購房不給房屋合同范例

購房不給房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

1.買方有意向購買乙方名下位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.乙方同意將標的房屋出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房屋基本情況

1.標的房屋位于__________市__________區(qū)__________路，房屋產(chǎn)權證號為__________。

2.標的房屋建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

3.標的房屋土地使用權類型為__________，土地使用年限為__________。

二、交易價格及支付方式

1.標的房屋交易價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.買方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.買方應在支付定金后__________日內(nèi)支付剩余房款人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.買方支付房款的方式為__________。

三、交付時間及方式

1.乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標的房屋交付給買方。

2.乙方應在交付標的房屋時，向買方提供以下文件：

（1）房屋所有權證書；

（2）土地使用權證書；

（3）標的房屋買賣合同；

（4）其他相關文件。

四、稅費承擔

1.雙方按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定，各自承擔相應的稅費。

2.買方應自行辦理標的房屋過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關費用。

五、違約責任

1.如乙方未按本合同約定的時間交付標的房屋，應向買方支付違約金，違約金為標的房屋交易價格的__________%。

2.如買方未按本合同約定的時間支付房款，應向乙方支付違約金，違約金為未支付房款金額的__________%。

3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房屋產(chǎn)權證復印件；

2.標的房屋土地使用權證復印件；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（買方）簽字（或蓋章）：

乙方（賣方）簽字（或蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于：

1.買方有意向購買乙方名下位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.乙方同意將標的房屋出售給買方，并約定由丙方提供擔保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房屋的買賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房屋基本情況

1.標的房屋位于__________市__________區(qū)__________路，房屋產(chǎn)權證號為__________。

2.標的房屋建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

3.標的房屋土地使用權類型為__________，土地使用年限為__________。

二、交易價格及支付方式

1.標的房屋交易價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.買方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.買方應在支付定金后__________日內(nèi)支付剩余房款人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.買方支付房款的方式為__________。

三、擔保方責任

1.擔保方同意為買方提供擔保，擔保金額為標的房屋交易價格的__________%。

2.擔保方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向買方支付擔保金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.擔保方在本合同履行期間，如買方無法按時支付房款，擔保方應承擔相應的擔保責任。

四、交付時間及方式

1.乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標的房屋交付給買方。

2.乙方應在交付標的房屋時，向買方提供以下文件：

（1）房屋所有權證書；

（2）土地使用權證書；

（3）標的房屋買賣合同；

（4）其他相關文件。

五、甲方權益

1.甲方有權要求乙方在約定的時間內(nèi)交付標的房屋，如乙方未按時交付，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

2.甲方有權要求乙方在約定的時間內(nèi)辦理標的房屋過戶手續(xù)，如乙方未按時辦理，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.甲方有權要求擔保方在約定的時間內(nèi)支付擔保金，如擔保方未按時支付，甲方有權解除本合同，并要求擔保方承擔違約責任。

六、違約責任

1.如乙方未按本合同約定的時間交付標的房屋，應向買方支付違約金，違約金為標的房屋交易價格的__________%。

2.如買方未按本合同約定的時間支付房款，應向乙方支付違約金，違約金為未支付房款金額的__________%。

3.如擔保方未按本合同約定的時間支付擔保金，應向買方支付違約金，違約金為擔保金額的__________%。

4.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房屋產(chǎn)權證復印件；

2.標的房屋土地使用權證復印件；

3.擔保方擔保承諾書；

4.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權益，降低交易風險。

2.通過擔保方的介入，提高交易的可靠性。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在交易過程中的權益，確保交易順利進行。

2.通過增加甲方的權利條款和利益條款，使甲方在交易中處于有利地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

鑒于：

1.買方有意向購買乙方名下位于__________市__________區(qū)__________路的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“標的物業(yè)”）。

2.乙方同意將標的物業(yè)出售給買方，并約定由丙方作為監(jiān)管方，監(jiān)督交易過程。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的物業(yè)的買賣事宜及監(jiān)管事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物業(yè)基本情況

1.標的物業(yè)位于__________市__________區(qū)__________路，產(chǎn)權證號為__________。

2.標的物業(yè)建筑面積為__________平方米，用途為__________。

3.標的物業(yè)土地使用權類型為__________，土地使用年限為__________。

二、交易價格及支付方式

1.標的物業(yè)交易價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.買方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.買方應在支付定金后__________日內(nèi)支付剩余房款人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.買方支付房款的方式為__________。

三、監(jiān)管方責任

1.監(jiān)管方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)對標的物業(yè)進行實地查驗，確保標的物業(yè)的現(xiàn)狀與賣方提供的信息一致。

2.監(jiān)管方應監(jiān)督交易資金的支付流程，確保買方支付的房款安全到達賣方指定賬戶。

3.監(jiān)管方應在本合同履行期間，對標的物業(yè)的交付和使用情況進行監(jiān)督，確保買方權益不受侵害。

四、乙方權益

1.乙方有權要求買方在約定的時間內(nèi)支付定金和房款，如買方未按時支付，乙方有權解除本合同，并要求買方承擔違約責任。

2.乙方有權要求監(jiān)管方在約定的時間內(nèi)完成查驗和監(jiān)管工作，如監(jiān)管方未按時完成，乙方有權解除本合同，并要求監(jiān)管方承擔違約責任。

3.乙方有權在標的物業(yè)交付前，要求買方提供相關資質證明和資金證明，以保障交易安全。

五、甲方違約及限制條款

1.如買方未按本合同約定的時間支付定金或房款，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項金額的__________%。

2.如買方在支付房款后，未按時完成標的物業(yè)的過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為標的物業(yè)交易價格的__________%。

3.如買方在交易過程中提供虛假信息或故意隱瞞標的物業(yè)存在的問題，乙方有權解除本合同，并要求買方承擔相應責任。

4.買方在交易過程中，未經(jīng)乙方同意，不得將標的物業(yè)轉讓、抵押或進行其他處分。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向標的物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的物