簡(jiǎn)易山地流轉(zhuǎn)合同范例

簡(jiǎn)易山地流轉(zhuǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村的山地流轉(zhuǎn)給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地基本情況

1.1甲方將位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村的山地（以下簡(jiǎn)稱“流轉(zhuǎn)土地”）共計(jì)__________畝，流轉(zhuǎn)期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2流轉(zhuǎn)土地的具體位置、四至范圍以甲方提供的土地權(quán)屬證書及土地利用現(xiàn)狀圖為依據(jù)。

二、流轉(zhuǎn)土地用途

2.1乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，可以對(duì)流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。

2.2乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地的農(nóng)業(yè)用途，不得從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)。

三、流轉(zhuǎn)土地租金及支付方式

3.1流轉(zhuǎn)土地租金為每年每畝__________元，共計(jì)__________元。

3.2乙方應(yīng)于每年__________月__________日前，將流轉(zhuǎn)土地租金一次性支付給甲方。

四、流轉(zhuǎn)土地權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，不得收回流轉(zhuǎn)土地，并保證乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)對(duì)流轉(zhuǎn)土地享有使用權(quán)。

4.2乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，應(yīng)合理利用流轉(zhuǎn)土地，不得損害土地生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)。

4.3乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，應(yīng)承擔(dān)流轉(zhuǎn)土地的農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)用，確保流轉(zhuǎn)土地的安全生產(chǎn)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付流轉(zhuǎn)土地租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__________%。

（2）甲方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)收回流轉(zhuǎn)土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__________%。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付流轉(zhuǎn)土地租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__________%。

（2）乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)改變流轉(zhuǎn)土地用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

（1）甲方提供的土地權(quán)屬證書及土地利用現(xiàn)狀圖；

（2）甲方出具的流轉(zhuǎn)土地使用證明；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障山地流轉(zhuǎn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，提高流轉(zhuǎn)土地的利用效率，同時(shí)確保甲方權(quán)益得到充分保障，現(xiàn)與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地基本情況

1.1甲方將位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村的山地（以下簡(jiǎn)稱“流轉(zhuǎn)土地”）共計(jì)__________畝，流轉(zhuǎn)期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2流轉(zhuǎn)土地的具體位置、四至范圍以甲方提供的土地權(quán)屬證書及土地利用現(xiàn)狀圖為依據(jù)。

二、流轉(zhuǎn)土地用途

2.1乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，可以對(duì)流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。

2.2丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和市場(chǎng)拓展，提高乙方在流轉(zhuǎn)土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)效益。

三、流轉(zhuǎn)土地租金及支付方式

3.1流轉(zhuǎn)土地租金為每年每畝__________元，共計(jì)__________元。

3.2乙方應(yīng)于每年__________月__________日前，將流轉(zhuǎn)土地租金一次性支付給甲方。

3.3丙方在乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程中，如提供有效技術(shù)指導(dǎo)或市場(chǎng)拓展，可從乙方所得租金中提取__________%作為報(bào)酬。

四、流轉(zhuǎn)土地權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，享有流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)、收益權(quán)及優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

4.2乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，應(yīng)合理利用流轉(zhuǎn)土地，不得損害土地生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)。

4.3丙方作為第三方主體，應(yīng)履行以下責(zé)任：

（1）對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和市場(chǎng)拓展，提高乙方在流轉(zhuǎn)土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)效益；

（2）協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程中遇到的技術(shù)難題；

（3）對(duì)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程中的違規(guī)行為進(jìn)行監(jiān)督和糾正。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有對(duì)流轉(zhuǎn)土地的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，在乙方租賃期滿后，甲方有權(quán)以同等條件優(yōu)先購(gòu)買乙方所持有的流轉(zhuǎn)土地權(quán)益。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，對(duì)流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行恢復(fù)原狀，確保土地質(zhì)量符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)要求。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程中，不得損害第三方合法權(quán)益，如造成損害，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定時(shí)間支付流轉(zhuǎn)土地租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__________%。

6.2乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)改變流轉(zhuǎn)土地用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__________%。

6.3乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程中，如違反國(guó)家法律法規(guī)或損害第三方合法權(quán)益，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、第三方責(zé)任及權(quán)益

7.1丙方在履行技術(shù)指導(dǎo)和市場(chǎng)拓展職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е乱曳缴a(chǎn)經(jīng)營(yíng)受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)從乙方所得租金中提取報(bào)酬，但不得超過約定的比例。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

本合同引入丙方作為第三方主體，旨在提高流轉(zhuǎn)土地的利用效率，降低甲方經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)保障乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)益。通過丙方的技術(shù)指導(dǎo)和市場(chǎng)拓展，甲方可實(shí)現(xiàn)對(duì)流轉(zhuǎn)土地的有效利用，提高租金收益；乙方則可借助丙方的資源優(yōu)勢(shì)，提高生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)效益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在流轉(zhuǎn)土地項(xiàng)目中的核心地位，確保甲方在項(xiàng)目中的權(quán)益得到充分保障。通過優(yōu)先購(gòu)買權(quán)、恢復(fù)原狀要求等條款，甲方可確保在租賃期滿后，流轉(zhuǎn)土地質(zhì)量符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)要求，同時(shí)降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等互利、誠(chéng)信合作的原則，就甲方將其擁有的位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村的山地（以下簡(jiǎn)稱“流轉(zhuǎn)土地”）流轉(zhuǎn)給乙方使用，并引入丁方作為第三方提供技術(shù)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地基本情況

1.1甲方將位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村的山地（以下簡(jiǎn)稱“流轉(zhuǎn)土地”）共計(jì)__________畝，流轉(zhuǎn)期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2流轉(zhuǎn)土地的具體位置、四至范圍以甲方提供的土地權(quán)屬證書及土地利用現(xiàn)狀圖為依據(jù)。

二、流轉(zhuǎn)土地用途

2.1乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，可以對(duì)流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。

2.2丁方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供種植技術(shù)、市場(chǎng)分析及銷售渠道等服務(wù)。

三、流轉(zhuǎn)土地租金及支付方式

3.1流轉(zhuǎn)土地租金為每年每畝__________元，共計(jì)__________元。

3.2乙方應(yīng)于每年__________月__________日前，將流轉(zhuǎn)土地租金一次性支付給甲方。

3.3丁方提供技術(shù)服務(wù)后，乙方有權(quán)從租金中提取__________%作為丁方的服務(wù)報(bào)酬。

四、乙方權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，享有流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)、收益權(quán)及優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

4.2乙方應(yīng)合理利用流轉(zhuǎn)土地，不得損害土地生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)。

4.3乙方有權(quán)要求丁方提供技術(shù)服務(wù)，并有權(quán)對(duì)丁方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。

五、丁方責(zé)權(quán)利

5.1丁方負(fù)責(zé)為乙方提供以下技術(shù)服務(wù)：

（1）種植技術(shù)指導(dǎo)；

（2）市場(chǎng)分析及銷售渠道拓展；

（3）定期對(duì)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。

5.2丁方有權(quán)從乙方租金中提取服務(wù)報(bào)酬，但不得超過約定的比例。

5.3丁方應(yīng)確保提供的技術(shù)服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間支付流轉(zhuǎn)土地租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__________%。

6.2甲方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)收回流轉(zhuǎn)土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__________%。

6.3甲方不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得強(qiáng)制乙方接受不合理的條件。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在流轉(zhuǎn)土地項(xiàng)目中的核心地位，確保乙方在項(xiàng)目中的權(quán)益得到充分保障。