2024年度土地廠房出售與配套設施租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地廠房出售與配套設施租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2購買方信息2.土地及廠房概述2.1土地位置及面積2.2廠房位置及面積2.3土地及廠房權屬證明3.出售價格及支付方式3.1出售價格3.2付款方式3.3付款期限4.配套設施租賃4.1配套設施清單4.2租賃期限4.3租金及支付方式4.4配套設施維護責任5.合同履行與變更5.1合同履行時間5.2合同變更程序5.3合同解除條件6.產權過戶手續(xù)6.1過戶申請6.2所需文件及資料6.3過戶費用6.4過戶時間7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同存續(xù)期間的權利義務11.不可抗力11.1不可抗力事件定義11.2不可抗力事件處理11.3不可抗力事件解除合同的條件12.合同附件12.1土地及廠房權屬證明12.2配套設施清單12.3付款憑證13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出售方信息出售方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2購買方信息購買方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________第二條土地及廠房概述2.1土地位置及面積土地位置：____________________土地面積：____________________平方米2.2廠房位置及面積廠房位置：____________________廠房面積：____________________平方米2.3土地及廠房權屬證明土地權屬證明文件編號：____________________廠房權屬證明文件編號：____________________第三條出售價格及支付方式3.1出售價格土地及廠房總出售價格為人民幣：____________________元。3.2付款方式（1）首期付款：合同簽訂后__日內支付人民幣：____________________元；（2）第二期付款：首期付款后__個月內支付人民幣：____________________元；（3）余款支付：第二期付款后__個月內支付剩余款項。3.3付款期限各期付款的具體日期以合同附件中的付款計劃為準。第四條配套設施租賃4.1配套設施清單配套設施清單詳見合同附件。4.2租賃期限配套設施租賃期限為__年，自合同生效之日起計算。4.3租金及支付方式配套設施租金為人民幣：____________________元/年，支付方式與土地及廠房出售款支付方式相同。4.4配套設施維護責任租賃期間，配套設施的維護責任由租賃方承擔。第五條合同履行與變更5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為__年。5.2合同變更程序任何一方對本合同內容的變更，必須以書面形式提出，經雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。5.3合同解除條件（1）一方違反本合同約定，給另一方造成重大損失的；（2）不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行的；（3）法律法規(guī)變動導致合同無法繼續(xù)履行的。第六條產權過戶手續(xù)6.1過戶申請購買方應在合同生效之日起__個月內，向相關政府部門提出產權過戶申請。6.2所需文件及資料過戶所需文件及資料詳見合同附件。6.3過戶費用過戶費用由購買方承擔，具體費用以實際發(fā)生為準。6.4過戶時間過戶手續(xù)辦理完成的時間以相關政府部門審核通過為準。第七條違約責任7.1違約情形（1）一方未按約定時間支付款項的；（2）一方未按約定履行合同義務的；（3）一方違反合同約定，給另一方造成損失的。7.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應支付違約金，違約金金額為人民幣：____________________元。7.3違約金計算方式違約金按日計算，自違約之日起至實際履行完畢之日止。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構（1）中國國際經濟貿易仲裁委員會；（2）合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序爭議解決機構將根據(jù)其規(guī)定程序進行審理，并作出裁決。裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后仍未在合理期限內糾正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的；（3）法律法規(guī)變動導致合同無法繼續(xù)履行的。9.2合同終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）合同約定的其他終止條件成就。9.3合同解除與終止的程序（1）解除或終止合同的書面通知；（2）辦理相關手續(xù)；（3）清算雙方權利義務。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件同第九條第9.2款。10.3合同存續(xù)期間的權利義務合同存續(xù)期間，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。