院子閑置轉讓合同范例

院子閑置轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的院子（以下簡稱“該院子”），現甲方同意將其閑置的該院子轉讓給乙方，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉讓標的

1.1本合同轉讓的標的為甲方擁有的位于__________的院子，以下簡稱“該院子”。

1.2該院子面積共計__________平方米，土地用途為__________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將全部轉讓價款支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、轉讓手續(xù)及稅費

3.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理該院子轉讓的登記手續(xù)。

3.2因轉讓該院子而產生的稅費，由乙方承擔。

四、交付及使用

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將該院子交付給乙方。

4.2乙方在取得該院子所有權后，有權對該院子進行合法使用。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定的時間交付該院子，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的__________%。

5.2乙方未按本合同約定的時間支付轉讓價款，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓價格的__________%。

5.3雙方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.該院子相關權屬證明文件

4.其他與本合同有關的文件

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的院子（以下簡稱“該院子”），現甲方同意將其閑置的該院子轉讓給乙方，為確保轉讓過程的順利進行，甲乙雙方經友好協商，并邀請丙方作為監(jiān)管方參與其中，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉讓標的

1.1本合同轉讓的標的為甲方擁有的位于__________的院子，以下簡稱“該院子”。

1.2該院子面積共計__________平方米，土地用途為__________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將全部轉讓價款支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方監(jiān)管責任及權利

3.1丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督本合同的履行，確保乙方按照合同約定支付轉讓價款，并監(jiān)督該院子的交付和使用。

3.2丙方有權要求甲乙雙方提供相關證明文件，以核實合同履行的真實性和合法性。

3.3丙方有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，如發(fā)現任何一方違反合同約定，有權提出整改意見。

四、甲方權益保障

4.1甲方在合同履行期間，享有以下權益：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓價款；

（2）甲方有權要求乙方在取得該院子所有權后，按照甲方要求進行合法使用；

（3）甲方有權要求丙方在合同履行過程中，對乙方進行監(jiān)督，確保其履行合同義務。

五、乙方責任及限制條款

5.1乙方在合同履行期間，應承擔以下責任：

（1）乙方應按照合同約定支付轉讓價款，不得拖欠；

（2）乙方在取得該院子所有權后，應遵守國家相關法律法規(guī)，合法使用該院子；

（3）乙方不得擅自改變該院子的土地用途。

5.2乙方在合同履行期間，應遵守以下限制條款：

（1）乙方不得將該院子用于非法活動；

（2）乙方不得將該院子轉租或抵押給第三方；

（3）乙方不得損害甲方的合法權益。

六、違約責任

6.1乙方未按本合同約定的時間支付轉讓價款，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓價格的__________%。

6.2乙方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1如乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.該院子相關權屬證明文件

5.其他與本合同有關的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)管方參與本合同，旨在確保合同履行的公正、合法，保障甲乙雙方的合法權益，維護市場秩序。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過本合同明確轉讓標的、價格、支付方式等關鍵條款，保障自身權益，確保轉讓過程的順利進行，實現閑置院子的有效利用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“該房產”），現甲方同意將該房產出租給乙方，為確保租賃關系的穩(wěn)定性和乙方的權益，甲乙雙方經友好協商，并邀請丙方作為擔保方參與其中，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的

1.1本合同租賃的標的為甲方擁有的位于__________的房產，以下簡稱“該房產”。

1.2該房產面積共計__________平方米，用途為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、第三方擔保責任及權利

3.1丙方作為擔保方，負責擔保乙方按照合同約定支付租金，并在乙方違約時承擔相應的擔保責任。

3.2丙方有權要求甲方提供該房產的相關權屬證明文件，以核實租賃關系的真實性。

3.3丙方有權監(jiān)督租賃關系的履行，如發(fā)現任何一方違反合同約定，有權提出整改意見。

四、乙方權益保障

4.1乙方在合同履行期間，享有以下權益：

（1）乙方有權在租賃期限內合法使用該房產；

（2）乙方有權要求甲方在租賃期限內保持房產的適宜居住狀態(tài)；

（3）乙方有權在租賃期滿后，根據合同約定續(xù)租該房產。

五、甲方責任及限制條款

5.1甲方在合同履行期間，應承擔以下責任：

（1）甲方應確保該房產在租賃期限內適宜居住，并承擔必要的維修責任；

（2）甲方不得在租賃期限內擅自改變房產用途；

（3）甲方不得擅自解除合同。

5.2甲方在合同履行期間，應遵守以下限制條款：

（1）甲方不得要求乙方進行任何形式的裝修或改造；

（2）甲方不得向乙方收取超出合同約定的額外費用；

（3）甲方不得干涉乙方的正常居住和使用。

六、違約責任

6.1甲方未按本合同約定提供適宜居住的房產，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

6.2甲方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1如甲方違反本合同約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.該房產相關權屬證明文件

5.其他與本合同有關的文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同主導方，通過本