南陽市住宅安全維護方案

南陽市住宅安全維護方案合同編號：__________單位名稱：________________單位地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________單位名稱：________________單位地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________一、安全維護內(nèi)容1.1乙方負責(zé)對甲方提供的住宅進行安全檢查，包括但不限于電路安全、燃氣安全、防水防漏、門窗安全等。1.2乙方根據(jù)檢查結(jié)果，提供詳細的安全維護方案，包括維修、更換、加固等工程。1.3乙方負責(zé)實施安全維護方案，確保住宅的安全性達到國家相關(guān)標準。二、安全維護期限2.1本合同的有效期為____年，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2安全維護工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提供不少于一年的質(zhì)保期。三、安全維護費用3.1乙方向甲方提供的安全維護方案，甲方應(yīng)支付乙方人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2安全維護工程實施過程中，如遇額外工程，乙方應(yīng)提前向甲方報價，經(jīng)甲方確認后方可實施。3.3甲方應(yīng)按照乙方提供的付款進度表，及時向乙方支付相應(yīng)款項。四、保密條款4.1除非依法應(yīng)當向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。4.2本保密條款自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日終止。五、爭議解決5.1雙方在簽訂、履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他條款6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方單位有效證件復(fù)印件2.乙方單位有效證件復(fù)印件3.住宅安全維護方案4.安全維護工程報價單5.付款進度表6.甲方住宅相關(guān)圖紙和資料7.乙方施工方案及施工人員資質(zhì)證明二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間支付安全維護費用，認定為違約行為。2.乙方未按照約定時間完成安全維護工程，認定為違約行為。3.乙方施工質(zhì)量不符合國家相關(guān)標準，認定為違約行為。4.甲方未提供完整、準確的住宅相關(guān)圖紙和資料，導(dǎo)致乙方無法正常施工，認定為違約行為。5.雙方未按照約定履行保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容和簽訂過程，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中約定的權(quán)利人和義務(wù)人。2.乙方：指合同中約定的義務(wù)人和權(quán)利人。3.安全維護工程：指為保證住宅安全所進行的維修、更換、加固等工程。4.質(zhì)保期：指工程完成后，乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。5.違約行為：指合同當事人違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付安全維護費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催促甲方按照約定時間支付費用。必要時，乙方可以依法暫停施工。2.問題：乙方未按時完成安全維護工程。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，了解施工進度原因。若乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.問題：乙方施工質(zhì)量不符合國家相關(guān)標準。解決辦法：甲方應(yīng)及時指出乙方施工質(zhì)量問題，要求乙方按照約定標準進行整改或重新施工。4.問題：甲方未提供完整、準確的住宅相關(guān)圖紙和資料。解決辦法：甲方應(yīng)主動提供完整、準確的圖紙和資料，確保乙方正常施工。若甲方原因?qū)е鹿こ虩o法正常進行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.問題：雙方未按照約定履行保密義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)加強保密意識，簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和違約責(zé)任。如有泄露，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于南陽市住宅的安全維護項目，包括但不限于電路安全、燃氣安全、防水防漏、門窗安全等