第十一項不可抗力11.1不可抗力事件定義不可抗力事件是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力事件處理（1）發(fā)生不可抗力事件，一方應及時通知對方；（2）雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題；（3）如因不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。11.3不可抗力事件解除合同的條件（1）不可抗力事件持續(xù)超過__個月；（2）不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。第十二項合同附件12.1土地及廠房權屬證明附件一：土地權屬證明文件；附件二：廠房權屬證明文件。12.2配套設施清單附件三：配套設施清單。12.3付款憑證附件四：付款憑證。第十三項合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點合同簽署地點：____________________13.3簽署人員出售方代表簽字：____________________購買方代表簽字：____________________第十四項其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同未盡事宜，按照國家法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲乙雙方）之外的，參與合同履行、提供專業(yè)服務或協(xié)助合同達成目的的任何個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方類型（1）中介方：在甲乙雙方之間提供中介服務，協(xié)助合同達成的機構或個人；（2）專業(yè)服務機構：提供法律、審計、評估等專業(yè)的第三方服務機構；（3）擔保方：為保證合同履行而提供擔保的機構或個人；（4）其他參與方：因合同履行需要而介入的任何其他第三方。第二條甲乙方在第三方介入時的額外條款2.1介入程序甲乙雙方在引入第三方前，應書面通知對方，并共同確定第三方介入的具體事宜，包括第三方的作用、責任范圍、服務內容等。2.2第三方資質要求甲乙雙方應共同對第三方進行資質審查，確保第三方具備完成其服務所需的資質和能力。2.3第三方費用第三方服務的費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確費用支付方式及期限。第三條第三方責任限額3.1責任限額定義本合同中的“責任限額”是指第三方因履行其職責而可能對甲乙雙方造成的損失，第三方需承擔的最高賠償責任。3.2責任限額約定（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，其責任限額為人民幣：____________________元；（2）第三方在履行合同過程中，因不可抗力或不可預見的原因導致甲乙雙方損失的，其責任限額為人民幣：____________________元。3.3責任限額計算第三方責任限額的計算依據(jù)為：（1）實際損失金額；（2）第三方提供的專業(yè)服務或協(xié)助的實際價值；（3）法律法規(guī)及行業(yè)標準。第四條第三方權利與義務4.1第三方權利（1）根據(jù)合同約定，第三方有權獲得甲乙雙方提供的必要資料和協(xié)助；（2）第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付費用；（3）第三方有權要求甲乙雙方履行合同約定的義務。4.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定履行其職責，確保其服務符合專業(yè)標準和行業(yè)規(guī)范；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）第三方應遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方之間的關系是合同履行過程中的輔助關系，第三方不參與甲乙雙方的權利義務劃分。5.2第三方與其他各方的責任劃分（1）第三方對甲乙雙方的責任僅限于合同約定的范圍內；（2）第三方對其他第三方不承擔任何責任；（3）甲乙雙方應各自承擔其在本合同中的權利和義務。第六條第三方變更與替換6.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應共同協(xié)商一致，并書面通知對方。6.2第三方替換如需替換第三方，甲乙雙方應共同協(xié)商一致，并書面通知對方。替換后的第三方應具備原第三方的資質和能力。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除或終止；（3）第三方完成其服務職責。7.2第三方介入終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應共同確認第三方已完成其服務職責，并辦理相關手續(xù)。第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定結算費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地及廠房權屬證明詳細要求：1.應包含土地權屬證明文件的原件或復印件；2.證明文件應加蓋出具單位公章或電子簽章；3.證明文件應清晰可辨，無涂改、偽造等情況。附件二：廠房圖紙及技術資料詳細要求：1.應包含廠房的平面圖、立面圖、剖面圖等；2.圖紙應標注尺寸、材料、結構等信息；3.技術資料應包括廠房的設計說明、設備清單、安裝要求等。附件三：配套設施清單詳細要求：1.應詳細列出配套設施的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息；2.