāi)___________________，甲方保證該房屋所有權(quán)合法、有效。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.租金支付方式：____________________。

三、第三方責(zé)任及權(quán)益

1.丙方作為中介服務(wù)方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并協(xié)助雙方辦理租賃手續(xù)。

2.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元，于簽訂本合同之日由乙方支付。

3.丙方對(duì)租賃房屋的了解僅基于甲方提供的信息，對(duì)租賃房屋的實(shí)際情況不負(fù)責(zé)任。

四、甲方權(quán)益及責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃房屋的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同約定。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)，收回租賃房屋并要求乙方恢復(fù)房屋原狀。

五、乙方權(quán)益及責(zé)任

1.乙方有權(quán)按照租賃合同約定使用租賃房屋，享受租賃房屋內(nèi)的附屬設(shè)施。

2.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理維護(hù)，但不得影響房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。

3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期未付的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付租賃房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金；

（2）房屋存在安全隱患未及時(shí)修復(fù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）造成房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、合同解除

1.在租賃期限內(nèi)，除以下情況外，任何一方不得單方面解除合同：

（1）甲方因房屋權(quán)屬糾紛被強(qiáng)制騰退；

（2）乙方因房屋質(zhì)量問(wèn)題無(wú)法居??；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按以下規(guī)定處理：

（1）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和保證金；

（2）乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的拆除費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋權(quán)屬證明文件；

（2）租賃房屋平面圖；

（3）其他相關(guān)文件。

丙方介入的意義和目的：

丙方作為中介服務(wù)方，在此次租賃合同中起到了橋梁作用，既保障了甲乙雙方的權(quán)益，又提高了租賃市場(chǎng)的透明度。丙方通過(guò)專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，協(xié)助雙方順利完成租賃交易，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃合同中擁有主導(dǎo)地位，有利于保障甲方的權(quán)益。甲方通過(guò)明確租賃期限、租金、違約責(zé)任等條款，確保了租賃過(guò)程中的收益和房屋安全。同時(shí)，甲方在合同中設(shè)定了多項(xiàng)權(quán)利條款，有助于維護(hù)自身在租賃關(guān)系中的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（第三方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃商鋪”），乙方希望承租該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，丙方作為專業(yè)租賃代理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，現(xiàn)甲乙雙方同意按照以下條款租賃商鋪：

一、租賃商鋪的基本情況

1.租賃商鋪位于____________________，商鋪面積____________________平方米，商鋪類型為_(kāi)___________________。

2.商鋪現(xiàn)有附屬設(shè)施包括____________________，乙方在租賃期間享有使用上述附屬設(shè)施的權(quán)利。

3.商鋪的權(quán)屬證明文件為_(kāi)___________________，甲方保證該商鋪所有權(quán)合法、有效。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.租金支付方式：____________________。

三、第三方責(zé)任及權(quán)益

1.丙方作為租賃代理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方尋找合適的承租方，并促成租賃合同的簽訂。

2.丙方有權(quán)收取傭金，傭金金額為人民幣_(tái)___________________元，由乙方在簽訂本合同之日支付。

3.丙方對(duì)租賃商鋪的了解僅基于甲方提供的信息，對(duì)商鋪的實(shí)際情況不負(fù)責(zé)任。

四、乙方權(quán)益及責(zé)任

1.乙方有權(quán)按照租賃合同約定使用租賃商鋪，享受租賃商鋪內(nèi)的附屬設(shè)施。

2.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，對(duì)租賃商鋪進(jìn)行合理裝修，但需提前告知甲方并獲得書面同意。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)，根據(jù)市場(chǎng)情況要求調(diào)整租金。

五、甲方權(quán)益及責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證租賃商鋪的合法出租，不得隱瞞商鋪存在的任何瑕疵。

2.甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，保持商鋪的公共設(shè)施完好，并負(fù)責(zé)維修。

3.甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付租賃商鋪的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金；

（2）商鋪存在安全隱患未及時(shí)修復(fù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金；

（2）擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）造成商鋪損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、合同解除

1.在租賃期限內(nèi)，除以下情況外，任何一方不得單方面解除合同：

（1）乙方因經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按以下規(guī)定處理：

（1）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和保證金；

（2）乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的拆除費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）商鋪