小區(qū)內(nèi)物業(yè)維修合同范例

小區(qū)內(nèi)物業(yè)維修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的小區(qū)物業(yè)，乙方具備相應(yīng)的物業(yè)維修資質(zhì)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方小區(qū)物業(yè)的維修事宜達成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.1本合同所指的維修范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備、管道的維修和更換；

（2）小區(qū)內(nèi)的綠化、道路、照明、排水等公共區(qū)域的維修和養(yǎng)護；

（3）小區(qū)內(nèi)的房屋主體結(jié)構(gòu)、門窗、墻面、屋頂?shù)炔糠值木S修和翻新；

（4）其他由甲方提出的維修需求。

1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成維修工作。

二、維修費用及支付方式

2.1乙方在維修過程中產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于材料費、人工費、設(shè)備租賃費等，由甲方承擔。

2.2乙方應(yīng)在維修完成后，向甲方提交維修費用清單，甲方應(yīng)在收到清單后____個工作日內(nèi)支付維修費用。

三、維修期限及驗收

3.1乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后____個工作日內(nèi)，開始進行維修工作。

3.2乙方應(yīng)在維修工作完成后____個工作日內(nèi)，將維修現(xiàn)場清理干凈，并通知甲方進行驗收。

3.3甲方應(yīng)在收到乙方通知后____個工作日內(nèi)對維修工作進行驗收，如無異議，視為驗收合格。

四、違約責任

4.1乙方未按約定時間完成維修工作，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

4.2乙方在維修過程中，如因自身原因造成甲方財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

4.3甲方未按約定支付維修費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。

五、其他約定

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

5.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

5.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

5.4本合同附件如下：

（1）甲方小區(qū)物業(yè)維修項目清單；

（2）乙方維修資質(zhì)證明；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

附件：

（1）甲方小區(qū)物業(yè)維修項目清單；

（2）乙方維修資質(zhì)證明；

（3）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的小區(qū)物業(yè)，乙方具備相應(yīng)的物業(yè)維修資質(zhì)，丙方作為第三方監(jiān)督機構(gòu)，為確保維修工作的質(zhì)量和進度，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方小區(qū)物業(yè)的維修事宜達成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.1本合同所指的維修范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備、管道的維修和更換；

（2）小區(qū)內(nèi)的綠化、道路、照明、排水等公共區(qū)域的維修和養(yǎng)護；

（3）小區(qū)內(nèi)的房屋主體結(jié)構(gòu)、門窗、墻面、屋頂?shù)炔糠值木S修和翻新；

（4）其他由甲方提出的維修需求。

二、丙方責任與權(quán)利

2.1丙方負責監(jiān)督乙方的維修工作，確保維修質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和甲方的要求。

2.2丙方有權(quán)對乙方的維修工作進行不定期檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見。

2.3丙方有權(quán)根據(jù)檢查結(jié)果對乙方進行獎懲，并向甲方報告檢查情況。

三、乙方責任與權(quán)利

3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和丙方的監(jiān)督，在規(guī)定的時間內(nèi)完成維修工作。

3.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修費用。

3.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保維修過程中的安全。

四、維修費用及支付方式

4.1乙方在維修過程中產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于材料費、人工費、設(shè)備租賃費等，由甲方承擔。

4.2乙方應(yīng)在維修完成后，向甲方提交維修費用清單，甲方應(yīng)在收到清單后____個工作日內(nèi)支付維修費用。

五、維修期限及驗收

5.1乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后____個工作日內(nèi)，開始進行維修工作。

5.2乙方應(yīng)在維修工作完成后____個工作日內(nèi)，將維修現(xiàn)場清理干凈，并通知甲方進行驗收。

5.3甲方應(yīng)在收到乙方通知后____個工作日內(nèi)對維修工作進行驗收，如無異議，視為驗收合格。

六、違約責任

6.1乙方未按約定時間完成維修工作，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

6.2乙方在維修過程中，如因自身原因造成甲方財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

6.3甲方未按約定支付維修費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。

6.4丙方未履行監(jiān)督職責，導(dǎo)致維修質(zhì)量不達標的，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方在維修過程中提供相關(guān)資質(zhì)證明、施工方案和材料清單。

