成都新房合同范例

成都新房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于成都市______區(qū)______路______號______棟______單元______號的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于成都市______區(qū)______路______號______棟______單元______號，建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______衛(wèi)。

1.2標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵和債權(quán)債務(wù)。

二、成交價(jià)格及付款方式

2.1標(biāo)的房屋成交價(jià)格為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，將首付款人民幣______元整（大寫：______元整）支付給甲方。

2.3乙方在支付首付款后，余款人民幣______元整（大寫：______元整）按以下方式分期支付：

（1）自本合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付人民幣______元整（大寫：______元整）；

（2）自本合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付人民幣______元整（大寫：______元整）；

（3）自本合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付人民幣______元整（大寫：______元整）。

三、交付時(shí)間及條件

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2甲方交付的標(biāo)的房屋應(yīng)符合以下條件：

（1）標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵和債權(quán)債務(wù)；

（2）標(biāo)的房屋符合我國現(xiàn)行法律法規(guī)及相關(guān)政策要求；

（3）標(biāo)的房屋具備居住條件，且不存在質(zhì)量問題。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方同意按照我國現(xiàn)行法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，由買受人承擔(dān)標(biāo)的房屋的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款額的______%。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款額的______%。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

八、附件

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.標(biāo)的房屋測繪報(bào)告；

3.甲方身份證明文件；

4.乙方身份證明文件；

5.雙方協(xié)商的其他文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于成都市______區(qū)______路______號______棟______單元______號的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，并委托丙方提供相關(guān)服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于成都市______區(qū)______路______號______棟______單元______號，建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______衛(wèi)。

1.2標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵和債權(quán)債務(wù)。

二、丙方服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方負(fù)責(zé)標(biāo)的房屋的裝修、維修、保養(yǎng)等服務(wù)，確保標(biāo)的房屋在交付時(shí)符合約定的交付條件。

2.2丙方負(fù)責(zé)標(biāo)的房屋的物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。

2.3丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進(jìn)行。

三、各方責(zé)任和義務(wù)

3.1甲方責(zé)任：

（1）負(fù)責(zé)標(biāo)的房屋的交付，確保標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵和債權(quán)債務(wù)；

（2）負(fù)責(zé)向丙方提供必要的資料和信息，協(xié)助丙方完成服務(wù)內(nèi)容；

（3）對丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。

3.2乙方責(zé)任：

（1）按約定支付購房款項(xiàng)，確?？铐?xiàng)的及時(shí)到賬；

（2）在標(biāo)的房屋交付前，配合丙方完成裝修、維修、保養(yǎng)等工作；

（3）按約定使用標(biāo)的房屋，確保房屋的合理使用。

3.3丙方責(zé)任：

（1）按照甲乙雙方的約定，提供優(yōu)質(zhì)的裝修、維修、保養(yǎng)等服務(wù)；

（2）確保標(biāo)的房屋的物業(yè)管理達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)；

（3）協(xié)助甲乙雙方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

四、權(quán)益與利益

4.1甲方權(quán)益：

（1）獲得標(biāo)的房屋的成交價(jià)格人民幣______元整（大寫：______元整）；

（2）享有丙方提供的服務(wù)所帶來的增值收益；

（3）在丙方提供服務(wù)過程中，甲方有權(quán)對丙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，要求其整改。

4.2乙方權(quán)益：

（1）獲得標(biāo)的房屋的使用權(quán)，享有標(biāo)的房屋的居住權(quán)益；

（2）在標(biāo)的房屋交付后，乙方有權(quán)要求丙方提供物業(yè)服務(wù)；

（3）在丙方提供服務(wù)過程中，乙方有權(quán)對丙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，要求其整改。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約：

（1）未按時(shí)交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款額的______%；

（2）未提供必要的資料和信息，導(dǎo)致丙方無法完成服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2乙方違約：

（1）未按約定支付購房款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款額的______%；

（2）未按約定使用標(biāo)的房屋，導(dǎo)致丙方無法提供正常服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3丙方違約：

（1）未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的______%；

（2）未履行物業(yè)管理義務(wù)，導(dǎo)致標(biāo)的房屋出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式______份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

八、附件

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.標(biāo)的房屋測繪報(bào)告；

3.甲方身份證明文件；

4.乙方身份證明文件；

5.丙方身份證明文件；

6.雙方協(xié)商的其他文件。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)的服務(wù)，確保標(biāo)的房屋在交付時(shí)的質(zhì)量和使用效果。

9.2第三方介入，有助于提高甲乙雙方的滿意度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)交易的順利完成。

十、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方權(quán)益主導(dǎo)，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保甲方在交易過程中獲得合理的收益。

10.2甲方權(quán)益主導(dǎo)，有助于明確各方責(zé)任，提高合同履行的效率，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租人）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（出租人）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（物業(yè)管理服務(wù)提供方）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方擬租賃甲方位于成都市______區(qū)______路______號______棟______單元______號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），甲方同意出租給乙方，并委托丙方提供物業(yè)管理服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于成都市______區(qū)______路______號______棟______單元______號，建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______衛(wèi)。

1.2租賃房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵和債權(quán)債務(wù)。

二、丙方服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。

2.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決租賃房屋在使用過程中出現(xiàn)的各類問題。

2.3丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方辦理租賃合同的簽訂、變更和終止事宜。

三、各方責(zé)任和義務(wù)

3.1甲方責(zé)任：

（1）保證租賃房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵和債權(quán)債務(wù)；

（2）在租賃期間，負(fù)責(zé)租賃房屋的維修和保養(yǎng)；

（3）按照約定向乙方收取租金。

3.2乙方責(zé)任：

（1）按照約定的租金和支付方式支付租金；

（2）合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（3）遵守租賃房屋的管理規(guī)定。

3.3丙方責(zé)任：

（1）按照甲乙雙方的約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)；

（2）確保租賃房屋的安全和衛(wèi)生；

（3）協(xié)助甲乙雙方處理租賃事宜。

四、乙方權(quán)益與利益

4.1乙方權(quán)益：

（1）獲得租賃房屋的使用權(quán)，享有居住權(quán)益；

（2）在租賃期間，有權(quán)要求丙方提供必要的服務(wù)；

（3）在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。

4.2乙方利益：

（1）在租賃期間，如遇丙方服務(wù)質(zhì)量問題，有權(quán)要求丙方整改；

（2）如遇甲乙雙方發(fā)生爭議，有權(quán)要求丙方調(diào)解；

（3）在租賃期滿后，如租賃房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方違約：

（1）未按時(shí)交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的______%；

（2）未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2甲方限制：

（1）未經(jīng)乙方同意，不得擅自提高租金；

（2）不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式______份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

八、附件

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.租賃房屋測繪報(bào)告；

3.甲方身份證明文