清單應包含配套設施的購買合同或租賃合同復印件；3.清單應注明配套設施的使用年限和保修期限。附件四：付款憑證詳細要求：1.應包含付款的銀行憑證、轉賬記錄等；2.付款憑證應加蓋付款人公章或電子簽章；3.付款憑證應與合同約定的付款計劃相符。附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：1.應包含變更合同內容的詳細說明；2.變更協(xié)議應由甲乙雙方簽字（或蓋章）；3.變更協(xié)議應作為合同的一部分。附件六：違約責任協(xié)議詳細要求：1.應明確違約行為的定義及違約責任；2.協(xié)議應由甲乙雙方簽字（或蓋章）；3.協(xié)議應作為合同的一部分。附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：1.應明確爭議解決的方式和程序；2.協(xié)議應由甲乙雙方簽字（或蓋章）；3.協(xié)議應作為合同的一部分。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.未按約定時間支付款項；2.未按約定履行合同義務；3.提供虛假信息或隱瞞重要事實；4.違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行；5.不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，但未及時通知對方；6.未經對方同意，擅自變更合同內容；7.未經對方同意，擅自將合同權利義務轉讓給第三方。責任認定標準：1.違約行為發(fā)生的事實；2.違約行為對合同履行的影響；3.違約方的過錯程度；4.守約方遭受的損失。示例說明：1.甲乙雙方約定，甲方應在合同簽訂后30日內支付首付款。若甲方未按時支付，構成違約行為，應向乙方支付違約金。2.乙方未按合同約定提供土地及廠房，導致合同無法繼續(xù)履行，構成違約行為，應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.甲乙雙方在合同中約定，如一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。若一方違反約定，給對方造成損失，應根據(jù)實際損失金額計算賠償金額。全文完。2024年度土地廠房出售與配套設施租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標的物1.3合同簽訂日期及生效日期1.4合同履行期限2.土地廠房出售2.1出售方權利義務2.2買受方權利義務2.3土地廠房權屬轉移2.4土地廠房價格及支付方式2.5交付及驗收2.6違約責任3.配套設施租賃3.1租賃方權利義務3.2承租方權利義務3.3配套設施租賃期限3.4租賃價格及支付方式3.5配套設施使用范圍及限制3.6違約責任4.附屬設施及設備4.1附屬設施及設備清單4.2附屬設施及設備權屬4.3附屬設施及設備使用及維護責任5.環(huán)境保護與安全生產5.1環(huán)境保護要求5.2安全生產要求5.3違反環(huán)境保護與安全生產責任的追究6.水電供應6.1水電供應方式6.2水電費用及支付方式6.3水電設施維護責任7.物業(yè)管理7.1物業(yè)管理范圍7.2物業(yè)管理費及支付方式7.3物業(yè)管理責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序9.4合同解除與終止后的處理10.違約責任10.1違約行為的界定10.2違約責任的承擔10.3違約賠償計算方法11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力發(fā)生時的處理11.3不可抗力解除合同的條件12.合同附件12.1附件一：土地廠房權屬證明文件12.2附件二：配套設施租賃合同12.3附件三：附屬設施及設備清單12.4附件四：物業(yè)管理協(xié)議12.5附件五：其他相關文件13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同變更與解除13.3合同終止后的處理13.4合同附件的效力13.5合同解釋與爭議解決14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人姓名及職務14.3簽署單位蓋章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出售方名稱：_______1.1.2出售方住所：_______1.1.3出售方法定代表人：_______1.1.4買受方名稱：_______1.1.5買受方住所：_______1.1.6買受方法定代表人：_______1.2合同標的物1.2.1土地廠房名稱：_______1.2.2土地廠房位置：_______1.2.3土地廠房面積：_______1.2.4土地廠房權屬證書編號：_______1.3合同簽訂日期及生效日期1.3.1合同簽訂日期：_______1.3.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.4合同履行期限1.4.1土地廠房出售期限：_______1.4.2配套設施租賃期限：_______2.土地廠房出售2.1出售方權利義務2.1.1出售方應保證土地廠房權屬清晰，無任何權利瑕疵。2.2買受方權利義務2.2.1買受方應按合同約定支付土地廠房購買款。2.3土地廠房權屬轉移2.3.1出售方應在合同約定的期限內，將土地廠房權屬轉移至買受方名下。2.4土地廠房價格及支付方式2.4.1土地廠房總價款：_______2.4.2支付方式：_______2.5交付及驗收2.5.1出售方應按合同約定的時間、地點交付土地廠房。