7.2甲方有權(quán)要求丙方定期匯報監(jiān)督情況，并對丙方的監(jiān)督工作提出意見和建議。

7.3甲方有權(quán)在維修過程中隨時對乙方進行監(jiān)督，確保維修工作符合約定。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、合同附件

（1）甲方小區(qū)物業(yè)維修項目清單；

（2）乙方維修資質(zhì)證明；

（3）丙方監(jiān)督職責說明書；

（4）其他相關(guān)文件。

十、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在明確三方在小區(qū)物業(yè)維修過程中的責權(quán)利，確保維修工作的順利進行。第三方丙方的介入，旨在加強對乙方維修工作的監(jiān)督，保障甲方的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過明確自身的權(quán)益和責任，旨在確保小區(qū)物業(yè)得到及時、高質(zhì)量的維修，提升居住品質(zhì)，同時降低維修成本，實現(xiàn)經(jīng)濟效益和社會效益的雙贏。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方作為專業(yè)物業(yè)公司，擁有豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗，甲方擁有某商業(yè)綜合體物業(yè)，丙方作為第三方監(jiān)理機構(gòu)，負責監(jiān)督物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，為確保商業(yè)綜合體物業(yè)得到高效、優(yōu)質(zhì)的維護，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供物業(yè)維護服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)維護范圍及內(nèi)容

1.1本合同所指的物業(yè)維護范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）商業(yè)綜合體內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備、管道的維護和保養(yǎng)；

（2）商業(yè)綜合體內(nèi)綠化、道路、照明、排水等公共區(qū)域的維護和清潔；

（3）商業(yè)綜合體內(nèi)消防、安防、電梯等特種設(shè)備的檢測和維護；

（4）其他由甲方提出的物業(yè)維護需求。

二、丙方責任與權(quán)利

2.1丙方負責監(jiān)督乙方的物業(yè)維護工作，確保維護質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和甲方的要求。

2.2丙方有權(quán)對乙方的維護工作進行不定期檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見。

2.3丙方有權(quán)根據(jù)檢查結(jié)果對乙方進行獎懲，并向甲方報告檢查情況。

三、乙方責任與權(quán)利

3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和丙方的監(jiān)督，在規(guī)定的時間內(nèi)完成物業(yè)維護工作。

3.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付物業(yè)維護費用。

3.3乙方有權(quán)對甲方提出的維修需求進行評估，并提出合理的解決方案。

四、物業(yè)維護費用及支付方式

4.1乙方在物業(yè)維護過程中產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于材料費、人工費、設(shè)備租賃費等，由甲方承擔。

4.2乙方應(yīng)在物業(yè)維護完成后，向甲方提交物業(yè)維護費用清單，甲方應(yīng)在收到清單后____個工作日內(nèi)支付物業(yè)維護費用。

五、物業(yè)維護期限及驗收

5.1乙方應(yīng)在接到甲方物業(yè)維護通知后____個工作日內(nèi)，開始進行物業(yè)維護工作。

5.2乙方應(yīng)在物業(yè)維護工作完成后____個工作日內(nèi)，將物業(yè)維護現(xiàn)場清理干凈，并通知甲方進行驗收。

5.3甲方應(yīng)在收到乙方通知后____個工作日內(nèi)對物業(yè)維護工作進行驗收，如無異議，視為驗收合格。

六、違約責任

6.1乙方未按約定時間完成物業(yè)維護工作，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

6.2乙方在物業(yè)維護過程中，如因自身原因造成甲方財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

6.3甲方未按約定支付物業(yè)維護費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方在物業(yè)維護過程中提供相關(guān)資質(zhì)證明、施工方案和材料清單。

7.2甲方有權(quán)要求丙方定期匯報監(jiān)理情況，并對丙方的監(jiān)理工作提出意見和建議。

7.3甲方有權(quán)在物業(yè)維護過程中隨時對乙方進行監(jiān)督，確保物業(yè)維護工作符合約定。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、合同附件

（1）商業(yè)綜合體物業(yè)維護項目清單；

（2）乙方物業(yè)維護資質(zhì)證明；

（3）丙方監(jiān)理職責說明書；

（4）其他相關(guān)文件。

本合同