濟南市物業(yè)環(huán)境治理方案

濟南市物業(yè)環(huán)境治理方案合同編號：__________合同雙方：地址：濟南市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X鑒于甲方為濟南市城市管理局，負責本市的城市管理工作，乙方為具備專業(yè)物業(yè)環(huán)境治理資質的公司，愿意為甲方提供物業(yè)環(huán)境治理服務。為了保證濟南市物業(yè)環(huán)境得到有效治理，維護甲方和市民的合法權益，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條服務內容（1）住宅小區(qū)物業(yè)管理；（2）公共設施維護；（3）綠化帶養(yǎng)護；（4）市容市貌維護；（5）其他與物業(yè)環(huán)境治理相關的服務。1.2乙方應按照甲方的要求和國家相關法律法規(guī)，確保服務質量，保障甲方和市民的合法權益。第二條服務期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年。2.2合同期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方提供物業(yè)環(huán)境治理服務，乙方應繼續(xù)履行合同義務。第三條服務質量及標準3.1乙方應按照甲方的要求和國家相關法律法規(guī)，確保服務質量，保障甲方和市民的合法權益。3.2乙方應建立健全各項管理制度，提高服務人員素質，確保服務人員具備相關資質。3.3乙方應定期對服務質量進行自我檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保服務質量符合約定標準。3.4乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)和甲方要求，做好安全生產和防火防盜工作。第四條費用及支付4.1甲方應按照本合同約定的服務內容、服務質量及標準，向乙方支付服務費用。4.2服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.3甲方支付服務費用的方式為：____期支付。具體支付時間及方式由雙方協(xié)商確定。4.4乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按期支付服務費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。5.2乙方未按照約定提供服務，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內整改，并有權解除本合同。5.3甲方未按期支付服務費用，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.濟南市城市管理局與物業(yè)管理有限公司簽訂的《濟南市物業(yè)環(huán)境治理方案》合同文本。2.乙方提供的物業(yè)環(huán)境治理服務質量證明文件。3.乙方服務人員的資質證明文件。4.合同約定的服務內容、服務質量及標準的相關文件。5.服務費用的支付憑證及發(fā)票。6.合同履行過程中的通信記錄、會議紀要等。二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定提供服務，或服務質量不符合約定標準的，視為違約。2.甲方未按期支付服務費用，或無正當理由解除合同的，視為違約。3.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他違反合同約定的行為，可根據合同條款進行認定。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指濟南市城市管理局。2.乙方：指物業(yè)管理有限公司。3.物業(yè)環(huán)境治理服務：指住宅小區(qū)物業(yè)管理、公共設施維護、綠化帶養(yǎng)護、市容市貌維護等相關服務。4.違約：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務。5.服務質量：指乙方提供的物業(yè)環(huán)境治理服務符合約定標準的情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方服務質量不符合約定標準。解決辦法：甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內整改，并有權解除本合同。2.問題：甲方未按期支付服務費用。解決辦法：乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.濟南市城市管理局與物業(yè)公司簽訂物業(yè)環(huán)境治理合同。2.物業(yè)公司提供住宅小區(qū)物業(yè)管理服務。3.物業(yè)公司提供公共設施維護服務。4.物業(yè)公司提供綠化帶養(yǎng)護服