2.6違約責任2.6.1出售方未按約定交付土地廠房，應承擔違約責任。3.配套設施租賃3.1租賃方權利義務3.1.1租賃方應保證配套設施完好，符合租賃要求。3.2承租方權利義務3.2.1承租方應按合同約定支付租賃費用。3.3配套設施租賃期限3.3.1配套設施租賃期限：_______3.4租賃價格及支付方式3.4.1配套設施租賃價格：_______3.4.2支付方式：_______3.5配套設施使用范圍及限制3.5.1配套設施使用范圍：_______3.5.2使用限制：_______3.6違約責任3.6.1承租方未按約定支付租賃費用，應承擔違約責任。4.附屬設施及設備4.1附屬設施及設備清單4.1.1附屬設施及設備名稱：_______4.1.2附屬設施及設備數(shù)量：_______4.2附屬設施及設備權屬4.2.1附屬設施及設備權屬歸_______所有。4.3附屬設施及設備使用及維護責任4.3.1使用責任：_______4.3.2維護責任：_______5.環(huán)境保護與安全生產5.1環(huán)境保護要求5.1.1土地廠房及配套設施應符合國家及地方環(huán)保要求。5.2安全生產要求5.2.1土地廠房及配套設施應符合國家及地方安全生產要求。5.3違反環(huán)境保護與安全生產責任的追究5.3.1違反環(huán)境保護與安全生產要求的，應承擔相應法律責任。6.水電供應6.1水電供應方式6.1.1水電供應由_______負責。6.2水電費用及支付方式6.2.1水電費用：_______6.2.2支付方式：_______6.3水電設施維護責任6.3.1水電設施維護責任：_______8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2爭議解決機構8.2.1若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決程序8.3.1提起訴訟的一方應向法院提交書面起訴狀及相關證據(jù)。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1出售方或買受方有嚴重違約行為，另一方有權解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除與終止的程序9.3.1解除合同，雙方應書面通知對方。9.4合同解除與終止后的處理10.違約責任10.1違約行為的界定10.1.1違約行為包括但不限于未按約定履行合同義務、逾期付款、未按時交付等。10.2違約責任的承擔10.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償計算方法10.3.1違約賠償金額按實際損失計算，最高不超過合同總金額的_______%。11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力發(fā)生時的處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。11.3不可抗力解除合同的條件11.3.1因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.合同附件12.1附件一：土地廠房權屬證明文件12.1.1出售方提供的土地廠房權屬證明文件應真實、有效。12.2附件二：配套設施租賃合同12.2.1配套設施租賃合同應明確租賃雙方的權利義務。12.3附件三：附屬設施及設備清單12.3.1附屬設施及設備清單應詳細列出設備名稱、型號、數(shù)量等。12.4附件四：物業(yè)管理協(xié)議12.4.1物業(yè)管理協(xié)議應明確物業(yè)管理范圍、費用及責任。12.5附件五：其他相關文件12.5.1其他相關文件包括但不限于合同變更協(xié)議、補充協(xié)議等。13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.1.1合同經雙方簽字蓋章后生效。13.2合同變更與解除13.2.1合同變更應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。13.3合同終止后的處理13.4合同解釋與爭議解決13.4.1合同的解釋以合同為準，如合同條款有爭議，按本合同附件的規(guī)定執(zhí)行。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1合同簽署日期：_______14.2簽署人姓名及職務14.2.1出售方簽署人姓名：_______，職務：_______14.2.2買受方簽署人姓名：_______，職務：_______14.3簽署單位蓋章14.3.1出售方單位蓋章：_______14.3.2買受方單位蓋章：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方（甲方、乙方）之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、技術服務提供方等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助合同雙方的合同履行，確保合同條款的準確執(zhí)行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入的條件16.1.1第三方介入需經合同雙方書面同意；16.1.2第三方應具備相應的資質和能力；16.1.3第三方介入的內容和方式應在合同中明確約定。17.第三方介入的職責17.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務；17.1.2獨立、客觀、公正地執(zhí)行任務；17.1.3對合同雙方的履約情況進行監(jiān)督；17.1.4及時向合同雙方報告相關情況。