房子移交合同范例

房子移交合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有一套位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________。

1.2房產(chǎn)建筑面積：__________平方米。

1.3房產(chǎn)用途：__________。

1.4房產(chǎn)證號：__________。

二、合同簽訂

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

三、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

3.1甲方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.2乙方同意購買上述房產(chǎn)，并支付甲方購房款。

3.3乙方支付購房款的具體金額及支付方式如下：

（1）首付：__________萬元，乙方于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。

（2）尾款：__________萬元，乙方于房屋交付前支付。

四、交付與驗收

4.1甲方應(yīng)在乙方支付完購房款后____個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)于____個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。

4.3驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方出具書面驗收合格證明。

五、稅費及費用承擔

5.1雙方應(yīng)依法繳納與房屋交易相關(guān)的稅費。

5.2甲方應(yīng)承擔房屋交易過程中的稅費。

5.3乙方應(yīng)承擔房屋交付后的物業(yè)費、供暖費等費用。

六、違約責任

6.1甲方未能按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

6.2乙方未能按約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

6.3雙方如有其他違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.付款憑證復印件；

3.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有一套位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，為保障甲方權(quán)益，丙方作為擔保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________。

1.2房產(chǎn)建筑面積：__________平方米。

1.3房產(chǎn)用途：__________。

1.4房產(chǎn)證號：__________。

二、合同簽訂

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

三、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

3.1甲方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.2乙方同意購買上述房產(chǎn)，并支付甲方購房款。

3.3丙方作為擔保方，承諾在乙方未能履行合同義務(wù)時，承擔相應(yīng)的擔保責任。

四、丙方責任與權(quán)利

4.1丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的付款及房屋交付情況。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約時，代為履行合同義務(wù)，并有權(quán)向乙方追償。

4.4丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔保措施，以保障甲方權(quán)益。

五、乙方責任與權(quán)利

5.1乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付購房款。

5.2乙方有權(quán)在房屋交付后，對房屋進行驗收。

5.3乙方有權(quán)在甲方同意的情況下，對房屋進行裝修或改造。

5.4乙方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時，承擔擔保責任。

6.3甲方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔保措施，以保障甲方權(quán)益。

6.4甲方有權(quán)要求丙方在擔保過程中，提供必要的信息和協(xié)助。

七、違約責任

7.1乙方未能按約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.2乙方在房屋交付過程中，因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.3丙方未能履行擔保責任，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.4雙方如有其他違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.付款憑證復印件；

3.擔保協(xié)議復印件；

4.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)。通過丙方的擔保責任，甲方在乙方違約時能夠得到相應(yīng)的補償，降低了交易風險。甲方為主導的目的和意義在于通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身在交易中的主導地位，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），為保障乙方權(quán)益，丙方作為擔保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保乙方在交易中的利益最大化。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________。

1.2房產(chǎn)建筑面積：__________平方米。

1.3房產(chǎn)用途：__________。

1.4房產(chǎn)證號：__________。

二、合同簽訂

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

三、房產(chǎn)購買

3.1乙方同意購買上述房產(chǎn)，并支付甲方購房款。

3.2甲方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。

四、丙方責任與權(quán)利

4.1丙方作為擔保方，承諾在乙方支付購房款過程中，提供相應(yīng)的擔保服務(wù)。

4.2丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。

4.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

4.4丙方有權(quán)在乙方違約時，代為履行合同義務(wù)，并有權(quán)向乙方追償。

五、乙方責任與權(quán)利

5.1乙方有權(quán)在房屋交付前，對房屋進行驗收。

5.2乙方有權(quán)在房屋交付后，對房屋進行裝修或改造。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，提供房屋的相關(guān)資料和證明。

5.4乙方在履行合同過程中，如因甲方原因?qū)е逻`約，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時，承擔擔保責任。

6.3甲方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔保措施，以保障甲方權(quán)益。

6.4甲方有權(quán)要求丙方在擔保過程中，提供必要的信息和協(xié)助。

七、違約責任

7.1甲方未能按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

7.2甲方在房屋交付過程中，因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

7.3乙方未能按約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.4雙方如有其他違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.付款憑證復印件；

3.擔保協(xié)議復印件；

4.其他相關(guān)文件。

乙方為主導的目的和意義在于通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中乙方的權(quán)益得到充分保障，