店面發(fā)包合同范例

店面發(fā)包合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方位于__________的店面事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于__________的店面，以下簡稱“租賃店面”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租賃費用支付方式：乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶進(jìn)行轉(zhuǎn)賬支付。

四、租賃保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣____元。

4.2租賃保證金在租賃期滿后，無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

五、租賃用途

5.1乙方租賃租賃店面僅用于__________。

5.2乙方在使用租賃店面過程中，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途，并應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。

六、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）保證租賃店面符合租賃用途要求；

（2）負(fù)責(zé)租賃店面的物業(yè)管理；

（3）按照約定收取租金；

（4）在租賃期滿或合同解除時，無息退還乙方租賃保證金。

6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照約定支付租金；

（2）合理使用租賃店面，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途；

（3）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動；

（4）租賃期滿或合同解除時，將租賃店面恢復(fù)原狀。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定收取租金的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）未保證租賃店面符合租賃用途要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）擅自改變租賃店面結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）未遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，從事違法活動的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃店面所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃店面照片；

2.租賃店面位置圖；

3.租賃店面產(chǎn)權(quán)證明；

4.租賃店面物業(yè)管理規(guī)定。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）作為店面所有權(quán)人，為保障自身權(quán)益及店面運營管理，特邀請乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）共同參與店面發(fā)包事宜。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于__________的店面，以下簡稱“租賃店面”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租賃費用支付方式：乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶進(jìn)行轉(zhuǎn)賬支付。

四、第三方丙方責(zé)任

4.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)租賃店面的運營管理，確保店面正常營業(yè)。

4.2丙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，維護(hù)甲方權(quán)益。

4.3丙方應(yīng)確保乙方遵守本合同約定，如有違約行為，丙方有義務(wù)及時制止并追究乙方責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有租賃店面所有權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自改變租賃店面的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的運營管理，確保租賃店面符合國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。

5.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)，對租賃店面進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。

六、乙方責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，如未按時支付，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

6.3乙方應(yīng)配合丙方的運營管理，不得干擾租賃店面的正常營業(yè)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）擅自改變租賃店面結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）未遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，從事違法活動的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2丙方違約責(zé)任：

（1）未履行運營管理職責(zé)，導(dǎo)致租賃店面出現(xiàn)安全隱患或影響正常營業(yè)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（2）未制止或追究乙方違約行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃店面所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃店面照片；

2.租賃店面位置圖；

3.租賃店面產(chǎn)權(quán)證明；

4.租賃店面物業(yè)管理規(guī)定。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租賃店面的正常運營。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化了對租賃店面的控制和管理。同時，乙方和丙方的違約及限制條款，旨在規(guī)范雙方行為，降低經(jīng)營風(fēng)險。本次合同旨在實現(xiàn)甲乙丙三方共贏，為租賃店面的長期穩(wěn)定發(fā)展奠定基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）作為承租方，為保障自身在租賃期間的權(quán)益，特邀請甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）共同參與店面租賃事宜。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于__________的店面，以下簡稱“租賃店面”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租賃費用支付方式：乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶進(jìn)行轉(zhuǎn)賬支付。

四、第三方丁方責(zé)任

4.1丁方作為第三方，負(fù)責(zé)租賃店面的運營支持，包括但不限于市場推廣、顧客引流、活動策劃等。

4.2丁方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，協(xié)助乙方維護(hù)租賃店面的正常運營。

4.3丁方應(yīng)定期向乙方匯報運營情況，并接受乙方的監(jiān)督和評估。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有租賃店面在租賃期限內(nèi)的獨立使用權(quán)，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營活動。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整租賃店面的經(jīng)營策略，并有權(quán)引入符合租賃店面定位的合作伙伴。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修和維護(hù)服務(wù)，確保租賃店面處于良好狀態(tài)。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保租賃店面在租賃期間符合相關(guān)法律法規(guī)要求，并保持其正常使用功能。

6.2甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃店面，不得擅自改變租賃店面的用途或結(jié)構(gòu)。

6.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的裝修和改造，但乙方應(yīng)事先獲得甲方書面同意。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃店面或提供不符合要求的租賃店面，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）未提供必要的維修和維護(hù)服務(wù)，影響乙方正常經(jīng)營，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2丁方違約責(zé)任：

（1）未履行運營支持職責(zé)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（2）未按時向乙方匯報運營情況，影響乙方?jīng)Q策，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃店面所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃店面照片；

2.租賃店面位置圖；

3.租賃店面產(chǎn)權(quán)證明；

4.租賃店面物業(yè)管理規(guī)定。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在