18.第三方的權利18.1.1收取合同約定的服務費用；18.1.2在合同范圍內，獨立行使職責；18.1.3要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助。19.第三方的義務19.1.1按照合同約定的時間和標準完成工作；19.1.2保守合同雙方的商業(yè)秘密；19.1.3對因自身原因造成的損失承擔責任。20.第三方的責任限額20.1第三方的責任限額如下：20.1.1第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失，其責任限額不超過合同總金額的_______%；20.1.2第三方在執(zhí)行合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行或造成損失，不承擔責任。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與合同雙方的關系為獨立合同關系，第三方不參與合同雙方的權利義務分配。21.2第三方與合同雙方的權利義務劃分如下：21.2.1第三方僅對合同雙方負責，不對合同外的第三方承擔責任；21.2.2合同雙方對第三方的選擇、監(jiān)督和評價負責；21.2.3第三方在執(zhí)行合同過程中，如違反合同約定，合同雙方有權要求第三方承擔相應的責任。22.第三方介入的具體條款22.1第三方介入的具體條款包括但不限于：22.1.1第三方的資質證明；22.1.2第三方的服務內容和范圍；22.1.3第三方的服務期限；22.1.4第三方的服務費用及支付方式；22.1.5第三方的責任和義務；22.1.6第三方介入后的爭議解決方式。23.第三方介入的變更和解除23.1第三方介入的變更和解除需經合同雙方書面同意，并按照合同約定的程序進行。24.第三方介入的終止24.1第三方介入的終止條件包括但不限于：24.1.1合同履行完畢；24.1.2第三方完成合同約定的任務；24.1.3雙方協(xié)商一致解除第三方介入。25.第三方介入的后續(xù)處理第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地廠房權屬證明文件要求：提供土地廠房的產權證、土地使用權證等官方證明文件，證明土地廠房權屬清晰，無任何權利瑕疵。說明：此附件作為合同附件，用于證明合同標的物的權屬情況。2.附件二：配套設施租賃合同要求：詳細列明配套設施的名稱、數(shù)量、使用范圍、租賃期限、租金等條款。說明：此附件作為合同附件，用于明確配套設施的租賃關系。3.附件三：附屬設施及設備清單要求：詳細列出附屬設施及設備的名稱、型號、數(shù)量、使用說明等。說明：此附件作為合同附件，用于明確合同標的物所包含的附屬設施及設備。4.附件四：物業(yè)管理協(xié)議要求：明確物業(yè)管理范圍、服務內容、費用、責任等條款。說明：此附件作為合同附件，用于明確物業(yè)管理方與合同雙方的權利義務。5.附件五：其他相關文件要求：包括但不限于合同變更協(xié)議、補充協(xié)議、付款憑證、驗收報告等。說明：此附件作為合同附件，用于補充合同內容，確保合同條款的完整性和準確性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按約定時間交付土地廠房；土地廠房權屬證明文件不真實；未按約定支付土地廠房購買款；未按約定提供配套設施。1.2乙方違約行為：未按約定支付土地廠房購買款；未按約定接收土地廠房；未按約定支付配套設施租賃費用；未按約定使用配套設施。1.3第三方違約行為：未按約定提供專業(yè)服務；服務過程中出現(xiàn)重大失誤；未按約定完成工作任務。2.責任認定標準：2.1違約責任的認定以合同約定為準，如合同未約定，則參照相關法律法規(guī)。2.2違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金；賠償損失；繼續(xù)履行合同義務。3.違約責任示例說明：3.1甲方未按約定時間交付土地廠房，導致乙方無法按時使用，甲方應支付違約金_______元，并承擔乙方因此造成的損失。3.2乙方未按約定支付土地廠房購買款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金_______元。3.3第三方未按約定提供專業(yè)服務，導致合同無法履行，第三方應承擔違約責任，賠償合同雙方因此造成的損失。全文完。2024年度土地廠房出售與配套設施租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點2.土地出售條款2.1土地基本情況2.2土地權屬證明2.3土地出售價格2.4土地交付方式及時間2.5土地稅費承擔3.廠房出售條款3.1廠房基本情況3.2廠房權屬證明3.3廠房出售價格3.4廠房交付方式及時間3.5廠房稅費承擔4.配套設施租賃條款4.1配套設施基本情況4.2配套設施租賃價格4.3配套設施交付方式及時間4.4配套設施使用年限4.5配套設施維護責任5.付款方式及時間5.1土地、廠房出售款支付方式5.2配套設施租賃款支付方式5.3逾期付款的違約責任6.交房及驗收條款6.1土地、廠房交付條件6.2配套設施交付條件6.3驗收標準及程序6.4驗收不合格的處理7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用承擔9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2解除合同的程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：土地權屬證明11.2附件二：廠房權屬證明11.3附件三：配套設施清單12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期：[合同簽訂日期]1.3合同簽訂地點：[合同簽訂地點]2.