小學(xué)售房合同范例

小學(xué)售房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的小學(xué)房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述房產(chǎn)出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.4房產(chǎn)證號(hào)：__________

1.5房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1成交價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）；

（2）乙方應(yīng)在簽訂正式房屋買賣合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）；

（3）乙方應(yīng)在甲方辦理完畢過戶手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前，將上述房產(chǎn)交付給乙方使用。

3.2甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前，協(xié)助乙方辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策及規(guī)定，自行承擔(dān)購房過程中的稅費(fèi)。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

5.2違約金計(jì)算方法：按違約金額的__________%計(jì)算。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的小學(xué)房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的付款行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述房產(chǎn)出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.4房產(chǎn)證號(hào)：__________

1.5房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1成交價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）；

（2）乙方應(yīng)在簽訂正式房屋買賣合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）；

（3）乙方應(yīng)在甲方辦理完畢過戶手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

3.2丙方擔(dān)保期間為自本合同簽訂之日起至乙方履行完畢全部付款義務(wù)之日止。

3.3若乙方未按時(shí)履行付款義務(wù)，丙方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前，將上述房產(chǎn)交付給乙方使用。

4.2甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前，協(xié)助乙方辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策及規(guī)定，自行承擔(dān)購房過程中的稅費(fèi)。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付房款，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理過戶手續(xù)前，將房產(chǎn)證原件交付給甲方保管。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方若未按時(shí)支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方法為：按逾期付款金額的__________%計(jì)算。

7.2乙方在未支付完全部房款前，不得擅自改變房產(chǎn)用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押等行為。

7.3乙方若違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保合同復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，為本合同提供擔(dān)保，旨在確保乙方的付款義務(wù)得到履行，保障甲方的權(quán)益不受損害。同時(shí)，丙方的介入也有利于提高交易的公信力，促進(jìn)交易的順利完成。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，甲方權(quán)益的保障至關(guān)重要。通過本合同的約定，甲方能夠確保房款的及時(shí)到賬，保障房產(chǎn)過戶的順利進(jìn)行，維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，乙方有意購買該商鋪，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的付款行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述商鋪出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪用途：__________

1.4商鋪?zhàn)C號(hào)：__________

1.5商鋪權(quán)屬：甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1成交價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）；

（2）乙方應(yīng)在簽訂正式房屋買賣合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）；

（3）乙方應(yīng)在甲方辦理完畢過戶手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

3.2丙方擔(dān)保期間為自本合同簽訂之日起至乙方履行完畢全部付款義務(wù)之日止。

3.3若乙方未按時(shí)履行付款義務(wù)，丙方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前，將上述商鋪交付給乙方使用。

4.2甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前，協(xié)助乙方辦理完畢商鋪過戶手續(xù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策及規(guī)定，自行承擔(dān)購房過程中的稅費(fèi)。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付商鋪，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2乙方在支付完全部房款前，有權(quán)要求甲方提供商鋪的合法使用證明和產(chǎn)權(quán)證明。

6.3乙方在交付使用商鋪后，若發(fā)現(xiàn)商鋪存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償損失。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方若未按時(shí)交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方法為：按逾期交付商鋪天數(shù)按日計(jì)收，每日按成交價(jià)的__________‰計(jì)算。

7.2甲方在未收到乙方全部房款前，不得擅自將商鋪出租或進(jìn)行其他處分。

7.3甲方若違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪?zhàn)C復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保合同復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買方，在本次交易中處于