飯店超市抵押合同范例

飯店超市抵押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（抵押權(quán)人）：__________

乙方（抵押人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方接受乙方以其位于__________的飯店超市作為抵押物提供抵押擔(dān)保事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.抵押物名稱：位于__________的飯店超市；

2.抵押物所有權(quán)：乙方享有抵押物所有權(quán)；

3.抵押物權(quán)屬證書：抵押物權(quán)屬證書為__________；

4.抵押物價(jià)值：經(jīng)雙方評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整。

二、抵押權(quán)人權(quán)利

1.在抵押期限內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方保持抵押物的完整性和完好狀態(tài)；

2.在抵押期限內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行合理的使用、收益，但不得改變抵押物的性質(zhì)；

3.在抵押期限內(nèi)，甲方有權(quán)優(yōu)先受償?shù)盅何锏膫鶛?quán)；

4.在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，甲方有權(quán)優(yōu)先取得抵押物的所有權(quán)。

三、抵押人義務(wù)

1.乙方應(yīng)保證抵押物真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)因抵押物存在瑕疵而給甲方造成的損失；

2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納抵押物權(quán)屬證書等相關(guān)費(fèi)用；

3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物，不得將抵押物作為其他債務(wù)的抵押；

4.乙方應(yīng)確保抵押物在抵押期限內(nèi)完好無損，因乙方原因造成抵押物損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

四、抵押期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，抵押期限為__________年；

2.抵押期限屆滿前，甲乙雙方可協(xié)商一致解除本合同，抵押權(quán)自動(dòng)終止。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按約定履行抵押人義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

2.甲方未按約定履行抵押權(quán)人權(quán)利的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

2.本合同附件如下：

附件一：抵押物權(quán)屬證書復(fù)印件；

附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告；

附件三：其他有關(guān)文件。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（抵押權(quán)人）：__________乙方（抵押人）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（抵押權(quán)人）：__________

乙方（抵押人）：__________

丙方（第三方擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擬向乙方提供貸款，乙方以其位于__________的飯店超市作為抵押物提供抵押擔(dān)保，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方提供連帶責(zé)任擔(dān)保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.抵押物名稱：位于__________的飯店超市；

2.抵押物所有權(quán)：乙方享有抵押物所有權(quán)；

3.抵押物權(quán)屬證書：抵押物權(quán)屬證書為__________；

4.抵押物價(jià)值：經(jīng)雙方評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意對(duì)乙方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保；

2.丙方應(yīng)在甲方要求下，立即履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方債權(quán)得到實(shí)現(xiàn)；

3.丙方擔(dān)保期限與甲方貸款期限一致。

三、甲方權(quán)利

1.甲方在乙方未能履行還款義務(wù)時(shí)，有權(quán)直接要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

2.甲方有權(quán)在任何時(shí)間檢查抵押物的狀態(tài)，確保其價(jià)值符合抵押貸款的額度；

3.甲方有權(quán)要求丙方提供乙方財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況等相關(guān)信息；

4.甲方有權(quán)在抵押物價(jià)值下降時(shí)，要求乙方追加抵押物或提供其他擔(dān)保；

5.甲方有權(quán)在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，優(yōu)先取得抵押物的所有權(quán)。

四、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)按時(shí)償還貸款本金及利息；

2.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物，不得將抵押物作為其他債務(wù)的抵押；

3.乙方應(yīng)確保抵押物的完整性和完好狀態(tài)，因乙方原因造成抵押物損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

4.乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、完整的財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)情況報(bào)告。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)償還貸款本金及利息的，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

2.乙方在貸款期間，如發(fā)生任何可能影響抵押物價(jià)值的行為，乙方應(yīng)立即通知甲方；

3.乙方不得以任何方式影響甲方的抵押權(quán)，否則甲方有權(quán)解除本合同；

4.乙方不得進(jìn)行任何可能損害甲方權(quán)益的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

六、丙方權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)情況報(bào)告；

2.丙方有權(quán)要求乙方提供抵押物的詳細(xì)資料和狀況。

七、丙方義務(wù)