土地出售條款2.1土地基本情況土地位于[具體位置]，總面積為[土地面積]，土地性質為[土地性質]。2.2土地權屬證明甲方保證所出售土地權屬清晰，并已取得合法的土地使用權證書。2.3土地出售價格土地出售價格為人民幣[土地出售價格]元。2.4土地交付方式及時間甲方應于[具體交付時間]前將土地交付給乙方。2.5土地稅費承擔土地交易過程中產生的稅費，甲方承擔[比例]部分，乙方承擔[比例]部分。3.廠房出售條款3.1廠房基本情況廠房位于[具體位置]，建筑面積為[廠房面積]，建筑結構為[建筑結構]。3.2廠房權屬證明甲方保證所出售廠房權屬清晰，并已取得合法的房產證。3.3廠房出售價格廠房出售價格為人民幣[廠房出售價格]元。3.4廠房交付方式及時間甲方應于[具體交付時間]前將廠房交付給乙方。3.5廠房稅費承擔廠房交易過程中產生的稅費，甲方承擔[比例]部分，乙方承擔[比例]部分。4.配套設施租賃條款4.1配套設施基本情況配套設施包括[具體設施名稱]，位于[具體位置]。4.2配套設施租賃價格配套設施租賃價格為人民幣[租賃價格]元/年。4.3配套設施交付方式及時間甲方應于[具體交付時間]前將配套設施交付給乙方。4.4配套設施使用年限配套設施租賃期限為[租賃年限]年。4.5配套設施維護責任配套設施在租賃期間由乙方負責維護，甲方不承擔任何維護責任。5.付款方式及時間5.1土地、廠房出售款支付方式乙方應于[具體付款時間]前將土地、廠房出售款支付至甲方指定賬戶。5.2配套設施租賃款支付方式乙方應于每年[具體付款時間]前將配套設施租賃款支付至甲方指定賬戶。5.3逾期付款的違約責任若乙方逾期付款，應向甲方支付[逾期付款違約金比例]的違約金。6.交房及驗收條款6.1土地、廠房交付條件土地、廠房交付時，應具備正常使用條件，并符合合同約定。6.2配套設施交付條件配套設施交付時，應處于良好狀態(tài)，并符合合同約定。6.3驗收標準及程序乙方應在收到土地、廠房及配套設施后[具體驗收時間]內進行驗收。6.4驗收不合格的處理若驗收不合格，乙方應在驗收不合格之日起[具體處理時間]內向甲方提出書面整改要求。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。8.2爭議解決機構若協(xié)商不成，任何一方均可向[具體仲裁機構名稱]申請仲裁。8.3爭議解決費用承擔仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁決。9.合同解除條件9.1合同解除條件任何一方違反合同約定，嚴重損害對方合法權益的，對方有權解除合同。9.2解除合同的程序解除合同的一方應書面通知對方，并保留相關證據(jù)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。11.合同附件11.1附件一：土地權屬證明附件一為甲方提供的土地使用權證書復印件。11.2附件二：廠房權屬證明附件二為甲方提供的房產證復印件。11.3附件三：配套設施清單附件三詳細列出了租賃的配套設施名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。12.合同變更12.1合同變更條件合同在履行過程中，如需變更，雙方應達成書面協(xié)議。12.2合同變更程序合同變更應經雙方簽字（或蓋章）確認，并作為合同附件。13.合同解除13.1合同解除條件1.不可抗力導致合同無法履行；2.法律法規(guī)變更導致合同無法履行。13.2合同解除程序合同解除同第九條規(guī)定的解除程序。14.其他約定事項14.1通知送達除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方在合同中指定的地址。14.2不可抗力本合同所述“不可抗力”指自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。14.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指為甲方或乙方提供中介服務、咨詢、評估、擔保等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入方式第三方介入合同，應經甲方和乙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方提出第三方介入需求。15.3.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項和范圍。15.3.3甲方或乙方與第三方簽訂合作協(xié)議。15.3.4第三方按照合作協(xié)議提供相關服務。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方提供的服務符合合同約定，并對第三方服務的質量負責。16.1.2甲方應將第三方服務的費用及時支付給第三方。16.1.3甲方應配合第三方進行相關調查和評估。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應確保第三方提供的服務符合合同約定，并對第三方服務的質量負責。16.2.2乙方應將第三方服務的費用及時支付給第三方。16.2.3乙方應配合第三方進行相關調查和評估。17.第三方責任限額17.1第三方責任第三方在履行合同過程中，因自身原因導致甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額17.2.1第三方責任限額為人民幣[責任限額]元。17.2.2若第三方責任超過責任限額，甲方或乙方有權要求第三方承擔超出部分的責任。18.第