房地產(chǎn)業(yè)績合同獎懲機制

房地產(chǎn)業(yè)績合同獎懲機制合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲乙雙方在房地產(chǎn)業(yè)績合同獎懲機制方面的事宜，達成如下協(xié)議：一、業(yè)績指標(biāo)與獎勵1.1業(yè)績指標(biāo)乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)完成甲方指定的房地產(chǎn)銷售任務(wù)，具體銷售指標(biāo)為：__________。1.2獎勵標(biāo)準(zhǔn)乙方完成或超額完成銷售指標(biāo)的，甲方按照如下標(biāo)準(zhǔn)給予乙方獎勵：（1）完成銷售指標(biāo)的，獎勵金額為：__________元；（2）超額完成銷售指標(biāo)的，超出部分按照：__________元/平方米給予獎勵。二、業(yè)績考核與獎懲兌現(xiàn)2.1業(yè)績考核甲方每月對乙方的業(yè)績進行考核，按照實際完成銷售面積和銷售額進行統(tǒng)計。2.2獎懲兌現(xiàn)（1）每月業(yè)績獎勵：每月結(jié)束后五個工作日內(nèi)，甲方根據(jù)乙方當(dāng)月的業(yè)績完成情況，按照本合同約定的獎勵標(biāo)準(zhǔn)進行獎勵兌現(xiàn)；（2）年度業(yè)績獎勵：年度結(jié)束后，甲方對乙方進行年度業(yè)績考核，根據(jù)乙方年度業(yè)績完成情況，按照本合同約定的獎勵標(biāo)準(zhǔn)進行年度獎勵兌現(xiàn)。三、違約責(zé)任3.2甲方未按照約定時間、標(biāo)準(zhǔn)支付獎勵的，乙方有權(quán)要求甲方支付獎勵金額，并按照__________元/天的標(biāo)準(zhǔn)支付逾期付款違約金。四、合同期限及終止4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：__________個月。4.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約__________個月。4.3在合同有效期內(nèi)，一方違反本合同的，另一方有權(quán)終止本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房地產(chǎn)銷售許可證復(fù)印件4.業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)說明5.獎勵金支付證明6.違約金支付證明7.補充協(xié)議二、違約行為及認定：2.甲方未按約定時間、標(biāo)準(zhǔn)支付獎勵，視為違約。3.甲方未按約定時間、標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，視為違約。4.雙方未協(xié)商一致終止或解除合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中指定的房地產(chǎn)開發(fā)商。2.乙方：指合同中指定的房地產(chǎn)銷售代理公司。3.業(yè)績指標(biāo)：指合同中約定的乙方需要在一定期限內(nèi)完成的銷售任務(wù)。4.獎勵標(biāo)準(zhǔn)：指合同中約定的完成業(yè)績指標(biāo)后，甲方應(yīng)支付給乙方的獎勵。5.違約金：指合同中約定的違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.業(yè)績考核糾紛：如乙方對業(yè)績考核結(jié)果有異議，雙方應(yīng)重新進行考核，必要時可請第三方機構(gòu)進行鑒定。2.獎勵金支付糾紛：甲方應(yīng)及時、足額支付獎勵金，如有逾期，應(yīng)支付逾期付款違約金。3.違約金支付糾紛：乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。4.合同終止糾紛：合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同時，乙方應(yīng)交還甲方相關(guān)證件、資料，并辦理相關(guān)手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為房地產(chǎn)銷售代理公司。2.甲方需要乙方在一定期限內(nèi)完成銷售任務(wù)，乙方完