1.丙方應(yīng)保證其擔(dān)保責(zé)任的履行，確保甲方債權(quán)得到實(shí)現(xiàn)；

2.丙方應(yīng)遵守本合同的約定，不得擅自放棄或免除其擔(dān)保責(zé)任；

3.丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)抵押物進(jìn)行必要的檢查和評(píng)估。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

2.本合同附件如下：

附件一：抵押物權(quán)屬證書復(fù)印件；

附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告；

附件三：乙方財(cái)務(wù)報(bào)表；

附件四：丙方擔(dān)保承諾書。

本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（抵押權(quán)人）：__________乙方（抵押人）：__________丙方（第三方擔(dān)保人）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，其參與本合同旨在增加甲方的債權(quán)保障，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。丙方的連帶責(zé)任擔(dān)保使得甲方在乙方違約時(shí)能夠直接向丙方追償，提高了貸款的安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為抵押權(quán)人，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過增加自己的權(quán)利條款和利益條款，保障了甲方的債權(quán)實(shí)現(xiàn)和抵押物的安全。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保貸款的回收，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（貸款提供方）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（第三方擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擬向乙方提供貸款，乙方以其位于__________的飯店超市作為抵押物提供抵押擔(dān)保，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方提供擔(dān)保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.抵押物名稱：位于__________的飯店超市；

2.抵押物所有權(quán)：乙方享有抵押物所有權(quán)；

3.抵押物權(quán)屬證書：抵押物權(quán)屬證書為__________；

4.抵押物價(jià)值：經(jīng)雙方評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的債務(wù)提供擔(dān)保，但擔(dān)保范圍限于乙方借款本金及利息；

2.丙方擔(dān)保期限與甲方貸款期限一致。

三、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)按照約定的用途使用貸款；

2.乙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)保持貸款利率不變；

3.乙方有權(quán)在貸款期限屆滿后，按照合同約定解除抵押權(quán)；

4.乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)不得隨意放棄擔(dān)保權(quán)利；

5.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，因不可抗力導(dǎo)致無法償還貸款時(shí)，申請(qǐng)延期償還。

四、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定用途使用貸款，不得挪用；

2.乙方應(yīng)按時(shí)償還貸款本金及利息；

3.乙方應(yīng)確保抵押物的完整性和完好狀態(tài)，不得擅自處置；

4.乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、完整的財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)情況報(bào)告；

5.乙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)，保持飯店超市的正常運(yùn)營(yíng)，不得因個(gè)人原因?qū)е陆?jīng)營(yíng)不善。

五、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)提供貸款；

2.甲方應(yīng)按照合同約定保持貸款利率不變；

3.甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干預(yù)乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

4.甲方應(yīng)在乙方申請(qǐng)延期償還貸款時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況予以考慮。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)提供貸款的，應(yīng)向乙方支付違約金；

2.甲方擅自提高貸款利率的，乙方有權(quán)拒絕支付；

3.甲方不得以任何方式干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

4.甲方在乙方申請(qǐng)延期償還貸款時(shí)，無正當(dāng)理由拒絕的，乙方有權(quán)解除合同。

七、丙方權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)情況報(bào)告；

2.丙方有權(quán)要求乙方提供抵押物的詳細(xì)資料和狀況。

八、丙方義務(wù)

1.丙方應(yīng)保證其擔(dān)保責(zé)任的履行，確保甲方債權(quán)得到實(shí)現(xiàn)；

2.丙方應(yīng)遵守本合同的約定，不得擅自放棄或免除其擔(dān)保責(zé)任；

3.丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)抵押物進(jìn)行必要的檢查和評(píng)估。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

2.本合同附件如下：

附件一：抵押物權(quán)屬證書復(fù)印件；

附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告；

附件三：乙方財(cái)務(wù)報(bào)表；

附件四：丙方擔(dān)保承諾書。

本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（貸款提供方）：__________乙方（借款人）：__________丙方（第三方擔(dān)保人）：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為借款人，在本合同中主導(dǎo)了談判和