房地產(chǎn)開發(fā)評(píng)標(biāo)專家管理辦法

房地產(chǎn)開發(fā)評(píng)標(biāo)專家管理辦法合同編號(hào)：__________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________鑒于委托方擬進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目評(píng)標(biāo)工作，為確保評(píng)標(biāo)工作的公平、公正、公開，委托方擬聘請(qǐng)受托方作為評(píng)標(biāo)專家管理機(jī)構(gòu)，對(duì)評(píng)標(biāo)工作進(jìn)行全程管理。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條評(píng)標(biāo)項(xiàng)目的概況1.1項(xiàng)目名稱：____________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________1.4項(xiàng)目投資估算：____________________1.5項(xiàng)目預(yù)計(jì)招標(biāo)時(shí)間：____________________第二條受托方的義務(wù)2.1受托方應(yīng)根據(jù)委托方的要求，組織具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的評(píng)標(biāo)專家，確保評(píng)標(biāo)工作的順利進(jìn)行。2.3受托方應(yīng)確保評(píng)標(biāo)過程的公平、公正、公開，對(duì)評(píng)標(biāo)過程進(jìn)行全程監(jiān)督和管理，并提供必要的服務(wù)和支持。2.4受托方應(yīng)按照委托方的要求，提交評(píng)標(biāo)報(bào)告和相關(guān)資料，并對(duì)評(píng)標(biāo)過程的相關(guān)信息保密。第三條委托方的義務(wù)3.1委托方應(yīng)向受托方提供評(píng)標(biāo)項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等。3.2委托方應(yīng)對(duì)受托方提供的評(píng)標(biāo)專家名單進(jìn)行審核，并有權(quán)提出調(diào)整意見。3.3委托方應(yīng)按照約定時(shí)間向受托方支付服務(wù)費(fèi)用，并確保支付的費(fèi)用符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.4委托方應(yīng)對(duì)評(píng)標(biāo)過程的相關(guān)信息保密，并積極配合受托方完成評(píng)標(biāo)工作。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1受托方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），包括但不限于評(píng)標(biāo)專家費(fèi)、管理費(fèi)、資料費(fèi)等。4.2委托方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間向受托方支付服務(wù)費(fèi)用。4.3支付方式：____________________第五條合同的解除和終止5.1在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同。5.2合同期滿后，雙方未續(xù)簽合同，本合同自行終止。5.3合同終止后，受托方應(yīng)按照委托方的要求，做好評(píng)標(biāo)資料的歸檔和保密工作。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2受托方未按照約定組織評(píng)標(biāo)專家，導(dǎo)致評(píng)標(biāo)工作無法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3委托方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.評(píng)標(biāo)項(xiàng)目相關(guān)資料：包括項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等。2.評(píng)標(biāo)專家名單：列出具備獨(dú)立法人資格、良好職業(yè)道德和業(yè)務(wù)能力的評(píng)標(biāo)專家。3.服務(wù)費(fèi)用支付證明：證明雙方約定的服務(wù)費(fèi)用支付方式和時(shí)間的憑證。4.評(píng)標(biāo)報(bào)告：記錄評(píng)標(biāo)過程和結(jié)果的正式文件。5.保密協(xié)議：確保評(píng)標(biāo)過程和相關(guān)信息得到保密的協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.受托方未按照約定組織評(píng)標(biāo)專家，導(dǎo)致評(píng)標(biāo)工作無法正常進(jìn)行。2.委托方未按照約定時(shí)間向受托方支付服務(wù)費(fèi)用。3.雙方未嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.評(píng)標(biāo)專家：具備獨(dú)立法人資格、良好職業(yè)道德和業(yè)務(wù)能力的專家，負(fù)責(zé)對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)標(biāo)。2.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目：指房地產(chǎn)開發(fā)商擬進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的土地及其上的建筑物。3.評(píng)標(biāo)工作：對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的投標(biāo)單位進(jìn)行評(píng)估和比較，以確定中標(biāo)單位的過程。4.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.評(píng)標(biāo)專家的選擇和安排問題：提前溝通確定評(píng)標(biāo)專家，確保其專業(yè)性和獨(dú)立性。2.評(píng)標(biāo)過程的公正性和透明度問題：確保評(píng)標(biāo)過程在受托方監(jiān)督下進(jìn)行，允許委托方代表現(xiàn)場監(jiān)督。3.支付服務(wù)費(fèi)用的問題：按照合同約定的時(shí)間和方式及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。4.保密問題：雙方簽訂保密協(xié)議，確保評(píng)標(biāo)過程和相關(guān)信息得到保密。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)標(biāo)時(shí)，需要聘請(qǐng)專